建筑節(jié)能施工監(jiān)理細(xì)則

百瑞景中央生活區(qū)三期二標(biāo)工程建筑節(jié)能施工監(jiān)理細(xì)則編 制 人：審 核 人：編制日期： 工程監(jiān)理有限公司項目監(jiān)理部目 錄一、工程概況二、節(jié)能工程施工監(jiān)理控制總則三、技術(shù)與管理控制四、材料與設(shè)備五、施工與控制目標(biāo)六、墻體節(jié)能工程監(jiān)理實施七、門窗節(jié)能工程監(jiān)理實施八、墻體節(jié)能工程監(jiān)理實施一、工程概況1、工程名稱: “工程監(jiān)理二標(biāo)段2、工程地點: 武漢市武昌區(qū)內(nèi)）3、建設(shè)單位：中地產(chǎn)有限公司4、監(jiān)理單位：理有限公司5、設(shè)計單位：院有限公司6、勘察單位：設(shè)計研究院7、施工單位：程有限公司8、建筑面積: : .86平方米9、質(zhì)量要求：武漢市優(yōu)質(zhì)工程，并有一棟達(dá)黃鶴杯10、工程總投資: 0萬元11、工期要求: 0天12、安全文明施工要求：均達(dá)到優(yōu)良。本工程包含樓：樓為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，筏板基礎(chǔ)，地上層，地下層，地上約17600.4，地下約745.39；二、節(jié)能工程施工監(jiān)理控制總則1、為了加強(qiáng)建筑工程的施工質(zhì)量管理，統(tǒng)一建筑節(jié)能工程質(zhì)量驗收，提高建筑工程節(jié)能效果，依據(jù)現(xiàn)行國家有關(guān)工程質(zhì)量和建筑節(jié)能的法律、法規(guī)、管理要求和相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對新建、改建和擴(kuò)建的民用建筑工程中墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采暖、通風(fēng)與空調(diào)、空調(diào)與采暖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)、配電與照明、監(jiān)控與控制等建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量進(jìn)行驗收。2、建筑節(jié)能工程中采用的工程技術(shù)文件、承包合同文件對工程質(zhì)量的要求不得低于規(guī)范的規(guī)定。除按建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范GB50411-207執(zhí)行外，還應(yīng)遵守建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300、各專業(yè)工程施工質(zhì)量驗收和國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。3、根據(jù)節(jié)能驗收規(guī)范GB50411-2007第1.0.5條(強(qiáng)條)規(guī)定：單位工程竣工驗收應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程驗收合格后進(jìn)行。4、建筑節(jié)能分項工程劃分分項工程主要驗收內(nèi)容墻體節(jié)能工程主體結(jié)構(gòu)基層,保溫材料,飾面層等門窗節(jié)能工程門,窗,玻璃,遮陽設(shè)施等屋面節(jié)能工程基層,保溫隔熱層,保護(hù)層,防水層,面層等1、進(jìn)場驗收：對于進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查和規(guī)格、型號、技術(shù)參數(shù)及質(zhì)量證明文件核查并形成相應(yīng)驗收記錄的活動。2、進(jìn)場復(fù)檢：進(jìn)入施工現(xiàn)場的材料、設(shè)備等在進(jìn)場驗收合格的基礎(chǔ)上，按照有關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場抽取試樣關(guān)至試驗室進(jìn)行部分或全部性能參數(shù)檢驗的活動。3、見證取樣送檢：施工單位在監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表隊見證下，按照有關(guān)規(guī)定從施工現(xiàn)場隨機(jī)抽取試樣，送至有見證檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的活動。