施工合同增加獎罰制度

第13條雙方的現(xiàn)場代表一、承包人的現(xiàn)場管理人員，負(fù)責(zé)監(jiān)督項目質(zhì)量、進(jìn)度、設(shè)計圖紙變更、工程過程中的質(zhì)量檢查等事項。第二，承包商委托的項目經(jīng)理具有實際有效的資格證書，適用于在建設(shè)過程中完全負(fù)責(zé)建設(shè)質(zhì)量、日程、安全和其他事項的項目項目。第三，施工期間，承包商在現(xiàn)場任命項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人，一天內(nèi)離開現(xiàn)場4小時以上，承包商現(xiàn)場負(fù)責(zé)人請假，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開。項目經(jīng)理離職時，項目部經(jīng)理充當(dāng)項目經(jīng)理的角色。承包商在緊急情況下召集上述人員處理相關(guān)業(yè)務(wù)時，上述人員在規(guī)定時間內(nèi)未能在指定地點到達(dá)30分鐘以上，承包商每人承擔(dān)2000元的違約金。第四，項目經(jīng)理每月不得離開現(xiàn)場3天以上。項目經(jīng)理本月內(nèi)累計出發(fā)時間超過3天，每天承擔(dān)2000元的違約金。項目經(jīng)理參加每周例會、每月質(zhì)量會議及現(xiàn)場調(diào)整會議，一次缺席，承包商要承擔(dān)1000元的違約金。第五，主持該項目的承包商的管理人員名單見本合同附件項目組織架構(gòu)表，承包商在施工現(xiàn)場安裝指紋考勤器，以項目經(jīng)理為對象進(jìn)行考勤管理，施工期間8點30分前，17點30分后各掛一次卡，未經(jīng)承包商現(xiàn)場代表批準(zhǔn)，不在現(xiàn)場的承包商將承擔(dān)每人卡不足2000韓元的違約金。六、承包商實際任命的項目經(jīng)理不符合本合同合同第十三條第二款的情況，視為承包商違約，承包商應(yīng)承擔(dān)30萬元的違約金；未經(jīng)承包商同意，承包商實際委托的項目人員不符合協(xié)議附件項目組織架構(gòu)表的規(guī)定，更換人員每人承擔(dān)30萬韓元的違約金。在施工過程中，承包商有權(quán)指示更換不能勝任且玩忽職守的項目經(jīng)理(項目經(jīng)理和建設(shè)經(jīng)理等)和團(tuán)隊，承包商應(yīng)無條件服從和執(zhí)行。更換后人員必須按照發(fā)貨人的要求確定時間。否則，每天延誤的時候，承包商將承擔(dān)1萬韓元的違約金。7、承包人委托的資料簽署人、信息簽署人應(yīng)當(dāng)簽發(fā)有效的許可證。第14條其他協(xié)議第一，承包商應(yīng)按照政府規(guī)定，按時繳納承包商應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費用、納稅項目等，提供相關(guān)資料文件，承包商應(yīng)積極配合建設(shè)邊界地區(qū)的建設(shè)用地計劃許可、建設(shè)許可、建設(shè)工程計劃許可、工程申報書、建設(shè)地契等所有舉報程序和工程質(zhì)量、安全監(jiān)督報告手續(xù)，開工后繼續(xù)解決這些事項。在空白完成后3個月內(nèi)，承包商將與承包商一起完成項目完成驗收通過和提交完成信息的工作，由于承包商的原因而延遲，在一般條款中，根據(jù)逾期完成標(biāo)準(zhǔn)，對違反合同的行為負(fù)責(zé)。第二，發(fā)行人協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周圍的地下管線和附近建筑物、結(jié)構(gòu)(包括文化遺產(chǎn)保護(hù)建筑)、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)相關(guān)費用。施工期間，上述管線、建筑物、樹、附近道路和附屬設(shè)施損壞的情況，根據(jù)有關(guān)管理部門的要求，由承包商承擔(dān)恢復(fù)或賠償。第三，委托合格單位進(jìn)行檔案基礎(chǔ)檢查及建筑物沉降觀測，為資料保管提供資料，費用由承包商負(fù)責(zé)。第四，合同簽訂后，根據(jù)部署和現(xiàn)場建設(shè)的進(jìn)展，向布局或集中免費提供承包商提供圖1式8份(其中4份用于竣工圖制作)和1套地質(zhì)數(shù)據(jù)，地下管線數(shù)據(jù)。