亳州新建項目可行性研究報告通用模板

1、亳州新建項目可行性研究報告泓域咨詢 MACRO 報告說明亳（b）州，簡稱亳，古稱“譙（qiao）城”，安徽省地級市。位于安徽省西北部，地處華北平原南端，距省城合肥330公里，位于東經1155311649、北緯32513505，西部、北部與河南省接壤，西南部與阜陽市毗連，東部與淮北市、蚌埠市相倚，東南部與淮南市為鄰，面積8374平方公里。亳州是國家歷史文化名城，新石器時代就有人類在此活動，是中華民族古老文化的發(fā)祥地之一。炎黃時代，帝嚳（黃帝曾孫）代顓頊為帝，都于亳。商成湯滅夏建立商朝，在亳立都190年。自秦時置譙縣以來，歷經朝代更迭，大都系州、郡或縣建制，其間魏黃初二年（221年）封譙郡為“陪都

2、”。元至正15年（1355），劉福通擁韓林兒在亳州稱帝，建”宋”政權，以亳州為國都，亳州正式成為”三朝”古都之地。亳州市轄渦陽、蒙城、利辛和譙城三縣一區(qū)，其中譙城區(qū)為市委、市政府機關所在地。中心城區(qū)規(guī)劃面積擴大到218平方公里，城鎮(zhèn)化率年均增速居安徽省第1位。亳州有現(xiàn)代中藥、白酒、食品制造及農產品加工、汽車及零部件、文化旅游、煤化工及新能源、電子信息、現(xiàn)代服務業(yè)、戰(zhàn)略性新興產業(yè)、勞動密集型裝備制造等十大產業(yè)。亳州是中國優(yōu)秀旅游城市，長三角城市群成員城市、世界中醫(yī)藥之都、百強藥企業(yè)半數(shù)落戶亳州，是全球最大的中藥材集散中心和價格形成中心。皖北旅游中心城市和省域交匯中心城市。自20世紀30年代以來，

3、無人機的發(fā)展和使用已有超過90年的歷史。經歷了20世紀漫長的萌芽期和醞釀期之后，無人機在21世紀初迎來高速成長期，并逐步從軍用領域擴展到了民用領域。如今，民用無人機已在應急救援、環(huán)境檢測、電力巡線、航拍測繪、農業(yè)植保等多個領域得到廣泛應用該xx項目計劃總投資15803.93萬元，其中：固定資產投資12275.01萬元，占項目總投資的77.67%；流動資金3528.92萬元，占項目總投資的22.33%。達產年營業(yè)收入25172.00萬元，總成本費用19824.60萬元，稅金及附加284.87萬元，利潤總額5347.40萬元，利稅總額6369.84萬元，稅后凈利潤4010.55萬元，達產年納稅總額

4、2359.29萬元；達產年投資利潤率33.84%，投資利稅率40.31%，投資回報率25.38%，全部投資回收期5.44年，提供就業(yè)職位450個。第一章 概況一、項目概況（一）項目名稱及背景亳州新建項目無人機全稱“無人駕駛飛行器”，（UnmannedAerialVehicle）英文縮寫為“UAV”，是利用無線電遙控設備和自備的程序控制裝置操縱的不載人飛機。它涉及傳感器技術、通信技術、信息處理技術、智能控制技術以及航空動力推進技術等，是信息時代高技術含量的產物。（二）項目選址xx產業(yè)園區(qū)亳（b）州，簡稱亳，古稱“譙（qiao）城”，安徽省地級市。位于安徽省西北部，地處華北平原南端，距省城合肥33

5、0公里，位于東經1155311649、北緯32513505，西部、北部與河南省接壤，西南部與阜陽市毗連，東部與淮北市、蚌埠市相倚，東南部與淮南市為鄰，面積8374平方公里。亳州是國家歷史文化名城，新石器時代就有人類在此活動，是中華民族古老文化的發(fā)祥地之一。炎黃時代，帝嚳（黃帝曾孫）代顓頊為帝，都于亳。商成湯滅夏建立商朝，在亳立都190年。自秦時置譙縣以來，歷經朝代更迭，大都系州、郡或縣建制，其間魏黃初二年（221年）封譙郡為“陪都”。元至正15年（1355），劉福通擁韓林兒在亳州稱帝，建”宋”政權，以亳州為國都，亳州正式成為”三朝”古都之地。亳州市轄渦陽、蒙城、利辛和譙城三縣一區(qū)，其中譙城區(qū)為

6、市委、市政府機關所在地。中心城區(qū)規(guī)劃面積擴大到218平方公里，城鎮(zhèn)化率年均增速居安徽省第1位。亳州有現(xiàn)代中藥、白酒、食品制造及農產品加工、汽車及零部件、文化旅游、煤化工及新能源、電子信息、現(xiàn)代服務業(yè)、戰(zhàn)略性新興產業(yè)、勞動密集型裝備制造等十大產業(yè)。亳州是中國優(yōu)秀旅游城市，長三角城市群成員城市、世界中醫(yī)藥之都、百強藥企業(yè)半數(shù)落戶亳州，是全球最大的中藥材集散中心和價格形成中心。皖北旅游中心城市和省域交匯中心城市。場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積49