4、現(xiàn)場實體檢驗：在監(jiān)理工程師或建設(shè)單位代表隊見證下，對已完成施工作業(yè)的分項或分部工程，按照有關(guān)規(guī)定在工程實體上抽取試樣，在現(xiàn)場進(jìn)行檢驗送至有見證檢測資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測的活動。簡稱實體檢驗或現(xiàn)場檢驗。5、質(zhì)量證明文件：隨同進(jìn)場材料、設(shè)備等一同提供的能夠證明其質(zhì)量狀況的文件。通常包括出廠合格證、中文說明書、型式檢驗報告及相關(guān)性能檢測報告等。進(jìn)口產(chǎn)品應(yīng)包括出入境商品檢驗合格證明。適用時，也可包括進(jìn)場驗收、進(jìn)場復(fù)驗、見證取樣和現(xiàn)場實體檢驗等資料。6、核查：對技術(shù)資料的檢查及資料與實物的核對。包括：對技術(shù)資料的完整性、內(nèi)容的正確性、與其他相關(guān)資料的一致性及整理歸檔情況的檢查，以及將技術(shù)資料中的技術(shù)參數(shù)等與相應(yīng)的材料、構(gòu)件、設(shè)備或產(chǎn)品實物進(jìn)行核對、確認(rèn)。三、技術(shù)與管理控制1、承擔(dān)建筑節(jié)能工程的施工企業(yè)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，施工現(xiàn)場應(yīng)建立相應(yīng)的質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度，具有相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，相關(guān)文件資料得送監(jiān)理項目部審核。2、建筑節(jié)能工程采用的新技術(shù)、新設(shè)備、新材料、新工藝，應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行評審、鑒定及備案。施工前應(yīng)對新的或首次采用的施工工藝進(jìn)行評價，并制定專門的施工技術(shù)方案。3、單位工程的施工組織設(shè)計應(yīng)包括建筑節(jié)能工程施工內(nèi)容。建筑節(jié)能工程施工前，施工單位應(yīng)編制建筑節(jié)能工程施工方案并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位審查批準(zhǔn)。施工單位應(yīng)對從事建筑節(jié)能工程施工作業(yè)的人員進(jìn)行技術(shù)交底和必要的實際操作培訓(xùn)。四、材料與設(shè)備1、建筑節(jié)能工程采用的材料、設(shè)備等，必須符合設(shè)計要求及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。嚴(yán)禁使用國家明令禁止使用與淘汰的材料和設(shè)備。2、對材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、包裝、外觀和尺寸等進(jìn)行檢查驗收，并經(jīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）確認(rèn)，形成相應(yīng)的驗收記錄。3、對材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查，并應(yīng)監(jiān)理工程師（建設(shè)單位代表）確認(rèn)，納入工程技術(shù)檔案。進(jìn)入施工現(xiàn)場用于節(jié)能工程的材料和設(shè)備均應(yīng)具有出廠合格證、中文說明書及相關(guān)性能檢測報告；定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有型式檢驗報告，進(jìn)口材料和設(shè)備應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行出入境商品檢驗。4、建筑節(jié)能使用材料的燃燒性能等級和阻燃處理，應(yīng)符合設(shè)計要求和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50045、建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范GB50022和建筑設(shè)計防火規(guī)范GB50016等規(guī)定。5、建筑節(jié)能工程使用的材料應(yīng)符合國家現(xiàn)行有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)對材料有害物質(zhì)限量的規(guī)定，不得對室內(nèi)外環(huán)境造成污染。