某某公司鉆探機械加工建設項目可行性研究報告

鉆探機械加工建設項目可行性研究報告XXXX年XX月目錄第一章總論111項目名稱及工作階段112項目建設單位概況113可行性報告編制依據(jù)214建設地點及建設條件315建設規(guī)模與產(chǎn)品方案316項目用地指標416總投資及資金籌措方案417主要經(jīng)濟指標518研究結論5第二章項目背景及建設必要性621項目背景622項目建設必要性10第三章市場分析1331市場現(xiàn)狀1332市場分析14第四章建設地址及建設條件1631場址選擇1632建設條件16第五章建設規(guī)模及產(chǎn)品方案2251建設規(guī)模及內容2252產(chǎn)品方案22第六章技術方案、設備方案及工程方案2361技術方案2362設備方案2463工程方案25第七章總圖運輸與公用輔助工程2871總圖運輸2872場內外運輸3173公用輔助工程31第八章環(huán)境保護與資源節(jié)約3381環(huán)境保護3382資源節(jié)約3583綠化37第九章組織機構與人力資源配置3991組織機構設置3992人力資源配置及培訓39第十章項目管理及實施進度安排4191項目組織管理4192建設模式及管理制度4193項目實施進度42第十一章投資估算與資金籌措44111投資估算44112資金籌措46113資金使用計劃46第十二章經(jīng)濟評價47121經(jīng)濟評價依據(jù)及范圍47122基礎數(shù)據(jù)及參數(shù)選取47123財務效益與費用估算48124財務分析50125不確定性分析53126經(jīng)濟評價結論54第十三章結論與建議55131結論55132建議55第一章總論11項目名稱及工作階段項目名稱鉆探機械加工建設工作階段可行性研究12項目建設單位概況某廠位于中國歷史名城XX，始建于1958年，占地100余畝，距古城某25公里，毗鄰XX國際機場，XX鐵路和、310、312國道，交通便利。該所現(xiàn)有正研級、中高級專業(yè)技術骨干78人，職工361人，擁有固定資產(chǎn)2700多萬元。擁有鉆探機械加工、熱處理、鍛、焊、裝配等車間和雄厚的科研力量。生產(chǎn)設備配套齊全，檢測手段先進，產(chǎn)品質量穩(wěn)定可靠，管理嚴細，是國家二級計量合格單位，陜西省“重合同，守信譽”企業(yè)。并且已形成從產(chǎn)品設計、試制、生產(chǎn)、銷售和技術服務等為一體的完整的生產(chǎn)經(jīng)營管理體系。產(chǎn)品主要有兩大類十幾個規(guī)格，一類為地質工程鉆探設備，主要型號有巖芯鉆機、大口徑工程鉆機、拖車鉆機等，其中HX500型鉆機、HQJ50淺鉆分別榮獲部科技進步二等獎。另一類為建筑機械產(chǎn)品，主要有擠壓成型機、切割機、墻板機、路緣機、試塊機，獲建設部推薦產(chǎn)品、全國建筑機械用戶“滿意產(chǎn)品”。經(jīng)過多年的發(fā)展，主導產(chǎn)品有HXY2000型巖芯鉆機、HXY1500型巖芯鉆機、HXY500型巖芯鉆機、JU1000型巖芯鉆機、HGJ15工程鉆機、HGP20工程鉆機、HQJ50輕淺鉆機和以101型為代表的10余種預應力空心樓板擠壓機，此外還研制生產(chǎn)與鉆機配套的鉆探輔助工具及設備，如TA13鉆塔、TA18鉆塔、CS150除砂器、NJ1000攪拌機等。近年來研發(fā)的HXY800TB沙漠拖車式鉆探機組,HXY300C汽車式鉆探機組，HXY800QT輕便式拖車鉆探機組，CZP鉆探平臺等，在國內處于領先水平，不僅提高了工作效率，同時降低了工人的勞動強度。該所主要產(chǎn)品鉆探機械曾榮獲部級科技進步金獎，建筑機械曾榮獲陜西省第二屆、第三屆技術成果洽談會金獎，并通過建設部鑒定，95年、98年、2001年連續(xù)三屆被“全國建設機械設備用戶委員會”評為“用戶滿意產(chǎn)品”。2005年，該所通過了ISO90012001質量管理體系認證工作，進一步提升了所的管理等級和質量標準。13可行性報告編制依據(jù)1、原國家發(fā)展計劃委員會頒布試行的投資項目可行性研究報告指南（2002年試用版）；2、國家發(fā)展和改革委員會發(fā)改投資（2006）1325號國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)的通知；3、陜西省發(fā)展和改革委員會陜發(fā)改投資2006352號陜西省建設項目資源節(jié)約管理規(guī)定；4、提供的有關資料；5、調研中搜集的相關資料。14建設地點及建設條件本項目建設地址位于某市西郊，某路西延段以北，過雙路以西，某路以南，某某包裝材料有限公司以東。本項目的產(chǎn)品市場需求量較大，且逐年增加，前景廣闊；建設單位人力資源豐富、技術水平先進、資金實力雄厚；各項配套設施齊全，水、電、氣、熱等供應充足，可滿足建設和生產(chǎn)需要；所在地交通便利，便于廠區(qū)建設和運營時的運輸。因此，本項目的建設條件十分優(yōu)越。15建設規(guī)模與產(chǎn)品方案項目占地80畝，含代征路8374畝，建設機加工及裝配車間、綜合樓和附屬設施。具體內容包括建設機加工及裝配車間24480平方米，綜合樓6300平方米，宿舍樓4125平方米，辦公樓0平方米，食堂浴室及衛(wèi)生所1200平方米，其他附屬設施用房1000平方米，總計建筑面積39205平方米；新購置生產(chǎn)及輔助設備22臺（套），建設年生產(chǎn)200臺（套）各類鉆探機械產(chǎn)品。新建巖心鉆機生產(chǎn)線2條、車載鉆探平臺生產(chǎn)線1條、工程錨桿鉆機生產(chǎn)線1條、鉆塔生產(chǎn)線1條，建設總裝車間5個。年產(chǎn)巖心鉆機、車載鉆探平臺、工程錨桿鉆機及鉆塔200臺（套）。16項目用地指標土地利用指標如下總征地面積80畝代征地面積8374畝有效用地面積47751平方米總建筑面積39205平方米投資強度1935萬元/公頃容積率082建筑系數(shù)437行政辦公及生活服務設施用地所占比重5上述指標符合國土資源部國土資發(fā)200824號文發(fā)布實施的工業(yè)項目建設用地控制指標的各項要求（對應本項目投資強度不低于1245萬元/公頃，容積率不低于07，建筑系數(shù)不低于30，行政辦公及生活服務設施用地所占比重不得超過7）。