質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 溫州急救中心

1、溫州市急救中心遷擴(kuò)建工程竣工質(zhì)量評(píng)估報(bào)告浙江五洲工程項(xiàng)目管理有限公司2013年10月17日一、工程概況工程名稱：溫州市急救中心遷擴(kuò)建工程工程地點(diǎn)及規(guī)模：位于溫州市鹿城區(qū)南郊鄉(xiāng)葡萄村。建筑室內(nèi)地面標(biāo)高0.000相當(dāng)?shù)慕^對(duì)標(biāo)高（黃海高程）為5.2m。占地面積1172平方米，總建筑面積為6579平方米，其地上建筑面積5379平方米，地下建筑面積1200平方米，建筑層數(shù)6層，建筑高度22.8米，現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)?；A(chǔ)結(jié)構(gòu)：采用鉆孔灌注樁基礎(chǔ)。地下人防工程，為甲類防空地下室，設(shè)置1個(gè)防護(hù)單元，滿足常6和核6級(jí)相關(guān)要求。承臺(tái)、地梁、底板、地下室外墻，地下室頂板及汽車坡道均采用C30補(bǔ)償收縮混凝土、抗?jié)B等

2、級(jí)P6。主體結(jié)構(gòu)：一層柱至四層梁板混凝土強(qiáng)度均為C30，四層樓面至頂層構(gòu)架混凝土強(qiáng)度均為C25。地下室內(nèi)隔墻采用MU10燒結(jié)頁巖多孔磚，M7.5水泥砂漿砌筑。地面以上外墻，磚砌電梯井道分割墻、衛(wèi)生間內(nèi)部及外圍填充墻采用MU10燒結(jié)頁巖多孔磚，M5.0混合砂漿砌筑。地面以上其余內(nèi)墻采用B06級(jí)蒸壓輕質(zhì)砂加氣混凝土砌塊，專用干粉砂漿砌筑。建筑裝飾：地下室地面采用滲透結(jié)晶型地面，頂棚與墻面均采用防腐防菌涂料。一至六層辦公室采用輕鋼龍骨石膏板吊頂，乳膠漆頂棚與墻面，微晶石拋光磚地面。一至六層走道采用輕鋼龍骨硅鈣板吊頂，乳膠漆墻面，微晶石拋光磚地面。一至六層衛(wèi)生間采用鋁扣板吊頂，拋光磚墻面，防滑地磚地面

3、。一樓大廳及一至六層電梯間采用鋁扣板吊頂，大理石墻面，微晶石拋光磚地面。設(shè)備機(jī)房采用吸聲吊頂與吸聲內(nèi)墻做法。門采用櫻桃木夾板實(shí)木門和防火門兩種。窗采用鋁合金連窗隔熱金屬型材。外墻保溫采用40mm厚無機(jī)保溫砂漿，涂料采用真石漆，線條部分為金屬漆。上人屋面采用防滑地磚， 40厚C20細(xì)石砼防水層，40厚擠塑板保溫層，隔離油氈一層，1.5厚高分子防水卷材，2厚合成高分子涂料。二、 建設(shè)相關(guān)單位建設(shè)單位：溫州市衛(wèi)生投資發(fā)展集團(tuán) 溫州市急救中心設(shè)計(jì)單位：杭州市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司施工單位：溫州振華建設(shè)有限公司監(jiān)理單位：浙江五洲工程項(xiàng)目管理有限公司三、 監(jiān)理工作依據(jù)1 工程招投標(biāo)文件；2 工程監(jiān)理合同；

4、3 施工承包合同；4 工程設(shè)計(jì)圖紙及說明；5 國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)；四、 監(jiān)理工作基本情況本工程于2012年5月28日開工，到2012年12月18日主體結(jié)頂。2013年2月1日完成基礎(chǔ)與主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。工程原定于2013年6月28日竣工，由于六樓與三樓部分功能格局變動(dòng)，導(dǎo)致工程延后至今天驗(yàn)收。工程準(zhǔn)備階段我監(jiān)理機(jī)構(gòu)就針對(duì)本工程的特點(diǎn)依據(jù)工程建設(shè)監(jiān)進(jìn)合同、設(shè)計(jì)圖紙及其相關(guān)文件、建設(shè)工程施工合同、有關(guān)工程建設(shè)方面的法律、法規(guī)、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和強(qiáng)制性條文及地方規(guī)定編制了監(jiān)理規(guī)劃，并以監(jiān)理規(guī)劃為指導(dǎo)編制了監(jiān)理細(xì)則和監(jiān)理旁站方案作為監(jiān)理工作的操作要求，對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行了嚴(yán)格的