6、現(xiàn)場配制的材料如保溫漿料、聚合物砂漿等，應(yīng)按設(shè)計要求或試驗室給了的配合比配制，當(dāng)未給出要求時，應(yīng)按施工方案和產(chǎn)品說明書配制。7、節(jié)能保溫材料在施工使用時的含水率應(yīng)符合設(shè)計要求、工藝要求及施工技術(shù)方案要求。當(dāng)無上述要求時，節(jié)能保溫材料在施工使用時的含水率不應(yīng)大于于正常施工環(huán)境濕度下的自然含水率，否則應(yīng)采取降低含水率的措施。五、施工與控制目標(biāo)1、建筑節(jié)能工程應(yīng)按照經(jīng)審查合格的設(shè)計文件和經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工方案施工。2、根據(jù)節(jié)能驗收規(guī)范GB50411-2007第3.1.2條(強(qiáng)條)規(guī)定：設(shè)計變更不得降低建筑節(jié)能效果。當(dāng)設(shè)計變更涉及建筑節(jié)能效果時，應(yīng)經(jīng)原施工圖設(shè)計審查機(jī)構(gòu)審查，在實施前應(yīng)辦理設(shè)計變更手續(xù)，并獲得監(jiān)理或建設(shè)單位的確認(rèn)。3、建筑節(jié)能工程施工前，對于采用相同建筑工地節(jié)能設(shè)計的房間和構(gòu)造做法，應(yīng)在現(xiàn)場采用相同材料和工藝制作制作樣板間或樣板件，經(jīng)有關(guān)各方確認(rèn)后方可進(jìn)行施工。4、建筑節(jié)能工程施工作業(yè)環(huán)境和條件，應(yīng)滿足相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝的要求。節(jié)能保溫材料不宜在雨雪天氣中露天施工，施工條件氣溫不得低于5攝氏度，冬季不宜施工外墻保溫工程。 六、墻體節(jié)能工程監(jiān)理實施1、質(zhì)量控制工作內(nèi)容.審查該工程外墻內(nèi)、外保溫工程施工組織設(shè)計；檢查驗收基層墻體；檢查材料的準(zhǔn)備和配制；檢查聚苯板的粘貼質(zhì)量；檢查現(xiàn)網(wǎng)格布鋪設(shè)的施工質(zhì)量；重點檢查外墻內(nèi)、外保溫系統(tǒng)特殊部位的處理質(zhì)量；進(jìn)行外墻內(nèi)、外保溫工程質(zhì)量的評定和驗收。2、外墻保溫砂漿施工工藝：外墻內(nèi)、外保溫砂漿的施工流程：基層處理彈標(biāo)準(zhǔn)水平線抹墻體陰、陽角、外窗臺和門窗護(hù)角砼基層毛面處理（粘土空心磚提前澆水濕潤）墻面貼灰餅（保溫砂漿）分層抹保溫砂漿灑水養(yǎng)護(hù)鋪壓耐堿玻纖網(wǎng)格布抹防水防裂砂漿檢查平整度、垂直度驗收2.1 基層墻面處理: 墻面應(yīng)清理干凈無油漬、浮塵等，舊墻面松動、風(fēng)化部分應(yīng)剔鑿清除干凈。墻表面凸起物10mm應(yīng)鏟平。 2.2 對要求作界面處理的基層應(yīng)滿涂界面砂漿，用滾刷或掃帚將界面砂漿均勻涂刷。 2.3 吊垂直、套方找規(guī)矩、彈厚度控制線，拉垂直、水平通線， 套方作口，按厚度線用膠粉聚苯顆粒保溫漿料作標(biāo)準(zhǔn)厚度灰餅沖筋。 2.4 膠粉聚苯顆粒保溫漿料的施工：保溫層加強(qiáng)做法建筑物高度30m時，應(yīng)加釘金屬分層條并在保溫層中加一層金屬網(wǎng)（金屬網(wǎng)在保溫層中的位置：距基層墻面距離不宜小于30，距保溫層表面距離不宜大于20）。具體做法是：在每個樓層處加30400.7的水平通長鍍鋅輕型角鋼，角鋼用射釘（間距50）固定在墻體上。在基層墻面上每間隔50釘直徑5的帶尾孔射釘一只，用22鍍鋅鉛絲雙股與尾孔綁緊，預(yù)留長度不小于100，抹保溫漿料至距設(shè)計厚度20處安裝鋼絲網(wǎng)（搭接寬度不小于50），用預(yù)留鉛絲與鋼絲網(wǎng)綁牢并將鋼絲網(wǎng)壓入保溫漿料表層，抹最后一遍保溫漿料找平并達(dá)到設(shè)計厚度。 2.5 做分格線條 1)根據(jù)建筑物立面情況,分格縫宜分層設(shè)置,分塊面積單邊長度應(yīng)不大于15m。 2)按設(shè)計要求在膠粉聚苯顆粒保溫漿料層上彈出分格線和滴水槽的位置 3)用壁紙刀沿彈好的分格線開出設(shè)定的凹槽。 4)在凹槽中嵌滿抗裂砂漿，將滴水槽嵌入凹槽中，與抗裂砂漿粘結(jié)牢固，用該砂漿抹平茬口。 5) 分格縫寬度不宜小于5cm，應(yīng)采用現(xiàn)場成型法施工。