7、091.20平方米（折合約73.60畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)58.72%，建筑容積率1.16，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.72%，固定資產投資強度166.78萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積49091.20平方米，建筑物基底占地面積28826.35平方米，總建筑面積56945.79平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程35590.37平方米，項目規(guī)劃綠化面積3256.00平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計129臺（套），設備購置費5121.70萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量643849.16千瓦時，折合79.13噸標準煤。2、項目年總用水量20952.20立

8、方米，折合1.79噸標準煤。3、年用電量643849.16千瓦時，年總用水量20952.20立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）80.92噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量26.97噸標準煤/年，項目總節(jié)能率26.00%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合xx產業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xx產業(yè)園區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資15803.93萬元，其中：固定資產投資12275.01萬元，占項目總投資的77.67%；流動資金3528

9、.92萬元，占項目總投資的22.33%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入25172.00萬元，總成本費用19824.60萬元，稅金及附加284.87萬元，利潤總額5347.40萬元，利稅總額6369.84萬元，稅后凈利潤4010.55萬元，達產年納稅總額2359.29萬元；達產年投資利潤率33.84%，投資利稅率40.31%，投資回報率25.38%，全部投資回收期5.44年，提供就業(yè)職位450個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。在技術交流談判同時，提前進行設計工作。對于制造周期長的設備，提前設計，提前定貨。融資計劃

10、應比資金投入計劃超前，時間及資金數(shù)量需有余地。將整個項目分期、分段建設，進行項目分解、工期目標分解，按項目的適應性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。對于難以預見的因素導致施工進度趕不上計劃要求時及時研究，項目建設單位要認真制定和安排趕工計劃并及時付諸實施。二、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xx產業(yè)園區(qū)及xx產業(yè)園區(qū)xx行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進xx產業(yè)園區(qū)xx產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx投資公司為適應國內外市場需求，本期工程項目的建設能夠有力促進xx產業(yè)園區(qū)經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位450個，達

11、產年納稅總額2359.29萬元，可以促進xx產業(yè)園區(qū)區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率33.84%，投資利稅率40.31%，全部投資回報率25.38%，全部投資回收期5.44年，固定資產投資回收期5.44年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。提振民營經濟、激發(fā)民間投資已被列入重要清單。民營經濟是經濟和社會發(fā)展的重要組成部分，在壯大區(qū)域經濟、安排勞動就業(yè)、增加城鄉(xiāng)居民收入、維護社會和諧穩(wěn)定以及全面建成小康社會進程中起著不可替代的作用，如何做大做強民營經濟，已成為當前的一項重要課題。鼓勵民營企業(yè)參與智能制造工程，圍繞離散型智能制造、流

12、程型智能制造、網絡協(xié)同制造、大規(guī)模個性化定制、遠程運維服務等新模式開展應用，建設一批數(shù)字化車間和智能工廠，引導產業(yè)智能升級。支持民營企業(yè)開展智能制造綜合標準化工作，建設一批試驗驗證平臺，開展標準試驗驗證。加快傳統(tǒng)行業(yè)民營企業(yè)生產設備的智能化改造，提高精準制造、敏捷制造能力。民營企業(yè)貼近市場、嗅覺敏銳、機制靈活，在推進企業(yè)技術創(chuàng)新能力建設方面起到重要作用。認定國家技術創(chuàng)新示范企業(yè)和培育工業(yè)設計企業(yè)，有助于企業(yè)技術創(chuàng)新能力進一步升級。同時，大量民營企業(yè)走在科技、產業(yè)、時尚的最前沿，能夠綜合運用科技成果和工學、美學、心理學、經濟學等知識，對工業(yè)產品的功能、結構、形態(tài)及包裝等進行整合優(yōu)化創(chuàng)新，服務于工

13、業(yè)設計，豐富產品品種、提升產品附加值，進而創(chuàng)造出新技術、新模式、新業(yè)態(tài)。市場供需環(huán)境發(fā)生不同以往的重要變化。從需求方面看，居民需求結構和檔次發(fā)生重大變化，已基本接近發(fā)達國家水平，個性化已經成為產品競爭力的重要體現(xiàn)，大批量大規(guī)模的產品需求正逐步被小批量個性化定制所取代。從供給方面看，現(xiàn)有產品供給方式無法滿足快速升級的市場需求，有效供給不足、供給方式落后成為工業(yè)經濟下行的深層次原因。通過產品創(chuàng)新喚起潛在消費市場，拉動投資需求，增加有效供給，已經成為提振我國工業(yè)經濟的重要方向。三、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米49091.2073.60畝1.1容積率1.161.2

14、建筑系數(shù)58.72%1.3投資強度萬元/畝166.781.4基底面積平方米28826.351.5總建筑面積平方米56945.791.6綠化面積平方米3256.00綠化率5.72%2總投資萬元15803.932.1固定資產投資萬元12275.012.1.1土建工程投資萬元4228.012.1.1.1土建工程投資占比萬元26.75%2.1.2設備投資萬元5121.702.1.2.1設備投資占比32.41%2.1.3其它投資萬元2925.302.1.3.1其它投資占比18.51%2.1.4固定資產投資占比77.67%2.2流動資金萬元3528.922.2.1流動資金占比22.33%3收入萬元2517