承包商提供給承包商的圖紙必須符合規(guī)格并滿足存檔要求。圖紙發(fā)生重大變更時，承包商應(yīng)向承包商重新提供該份數(shù)的圖紙。第五，承包商應(yīng)在接受后30天內(nèi)按照合同的合同、建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范 (GB/t503028-2001)和當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)文件管理部門的規(guī)定，在處理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書時，將承包商作為總承包商提交的完成材料交給分銷商。承包商在收到承包商傳達(dá)的合格竣工資料后30天內(nèi)發(fā)放竣工資料轉(zhuǎn)讓承包商證明文件。第六，承包商的建設(shè)安全文明管理要遵守國家、省、市等有關(guān)規(guī)定，確保安全文明建設(shè)措施費用專用。否則，在承包商根據(jù)需要改正之前，有權(quán)停止支付安全文明建設(shè)措施費用；承包商未履行上述合同而產(chǎn)生的所有損失和責(zé)任由承包商承擔(dān)。7.承包商應(yīng)按照本合同約定的相關(guān)部隊工程價格方式，在承包商委托的本工程周圍著手類似的部隊店和臨時工程。這種工程承包商應(yīng)按照承包商的要求在5天內(nèi)開工。否則，承包商有權(quán)單獨承包，單獨承包人單獨由承包人負(fù)擔(dān)，由發(fā)件人、實際承包人、監(jiān)督人三方共同確認(rèn)。承包商有權(quán)向承包商追加索賠合同金的30%的工程管理費，上述費用承包商有權(quán)從承包商的工程費中扣除，承包商仍應(yīng)對上述工程承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。如果承包商不能及時簽署憑證簽名，雙方同意以憑證為依據(jù)簽署工程監(jiān)督許可。8、所有工程外腳手架應(yīng)根據(jù)落地雙排腳手架或發(fā)件人的要求，從第二層或第三層向直接結(jié)構(gòu)的頂部伸出，上述費用應(yīng)在腳手架成本和浮動率中綜合考慮。9、工程完成前承包商必須完成場地清理(包括建筑垃圾運輸?shù)?，費用包括在安全文明建設(shè)對策費和變動率中，不再另行計算。X.承包商應(yīng)保證項目本身以及與工程相關(guān)的隨身物品和員工所需的工程保險、財產(chǎn)保險和人身傷害保險等，并承擔(dān)保險費用，費用包括在本合同合同附件2的定價程序表的費率和變動率中，不再另行計算。11、承包商應(yīng)嚴(yán)格遵守與項目所在地相關(guān)的安全文明生產(chǎn)管理規(guī)定和規(guī)范，承包商有權(quán)發(fā)送承包商違反安全文明建設(shè)的限期糾正通知，承包商有權(quán)在期限內(nèi)未修改規(guī)定，承包商有權(quán)根據(jù)違反各扣除額2000元的標(biāo)準(zhǔn)追究承包商違反合同的責(zé)任，并按照專用條款第8條執(zhí)行。12、為了保證建設(shè)質(zhì)量、建設(shè)困難和一般質(zhì)量問題容易發(fā)生的場所，承包商必須首先報告建設(shè)計劃，并報發(fā)者審核同意。承包商必須按照承包商的要求嚴(yán)格執(zhí)行模板先行制。下一部分是建筑大型工程前承包商根據(jù)實際工作過程制作模板，得到承包商的批準(zhǔn)后才能進(jìn)行大型工程。其中包括外墻裝飾用磚、外墻涂料、鋁窗、欄桿、地溫性、內(nèi)外墻、室內(nèi)外墻磚砌體和布置、模板結(jié)構(gòu)的鋼筋和模板、裝配配件的安裝等。對于家具用地板、地磚、陽臺欄桿、鋁推拉門，要制作成品保護(hù)模板。所有施工模板費用應(yīng)由承包商承擔(dān)，承包商不再另行支付。13.承包商必須積極配合承包商的相關(guān)宣傳報道、形象展示及銷售行為。未經(jīng)承包商同意，承包商不得以任何名義對項目進(jìn)行宣傳報道或媒體采訪。14.如果承包商不服從承包商的安排，或者承包商拒絕或不合作選定的專業(yè)團(tuán)隊進(jìn)行的建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤，承包商有權(quán)要求每份額外20萬元的違約金，但承包商應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任除外，直到終止合同為止。