農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃方案

XXX農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃方案 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)項目 發(fā)展模式 利用麥肯錫關(guān)鍵因素分析法分析如下 綜合而言 本區(qū)域適宜借助旅游文化作為增長極 以成熟配套為啟動點 以旅游產(chǎn)業(yè)為爆發(fā)點 1 在建設(shè)環(huán)境友好型社會的背景下 積極推進(jìn)生態(tài)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展與保護(hù) 利用 打造一張國家級生態(tài)名片 2 在建設(shè)社會主義新農(nóng)村和推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化建設(shè)的道路上 探索和實踐產(chǎn)業(yè)與城市化并舉的城鄉(xiāng)統(tǒng)籌綜合協(xié)調(diào)發(fā)展的新模式 3 打造一個全國領(lǐng)先的創(chuàng)業(yè)型 生態(tài)型 休閑型 成長型的新城區(qū)典范 4 探索一種民眾 政府 企業(yè)三方參與 共謀區(qū)域城市綜合協(xié)調(diào)發(fā)展 利益共享的發(fā)展新機制 發(fā)展目標(biāo) 1 總體市場定位 以休閑產(chǎn)業(yè)文化為依托的 復(fù)合休閑度假 商務(wù) 娛樂 居住等多種功能為一體的大型國際化綜合產(chǎn)業(yè)園 2 屬性定位 一個景區(qū) 一座 城 主題定位 3 是一座什么樣的 城 是一座游憩的城 主題定位 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 1 生態(tài)運動草地休閑 賽馬場 馬術(shù) 摔跤場 射箭場 滑草場 草地摩托 草地滾球 拔河場 散步徑 高爾夫練習(xí)場等 森林地帶 森林野戰(zhàn) 森林氧吧氧浴 森林探險 叢林穿越 露營 騎馬 山地自行車等 田野鄉(xiāng)村 農(nóng)業(yè)采摘 露營等 城市運動 游泳館 保齡球館 健身館 羽毛球館 網(wǎng)球館 乒乓球館 臺球館 溜 旱 冰場等 室內(nèi)運動 臺球 保齡球 沙狐球 壁球等室內(nèi)球類運動 SPA 按摩操 瑜伽等有氧健身和無氧運動 太極等養(yǎng)生運動 室內(nèi)攀巖 滾軸等極限運動等 2 休閑養(yǎng)生名醫(yī)養(yǎng)生殿 自然養(yǎng)生園 SPA養(yǎng)生中心 水上垂釣中心等 力爭形成西南地區(qū)的綠色生態(tài)養(yǎng)生基地 3 游樂參與可分為運動型 娛樂型 會所型和公共型游樂參與 民俗化 風(fēng)情化 越是地方的 越是流行的 旅游者到旅游地的娛樂體驗 應(yīng)當(dāng)是具有亞洲民族特色的娛樂方式 注重游樂項目的可參與性 游樂項目要能讓居住者 旅游者能親身參與 成為游樂項目的主角 時間和場所適當(dāng)集中 設(shè)計集中性的娛樂場所和集中時間舉辦的地方民族文化節(jié) 集中展示旅游地的民族文化 讓旅游者既增長了知識 又得到一次全面 深刻的游樂體驗 具體如 兒童歡樂谷 濱河風(fēng)情體驗公園等 垂釣中心 河畔休閑廣場 親水平臺 水車 活水泳池 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 4 餐飲購物復(fù)合吃 購 娛等多種業(yè)態(tài)的商業(yè)群 讓酒店 餐飲 商場 消費型娛樂設(shè)施 各種配套經(jīng)營設(shè)施使這座城成為消費的天堂 在統(tǒng)一管理下 在品牌戰(zhàn)略指引下 各業(yè)態(tài) 各品牌相互競爭 和諧共處 這里也成為創(chuàng)業(yè)者的天堂 家庭小旅館 特色餐飲在這里成為發(fā)家致富的秘密武器 如濱河特色主題風(fēng)情酒吧餐飲街 主題餐廳 特色餐廳 農(nóng)家樂 水上餐吧等 購物 體驗式風(fēng)情購物街 特色專營店 土特產(chǎn)店 工藝美術(shù)店 畫店 成人玩具店 古董店 親手工藝品店 國際名品店 生活購物中心等 5 風(fēng)情感受水上藝術(shù)表演 露天游泳館 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 6 文化體驗鶴山書院 民俗文化風(fēng)情展示館等 7 景點觀賞景觀長廊 花卉基地 自由采摘園 百果園 四季樂園 春夏秋冬的不同體驗 等 郊野原生態(tài)公園 如長秋茶園 琴棋書畫 山林步道 竹林棧道 森林木屋 親子農(nóng)莊 撒野公園 鳥友基地 8 商務(wù)接待多層次 復(fù)合式 多層次 三到四種層次的會議設(shè)施 為從董事長級會議到普通員工會議 兒童會議提供各種層次的場所 復(fù)合式 為研討 培訓(xùn) 總結(jié)各種類型會議提供軟 硬件支持 商務(wù)配套設(shè)施項目 多功能會所 星級酒店 會議中心 CEO辦公室等 游憩的九大體現(xiàn)方式及功能命名 9 休閑居住 主要的服務(wù)對象分為 短期度假 工作與學(xué)習(xí)居住類 中期休閑居住類 長期居住類和定居生活類 第一類戶外露營小屋 假日村 情人屋 其他 第二類星級商務(wù)酒店 文化主題酒店 鄉(xiāng)村特色酒店 家庭民居旅館 青年自助旅店 第三類酒店式公寓 休閑度假住宅 景觀特質(zhì) 