15、2.004總成本萬元19824.605利潤總額萬元5347.406凈利潤萬元4010.557所得稅萬元1.168增值稅萬元737.579稅金及附加萬元284.8710納稅總額萬元2359.2911利稅總額萬元6369.8412投資利潤率33.84%13投資利稅率40.31%14投資回報率25.38%15回收期年5.4416設備數(shù)量臺（套）12917年用電量千瓦時643849.1618年用水量立方米20952.2019總能耗噸標準煤80.9220節(jié)能率26.00%21節(jié)能量噸標準煤26.9722員工數(shù)量人450 第二章 建設單位基本信息一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx（集團）有限公司

16、（二）公司簡介公司始終堅持 “服務為先、品質為本、創(chuàng)新為魄、共贏為道”的經營理念，遵循“以客戶需求為中心，堅持高端精品戰(zhàn)略，提高最高的服務價值”的服務理念，奉行“唯才是用，唯德重用”的人才理念，致力于為客戶量身定制出完美解決方案，滿足高端市場高品質的需求。公司堅持誠信為本、鑄就品牌，優(yōu)質服務、贏得市場的經營理念，秉承以人為本，賓客至上服務理念，將一整套針對用戶使用過程中完善的服務方案。公司致力于一個符合現(xiàn)代企業(yè)制度要求，具有全球化、市場化競爭力的新型一流企業(yè)。公司是跨文化的組織，尊重不同文化和信仰，將誠信、平等、公平、和諧理念普及于企業(yè)并延伸至價值鏈；公司致力于制造和采購在技術、質量和按時交貨

17、上均能滿足客戶高標準要求的產品，并使用現(xiàn)代倉儲和物流技術為客戶提供配送及售后服務。公司實行董事會領導下的總經理負責制，推行現(xiàn)代企業(yè)制度，建立了科學靈活的經營機制，完善了行之有效的管理制度。項目承辦單位組織機構健全、管理完善，遵循社會主義市場經濟運行機制，嚴格按照中華人民共和國公司法依法獨立核算、自主開展生產經營活動；為了順應國際化經濟發(fā)展的趨勢，項目承辦單位全面建立和實施計算機信息網絡系統(tǒng)，建立起從產品開發(fā)、設計、生產、銷售、核算、庫存到售后服務的物流電子網絡管理系統(tǒng)，使項目承辦單位與全國各銷售區(qū)域形成信息互通，有效提高工作效率，及時反饋市場信息，為項目承辦單位的戰(zhàn)略決策提供有利的支撐。公司是

18、按照現(xiàn)代企業(yè)制度建立的有限責任公司，公司最高機構為股東大會，日常經營管理為總經理負責制，企業(yè)設有技術、質量、采購、銷售、客戶服務、生產、綜合管理、后勤及財務等部門，公司致力于為市場提供品質優(yōu)良的項目產品，憑借強大的技術支持和全新服務理念，不斷為顧客提供系統(tǒng)的解決方案、優(yōu)質的產品和貼心的服務。公司引進世界領先的技術，匯聚跨國高科技人才以確保公司產業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展和保持長期的競爭優(yōu)勢。公司通過了ISO質量管理體系認證，并嚴格按照上述管理體系的要求對研發(fā)、采購、生產和銷售等過程進行管理，同時以客戶提出的品質要求為基礎，建立了完整的產品質量控制體系，保證產品質量的優(yōu)質、穩(wěn)定。為實現(xiàn)公司的戰(zhàn)略目標，公司在未

19、來三年將進一步堅持技術創(chuàng)新，加大研發(fā)投入，提升研發(fā)設計能力，優(yōu)化工藝制造流程；擴大產能，提升自動化水平，提高產品品質；在鞏固現(xiàn)有業(yè)務的同時，積極開拓新客戶，不斷提升產品的市場占有率和公司市場地位；健全人才引進和培養(yǎng)體系，完善績效考核機制和人才激勵政策，激發(fā)員工潛能；優(yōu)化組織結構，提升管理效率，為公司穩(wěn)定、快速、健康發(fā)展奠定堅實基礎。二、報告咨詢機構泓域咨詢機構三、公司經濟效益分析上一年度，xxx投資公司實現(xiàn)營業(yè)收入24066.42萬元，同比增長33.51%（6040.75萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務xx生產及銷售收入為21223.59萬元，占營業(yè)總收入的88.19%。上年度營收情況一覽表序號項目第

20、一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入5053.956738.606257.276016.6024066.422主營業(yè)務收入4456.955942.615518.135305.9021223.592.1xx(A)1470.791961.061820.981750.957003.782.2xx(B)1025.101366.801269.171220.364881.432.3xx(C)757.681010.24938.08902.003608.012.4xx(D)534.83713.11662.18636.712546.832.5xx(E)356.56475.41441.45424.4716

21、97.892.6xx(F)222.85297.13275.91265.291061.182.7xx(.)89.14118.85110.36106.12424.473其他業(yè)務收入596.99795.99739.14710.712842.83根據初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額4972.69萬元，較去年同期相比增長1017.69萬元，增長率25.73%；實現(xiàn)凈利潤3729.52萬元，較去年同期相比增長660.24萬元，增長率21.51%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元24066.42完成主營業(yè)務收入萬元21223.59主營業(yè)務收入占比88.19%營業(yè)收入增長率（同比）33.51%營業(yè)