上述指標同樣滿足陜政辦發(fā)200825號文件附本陜西省建設用地指標（2007年版）的各項要求（對應本項目投資強度不低于1245萬元/公頃，容積率不低于07，建筑密度不低于40，行政辦公及生活服務設施用地比例7）。16總投資及資金籌措方案經(jīng)估算，本項目總投資為9315萬元，其中工程費用6602萬元，其它費用1602萬元，預備費用656萬元，建設期利息381萬元，鋪底流動資金74萬元。本項目總投資資金來源為申請銀行貸款4500萬元，占項目總投資的483；企業(yè)自籌資金4815萬元，占總投資的517。17主要經(jīng)濟指標經(jīng)計算，本項目各項財務盈利能力指標較好，總投資收益率為2047，項目資本金凈利潤率為2801，所得稅前及稅后全部投資財務內部收益率分別為2063和1608，均高于設定12、10的財務基準收益率，所得稅前及稅后財務基準收益率為12、10時的財務凈現(xiàn)值分別為3966萬元和3004萬元，全部投資回收期分別為611年和712年；按照設定借還償還條件對項目進行財務清償能力分析顯示各年的利息備付率均高于2，償債備付率均高于13，說明項目自身有一定的償還銀行借款利息和本金的能力；財務生存能力分析顯示企業(yè)有一定的財務生存能力；不確定性分析顯示本項目具有一定的抗風險能力。本項目財務可行。18研究結論本項目實施符合國家產(chǎn)業(yè)政策，具有良好的技術可行性和經(jīng)濟可行性。本項目承擔單位具有較強的技術優(yōu)勢和人才實力，產(chǎn)品具有較強的市場競爭力。項目的建設是必要的，也是可行的。第二章項目背景及建設必要性21項目背景211某市概況某市位于陜西省關中平原中部，緊鄰省會某。全市轄2個區(qū)、10個縣、1個縣級市，總人口494萬，總面積10196平方公里。某是中國著名歷史文化名城，歷史悠久，文化積淀深厚。2000年以前，秦王嬴政以此為都，建立了中國歷史上第一個統(tǒng)一的、多民族的、中央集權的封建國家秦；漢、唐等多個朝代也都把某做為京畿之地，西漢11個皇帝，9個埋葬在某，在這些帝王陵墓附近，還陪葬了許許多多的皇親國戚、文臣武將；數(shù)百位歷史文化名人也埋葬在某。在中華民族五千年的文明史上，某閃爍過燦爛的光輝。因此某地上地下秦漢文物遺存十分豐富，文化遺址及古墓到處皆是。某自然資源豐富，富含煤炭、石灰石、陶土、鐵礦石、大理石、油頁巖及石油、礦泉水、地熱水等礦產(chǎn)資源。煤炭探明儲量120億噸，原煤生產(chǎn)能力300多萬噸，是陜西的第二大煤田，為國家后備能源基地。石灰石儲量5000億噸，地熱面積達800平方公里。境內有涇河、渭河、灃河、黑河、泔河等八條河流，地表水徑流量70多億立方米，地下水綜合補給量70多億立方米，城市供水充足。經(jīng)濟作物種類多、分布廣，其中沙棘、黃芪、山楂等野生植物有很大的開發(fā)利用價值。某有耕地4154萬公頃，是陜西主要糧、棉生產(chǎn)基地，全市有9個省級優(yōu)質商品糧基地縣和6個國家級優(yōu)質商品糧基地縣，人均產(chǎn)糧居陜西之首，每年提供商品糧5億多公斤。多種經(jīng)營已形成以棉花，蘋果、烤煙、蔬菜、籠養(yǎng)雞、生豬等產(chǎn)品為主的15個商品基地。尤其是“紅富士”蘋果等新品種多次獲國家和省優(yōu)質果品獎，并大力發(fā)展禮泉短富、皇家嘎拉、美國8號等優(yōu)質品種。美國紅地球葡萄已在涇陽、三原、禮泉、永壽建立了200公頃開發(fā)示范園。境內動物以家畜家禽為主，是關中驢、秦川牛的主要產(chǎn)地，奶山羊發(fā)展較快，已成為陜西奶山羊基地之一。天然次生林5萬公頃，優(yōu)勢樹種有遼東櫟，山楊，白樺、油松等，林木總蓄積量為4565萬立方米，草場115萬公頃。中草藥資源豐富，現(xiàn)發(fā)現(xiàn)品種已達626種。野生動物資源有鳥類14目、30科、140余種。某是一個新興的工業(yè)城市，已形成紡織、電子、煤炭、石油化工、機械為主體的工業(yè)體系。紡織工業(yè)經(jīng)過50多年的發(fā)展，已形成棉紡、毛紡、化纖、印染、服裝、紡織機械及紡織科研門類齊全、相互配套的完整體系，成為全市出口創(chuàng)匯的主導產(chǎn)業(yè)，其年產(chǎn)值占全省紡織業(yè)的1/3。電子工業(yè)已成為實力較強、技術裝備水平較高的新興產(chǎn)業(yè)，全國最大的彩管廠陜西彩色顯像管總廠等13家大中型電子企業(yè)集中于市區(qū)西郊，其年產(chǎn)值占全省電子工業(yè)的近一半。秦都區(qū)已被人們譽為“紡織電子城”。某市已成為陜西最大的果品生產(chǎn)加工基地，畜產(chǎn)品生產(chǎn)加工基地、電子工業(yè)基地、能源化工基地，醫(yī)藥保健基地、紡織工業(yè)基地。某地理位置優(yōu)越、交通十分便利。隴海鐵路貫通東西，咸（陽）銅（川）、西（安）韓（城）鐵路與隴海線在此交匯；西（安）蘭（州）、211國道、咸（陽）宋（家川）、西（安）寶（雞）、西（安）銅（川）等公路干線四通八達。已建成的某至天水、某至銅川高等級公路穿境而過。幾千年的“某古渡”已被橫跨渭河的鐵路和公路大橋代替。國內第四大機場的某某國際機場已形成以某為中心，溝通祖國各地的航空運輸網(wǎng)，并有多條國際航線和包機航線。2007年機場旅客吞吐量達到1000萬人次，躋身世界繁忙機場的行列。某與某實施經(jīng)濟一體化，秉承“規(guī)劃同籌、交通同網(wǎng)、信息同享、市場同體、產(chǎn)業(yè)同布、科技同興、旅游同線、環(huán)境同治”的方針，已全方位啟動建設了總面積42平方公里的灃河新區(qū)，并在市區(qū)北區(qū)和南區(qū)布設了空港產(chǎn)業(yè)基地、紡織工業(yè)基地，對城市東區(qū)現(xiàn)有的能源化工與西郊的高新電子實行二次開發(fā)，全面拉開城市建設的序幕。212項目提出背景2007年7月中共某市委某市人民政府對于實行“三大創(chuàng)業(yè)”的若干意見中指出，全面推行“全民創(chuàng)業(yè)、家庭創(chuàng)業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)”的重大戰(zhàn)略舉動。此舉動是貫徹落實科學發(fā)展觀的根本要求，是構建社會主義和諧社會的重要基礎，是實現(xiàn)某在關中地區(qū)率先發(fā)展的必由之路。