15.承包商在未經(jīng)承包商同意的情況下切斷水、斷電、中斷承包商和3人的工作等，承包商除按照合同的其他安排執(zhí)行外，有權(quán)要求承包商一次追加5萬韓元的違約金。16.在工程期間或工程完成保證期間，因質(zhì)量問題、安全事故或其他原因受到報紙、電視等媒體曝光或政府相關(guān)主管部門通知而受到批評的承包商，除合同承包商應(yīng)承擔(dān)的合同違約責(zé)任外，根據(jù)情況，承包商有權(quán)要求追加30萬韓元的違約金。承包商的工程資金或保證金賠償。主管部門的罰款等其他處罰造成的話，承包商將承擔(dān)全部責(zé)任。合同履行過程中發(fā)生的糾紛和爭議，必須通過協(xié)商或正常的法律手段解決，在任何情況下，承包商應(yīng)積極防止和防止承包商工人(包括雇傭的員工)構(gòu)成、計劃、命令、指示、默許、承包商對有關(guān)部門的不滿、指控、指控或集結(jié)、騷動、靜坐、圍城等。如果因報紙和電視等媒體的曝光或政府相關(guān)主管部門的通報批評等而受到處罰，承包商將參照本條第16款承擔(dān)破產(chǎn)責(zé)任。18.由于發(fā)包人的原因，付款延遲30天以上，或者延期的付款合同未履行，發(fā)包人將根據(jù)從31日起延期的付款額，以中國人民銀行公布的一年存款利率/365向承包商支付違約金。在合同履行過程中，如果由于承包商和第三方訴訟(仲裁)、爭議執(zhí)行或其他原因，承包商未能正確支付工程款，承包商不能認(rèn)為承包商違反了合同，應(yīng)繼續(xù)正常履行合同。19.對于應(yīng)承包商要求嚴(yán)格控制關(guān)鍵工序和質(zhì)量的項目，承包商應(yīng)提供連續(xù)照片或未裁剪視頻。特別條款附件6:主要項目質(zhì)量激勵第一章項目質(zhì)量評價措施第一條項目質(zhì)量評價檢查隊伍建設(shè)評價檢查組將向各產(chǎn)品質(zhì)量檢查部、地區(qū)公司工程、建設(shè)單位3方各專業(yè)派遣1名專業(yè)工程師，將審查結(jié)果作為各方代表現(xiàn)場簽名確認(rèn)，作為質(zhì)量評價的基礎(chǔ)。第二條項目質(zhì)量評價對以下三個階段，按單個建筑物(每棟低層住宅的街區(qū))評估共15個評價指標(biāo)。1、主要工程階段：包括混凝土結(jié)構(gòu)尺寸；樓板厚度；混凝土外觀質(zhì)量；磚石建筑四種質(zhì)量評價指標(biāo)。2、裝飾項目階段：包括室內(nèi)墻石膏；外墻裝飾；鋁門窗安裝；建筑尺寸(房間平面尺寸，浮動窗臺尺寸)；陽臺欄桿；室內(nèi)地板覆蓋物；室內(nèi)墻裝飾板(磚)；木門安裝；墻面面層9種質(zhì)量評價指標(biāo)。3、防水工程階段：包括屋面防水；浴室、陽臺、露臺防水的兩個質(zhì)量評價指標(biāo)。第三條每個質(zhì)量評估指標(biāo)分為多個質(zhì)量評估要素(請參閱本活動的第二章)，每個質(zhì)量評估要素抽樣合格產(chǎn)出率=(此質(zhì)量評估要素抽樣點資格點是質(zhì)量評估要素抽樣點的總數(shù))100%。每月單個建筑物(塊)設(shè)計質(zhì)量采樣合格率=采樣的每個質(zhì)量評估要素采樣合格率的對數(shù)平均值。第四條原則上，每個月(塊)根據(jù)建設(shè)階段，為質(zhì)量評價選擇兩個質(zhì)量評價要素，每個質(zhì)量評價要素提取10個檢驗點，檢查其合格率。第五條每月以當(dāng)月丹東(區(qū)塊)工程質(zhì)量抽樣合格率為準(zhǔn)，對工程單位的獎罰如下。1.單洞(區(qū)塊)項目質(zhì)量抽樣合格率 85%，本月建設(shè)單位補(bǔ)償本月完成工程成本的1%。2.丹東(區(qū)塊)項目質(zhì)量抽樣合格率85%，但 70%是當(dāng)月佛像。3.單洞(區(qū)塊)項目質(zhì)量抽樣合格率70%，當(dāng)月扣除處罰建設(shè)單位本月完成工程費用1%。工程完成后，本工程將根據(jù)0.00以上的實際檢查月數(shù)統(tǒng)計每個月的設(shè)計質(zhì)量抽樣合格率，并賞罰如下。1.項目質(zhì)量抽樣合格率 85%的月數(shù)占實際檢驗月數(shù)的百分比 80%，每月抽樣合格率 70%補(bǔ)償每建設(shè)單位本洞(塊)項目成本的1%。