22、收入增長量（同比）萬元6040.75利潤總額萬元4972.69利潤總額增長率25.73%利潤總額增長量萬元1017.69凈利潤萬元3729.52凈利潤增長率21.51%凈利潤增長量萬元660.24投資利潤率37.22%投資回報率27.91%財務內部收益率21.74%企業(yè)總資產萬元27568.39流動資產總額占比萬元32.65%流動資產總額萬元9002.41資產負債率28.94% 第三章 項目背景、必要性無人機全稱“無人駕駛飛行器”，（UnmannedAerialVehicle）英文縮寫為“UAV”，是利用無線電遙控設備和自備的程序控制裝置操縱的不載人飛機。它涉及傳感器技術、通信技術、信息處理技

23、術、智能控制技術以及航空動力推進技術等，是信息時代高技術含量的產物。無人機價值在于形成空中平臺，結合其他部件擴展應用，替代人類完成空中作業(yè)。隨著無人機研發(fā)技術逐漸成熟，制造成本大幅降低，無人機在各個領域得到了廣泛應用，除軍事用途外，還包括農業(yè)植保、電力巡檢、警用執(zhí)法、地質勘探、環(huán)境監(jiān)測、森林防火以及影視航拍等民用領域，且其適用領域還在迅速拓展。中國民航總局對無人機按重量1.5KG、7KG、25KG、150KG、5700KG，劃分為、六類。植保類無人機歸屬類，無人飛艇歸屬類，超視距無人機歸屬類。實際運行中、類無人機有交叉時，分屬較高要求一類。串并行無人機編隊，按機隊總重量分類。進入21世紀，隨著

24、輕型復合材料的廣泛應用，衛(wèi)星定位系統(tǒng)的成熟，電子與無線電控制技術的改進，尤其是多旋翼無人機結構的出現(xiàn)，整個無人機行業(yè)進入快速發(fā)展階段。以多旋翼無人機為代表的消費級無人機應用市場，已經進入快速成長期，根據公開數(shù)據顯示，消費級無人機應用市場每年有超過50%以上增速，消費級無人機產品種類與服務日益豐富，行業(yè)出現(xiàn)領軍企業(yè)大疆，占據70%以上的消費級無人機市場份額。消費級無人機的技術門檻并不高，一套開源程序就可以支持飛行器的起飛和降落，任何人都可以用開源程序做一套無人機平臺。入門級的消費無人機產品，已經變成紅海，各大廠商為很薄的利潤而廝殺。各大無人機廠商的優(yōu)勢在于飛控系統(tǒng)和云臺系統(tǒng)，通過技術積累使其自身

25、產品比競爭對手更穩(wěn)定、故障率更低。新型輕質材料的廣泛應用，飛控核心技術成熟讓消費級無人機行業(yè)門檻進一步降低，加劇行業(yè)競爭。行業(yè)競爭的加劇又導致無人機產品分化，各大廠商開始走差異化路線，針對不同用戶需求推出不同的產品。例如：針對巡檢市場推出價格低廉、維護簡便、航程相對較遠的無人機產品；針對安防市場推出續(xù)航時間長，能在惡劣環(huán)境工作、圖傳效果好的無人機產品。無人機是未來航空發(fā)展趨勢之一，當前在航空機體材料、飛行定位、航空控制領域有所突破。隨著技術成熟，零配件成本降低，以多旋翼無人機為主小型民用無人機將成為市場熱點。由于航程短、航速慢等特點，多旋翼無人機在安全級別低、穩(wěn)定性要求低、在無滯空時間特殊要求

26、的領域，有較大的應用空間，特別是利用飛行特質的航空拍攝，空中巡檢、航空表演等領域。一個小型的無人機只需花幾分鐘在空中拍照，就可以完成這類對人來說非常艱巨而又危險的任務。由于目前電池技術未實質性突破，多旋翼無人機滯空時間普遍在20-30分鐘左右，無線電或4G/5G無線網絡控制皆存在可靠性低，抗干擾能力弱，穩(wěn)定性不足的制約。航空普遍使用的GPS/北斗定位系統(tǒng)、氣壓計測高系統(tǒng)、加速計、陀螺儀、地磁儀等設備精度遠遠未達到無人控制的精度要求，因此真正工業(yè)級無人機大規(guī)模、高精度、穩(wěn)定應用還有待時日。個人認為，在無人駕駛汽車大規(guī)模商業(yè)應用前，無人機不具備無人應用條件。近年隨著無人機行業(yè)的快速發(fā)展，消費級無人

27、機市場已經進入成長期，國內無人機研制領域原有的競爭格局漸被打破，市場格局正處于巨變和重塑的過程中。工業(yè)級無人機市場，還在前期探索期，快速成長還有待全行業(yè)的共同努力。 第四章 項目建設規(guī)模一、產品規(guī)劃項目主要產品為xx，根據市場情況，預計年產值25172.00萬元。通過對國內外市場需求預測可以看出，我國項目產品將以內銷為主并擴大外銷，隨著產品宣傳力度的加大，產品價格的降低，產品質量的提高和產品的多樣化，項目產品必將更受歡迎；通過對市場需求預測分析，國內外市場對項目產品的需求量均呈逐年增加的趨勢，市場銷售前景非?？春谩猿职秧椖慨a品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據市場的變化合理調整產品結

