房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策模擬試題（28）

1、姓名：_ 班級(jí)：_ 學(xué)號(hào)：_-密-封 -線- 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人基本制度與政策模擬試題（28）考試時(shí)間：120分鐘 考試總分：100分題號(hào)一二三四五總分分?jǐn)?shù)遵守考場(chǎng)紀(jì)律，維護(hù)知識(shí)尊嚴(yán)，杜絕違紀(jì)行為，確?？荚嚱Y(jié)果公正。1、房地產(chǎn)銷售階段一般分為銷售準(zhǔn)備和（ ）階段。a銷售實(shí)施b售后服務(wù)c廣告定價(jià)d營(yíng)銷策劃2、房源開拓的原則主要有幾時(shí)性、持續(xù)性和（ ）。a公共性b變動(dòng)性c集中性d保密性3、一個(gè)有效的房源信息，應(yīng)包括（ ）、房屋狀況、放盤要素等基本要素。a權(quán)屬狀況b房屋質(zhì)量c市場(chǎng)價(jià)格d業(yè)主信息4、交易從客戶開始，以（ ）結(jié)束。a成交b交房c收取傭金d客戶5、房屋本身的好壞是客觀存在的，而客戶對(duì)房屋本身的印象

2、卻是主觀的，因此房屋（ ）就成為影響成交的重要的因素之一。a質(zhì)量b展示c價(jià)格d區(qū)位6、房屋交易的實(shí)質(zhì)是（ ）的交易。a房屋產(chǎn)權(quán)b房屋的實(shí)物c房屋的使用權(quán)d房屋的管理權(quán)7、（ ）是成交的前提條件。a房屋質(zhì)量b房屋的區(qū)位c產(chǎn)權(quán)清晰d房屋價(jià)格8、居間業(yè)務(wù)的程序是（ ）。a接盤要點(diǎn)、房屋調(diào)查、廣告宣傳、客戶查詢、接受委托及檢視房屋、洽商議價(jià)、簽約成交、定金及付款、產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)、傭金、交接及后續(xù)服務(wù)b接盤要點(diǎn)、廣告宣傳、客戶查詢、房屋調(diào)查、接受委托及檢視房屋、洽商議價(jià)、簽約成交、定金及付款、產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)、傭金、交接及后續(xù)服務(wù)c接盤要點(diǎn)、房屋調(diào)查、廣告宣傳、客戶查詢、接受委托及檢視房屋、簽約成交、定金及付款、洽商議價(jià)、產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)、傭金、交接及后續(xù)服務(wù)d接盤要點(diǎn)、房屋調(diào)查、廣告宣傳、客戶查詢、接受委托及檢視房屋、洽商議價(jià)、簽約成交、產(chǎn)權(quán)過戶和登記手續(xù)、定金及付款、傭金、交接及后續(xù)服務(wù)9、（ ）是風(fēng)險(xiǎn)管理的基礎(chǔ)。a降低風(fēng)險(xiǎn)b避免風(fēng)險(xiǎn)c識(shí)別風(fēng)險(xiǎn)d躲避風(fēng)險(xiǎn)10、關(guān)于風(fēng)險(xiǎn)管理的概念下列正確的是（ ）。a風(fēng)險(xiǎn)完全可以消除b風(fēng)