湖北省建筑工程施工合同格式

1、湖北省建筑工程施工合同格式 甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：乙方：私人住宅建房工程總承包人：根據(jù)建筑法，經(jīng)濟(jì)合同法及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規(guī)定雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。建筑工程概況私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設(shè)計(jì)為_x一層平房兩幢建筑，建筑面積_x。工程預(yù)算造價(jià)：每平方米_x元人民幣，總建造價(jià)格_x元人民幣。建筑設(shè)計(jì)要求(你們對房屋的整修方案)。承包施工方式本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路

2、等糾紛由甲方出面解決。本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，乙方不得隨意改變圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)問題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則方概不承認(rèn)，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機(jī)制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安事故，甲方不承擔(dān)一切責(zé)任。乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。本工程預(yù)定工期為120天。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項(xiàng)目不包括在本合同內(nèi)，附屬工

3、程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書。工程付款方式工程付款方式為現(xiàn)金支付。(你們可以商定付款方式。)工程其它事項(xiàng)工程在建設(shè)過程中，雙方都要嚴(yán)格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災(zāi)害，可終止合同進(jìn)行清算。工程在建設(shè)過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴(yán)格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或價(jià)。違約責(zé)任 (你們可以協(xié)商一致后填寫)工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。甲方：私人住宅建房工程總負(fù)責(zé)人：_(簽字蓋章)乙方：私人

4、住宅建房工程總承包人：_(簽字蓋章)20_年_月_日#建筑工程施工合同2#發(fā)包人(全稱)：_承包人(全稱)：_發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)商一致，對_(工程全稱)簽定施工合同。第一條 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：第二條 質(zhì)量保修期雙方根據(jù)

5、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限; 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為_年; 裝修工程為_年; 電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為_年; 供熱與供冷系統(tǒng)為_個(gè)采暖期、供冷期; 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為_年; 其他項(xiàng)目保修期限約定如下：_。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第三條 質(zhì)量保修責(zé)任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知

6、后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施;由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。第四條 保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。第五條 其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā) 包 人(公章)：_ 承 包 人(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日#建筑工程施工合同3#發(fā)包方：

7、承包方：依據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，定論立本合同。一、工程概況1、工程名稱2、工程地點(diǎn)3、工程內(nèi)容二、工期1、承包方應(yīng)按發(fā)包方人要求的工期完成全部工作。開工日期竣工日期合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。2、工期獎罰：本工程以發(fā)包方驗(yàn)收通過為竣工。分承包方不能按上述工期完成時(shí)，每推遲一天罰款 元。3、有下列情況之一，并經(jīng)發(fā)包方簽證，工期可以順延。(1)因發(fā)包方原因影響開工。(2)工程量有較大的增加。(3)不可抗力。(4)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方

8、應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和因此造成的發(fā)包方損失。三、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 。2、承包方應(yīng)按照施工圖及說明、國家有關(guān)施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范和經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)的施工方案組織施工。3、承包方應(yīng)對現(xiàn)場工人的操作、施工方法、施工技術(shù)措施的可靠性、安全性負(fù)完全責(zé)任，因承包方責(zé)任造成工程質(zhì)量事故、返工，其經(jīng)濟(jì)損失由承包方自負(fù)，因此造成工期延誤的，承包方承擔(dān)全部責(zé)任。4、承包方必須接受發(fā)包方在施工過程中的管理，及時(shí)辦理質(zhì)量檢驗(yàn)手續(xù)。承包方應(yīng)按國家竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包方代表提供完整的過程檢驗(yàn)資料。5、質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)包方罰承包方總造價(jià)的 。四、過程結(jié)算、工程款支付1、結(jié)算方式：(1)承包方式：(2)計(jì)價(jià)方法：(3

9、)合同價(jià)款(大寫)：(4)結(jié)算方法：2、工程支付：五、材料供應(yīng)及設(shè)備管理1、全部材料由承包方自行采購，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后使用。2、機(jī)械設(shè)備由承包方自備。六、發(fā)包方責(zé)任1、負(fù)責(zé)辦理有關(guān)建設(shè)手續(xù)。2、審查承包方編制的施工方案，各種技術(shù)資料和工程預(yù)決算。3、提供施工圖紙 套。4、負(fù)責(zé)組織工程設(shè)計(jì)交底、圖紙會審。5、發(fā)包人指派 同志為工地代表。七、承包方的責(zé)任1、承包方在施工中必須配備確保工程進(jìn)度和質(zhì)量的現(xiàn)場管理班子。2、遵守發(fā)包方的質(zhì)量、技術(shù)、安全、文明施工管理等管理制度，接受發(fā)包方代表的指揮、檢查和監(jiān)督。3、本合同生效后 日內(nèi)編制出施工方案，報(bào)發(fā)包方審核，并按施工方案組織施工。4、做好施工原始記錄，按

10、發(fā)包方要求的工程資料的樣式及填寫方式，匯集施工技術(shù)資料，提供給發(fā)包人2套。5、承包方指派 同志為工地代表。八、安全生產(chǎn)與文明施工1、承包方應(yīng)派專人對施工用電、施工機(jī)械進(jìn)行管理，加強(qiáng)使用過程中的檢查，確保使用安全。2、承包方必須按文明施工要求組織施工，做到施工現(xiàn)場文明整潔。3、承包方在施工中，應(yīng)嚴(yán)格安全措施，嚴(yán)禁高空拋物。4、承包方在施工中，如發(fā)生人身和設(shè)備事故，一切費(fèi)用和善后問題的處理，均由承包方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因此給發(fā)包方造成的經(jīng)濟(jì)損失。九、其它1、本合同雙方約定經(jīng)簽字，蓋章后生效。2、合同份數(shù)：(1)本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包方、承包方分別保存一份。(2)本合同副本 份(發(fā)包方執(zhí) ，承包方執(zhí) )。十、補(bǔ)