28、構，真正做到市場需要什么產品就生產什么產品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產品生產方案，增加產品高附加值，能夠滿足人們對項目產品的需求。項目承辦單位計劃在項目建設地建設項目，具有得天獨厚的地理條件，與xx省同行業(yè)其他企業(yè)相比，擁有“立地條件好、經營成本低、投資效益高、比較競爭力強”的優(yōu)勢，因此，發(fā)展相關產業(yè)前景廣闊。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積49091.20平方米（折合約73.60畝），其中：凈用地面積49091.20平方米（紅線范圍折合約73.60畝）。項目規(guī)劃總建筑面積56945.79平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程35590.37

29、平方米，計容建筑面積56945.79平方米；預計建筑工程投資4228.01萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計129臺（套），設備購置費5121.70萬元。（三）產能規(guī)模項目計劃總投資15803.93萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入25172.00萬元。 第五章 項目選址說明一、項目選址該項目選址位于xx產業(yè)園區(qū)。亳（b）州，簡稱亳，古稱“譙（qiao）城”，安徽省地級市。位于安徽省西北部，地處華北平原南端，距省城合肥330公里，位于東經1155311649、北緯32513505，西部、北部與河南省接壤，西南部與阜陽市毗連，東部與淮北市、蚌埠市相倚，東南部與淮南市為鄰，面積8374平方公里。亳州是

30、國家歷史文化名城，新石器時代就有人類在此活動，是中華民族古老文化的發(fā)祥地之一。炎黃時代，帝嚳（黃帝曾孫）代顓頊為帝，都于亳。商成湯滅夏建立商朝，在亳立都190年。自秦時置譙縣以來，歷經朝代更迭，大都系州、郡或縣建制，其間魏黃初二年（221年）封譙郡為“陪都”。元至正15年（1355），劉福通擁韓林兒在亳州稱帝，建”宋”政權，以亳州為國都，亳州正式成為”三朝”古都之地。亳州市轄渦陽、蒙城、利辛和譙城三縣一區(qū)，其中譙城區(qū)為市委、市政府機關所在地。中心城區(qū)規(guī)劃面積擴大到218平方公里，城鎮(zhèn)化率年均增速居安徽省第1位。亳州有現(xiàn)代中藥、白酒、食品制造及農產品加工、汽車及零部件、文化旅游、煤化工及新能源、

31、電子信息、現(xiàn)代服務業(yè)、戰(zhàn)略性新興產業(yè)、勞動密集型裝備制造等十大產業(yè)。亳州是中國優(yōu)秀旅游城市，長三角城市群成員城市、世界中醫(yī)藥之都、百強藥企業(yè)半數(shù)落戶亳州，是全球最大的中藥材集散中心和價格形成中心。皖北旅游中心城市和省域交匯中心城市。亳州市全境呈東南西北向斜長形，整個亳州地勢西北高而東南低，以1/9000地面自然坡降向東南微傾。西北部譙城區(qū)詹樓地勢最高，海拔42.5米；東南以利辛縣展溝南部最低，海拔22米，相對落差20.5米。由于受河流蜿蜒切割變遷和黃河歷次南泛的影響，形成平原中崗、坡、碟形洼地相間分布，具有“大平小不平”的地貌特征。亳州市轄境與黃河決口扇形地相連，屬平原地帶，地勢平坦，僅東部有

32、龍山、石弓山、齊山、狼山、雙鎖山等10余處石灰?guī)r殘丘分布，除蒙城和渦陽零星分布的剝蝕殘丘以外總體為典型的黃淮堆積型地貌，為近代黃河泛濫沉積區(qū)域，微地貌分為河漫灘、泛濫微高地、泛濫坡平地、決口扇形地、河間洼地、河間平地、低丘7種類型。亳州市土壤類型主要有砂礓黑土、潮土、棕壤土和石灰土。其中砂礓黑土（又叫青黑土）是一種具有腐泥狀黑土層和淺育性砂礓層的暗色土壤，是古老的農業(yè)區(qū)耕作土壤之一，分布面積最大，約占全區(qū)總面積的71.6%；潮土系黃泛沉積物發(fā)育而成，約占總面積的23.2%；棕壤土系老的黃土性沖擊母質所形成，分布于河流中游沿岸，呈帶狀分布，占土地總面積的1.5%。石灰土系以石灰?guī)r為主的風化積物發(fā)