具體做法是在保溫層上開好分格縫槽，尺寸比設(shè)計要求寬10mm，深5mm，嵌滿抗裂砂漿，網(wǎng)格布應(yīng)在分格縫處搭接。網(wǎng)格布搭接時，應(yīng)用上沿網(wǎng)格布壓下沿網(wǎng)格布，搭接寬度應(yīng)為分格縫寬度，并檢查基層空鼓情況。 2.6 抹抗裂砂漿，鋪貼鋼絲網(wǎng)。鋼絲網(wǎng)按樓層間尺寸事先裁好，抹抗裂砂漿一般分兩遍完成，第一遍厚度約34mm，隨即豎向鋪貼鋼絲網(wǎng)，用抹子將鋼絲網(wǎng)壓入砂漿，搭接寬度不應(yīng)小于50mm，先壓入一側(cè)，抹抗裂砂漿，再壓入另一側(cè)，嚴(yán)禁干搭。鋼絲網(wǎng)鋪貼要平整無褶皺，飽滿度應(yīng)達(dá)到100%，隨即抹第二遍找平抗裂砂漿，抹平壓實，平整度要求應(yīng)符合本規(guī)程的要求。2.7塑料錨栓每平米不得少于6只，錨栓有效錨固深度不小于25mm（砌體應(yīng)錨在灰縫內(nèi)）。單個塑料錨栓抗拉承載力標(biāo)準(zhǔn)值不小于0.80KN。2.8 抹完抗裂砂漿后，應(yīng)檢查平整、垂直及陰陽角方正，對于不符合本規(guī)程要求的應(yīng)進(jìn)行修補。2.9 抗裂砂漿養(yǎng)護(hù)7天后方可進(jìn)入下道工序施工。2.10外墻面磚排板，刮柔性膩子，面磚飾面勾縫并做好養(yǎng)護(hù) 工作（不少于三天）。2.11高層建筑粘貼時,面磚重量20kg/,且面積10000m/塊。 3、墻體節(jié)能工程驗收3.1、采用相同材料、工藝和施工做法的墻壁面，每500100面積劃分為一個檢驗秕，不足500也為一個檢驗批。3.2、檢驗批的劃分也可根據(jù)與施工流程相一致且方便施工與驗收的原因，由施工單位與監(jiān)理單位共同商定。3.4檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。每批隨機(jī)抽取3個試樣進(jìn)行檢查；3.5墻體節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3.6 墻體節(jié)能工程采用的保溫材料和粘結(jié)材料等，進(jìn)場時應(yīng)對其性能進(jìn)行復(fù)驗，復(fù)驗應(yīng)為見證取樣送檢。增強(qiáng)網(wǎng)的力學(xué)性能、抗腐蝕性能，隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗報告，當(dāng)單位工程建筑面積在20000以下時各抽查不少于3次；當(dāng)單位工程建筑面積在20000以上時各抽取不少于6次。3.7處理后的基層應(yīng)符合保溫層施工方案的要求。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3.8核查隱蔽工程驗收記錄，檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。3.9墻體節(jié)能工程的施工，應(yīng)符合下列規(guī)定： 、保溫隔熱材料的厚度必須符合設(shè)計要求。 、保溫板材與基層及各構(gòu)造層之間的粘結(jié)或連接必須牢固。粘結(jié)強(qiáng)度和連接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。保溫板材與基層的粘結(jié)強(qiáng)度應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗。 、保溫漿料應(yīng)分層施工，當(dāng)采用保溫漿料做外保溫時，保溫層與基層之間及各層之間的粘結(jié)必須牢固，不應(yīng)脫層，空鼓和開裂。 、保溫材料厚度采用鋼針插入或剖開尺量檢查；粘結(jié)強(qiáng)度和錨固力核查試驗報告，核查隱蔽工程驗收記錄。檢查數(shù)量：每個檢查批抽查不少于3處。3.10當(dāng)外墻采用保溫漿料做保溫層時，應(yīng)在施工中制作同條件養(yǎng)護(hù)試件，檢測其導(dǎo)熱系數(shù)、干密度和壓縮強(qiáng)度。保溫漿料的同條件養(yǎng)護(hù)試件證取樣送檢。檢查數(shù)量：每個檢驗批應(yīng)抽樣制作同條件養(yǎng)護(hù)試塊不少于3組。3.11砌體的水平灰縫飽滿度不應(yīng)低于90%，豎直灰縫飽滿度不應(yīng)低于80%。每樓層的每個施工段至少抽查一次，每次抽查5處，每處不少于3個砌體。3.12 當(dāng)采用加強(qiáng)網(wǎng)作為防止裂開的措施時，加強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼和塔接應(yīng)符合施工方案的要求。砂漿抹應(yīng)密實，不得空鼓，加強(qiáng)網(wǎng)不得皺褶、外露。檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。 檢查數(shù)量：每個檢驗批抽查不少于5處，每處不少于2。3.13檢查數(shù)量：按不同熱橋種類，每種抽查10%，并不少于5處。3.14采取防止開裂和破損的加強(qiáng)措施。七、門窗節(jié)能工程監(jiān)理實施1、節(jié)能工程的質(zhì)量驗收，包括金屬門窗、塑料門窗、木質(zhì)門窗、各種復(fù)合門窗、天窗以及門窗玻璃安裝等節(jié)能工程。2、建筑門窗進(jìn)場后，應(yīng)對其外觀、品種、規(guī)格及配件等進(jìn)行檢查驗收，對質(zhì)量證明文件進(jìn)行核查。3、建筑外門窗工程的檢驗批應(yīng)按下列規(guī)定劃分： 同一廠家的同一品種、類型、規(guī)格的門窗及門窗玻璃每100樘劃分為一個檢驗批，不足100樘也為一個檢驗批。 同一廠家的同一品種、類型和規(guī)格的特種門每50樘劃分為一個檢驗批，不足50樘也為一個檢驗批。4、建筑外門窗工程的檢查數(shù)量應(yīng)符合下列規(guī)定: 建筑門窗每個檢驗批抽檢5%,不少于3樘,不足3樘時應(yīng)全數(shù)檢查；高層建筑的外窗，沒個檢驗批應(yīng)抽查10%，并不少于6樘，不足6樘時應(yīng)全數(shù)檢查， 特種門每個檢驗批應(yīng)抽查50%，并不少于10樘，不足10時應(yīng)全數(shù)檢查。5、建筑外門窗的品種、規(guī)格應(yīng)符合設(shè)計要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。6、建筑外門窗的其密性、保溫性能、中空玻璃露點、玻璃遮陽系數(shù)和可見光透射比應(yīng)符合設(shè)計要求.7、金屬外門窗隔熱橋措施，檢查數(shù)量：同一廠家同一品種、類型的產(chǎn)品各抽查不少于1樘。金屬副框的隔熱橋措施按檢驗收批抽查30%。8、門窗扇密封和玻璃鑲嵌的密封條，其實物理性能應(yīng)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。密封條安裝位置應(yīng)正確，鑲嵌牢固，不得托槽，接頭處不得裂開關(guān)閉門窗時密封條應(yīng)接觸嚴(yán)密。檢驗方法：觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。八、墻體節(jié)能工程監(jiān)理實施1、屋面保溫隔熱工程的施工，應(yīng)在基層質(zhì)量驗收合格后進(jìn)行。施工過程中應(yīng)及時進(jìn)行質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收和檢驗批驗收，施工完成后應(yīng)進(jìn)行屋面節(jié)能分項工程驗收。2、層面包哇嗯隔熱工程應(yīng)對下列部位進(jìn)行隱患工程驗收，并應(yīng)有詳細(xì)的文字記錄和必要的圖像資料： 基層； 保溫層的敷設(shè)方式、厚度；板材縫隙填充質(zhì)量; 屋層熱橋部位； 隔氣層；3、屋面保溫隔熱層施工完成后，應(yīng)及時進(jìn)行找平層和防水層的施工，避免保溫隔熱層受潮、浸泡或受損。4、檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查質(zhì)量證明文件。 檢查數(shù)量：按進(jìn)場批次，每批隨機(jī)抽取3個式樣進(jìn)行檢查；質(zhì)量證明文件應(yīng)按照其出廠檢驗批進(jìn)行核查。5、屋面節(jié)能工程使用的保溫隔熱材料，其導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度、燃燒性能應(yīng)符合設(shè)計要求。檢驗方法：核查質(zhì)量證明文件及進(jìn)場復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。6、驗收方法：隨機(jī)抽樣送檢，核查復(fù)驗報告。檢查數(shù)量：同一廠家統(tǒng)一品種的產(chǎn)品各抽查不少于3組。7、檢驗數(shù)量：每100抽查一處，每處10。整個屋面抽查不得少于3處。8、屋面的通風(fēng)隔熱架空層，其架空高度、安裝方式、通風(fēng)口位置及尺寸應(yīng)符合設(shè)計及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。架空層內(nèi)不得有雜物。架空面層應(yīng)完整，不得有斷裂和露筋等缺陷。9、屋面的隔氣層位置應(yīng)符合設(shè)計要求，隔氣層應(yīng)完整、嚴(yán)密。檢查數(shù)量：每10