實行“三大創(chuàng)業(yè)”，有利于調動全市公民的創(chuàng)業(yè)積極性和開創(chuàng)性，使創(chuàng)業(yè)者的創(chuàng)業(yè)能力變?yōu)閯?chuàng)業(yè)實踐，實現(xiàn)人的全面發(fā)展；有利于培植開拓精神，整合各類發(fā)展因素，激勵全社會的創(chuàng)造活力；有利于擴展社會就業(yè)，增添城鄉(xiāng)居民收入，消除各種不安定因素。大力推進勞動、知識、技能、管理和資本等的活氣競相迸發(fā)，使創(chuàng)造社會財富的源泉充分涌流，形成人人加入創(chuàng)業(yè)、各業(yè)競相發(fā)展的活潑局勢。相應政府號召，以自身專業(yè)的鉆探機械技術結合某市當?shù)貦C械制造類下游企業(yè)多的優(yōu)勢，大力發(fā)展自身鉆探機械制造業(yè)，為拉動經(jīng)濟發(fā)展與人口就業(yè)起到良好作用。據(jù)有關資料顯示，2007年我國機械工業(yè)總產(chǎn)值比上年增長近32，連續(xù)5年以超過20的速度持續(xù)快速發(fā)展。2007年機械工業(yè)的工業(yè)總產(chǎn)值首次突破7萬億元。另據(jù)海關統(tǒng)計，2007年前11個月機械工業(yè)進出口總額327110億美元，同比增長303。其中出口174814億美元，增長4074；進口152296億美元，增長2007。中國機械裝備自給率已超過80。機械行業(yè)在航空制造、船舶制造、機床、工程機械等多個領域發(fā)展迅速，其中便包含了機械鉆探領域。機械鉆探作業(yè)廣泛應用于交通、地礦、石油、水利、建筑等部門的勘探、建設領域。通過地質鉆探，可獲取地表下準確的地質資料，而且通過鉆探的鉆孔采取原狀巖土樣和進行現(xiàn)場力學試驗。鉆探是指在地表下用鉆頭鉆入地層的勘探方法。在地層內鉆成具有相當深度的圓通形孔眼，其上部口徑較大，下部口徑較小，成階梯狀。根據(jù)自然條件的復雜性以及工程要求，實際作業(yè)中選擇相應的鉆機和鉆進方法。鉆機一般分為回轉式和沖擊式兩種?；剞D式鉆機是利用鉆機的回轉器帶動鉆具旋轉，磨消孔底地層而鉆進，通常使用管狀鉆具，能取柱狀巖芯樣品。沖擊式鉆機則利用卷揚機借鋼絲繩帶動有一定重量的鉆具上下反復沖擊，使鉆頭擊碎孔底地層而形成鉆孔后用抽筒提取巖石碎塊或擾動土樣。針對不同巖石及地層條件，需選取不同的鉆進方式、鉆機與鉆具進行巖土破碎和取土。因此，與此相關的鉆探設備需求種類眾多。近幾年，我國礦產(chǎn)、石油、天然氣等能源開采加工行業(yè)發(fā)展迅猛，已成為國家支柱性產(chǎn)業(yè)，并逐步與國際接軌。該行業(yè)發(fā)展的同時，與其配套的機械設備制造行業(yè)也顯出朝氣蓬勃的局面。隨著我國機械設備行業(yè)的崛起，國產(chǎn)鉆探設備標準化水平也與國際通用標準接軌，制造和研發(fā)能力取得突破性進展，鉆探機械不僅滿足我國機械裝備自給需求，同時大量出口，遠銷世界各地。但由于國產(chǎn)設備的技術開發(fā)能力比較薄弱，行業(yè)競爭與出口的主體仍為中低檔產(chǎn)品。高技術、高附加值的產(chǎn)品仍依賴進口，產(chǎn)品競爭力不強；機械行業(yè)組織的結構不盡合理，機械加工企業(yè)的行業(yè)改組、聯(lián)合不能按市場經(jīng)濟和行業(yè)發(fā)展科學規(guī)律去實現(xiàn)，往往產(chǎn)品滯后單一，無法滿足市場的需求。通過引進巖心鉆機、車載鉆探平臺、工程錨桿鉆機、鉆塔等多條鉆機生產(chǎn)線，生產(chǎn)多種鉆機與鉆探平臺，以滿足鉆探機械加工工業(yè)的需求，為鉆探行業(yè)提供先進的勘察設備。22項目建設必要性221是我國礦藏勘探、開采的需要以煤炭開采為例，據(jù)煤炭行業(yè)發(fā)展規(guī)劃相關內容，“十一五”期間，我國將新建煤礦3億噸左右，其中投產(chǎn)2億噸。國家將在“十一五”期間，對煤炭行業(yè)的工業(yè)結構進行調整，適度加快大型煤炭基地的建設，開工一批現(xiàn)代化大型煤礦，置換落后的生產(chǎn)能力。到2010年形成56個億噸級生產(chǎn)能力的特大型企業(yè)集團，56個5000萬噸級生產(chǎn)能力的大型企業(yè)，產(chǎn)量將占全國煤炭總產(chǎn)量的60。通過新建和老礦井技術改造，全國將建成300處高產(chǎn)高效礦井，高產(chǎn)高效的礦井產(chǎn)量將占全國總產(chǎn)量50左右?！笆晃濉逼陂g，煤炭工業(yè)的生產(chǎn)技術水平將明顯提高，使我國大型煤礦采掘機械化程度達到95，中型煤礦的機械化程度將達到80以上；大型煤礦國內先進水平裝備率達到20，國際先進水平裝備率達到6，中型煤礦國內先進水平裝備率達到10，小型煤礦機械化、半機械化程度達30以上。隨著煤炭需求的急劇增長，煤礦開采力度加大，相關煤礦采掘機械化水平仍有提升，急需使用大量先進、高效的煤礦裝備。通過煤炭開采行業(yè)的前景可知，礦藏鉆探設備未來將在礦藏開采設備大規(guī)模使用的趨向中蓬勃發(fā)展，在我國礦藏勘探、鉆探領域廣泛應用。222是實施裝備制造業(yè)振興戰(zhàn)略的需要裝備制造業(yè)是我國國民經(jīng)濟的基礎性產(chǎn)業(yè)，是為國民經(jīng)濟提供技術裝備和生產(chǎn)工具的產(chǎn)業(yè)，是國民經(jīng)濟的脊梁。陜西作為我國重要的工業(yè)基地，裝備制造業(yè)具有雄厚的基礎，加快發(fā)展裝備制造業(yè)、提高質量和檔次，可為國家經(jīng)濟建設和發(fā)展提供技術裝備支撐。國家及地方采取多種方式，促進國產(chǎn)裝備制造業(yè)市場的形成和壯大，并鼓勵企業(yè)發(fā)展裝備制造業(yè)，綜合發(fā)展該產(chǎn)業(yè)。興建鉆探機械加工生產(chǎn)線，正是符合國家實施裝備制造業(yè)的振興戰(zhàn)略，發(fā)展鉆探機械設備。223是企業(yè)發(fā)展壯大的需要是下屬的工程及建筑機械制造企業(yè)，建所50年來，一直從事軍工機械、工程機械、建筑機械的研發(fā)、生產(chǎn)和銷售。隨著近幾年，能源開采利用行業(yè)發(fā)展迅猛，相關機械設備制造業(yè)的市場容量也逐漸增多，特別是地質鉆探行業(yè)的設備供給已遠遠跟不上市場需求。