33、育而成，均集中在小山丘周圍，約占土地面積的3.7%。亳州市氣候處在暖溫帶南緣，屬于暖溫帶半濕潤氣候區(qū)，有明顯的過渡性特征，主要表現(xiàn)為季風明顯，氣候溫和，光照充足，雨量適中，無霜期長，四季分明，春溫多變，夏雨集中，秋高氣爽，冬長且干。因氣候的過渡性，造成冷暖氣團交鋒頻繁，天氣多變，年際降水變化大，全市歷年平均氣溫14.9，平均日照2184小時，平均無霜期213天，平均年降水量831毫米。亳州市活立木總蓄積量1227.51萬立方米，森林覆蓋率18.26%，林木綠化率22.14%。亳州市中藥材種植400多個品種，種植面積52.28千公頃，在中國藥典上冠以“亳”字的就有亳芍、亳菊、亳桑皮、亳花粉。亳州

34、市共有4A級旅游景點（區(qū)）6處。境內有各級文物保護單位226余處，其中國家級重點文物保護7處，省級以上重點文物保護單位38家，占全省的三分之一。著名的人文景觀有：新石器時代尉遲寺遺址、花戲樓、太清宮、曹操運兵道、華祖庵、曹氏宗族墓群等，在安徽三大旅游版塊中，以亳州為重點的文化旅游區(qū)是其中之一。場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。項目承辦單位現(xiàn)有資產運營優(yōu)良，財務管理制度健全且完善，企業(yè)的資金雄厚，憑借優(yōu)異的產品質量、嚴謹科學的管理和靈活通暢的銷售網絡，連年實現(xiàn)盈利，能夠為項目建

35、設提供充足的計劃自籌資金。項目周邊市場存在著巨大的項目產品需求空間，與此同時，項目建設地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經列入當?shù)亟洕傮w發(fā)展規(guī)劃和項目建設地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。二、用地控制指標投資項目綠化覆蓋率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)綠化覆蓋率20.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“綠化覆蓋率20.00%”的具體要求。投資項目辦公及生活用地所占比重符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產品制造行業(yè)辦公及生活用地所占比重7.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定

36、的“辦公及生活用地所占比重7.00%”的具體要求。三、地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)58.72%，建筑容積率1.16，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.72%，固定資產投資強度166.78萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米49091.2073.60畝2基底面積平方米28826.353建筑面積平方米56945.794228.01萬元4容積率1.165建筑系數(shù)58.72%6主體工程平方米35590.377綠化面積平方米3256.008綠化率5.72%9投資強度萬元/畝166.78四、節(jié)約用地措施土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項

37、目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。土地既是人類賴以生存的物質基礎，也是社會經濟可持續(xù)發(fā)展必不可少的條件，因此，項目承辦單位在利用土地資源時，嚴格執(zhí)行國家有關行業(yè)規(guī)定的用地指標，根據建設內容、規(guī)模和建設方案，按照國家有關節(jié)約土地資源要求，合理利用土地。五、總圖布置方案1、場區(qū)道路布置滿足安裝、檢修、運輸和消防的要求，使貨物運輸順暢，合理分散物流和人流，盡量避免或減少交叉，使主要人流、物流路線短捷、運輸安全。項目承辦單位在工藝流程、技術參數(shù)和主要設備選擇確定以后，根據設備的外形、前后位置、上下位

38、差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。2、場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。場區(qū)綠化設計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。項目所在地供水水源來自項目建設地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網直供；場區(qū)給水網確定采用生產、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。3、生活糞便污水經級化糞池處理后與一般

39、生活廢水一起排到項目建設地污水處理站集中處理達標后排放；雨水經收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項目建設地市政雨水管網。變壓器低壓總出線設有功計量和無功計量，照明用電和動力用電分開計量，動力用電每個配出回路根據需要裝設有功電度表。用電設備單臺電機容量在75.00KW及以上，電熱設備單臺容量50.00KW及以上的設備均應單獨裝設電度表。場區(qū)照明采用透露性強的高壓鈉燈和路燈專用燈具；各車間通道的上方裝設平時作為工作照明一部分的金屬鹵化物燈作為值班照明；各車間的工作照明分片集中控制；值班照明為常明燈，常年不斷電單獨控制；車間生活和辦公室等場所的照明均采用分散控制。按國家有關規(guī)范進行防雷接地系統(tǒng)設計

40、，并盡量利用建筑物屋面、柱內、圈梁及基礎內主鋼筋做防雷與接地設施；生產線接地保護采用TN-C-S接地系統(tǒng)；場區(qū)按類建筑物考慮防雷設施，采用沿四周山墻設置避雷帶，變壓器中性點接地，接地電阻小于4.00歐姆。4、場外運輸主要為原材料的供給以及產品的外運；產品的遠距離運輸由汽車或鐵路運輸解決，項目建設地社會運輸力量充足，可滿足投資項目場外遠距離運輸?shù)男枨?。場內運輸系統(tǒng)的設計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?。短距離的運輸任務將利用社會運力解決，基本可以滿足各類運輸需求，因此，投資項目不考慮增加汽車運輸設備。工業(yè)電

41、視部分：在場內主要場所進行重點監(jiān)視，適時錄像并存儲圖像，不僅可以了解工作人員及場內來往人員的情況，還可通過查詢錄像資料，為事故鑒定、責任劃分提供法律認可的視頻圖像證據。衛(wèi)生間均設排氣扇，將濕氣和臭氣經排風機排至室外，通風換氣次數(shù)一定要大于10.00次/小時。六、選址綜合評價該項目擬選址在項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合項目選址要求。項目承辦單位通過對可供選擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經營期所需的內外部條件：距原料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以