1濃郁的鄉(xiāng)土特色農(nóng)田作物樹林畜禽水產(chǎn)蔬菜瓜果農(nóng)舍果園苗圃池塘2以農(nóng)業(yè)景觀 迷幻走廊 作物迷宮 游憩為主題3豐富的農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵傳統(tǒng)耕作技術(shù) 農(nóng)業(yè)器具和設(shè)施 農(nóng)業(yè)諺語現(xiàn)代立體農(nóng)業(yè) 有機農(nóng)業(yè) 生態(tài)農(nóng)業(yè)和高科技農(nóng)業(yè) 指導(dǎo)思想 觀光農(nóng)業(yè)園景觀規(guī)劃以迷幻 迷宮 主題為背景 以農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游為主題 將觀光農(nóng)業(yè)園景觀和其所屬大區(qū)域范圍內(nèi)的景觀聯(lián)系起來 成為黃金旅游線路的重要節(jié)點和城市旅游體系的重要組成部分 打造集示范 教育 觀光 度假于一體的綜合服務(wù)園區(qū) 園內(nèi)分為蔬菜生產(chǎn)區(qū) 森林旅游區(qū) 百果采摘區(qū) 農(nóng)家體驗區(qū) 農(nóng)業(yè)迷宮游憩區(qū) 科技示范區(qū) 特色畜禽水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū) 各區(qū)精心打造 配合體現(xiàn)野趣的娛樂 康體項目 為食 住 玩開辟了一個廣闊的綠野空間 規(guī)劃原則 1生態(tài)學(xué)理論為指導(dǎo) 生態(tài)學(xué)理論在觀光農(nóng)業(yè)園的建設(shè)中具有極其重要的指導(dǎo)意義 農(nóng)業(yè)生態(tài)學(xué) 污染生態(tài)學(xué)等有助于形成健康的生態(tài)系統(tǒng) 而景觀生態(tài)學(xué)則從生態(tài)系統(tǒng)間的相互作用機制出發(fā) 研究農(nóng)業(yè)景觀的結(jié)構(gòu) 功能和變化 通過景觀生態(tài)學(xué)分析對景觀的演變做出整體判斷 產(chǎn)業(yè)生態(tài)學(xué)通過形成生態(tài)化的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈促進(jìn)觀光農(nóng)業(yè)園的可持續(xù)發(fā)展 2市場導(dǎo)向 突出農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游 目前的旅游趨勢是生態(tài)旅游 綠色旅游 回歸自然 觀光農(nóng)業(yè)園景觀規(guī)劃應(yīng)以市場需求為導(dǎo)向 突出農(nóng)業(yè)景觀特色 以可持續(xù)發(fā)展園區(qū)為建設(shè)目標(biāo) 3全面規(guī)劃 多元投資 分期實施 應(yīng)在突出主題的前提下 把近期投資小效益大的關(guān)鍵性項目 規(guī)劃到位 盡快進(jìn)入設(shè)計與施工階段 縮短建設(shè)周期 提高投資效益 做到全面規(guī)劃 分期實施 在投資開發(fā)上 要明確開發(fā)序列 突出重點 多元籌集資金 4合理分區(qū) 明確主題 突出特色 觀光農(nóng)業(yè)園的景觀分區(qū)應(yīng)立足于園區(qū)的資源現(xiàn)狀 景觀特色和可持續(xù)發(fā)展目標(biāo) 應(yīng)充分發(fā)掘農(nóng)業(yè)園獨具的景觀潛力 規(guī)劃建設(shè)格局 特色養(yǎng)殖區(qū) 水產(chǎn)養(yǎng)殖垂釣區(qū) 農(nóng)產(chǎn)品加工食用菌生產(chǎn)銷售區(qū) 休閑采摘度假區(qū)迷宮式 果蔬 農(nóng)作物種植生產(chǎn)區(qū) 植物迷宮兒童寄養(yǎng)區(qū) 六區(qū)一園 智能化生態(tài)陽光餐飲園 采摘園 采摘種植區(qū) 巨型絲瓜 六統(tǒng)一分 統(tǒng)一土地管理 統(tǒng)一供種安排 統(tǒng)一技術(shù)培訓(xùn) 統(tǒng)一采收銷售 統(tǒng)一供肥施肥 六統(tǒng) 分戶 散 種植 大面積果蔬種植方面 公司按照國家綠色 有機農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn) 采用 公司 基地 農(nóng)戶 的結(jié)構(gòu)方式 推行 六統(tǒng)一分 的公司運營模式 統(tǒng)一施藥農(nóng)機 山東鐘山博發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司 陽光餐廳 垂釣荷花以及山坡花海 針對暑期寒假的寄宿農(nóng)莊 對于城市兒童 青少年學(xué)生而言 鄉(xiāng)村是一個接觸自然 認(rèn)識自然 認(rèn)識人類進(jìn)步 認(rèn)識城鄉(xiāng)關(guān)系歷史的大課堂和一部百科全書 能夠幫助學(xué)生樹立正確的價值觀和人生觀 兒童 青少年熱衷于農(nóng)業(yè)知識 希望能夠體驗農(nóng)家生活和參與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動 接受鄉(xiāng)土情感教育等等 我們可以有針對性地開發(fā)修學(xué)需求地旅游農(nóng)業(yè)項目 做到寓教育于審美 寓教育于娛樂 這就是寄宿農(nóng)莊旅游產(chǎn)品 目前 不少城市居民在節(jié)假日把子女送到農(nóng)莊寄宿 讓孩子參加農(nóng)場作業(yè)和農(nóng)村