通過先進的技術與設備工藝生產(chǎn)各種新型鉆機，在滿足鉆探機械設備市場的同時，擴大該企業(yè)產(chǎn)品的市場占有額，為企業(yè)發(fā)展壯大和持續(xù)發(fā)展提供契機。本項目的建設，加快完善鉆探機械加工建設，集生產(chǎn)、科研和技術服務為一體，強化了企業(yè)自主創(chuàng)新能力，提高企業(yè)員工隊伍的專業(yè)技術水平。第三章市場分析31市場現(xiàn)狀311行業(yè)宏觀分析鉆探機械的應用范圍很廣，交通、地礦、石油、水利等部門的勘探、建設工作都離不開鉆探機械設備。三峽工程、西氣東輸、南水北調等國家重點工程，以及防洪修堤、抗旱打井、礦產(chǎn)探察、道路建設、住宅建設等城市基礎設施的建設和改造，無不與鉆探機械息息相關?！笆晃濉币?guī)劃中更是明確提出要加強重要礦產(chǎn)資源的地質勘察和開發(fā)，為鉆探機械制造企業(yè)的市場環(huán)境和發(fā)展機會帶來了大好前景。312微觀市場分析國家的宏觀政策對鉆探機械制造行業(yè)起著良好的推動作用，市場需求的快速增長對企業(yè)產(chǎn)生明顯的拉動作用，但市場的競爭依然十分激烈。1、行業(yè)競爭加劇對鉆探機械的需求刺激著制造商的快速發(fā)展，世界著名機械制造商也相繼在中國建立獨資或合資公司，阿特拉斯、英格索蘭、山特維克、美國長年、日本小松等國外知名品牌，以其資金、技術、管理等諸多優(yōu)勢占領了中高端產(chǎn)品的主導地位，對國內鉆探機械產(chǎn)品產(chǎn)生了極大的沖擊。與此同時，由于國內傳統(tǒng)的鉆探機械技術含量低，經(jīng)歷幾十年仍然沒有創(chuàng)新性的突破，缺乏技術創(chuàng)新和管理創(chuàng)新，同類及仿制產(chǎn)品不斷涌現(xiàn)，產(chǎn)品日趨同質，行業(yè)競爭日趨加劇，國內的鉆探機械制造企業(yè)所能把握的利潤空間在日益縮小。2、客戶需求層次提高中國鉆探機械行業(yè)的格局在發(fā)生著巨大變化，用戶群體也開始由國企向私營業(yè)主轉變。一方面，激烈的競爭和多樣化的市場，給客戶帶來了更加廣泛的選擇機會，也提高了客戶購買和使用產(chǎn)品的能力，并促使他們對產(chǎn)品和服務提出更高的要求；另一方面，隨著收入水平的提高和消費觀念的更新，客戶潛在的個性化需求逐步外顯進而更加鮮明。這一趨勢推動競爭向著“以客戶為中心”的方向發(fā)展。3、資源匱乏，管理滯后鉆探機械制造企業(yè)的資金、技術、人才等資源都較為匱乏，企業(yè)管理者大多出身于技術崗位，缺乏專門的管理知識與經(jīng)驗。鉆探設備的發(fā)展與工業(yè)技術的發(fā)展、鉆探工藝技術的進步密切相關。長久以來，我國鉆探業(yè)使用的巖心鉆機、鉆塔主要使用國外機型，因其具有給進行程長、工作平穩(wěn)、孔上鉆桿柱導向性好、采用機上加接鉆桿、易于實現(xiàn)斜孔鉆進、鉆進工藝適應性好等優(yōu)點。隨著大量鉆機的引進，國內有關機構也加快了研發(fā)和改進工作，隨著國產(chǎn)鉆機設備標準與國際標準接軌，產(chǎn)品質量、性能的提升，國產(chǎn)新型鉆機正在陸續(xù)走入市場，擴大市場份額，并開始對外出口。32市場分析機械行業(yè)是一個國家的基礎性和支柱性產(chǎn)業(yè)，在國民經(jīng)濟中占有極其重要的地位。機械行業(yè)與GDP的關系非常密切，是典型的周期性行業(yè)；從生命周期來看，機械行業(yè)已經(jīng)進入成熟期。近年來，由于中國重化工業(yè)進程的推進、世界機械產(chǎn)業(yè)的轉移、我國宏觀經(jīng)濟的持續(xù)高速發(fā)展、世界經(jīng)濟的良好快速發(fā)展以及國家振興裝備制造業(yè)的產(chǎn)業(yè)政策，必將促進機械行業(yè)長期持續(xù)的發(fā)展。僅2007年機械工業(yè)的工業(yè)總產(chǎn)值便首次突破7萬億元，預計2008年將會有更大的發(fā)展。國內鉆探設備的主要發(fā)展方向為全液壓鉆機與機械鉆機。在孔深300米1500米范圍內，全液壓鉆機的使用領域正逐步擴大，與機械鉆機一起在研發(fā)、改型、改進方面同步進展。從鉆機本身的特點看，全液壓鉆機在給進行程、工作平穩(wěn)性、轉速調節(jié)、對金剛石鉆探工藝的適應性以及實現(xiàn)斜孔鉆進上存在優(yōu)勢；機械鉆機的消耗功率小、制造成本低、傳動效率高、對操作技能要求較低、維修方便、可靠性較高、提下鉆輔助時間短、處理事故能力高等方面優(yōu)點突出。針對我國鉆機制造出現(xiàn)的趨勢，開發(fā)制造商需充分考慮我國國情，考慮使用者的技能狀況和使用條件現(xiàn)狀，更要考慮國內使用者的經(jīng)濟承受能力，大力降低制造成本，制造出創(chuàng)新能力強，質量、性能高的產(chǎn)品。生產(chǎn)的鉆探機械設備，正是滿足國內使用者的需要，產(chǎn)品覆蓋機械鉆機與全液壓鉆機的巖心鉆機系列、車載鉆探平臺系列、工程錨桿鉆機系列和鉆塔系列共四大類十五個設備品種，具有良好的市場前景與產(chǎn)品份額，市場前景可觀。第四章建設地址及建設條件31場址選擇311選址原則1、本項目建設用地符合某市城市規(guī)劃及土地利用總體規(guī)劃。2、在技術經(jīng)濟合理的前提下，本項目采用先進的生產(chǎn)工藝和設備，縮短工藝流程，擴大零部件、動力、運輸?shù)裙迷O施的協(xié)作范圍節(jié)約用地面積。3、廠址有利于同鄰近工業(yè)企業(yè)和依托城鎮(zhèn)在生產(chǎn)、交通運輸、動力公用、修理、綜合利用和生活設施等方面的協(xié)作。4、廠區(qū)建、構筑物和運輸線路，按照生產(chǎn)工藝和物流流程，充分利用地形、地勢合理布置。對生產(chǎn)聯(lián)系密切的車間、倉庫和輔助建筑物，在滿足生產(chǎn)使用和符合安全、衛(wèi)生條件下，可設置多層廠房或合理布置協(xié)作路線。312具體位置本項目建設地址位于某市西郊，某路西延段以北，過雙路以西，某路以南，某某包裝材料有限公司以東。占地面積約80畝，含代征路8374畝。32建設條件321原材料的供應情況本項目生產(chǎn)所用的原材料主要為鋼制板材、棒料及型材。本項目地處某、緊臨某，區(qū)域周邊生產(chǎn)、加工該類原材料的企業(yè)眾多，在該區(qū)域內采購原材料，完全滿足企業(yè)生產(chǎn)所需。