42、及擬建區(qū)域產業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。 第六章 土建工程分析一、建筑工程設計原則建筑物平面設計以滿足生產工藝要求為前提，力求生產流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設計防火規(guī)范（GB50016）要求。項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理

43、、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。本工程項目位于項目建設地，本次設計通過與建設方的多次溝通、考察、論證，最后達成共識。針對項目承辦單位提出的“高標準、高質量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學習力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經濟快速發(fā)展的奮斗目標。二、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為級。根據建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準（GB50068）的規(guī)定，投資項目中所有建（構）筑物均按永久性建筑要

44、求設計，使用年限為50.00年。undefined三、建筑工程設計總體要求本項目設計必須認真執(zhí)行國家的技術經濟政策及現(xiàn)行的有關規(guī)范，根據國民經濟發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術先進、經濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質量。該項目建筑設計及結構設計在滿足生產工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結構輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設計保障安全、技術先進、經濟合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。四、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積56945

45、.79平方米，其中：計容建筑面積56945.79平方米，計劃建筑工程投資4228.01萬元，占項目總投資的26.75%。 第七章 工藝先進性分析一、技術管理特點原材料倉庫按品種分類存儲；庫內原輔材料的保管應按批號分存，建立嚴格的入庫、分發(fā)制度，堅決杜絕分發(fā)差錯，堅決杜絕因混批錯號、混用原材料而造成的質量事故。項目承辦單位從項目產品的研發(fā)階段就特別關注質量控制，引入了DFMEA設計失效模式分析、QC質量檢驗、SPC統(tǒng)計過程方法、GRR檢驗測量的再現(xiàn)性、TQM全面質量管理等控制方法。二、項目工藝技術設計方案以生產項目產品為基礎，以提高質量為前提，在充分考慮經濟條件以及生產過程中人流、物流、信息流合

46、理順暢的基礎上，優(yōu)先選用安全可靠、技術先進、工藝成熟、投資省、占地少、運行費用低、操作管理方便的生產技術工藝。節(jié)能設施先進并可進行多規(guī)格產品轉換，項目運行成本較低，應變市場能力很強。技術含量和自動化水平較高，處于國內先進水平，在產品質量水平上相對其他生產技術性能費用比優(yōu)越，結構合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術能夠保證產品質量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據初步測算，利用該技術生產產品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。undefined三、設備選型方案項目承辦單位通過對相關工藝設備、檢測

47、設備生產廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術交流等方式，對生產廠家的生產設備、質量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質量保障、價格優(yōu)惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。項目擬選購國內先進的關鍵工藝設備和國內外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計129臺（套），設備購置費5121.70萬元。 第八章 環(huán)境保護說明發(fā)展循環(huán)經濟是我國的一項重大戰(zhàn)略決策，是落實黨的十八大推進生態(tài)文明建設戰(zhàn)略部署的重大舉措，是加快轉變經濟發(fā)展方式，建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的必然選擇。近年來，各地區(qū)、各部門大力推動循環(huán)經濟發(fā)展，循

48、環(huán)經濟理念進一步確立，產業(yè)體系逐步完善，發(fā)展水平不斷提高，經濟、社會和環(huán)境效益進一步顯現(xiàn)。當前，我國已進入全面建成小康社會的決定性階段，隨著工業(yè)化、城鎮(zhèn)化和農業(yè)現(xiàn)代化持續(xù)推進，我國能源資源需求將呈剛性增長，廢棄物產生量將不斷增加，經濟增長與資源環(huán)境之間的矛盾更加突出，發(fā)展循環(huán)經濟的要求更為迫切。堅持走新型工業(yè)化道路，形成有利于節(jié)約資源、保護環(huán)境的生產方式和消費方式；堅持推進經濟結構調整，加快技術進步，加強監(jiān)督管理，提高資源利用效率，減少廢物的產生和排放；堅持以企業(yè)為主體，政府調控、市場引導、公眾參與相結合，形成有利于促進循環(huán)經濟發(fā)展的政策體系和社會氛圍。一、建設區(qū)域環(huán)境質量現(xiàn)狀項目建設區(qū)域CO

49、Dcr、BOD5、氨氮值濃度均不超標，CODcr質量指數(shù)在0.43-0.50之間，BOD5質量指數(shù)在0.29-0.32之間，氨氮質量指數(shù)在0.26-0.27之間，硫化物未檢出，由此可見，項目建設區(qū)域地表水環(huán)境質量標準執(zhí)行地表水環(huán)境質量標準（GB3838-2002）類標準。項目所在地區(qū)域內地下水環(huán)境質量較好，各類指標滿足功能區(qū)劃要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質量標準執(zhí)行地下水質量標準（GB/T14848-93）中的類標準要求，水質現(xiàn)狀較好。二、建設期環(huán)境保護（一）建設期大氣環(huán)境影響防治對策對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，根據廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器

50、，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質量影響較??；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項目在建設期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。施工車輛在進入施工場地時，需減速行駛以減少施工場地揚塵，建議行駛速度不大于5.00千米/小時，此時的揚塵量可減少為一般行駛速度（15.00千米/小時計）情況下的三分之一；另一方面縮短怠速、減速和加速的時間，增加正常運行時間，減輕車輛尾氣排放對周圍環(huán)境的影響。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策施工噪聲是居民特別敏感的污染源之一，根據目前的機械制造水