2.項目質(zhì)量抽樣合格率 85%的月數(shù)占實際檢驗月數(shù)的80%，不罰款。第6條另外，根據(jù)在抽簽過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的嚴(yán)重性，可以直接扣除質(zhì)量補(bǔ)償。直接扣除的質(zhì)量問題分為a，b兩類。發(fā)生a類質(zhì)量問題時，直接取消此銅(塊)項目的質(zhì)量補(bǔ)償。例如，即使在后續(xù)檢驗月份出現(xiàn)70%的抽樣合格率，也將根據(jù)第5條處以罰款。b類質(zhì)量問題發(fā)生時，該建筑物的質(zhì)量評估因素被認(rèn)定為當(dāng)月的抽樣合格率為零。a類質(zhì)量問題：嚴(yán)重影響建筑安全和重要使用功能，或發(fā)生重大質(zhì)量事故。例如：1.結(jié)構(gòu)板中出現(xiàn)貫穿縫。請批準(zhǔn)裂開。使用鋼筋混凝土不符合合同和設(shè)計要求。4.質(zhì)量、安全保證措施是假的。發(fā)生了重大質(zhì)量、安全事故。b類質(zhì)量問題：部分影響建筑安全和重要使用功能，或違反國家義務(wù)條款。第二章各種質(zhì)量評價指標(biāo)的抽樣和評價方法第7條現(xiàn)場檢查點的確定原則：1.檢查實體之前，請選擇提取單位，然后選擇提取單位中最低感的點作為提取點。2.選擇采樣單位：必須均勻分布在每個月的檢驗范圍內(nèi)。第8條主要項目階段1、混凝土結(jié)構(gòu)大小質(zhì)量評估因素：結(jié)構(gòu)(梁、柱、墻)的層垂直、平整度、截面尺寸檢查范圍：上個月完成的可檢查內(nèi)容，每期10點。評價標(biāo)準(zhǔn)：各層現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的垂直偏差要求：高度小于5米時在8毫米內(nèi)，高度大于5米時在10毫米內(nèi)；平整度要求在8mm以內(nèi)。截面尺寸必須在+8mm和-5mm之間，超過上述要求，并且此點被確定為無效。檢驗方法：經(jīng)緯儀或吊線，用鋼尺垂直測量；平面度用2米標(biāo)尺和標(biāo)尺檢查。截面尺寸用鋼尺檢查。2、樓板厚度質(zhì)量評估因素：混凝土樓板的厚度檢查范圍：上個月完成的可檢查內(nèi)容，每期10點。評估標(biāo)準(zhǔn)：與設(shè)計相比，實際板厚度的偏差在+8mm到- 5mm之間，并認(rèn)為這是適當(dāng)?shù)?，反之亦然。檢驗方法：專業(yè)工具無損檢驗，鋼尺測量3、混凝土外觀質(zhì)量質(zhì)量評價因素：混凝土外觀質(zhì)量缺陷。檢查范圍：上個月完成的可檢查內(nèi)容，每棟建筑物10點。評價標(biāo)準(zhǔn)：不能出現(xiàn)爛根、蜂窩、孔、鸚鵡螺、渣滓、裂紋等現(xiàn)象。否則，在該點判斷為無效。檢查方法：肉眼檢查，照相。4、磚石品質(zhì)評估元素：檢查磚石墻時間、門和窗開口大小偏差。確認(rèn)內(nèi)容：上個月完成，可以檢查地板內(nèi)容。每棟樓10點檢查。評估標(biāo)準(zhǔn)：一個抽樣地點必須滿足以下要求，否則該地點將被判定為無效。:石工間歇時間：檢查石工工程的隱蔽記錄(工程部門應(yīng)填寫此隱蔽記錄)，石工間隙應(yīng)符合現(xiàn)行工程規(guī)定要求。門窗開口高度，允許偏差不超過5mm。檢驗方法：檢查隱藏記錄、鋼尺測量。第9條裝飾項目階段1、室內(nèi)墻石膏質(zhì)量評價因素：檢查門開口處的壁厚、布置擺動平整度、垂直角度、陰陽角、空鼓裂紋和石膏鐵絲網(wǎng)。檢查范圍：上個月完成的可檢查內(nèi)容。每棟樓10點檢查。評價標(biāo)準(zhǔn)：一個取樣點的壁厚偏差不超過5mm，垂直偏差不超過4mm，表面平整度偏差不超過4mm，陰陽角正方形的正偏差不超過4mm，空鼓不開裂，石膏前根據(jù)規(guī)格不同材料接合部分、水力切割部分等掛在鋼絲網(wǎng)上。不符合上述要求，這一點被判定為不合格。檢查方法：肉眼、拼寫、2米垂直檢測器、2米尺和之間、直角檢測器。2、外墻裝飾質(zhì)量評價要素：瓷磚(板)的平整度、瓷磚(板)的垂直度、外墻涂料。檢查范圍：上個月完成的可檢查內(nèi)容。每棟樓10點檢查。評估標(biāo)準(zhǔn)：一個抽樣地點必須滿足以下要求，否則該地點將被判定為無效。瓷磚(板)的標(biāo)高垂直偏差不超過3mm，瓷磚(板)的表面平整度不超過4mm。外墻涂料：飾面均勻，顏色一致，