321地形、地質條件某市區(qū)位于關中平原中部，渭河以北。地處關中構造盆地中部的渭河地塹地帶，上部地層屬新生代第四紀陸相沉積。地勢西北高，東南低，呈階梯狀傾向渭河。自北而南依次為黃土臺塬，渭河三、二、一級階地和渭河漫灘，分為明顯的兩個地貌單元區(qū)域，即北部黃土臺塬區(qū)和南部渭河平原區(qū)。黃土臺塬區(qū)屬于風基準平原，奠基于中更新世，形成于上更新世。上部為黃土狀砂質粘土，富含鈣質結核，具有平面層次和垂直節(jié)理構造，厚約80100M，中間有78層古土壤，下部為亞粘土、亞砂土及中粗砂質。其坡降2535，海拔422527M。渭河平原區(qū)由渭河沖積而形成，分為四個小地貌單元，即渭河漫灘，一級階地、二級階地和三級階地，其中一級階地高出河床05M，為全新世形成近代沖積物，以沙礫石、卵石部為沙質粘土，下部為砂層或砂卵石層。二級階地海拔400425M。西部平坦，東部直接與臺塬相接。更新世早期形成。三級階地海拔420440M，為中新世晚期形成，二、三級階地均屬侵蝕堆積階地，都有風積形成的20多米厚的黃土覆蓋層，為黃土狀砂質粘土，下部為砂、礫卵石層。本項目坐落在渭河的二級階地上，本區(qū)地勢平坦開闊，無特殊不良地質條件。322氣象條件某地處北溫帶內陸地區(qū)，屬溫帶大陸性氣候，春秋兩季溫和，夏熱冬寒四季分明。主要氣象條件如下1、氣溫年平均氣溫131年極端最高氣溫421年極端最低氣溫197七月平均氣溫268一月平均氣溫152、風向年主導風向NE19次主導風向ENE9靜風頻率22年平均風速27M/S最大風速18M/S3、降雨量年平均降雨量545MM4、地溫最大凍土深度30CM5、空氣濕度年平均相對濕度616、日照3128小時/年323地震情況某市位于“昆侖秦嶺大別山緯向構造帶”的北側汾渭地震帶的渭河地震亞帶上，地處渭河新生代斷部盆地，活動斷裂發(fā)育，新構造運動強烈，存在著發(fā)生破壞性地震的構造背景。某市的秦都、渭城、涇陽、三原四縣區(qū)被確定國家級地震重點監(jiān)視防御區(qū)，興平、武功兩市縣被確定省級地震重點監(jiān)視防御區(qū)。本項目所在地是我國震害危險區(qū)之一，是我國52個重點設防城市之一，市區(qū)及其以東地區(qū)地震烈度按8度、市區(qū)以西按7度設防。本項目的各類建構筑物的規(guī)劃建設審批、勘察設計、施工圖審查、施工質量安全監(jiān)管等工作應按照相關的法規(guī)嚴格執(zhí)行。324水源、水文地質情況1、地表水本地區(qū)地表水為渭河，渭河在某境內流長30KM，渭河河水主要來自天然降水，流向由西向東，為季常年河流，豐水期水量充沛，枯水期流量很小。河床寬2001100M，平均徑流量535108M3，平均含沙量為345KG/M3。渭河全年70的時間河水流量低于平均流量，豐水期水量占全年總水量的70。2、地下水本地區(qū)屬關中沖積、洪積平原，具有松散巖孔隙水為主的河谷盆地型水文地質特征，其動態(tài)主要受渭河的影響，補給主要依靠大氣降水滲入和河流滲漏，含水層沿渭河呈條帶狀分布，面積廣大，水量豐富。渭河平原區(qū)為強富水區(qū)，潛水總流向南東，埋深在411M與1940M間，開采深度1750M，單井涌水量為1020T/H；承壓水總流向南東。埋深200250M。325基礎設施條件1、交通條件項目所在地緊臨隴海鐵路，且場址周邊路網(wǎng)設施完善，又緊臨某，所需原輔材料及產(chǎn)品，遠距離輸送可經(jīng)某市火車站集中配送，近距可通過公路系統(tǒng)完成運輸。該項目所在區(qū)域，隴海鐵路、鄭西鐵路、咸銅鐵路在此交匯，312國道、西寶高速公路穿境而過，距西北最大的航空港某某國際機場15公里，公路、鐵路、航空立體交通網(wǎng)絡已經(jīng)形成，是進出西北五省區(qū)的交通要道?？梢姡卷椖克趨^(qū)域交通條件，能滿足項目建設和運營需求。2、水、電、通信條件本項目在某市西郊，水、電、通信管網(wǎng)也已基本建設完備，項目建設和運行期間的供水、排污、電力和通信均可直接和市政設施接通，完全可滿足需求。3、供氣、供熱天然氣管網(wǎng)將由當?shù)厥姓块T鋪設至宗地邊界紅線外，可直接接入使用。本項目冬季供熱為集中供暖，由當?shù)責崃块T配套接入，可滿足項目運行需求。從以上分析可知，擬選場區(qū)的自然條件、社會環(huán)境條件及基礎設施配套條件均能滿足本項目建設的要求。第五章建設規(guī)模及產(chǎn)品方案51建設規(guī)模及內容項目占地80畝，含代征路8374畝，建設機加工及裝配車間、綜合樓和附屬設施。具體內容包括建設機加工及裝配車間24480平方米，綜合樓6300平方米，宿舍樓4125平方米，辦公樓0平方米，食堂浴室及衛(wèi)生所1200平方米，其他附屬設施用房1000平方米，總計建筑面積39205平方米；新購置生產(chǎn)及輔助設備281臺（套）。52產(chǎn)品方案521產(chǎn)品方案新建巖心鉆機生產(chǎn)線2條、車載鉆探平臺生產(chǎn)線1條、工程錨桿鉆機生產(chǎn)線1條、鉆塔生產(chǎn)線1條，建設總裝車間3個。年產(chǎn)各型巖心鉆機、車載鉆探平臺、工程錨桿鉆機及鉆塔共計240臺（套）。522產(chǎn)品生產(chǎn)依據(jù)的主要標準1、鉆井設備規(guī)范GB/T1774419992、建筑工程地質鉆探技術標準JGJ8719923、工程地質鉆探標準（CECS2402008）4、石油和天然氣工業(yè)旋轉鉆探設備標準ISO1042422007第六章技術方案、設備方案及工程方案61技術方案本項目進行各類鉆井機械的加工，整個生產(chǎn)流程經(jīng)過的工序包括材料進廠、下料、機加工、焊接、熱處理、零件入庫、總裝調試、成品入庫。各工藝流程相互協(xié)作，每到工序均經(jīng)過嚴格檢驗合格后，方進行下一道工序，保證生產(chǎn)的質量。整個生產(chǎn)的工藝流程如下圖所示焊接原材料外購件進廠外協(xié)件下料機加工零件入庫熱處理銷售出廠入庫總裝調試生產(chǎn)工藝流程圖1、原材料、外購件、外協(xié)件進廠各類進場的原材料、外購件、外協(xié)件等均需經(jīng)過嚴格的檢驗，在不存在質量問題的情況下方能進廠，從源頭上保證產(chǎn)品質量的合格性。2、下料經(jīng)驗收合格的各類原材料、外購件和外協(xié)件等需要在場內進行深加工和精加工，下料就是進行機加工生產(chǎn)的第一道工序，為后續(xù)的生產(chǎn)行為進行各類準備。