51、平，它即不可避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除，只能通過加強施工產噪設備的管理，以減輕施工噪聲對周圍環(huán)境的影響；通過以上計算結果表明，在施工過程中高噪機械產生的噪聲影響范圍晝間為45.00米-120.00米、夜間為140.00米-350.00米，項目所處位置為區(qū)域環(huán)境噪聲的類區(qū)項目建設承包單位應加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，午間（12:00-14:00）及晚間（22:00-6:00）嚴禁高噪設備施工，降低人為噪聲，合理布局施工現(xiàn)場，嚴格按照施工噪聲管理的有關規(guī)定執(zhí)行，在施工過程中，施工單位應嚴格執(zhí)行建筑施工場界噪聲限值（GB12523）中的有關規(guī)定，避免施工噪聲擾民事件的發(fā)生。（

52、三）建設期水環(huán)境影響防治對策水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質隨雨水沖刷污染附近水體。（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求項目承辦單位和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措施，避免建設期間產生的固體廢棄物對周圍環(huán)境造成的影響。施工單位在開工前，應當與當?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責任書，對施工過程中產生的渣土和各類建筑垃圾應當及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔；在建設期間，應認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。（五）

53、建設期生態(tài)環(huán)境保護措施綠化不僅能夠改善和美化場區(qū)環(huán)境，而且植物葉莖還能阻滯和吸收大氣中的一氧化碳、二氧化硫等有害物質，樹木樹冠能夠阻擋、過濾吸附大氣中的粉塵，吸收并減弱噪聲聲能，草地的莖葉可以固定地面塵土飛揚；而且，認真做好綠化工作，對于防止水土流失具有良好效果。三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策廢水經處理后，廢水中含油量小于5.00mg/L，CODcr小于100.00mg/L，PH值6.50-8.50，達到污水綜合排放標準級標準要求，治理工藝采用“破乳+氣浮+超濾”處理技術進行治理。undefined（二）運營期廢氣影響分析及防治對策機械加工設備運行過程中使用的皂化液、潤滑

54、油、乳化液不能再使用而需清理，這些危險廢棄物經公司統(tǒng)一收集定置存放，交給具有相應資質的單位定期回收再利用。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策在設備安裝過程中，提高噪聲設備的安裝精確度，做好平衡調試，安裝時采用減震、隔振措施，在設備和基礎之間加裝隔振元件（如減震器、橡膠隔振墊等），增加惰性塊（鋼筋混凝土基礎）的重量以增加其穩(wěn)定性，從而有效地降低振動的強度；對設備基礎安裝減振墊減少噪聲的傳遞。采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對環(huán)境的污染，使風機和水泵的噪聲減少到65.00dB（A）以下；對場區(qū)的空地進行綠化，可以進一步減低環(huán)境噪聲。四、項目建設對區(qū)域經濟的影響項目的建設使該區(qū)域的常駐和流動人

55、口增加，將會刺激郵電通訊、信息、金融、運輸、旅店、餐飲、商業(yè)、服務業(yè)為主的第三產業(yè)的發(fā)展，增加就業(yè)機會，提高人民的生活水平。區(qū)域經濟將得到快速的發(fā)展，人民生活水平不斷提高，對服務的需求也向高速度、高質量的專業(yè)化轉化，服務行業(yè)將走市場化、產業(yè)化和社會化的發(fā)展方向，商業(yè)服務的專業(yè)批發(fā)市場、零售網點和綜合的集散倉庫、連鎖經營、物流配送將進一步的到發(fā)展要完成國民經濟“十三五”及2020年遠景規(guī)劃，項目建設地必須加強工業(yè)載體的建設，優(yōu)化工業(yè)產業(yè)布局，增強項目落戶的承載力，發(fā)揮和創(chuàng)造好區(qū)位優(yōu)勢，加大招商引資力度，明確產業(yè)發(fā)展定位，增強產業(yè)聚集效應，培育特色產業(yè)群，形成規(guī)模效應，做強做大工業(yè)經濟總量，才能促進工業(yè)經濟持續(xù)、健康、快速發(fā)展。項目建設地的建設將是區(qū)域經濟合作的大好時機，隨著項目建設地的交通條件和城市基礎設施的不斷改善以及工業(yè)發(fā)展的硬件和投資軟環(huán)境的進一步完善，將會吸引大量外來投資，因此，項目的實施，必將為項目建設地工業(yè)的騰飛帶來新的發(fā)展機遇。五、廢棄物處理投資項目采用的項目產品生產工藝路線成熟、先進、可靠，可降低物料消耗，節(jié)約能源，保護環(huán)境。對于項目承辦單位內產生的危險廢棄物，可以相容的危險廢棄物進行集中處理、處置。不能在項目建設區(qū)域內回收利用的部分按危險廢棄物收集、保存、管理、運輸?shù)认嚓P規(guī)范和規(guī)定運送有資質的危險廢棄物處置單位進行處理。六、特殊環(huán)境影響分析加強施工管理