3、機加工機加工就是對各類原材料進行鍛、車、銑、刨、鉆、鉗、磨等生產(chǎn)工序，使各類原材料成為鉆井機械的合理零配件。4、焊接、熱處理在進行機加工的同時，還需要對一些特殊零件進行相應的焊接或熱處理工序，滿足產(chǎn)品的特殊機械性能需要。5、總裝調試經(jīng)過前期加工生產(chǎn)的各類零配件，經(jīng)過組裝成為一臺鉆探機械成品，并對各類機械進行調試，保證產(chǎn)品的質量可靠性、使用安全性。62設備方案本項目為滿足生產(chǎn)各類鉆探機械的需要，需要購置一定數(shù)量和相應型號的生產(chǎn)加工設備，各類設備如下設備購置表序號名稱型號數(shù)量臺單價（元）金額（萬元）CN614080380003041普通車床CN61503000104500045X813010495004952普通銑床X53K65500033TX6881180009443鏜床TX611517800089Z305010386003864搖臂鉆床Z3080465000265立式鉆床Z5040520000106臺式鉆床Z401268700522Y3180E1297600117127Y631K8135000108滾齒機Y5120A3560001688龍門刨B2020A116300001639線切割機DK77230000610剪板機QII1040001430004311彎管機DW38N邊機W6242000285001713自動沖床J232680013614數(shù)控車床CJK6136604800028815數(shù)控銑床XK716106750067516加工中心TK56406328000196817MK1320425000010018磨床MY122435900017719JX658180014420MZ10003850025521LGK81003270008122電焊機NBC2003350010523高頻爐R602380007624滲碳爐RCW25800011625噴砂機1212A13800038合計2811815863工程方案本項目建設各類辦公用房、生產(chǎn)廠房、職工生活用房及其他輔助用房，總建筑面積39205M2。1、機加工車間新建機加工及裝配車間五棟，建筑面積24480M2，兩層門式鋼架輕型鋼結構，兩連跨，跨距15M，柱距6M，長108M，寬30M，采用獨立基礎，墻體為彩鋼保溫板圍護，安裝鋼門窗，室內地面為混凝土地面。2、綜合樓新建綜合樓兩棟，均為三層框架結構，總建筑面積約6300M2，層高3M，基礎為鋼筋混凝土條形基礎，墻體為空心磚。外立面瓷磚貼面，安裝塑鋼門窗，內墻面普通涂料粉刷，室內地面普通地板磚。3、辦公樓辦公樓為一棟兩層建筑，建筑面積0M2，框架結構，層高3M，基礎為鋼筋混凝土條形基礎，墻體為空心磚。外立面瓷磚貼面，安裝塑鋼門窗，內墻面普通涂料粉刷，室內地面貼地板磚。4、職工宿舍樓職工宿舍樓為一棟五層建筑，建筑面積4125M2，磚混結構，鋼筋混凝土條形基礎，安裝塑鋼門窗，外立面瓷磚貼面，內墻面普通涂料粉刷，室內地面為瓷磚。5、食堂、浴室及衛(wèi)生樓食堂、浴室及衛(wèi)生樓為一棟兩層建筑，建筑面積1200M2，磚混結構，天然地基下條形基礎，安裝塑鋼門窗，外立面瓷磚貼面，內墻面普通涂料粉刷，室內地面貼瓷磚。6、其他輔助用房其他輔助用房包括門衛(wèi)房、配電房、維修用房及其他輔助設施用房等?？偨ㄖ娣e為1000M2，磚混結構，天然地基下條形基礎，安裝塑鋼門窗，外立面瓷磚貼面，內墻面普通涂料粉刷，室內水泥地面。第七章總圖運輸與公用輔助工程71總圖運輸711總圖布置原則1、符合地方建設規(guī)劃要求，功能分區(qū)明確，布置合理整齊。2、合理組織運輸，縮短運輸距離，便于相互聯(lián)系，避免人流、物流交叉與干擾。3、滿足廠區(qū)生產(chǎn)、安全、衛(wèi)生、防火要求，滿足地上、地下工程管線的敷設要求。4、符合企業(yè)發(fā)展規(guī)劃及項目場地現(xiàn)狀，合理利用土地資源；5、根據(jù)場址的地形、地勢特點及地質條件，因地制宜，著意于建筑環(huán)境的協(xié)調以及自然環(huán)境的美化。712總圖布置方案擬征地大致為長方形，廠區(qū)的主、次大門分別設置于南邊界西側和東側，朝向門前的某路。整個廠區(qū)在功能上被區(qū)分為管理、辦公及生活區(qū)和加工生產(chǎn)區(qū)兩部分，其中生產(chǎn)區(qū)主要分布于廠區(qū)的東部和北部，管理、辦公及生活區(qū)分布于廠區(qū)的西南部，由廠區(qū)內道路自然分開，做到了功能區(qū)分明確、物流人流分開等。1、辦公樓辦公樓是整個廠區(qū)的標志性建筑，在進行位置布置時應考慮凸顯它的標志性，同時，要滿足廠區(qū)的運行管理功能。因此，將辦公樓布置于場區(qū)的正對主大門處。辦公樓正面朝向廠區(qū)大門外的某路，樓前留有一定空地，滿足進場辦公車輛停放，樓周圍栽種各類綠化苗木。2、機加工及裝配車間考慮生產(chǎn)流程上的功能區(qū)布置，根據(jù)場地的實際情況，機加工及裝配車間布置在廠區(qū)的東部和北部。各車間廠房均為東西走向，生產(chǎn)車間之間由場區(qū)道路自然分開，即做到了功能區(qū)分明確又能便于運輸。3、綜合樓綜合樓成東西走向，位于辦公樓的后面，主要起到輔助廠區(qū)管理運行、原材料檢驗入場、成品的發(fā)貨出廠及其他生產(chǎn)輔助活動。4、宿舍樓、食堂、浴室及衛(wèi)生所宿舍樓、食堂、浴室及衛(wèi)生所作為職工的生活用房，在位置布置上應考慮為員工創(chuàng)造良好的休息環(huán)境，因此將它們布置于廠區(qū)西部的中間位置，該位置遠離廠區(qū)外道路，又與場內生產(chǎn)車間留有合理間距，可為職工們創(chuàng)造良好的生活條件。在廠區(qū)內的空地上設置綠化帶和安裝相應的健身器材，為員工營造一個良好的運動休閑場所。在廠區(qū)四周種植喬木和灌木，并設置消防通道。本項目的主要建構筑物建筑面積及層數(shù)見下表序號名稱建筑面積占地面積備注1機加工及裝配車間24480153002層2綜合樓630003層3宿舍樓41258255層4辦公樓010502層5食堂浴室及衛(wèi)生所12006002層6其他輔助設施用房100010001層合計3920520875713主要用地指標土地利用指標如下總征地面積80畝代征地面積8374畝有效用地面積47751平方米總建筑面積39205平方米投資強度1935萬元/公頃容積率082建筑系數(shù)437行政辦公及生活服務設施用地所占比重5上述指標符合國土資源部國土資發(fā)200824號文發(fā)布實施的工業(yè)項目建設用地控制指標的各項要求（對應本項目投資強度不低于1245萬元/公頃，容積率不低于07，建筑系數(shù)不低于30，行政辦公及生活服務設施用地所占比重不得超過7）。上述指標同樣滿足陜政辦發(fā)200825號文件附本陜西省建設用地指標（2007年版）的各項要求（對應本項目投資強度不低于1245萬元/公頃，容積率不低于07，建筑密度不低于40，行政辦公及生活服務設施用地比例7）。72場內外運輸721場內運輸場內運輸主要為原材料的卸車進倉，生產(chǎn)過程中原材料、半成品和成品的轉運，以及成品的外運裝車。本項目將利用起重機、叉車等，可滿足場內的運輸需求。722場外運輸該項目的場外運輸主要為原材料的供給以及產(chǎn)品的外運。原材料及產(chǎn)品的遠距離運輸由鐵路運輸解決，某火車站貨運東站和某火車站貨運站，運力充足，可滿足需求。短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求。73公用輔助工程731給、排水生產(chǎn)運行過程中耗水主要有職工生活用水和消防用水，整個場區(qū)給水由市政管網(wǎng)直接供給，生產(chǎn)、生活給水和消防給水合用一套給水系統(tǒng)，室外給水管在主要道路布置成環(huán)狀，地溝敷設。建筑物室內給水系統(tǒng)采用焊接鋼管及鋁塑管。排水采用雨、污分流，雨水有組織的排入市政雨水管網(wǎng)。項目建成后污水主要為生活污水，污水經(jīng)化糞池處理后排入市政污水管網(wǎng)。732采暖、通風冬季采暖主要為辦公樓、員工宿舍、生產(chǎn)車間，由某市熱力公司集中供熱。夏季通風采用壁掛式空調、通風機、換氣扇等方式調節(jié)。733供電、通訊本項目生產(chǎn)、辦公及生活用電由是電網(wǎng)配套接入，外電接入廠區(qū)經(jīng)變配電室后，輸出到各耗電部門，線纜采用地敷設形式布設。設置防雷接地系統(tǒng)和電力接地、接零系統(tǒng)。場區(qū)電話和網(wǎng)絡由相應通信部門配套接入，各具體部門根據(jù)實際需求設置電話接口和網(wǎng)絡接口的數(shù)量。734消防依據(jù)建筑設計防火規(guī)范GBJ1687，建筑物防火按照耐火等級劃分防火分區(qū)、設防火隔墻和消防樓梯。室外設置消火栓給水系統(tǒng)，沿道路每120米設置一地下消火栓。室內采用消火栓和固定滅火器消防。消防設備的線路采用耐火型電纜，并嚴格執(zhí)行消防管理制度，定期檢查消防措施的落實和消防設施的維護情況。第八章環(huán)境保護與資源節(jié)約81環(huán)境保護811設計依據(jù)1、中華人民共和國環(huán)境保護法2、中華人民共和國污染防治法3、中華人民共和國大氣污染防治法4、中華人民共和國固體廢棄物污染環(huán)境防治法5、建設項目環(huán)境保護管理辦法（87）國環(huán)字002號6、環(huán)境空氣質量標準（GB30951996）7、城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準（GB30961993）8、大氣污染物綜合排放標準（GB162971996）9、污水綜合排放標準（GB89781996）10、工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準執(zhí)行（GB1234890）11、陜西省人民政府關于頒布陜西省建設項目環(huán)境管理細則的通知（陜政發(fā)1988186號）812施工期的環(huán)境影響本項目工程內容主要以土建為主，土方的開挖和運輸量較多，在施工過程中產(chǎn)生大量粉塵，同時施工機械本身產(chǎn)生廢氣及煙塵，這些會對空氣環(huán)境產(chǎn)生影響。施工中應加強管理，對運送散體物質的車輛應用篷布蓋嚴，減少運輸過程中產(chǎn)生粉塵污染；正在施工的場地應經(jīng)常灑水，以達到降塵、抑塵的目的。813污水施工材料如水泥、油漆等化學品應遠離地表水，以防外溢污染地表水；工區(qū)所積雨水應排至市政雨水管道；施工人員的生活污水經(jīng)化糞池處理后就近排入市政污水管網(wǎng)。814噪聲施工期的噪聲主要來自施工機械和運輸車輛。施工期間施工機械采用有減振消聲裝置的機械，避免在居民休息的時間進行施工。建筑施工場界噪聲限值GB1252390中，施工期的噪聲限值為推土機、挖掘機、裝載機晝間75DBA，夜間55DBA；各種混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸；晝間70DBA，夜間55DBA。通過調整施工作業(yè)時間及施工作業(yè)的施工機械數(shù)量，滿足上述標準。施工車輛，特別是重型運載車輛的運行路線和時間，應盡量避開噪聲敏感區(qū)和敏感時段，做到文明施工，尤其在夜間，盡量減少機具和材料的撞擊。815生態(tài)地基開挖工程直接破壞植被，擾動土壤，在施工范圍內造成一定的水土流失。對裸露面在施工中或竣工后應進行整治、植草綠化、及時加固，最大限度的恢復植被。816固體廢物建設過程中所產(chǎn)生的磚塊、沙子、包裝廢料等垃圾、施工人員的生活垃圾如蔬菜葉、瓜果皮、廢紙等應集中堆放，及時運至垃圾場集中處理。82資源節(jié)約821項目所在地能源供應情況能源主要是指煤炭、原油、天然氣、電力、焦炭、煤氣、熱力產(chǎn)品油、液化石油氣、生物質能和其他直接或者通過加工、轉換而取得有用能的各種資源。陜西是一個能源大省，2007年原煤產(chǎn)量183億噸，發(fā)電量68976億千瓦時。全省電力供應充裕，全年基本沒有出現(xiàn)拉閘限電狀況。煤炭供求平衡，略有存煤。天然氣資源也相對豐富。822能耗指標1、用水本項目用水主要為職工生活用水、道路綠化用水、空調冷卻循環(huán)水及少量生產(chǎn)用水。年用水量為8000噸，日用水量約20噸。2、耗電本項目裝機容量為3000KW，年耗電量約為200萬千瓦時。3、采暖廠區(qū)內冬季采暖主要為生產(chǎn)車間、員工宿舍及辦公樓，某市熱力管網(wǎng)已鋪設至廠區(qū)，冬季供暖由市熱力公司集中供熱。表81年能源消耗表序號名稱單位消耗量折標準煤系數(shù)折標準煤量（噸）1電萬千瓦時2003857702采暖平方米631520126合計896本項目生產(chǎn)時萬元產(chǎn)值能耗為02噸標煤，指標遠低于某市節(jié)能控制指標126噸標準煤/萬元，節(jié)能減排效果明顯。823項目的資源節(jié)約措施1、節(jié)約土地土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件。因此在利用土地資源時，應嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)部門規(guī)定的建設用地指標，根據(jù)建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源的要求，合理利用土地。同時在建設過程中，根據(jù)某市的總體規(guī)劃以及規(guī)劃部門對本項目地塊的控制性指標，本著經(jīng)濟適宜、綜合利用的原則進行科學規(guī)劃、合理布局，最大限度的提高土地利用率。2、建筑節(jié)能針對目前中國建筑高能耗、低能效的問題，建設部提出了“十一五”期間建筑節(jié)能工作的重點工作領域。新建建筑全面執(zhí)行節(jié)能設計標準。建筑節(jié)能應參照民用建筑節(jié)能設計標準、民用建筑節(jié)能設計標準陜西省實施細則、陜西省人民政府辦公廳關于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的實施意見（陜政辦發(fā)200586號）設計執(zhí)行。本項目在建筑設計、施工、驗收；建筑新技術、新工藝和新材料的應用；建筑物用能系統(tǒng)的運行管理中應當執(zhí)行國家、行業(yè)和陜西省制定的強制性建筑節(jié)能標準。3、節(jié)水本項目在建設和運營中，應嚴格按照中國節(jié)水技術政策大綱以及陜西省政府2004年4月頒布實施的陜西省人民政府關于印發(fā)陜西省行業(yè)用水定額的通知的精神，采取有效的節(jié)水措施、制定節(jié)水管理制度。1項目供水系統(tǒng)應盡量采用重力方式供水，以降低能耗。2采用屋面雨水回收，作為場區(qū)內綠化補償用水。3該項目應采用節(jié)水器材設備、節(jié)水的衛(wèi)生潔具、龍頭、閥門等。4制定節(jié)水管理制度。在日常管理中，加強對職工的思想教育，提高節(jié)水意識，做到防止跑、冒、滴、漏，以降低水資源的損耗。4、節(jié)電措施利用科學管理方法是節(jié)電的有效措施。對動力設備和管線按規(guī)程進行定期檢查，保證設備在最佳狀態(tài)下運行，減少電損耗。采用建設部推薦的配電設備、變頻水泵等設備和建筑照明節(jié)能技術和材料，選用效率高、配光合理的燈具及綠色照明設施等。在變電室設集中無功功率自動補償裝置。要求補償后功率因數(shù)09。采用節(jié)能型電力變壓器，降低變壓器的能耗。制定節(jié)電管理制度。83綠化綠化設計應本著投資少、收益多、易管理的原則，在選擇樹種時，根據(jù)當?shù)嘏瘻貛О敫珊档拇箨懠撅L氣候的特點，選擇根系發(fā)達在此地大量生長、對土壤要求不高的樹種，并可抑制粉塵、吸收有害氣體。第九章組織機構與人力資源配置91組織機構設置本項目實行總經(jīng)理負責制，設有辦公室、財務部、技術部、質檢部、機加工車間、總裝車間、后勤部等。92人力資源配置及培訓921生產(chǎn)作業(yè)班次根據(jù)本項目生產(chǎn)需要，生產(chǎn)環(huán)節(jié)一般采用每天8小時、每周五個工作日工作制度。922人力資源配置本項目建成后需員工約160人，其中企業(yè)管理人員4人、辦公室5人、財務部4人、技術部15人、后勤部6人、質檢部6人，生產(chǎn)工人120人。員工均實行勞動合同聘任制，按照國家頒布的勞動合同法企業(yè)與員工簽訂聘用合同。923人員培訓1、面向社會和企業(yè)公開招聘具有豐富實踐經(jīng)驗的技工或高級技工，擔任企業(yè)的骨干。2、根據(jù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品需要，有計劃地選派員工到企業(yè)和其它高職院校進行生產(chǎn)實踐和進修學習。3、鼓勵員工通過各種渠道獲取各類資格或技術等級證書。4、建立員工進修制度，不斷提高生產(chǎn)技術水平。5、積極組織員工參加新技術、新規(guī)范、新工藝、新材料專題研究，不斷充實和提高員工技能。第十章項目管理及實施進度安排91項目組織管理911項目前期管理是項目籌備建設的最高管理機構。主要包括項目前期的規(guī)劃，可行性研究，工程設計，資金籌措等各項準備工作。912項目實施階段管理負責項目實施階段的管理工作。在項目的實施過程中要實行法人負責制，依托質檢部門、監(jiān)理公司以及單位的專業(yè)技術人員共同進行項目管理和監(jiān)督工作，及時解決項目建設中的具體事宜。92建設模式及管理制度921項目開發(fā)模式本項目根據(jù)市場運作的方式，實行項目建設施工法人招標，通過招標選取具有相應資質、資本金、良好的建設業(yè)績和社會信譽的施工企業(yè)。922監(jiān)督管理1、某市秦都區(qū)人民政府各有關部門要按照各自的職責，對本項目建設中的違法、違規(guī)、違紀行為進行查處；2、建設項目在招標、建設的全過程中必須做到公開、公正，社會各界、群眾、新聞媒體有權監(jiān)督，向有關行政主管部門和社會公開舉報電話。3、對弄虛作假的責成所在單位對負責人給予行政處分。93項目實施進度本項目建設期初步安排為2年。具體進度安排如下2008年8月2008年12月底前，完成項目用地劃撥、規(guī)劃、可行性研究、工程設計、招標及開工前的各項審批工作及資金籌措工作。2009年1月2010年5月，完成各項工程的土建及安裝工程。主要工程任務是建造各項建筑工程，完成廠區(qū)內道路和供排水、電力、通訊等設施的管網(wǎng)敷設和建設工作等。2010年6月2010年12月，完成設備的購置，進行設備的安裝調試，聯(lián)動試車，并投入生產(chǎn)。附圖101項目實施進度橫道圖序號日期內容2008年8月2008年12月2009年1月2010年5月2010年6月2010年12月1完成項目用地劃