5、控制。工程施工過程中：1. 對(duì)施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)審查，以保證工程質(zhì)量具有可靠的技術(shù)措施。2. 協(xié)助施工單位完善質(zhì)量保證體系，做到開工有報(bào)告、施工有記錄、技術(shù)有交底、定位有復(fù)查，材料、設(shè)備有試驗(yàn)、隱蔽工程有記錄、質(zhì)量有自檢、專檢，交工有資料。3. 對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、構(gòu)配件的質(zhì)量進(jìn)行檢查與控制，嚴(yán)把材料關(guān)。保證進(jìn)場(chǎng)的原材料技術(shù)保證資料齊全，并根據(jù)施工單位進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)的數(shù)量，按規(guī)范要求進(jìn)行見證取樣檢測(cè)。4. 督促施工單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及其相關(guān)文件、建設(shè)工程施工合同、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和與其相配套的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5. 嚴(yán)格工序間交接檢查，對(duì)重要工序（如隱蔽工程作業(yè)）經(jīng)監(jiān)理人員

6、及質(zhì)監(jiān)人員檢查驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行下一道工序作業(yè)。6. 根據(jù)設(shè)置的質(zhì)量控制點(diǎn)，對(duì)工程的灌注樁、承臺(tái)、地梁、框架柱、屋面梁板的砼澆搗、土方回填進(jìn)行旁站監(jiān)理。針對(duì)隱患原因，采取措施加以預(yù)控。7. 按規(guī)范要求對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工質(zhì)量進(jìn)行見證取樣檢測(cè)。8. 定期或不定期召開現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議，及時(shí)分析、通報(bào)工程質(zhì)量狀況。9. 按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)對(duì)已完成的分項(xiàng)、分部工程，單位工程進(jìn)行檢查驗(yàn)收。在整個(gè)施工過程中我們始終以工程質(zhì)量為核心，堅(jiān)持“嚴(yán)格要求、一絲不茍、實(shí)事求是、公正合理、熱情服務(wù)”的原則，利用“超前監(jiān)理、預(yù)防為主、動(dòng)態(tài)管理、跟蹤監(jiān)控”的方法，采用“巡視、旁站、測(cè)量、試驗(yàn)”等監(jiān)理手段，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行了

7、嚴(yán)格的監(jiān)控制，著重控制灌注樁施工、地下結(jié)構(gòu)施工、基坑開挖、砼澆搗、梁柱節(jié)點(diǎn)構(gòu)造、箍筋加密、鋼筋焊（搭）接、屋面及衛(wèi)生間的防水、管道試壓、絕緣電阻測(cè)試、動(dòng)力系統(tǒng)調(diào)試、裝飾裝修質(zhì)量等。針對(duì)工程質(zhì)量、安全問題，我們監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽發(fā)監(jiān)理通知 21 份、召開監(jiān)理例會(huì) 24次、監(jiān)理見證取樣451次，很好地預(yù)防和解決了工程存在的質(zhì)量問題。針對(duì)質(zhì)監(jiān)站、安監(jiān)站等有關(guān)部門簽發(fā)的整改通知，我們積極督促施工單位進(jìn)行整改，確保工程達(dá)到合同約定的質(zhì)量。五、施工過程的有關(guān)情況1.原材料取樣情況：鋼筋進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)66個(gè)批次， 4批次檢測(cè)不合格退場(chǎng)，其余均合格；水泥進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)4個(gè)批號(hào)，試驗(yàn)均合格；鋼筋接頭試驗(yàn)109組，試驗(yàn)均合格；混凝土

8、試塊共留置 190組，試驗(yàn)均合格；砂漿試塊留置15組，試驗(yàn)均合格；磚塊取樣8組，試驗(yàn)均合格；其它材料（含裝飾裝修材料）取樣59次，試驗(yàn)均合格。2.現(xiàn)澆砼構(gòu)件：現(xiàn)澆框架梁柱垂直度檢測(cè) 90點(diǎn)，平整度檢測(cè)90點(diǎn)，基本符合要求?；A(chǔ)與實(shí)體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)抽樣結(jié)果均符合要求?，F(xiàn)澆梁、板、柱、梯鋼筋砼中，除部分構(gòu)件局部偏差過大、表面發(fā)生蜂窩麻面外，經(jīng)整改合格，其它與施工驗(yàn)收規(guī)范和檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)照，符合設(shè)計(jì)要求的。3.砌體工程質(zhì)量：砂漿飽滿度：實(shí)測(cè)258個(gè)點(diǎn)，達(dá)到80%以上的218個(gè)點(diǎn)，達(dá)到70%80%的28個(gè)點(diǎn)，70%以下的返工重砌合格。墻面垂直度：檢測(cè)214個(gè)點(diǎn)，其中小于5mm 計(jì)198點(diǎn)，大于5mm計(jì)11

9、點(diǎn)，大于5mm 的返工重砌合格。墻面平整度：規(guī)范規(guī)定平整度偏差不大于8mm，合格率94%。4.屋面工程：屋面面層材料采用防滑地磚，下層為40厚C20細(xì)石砼防水層，40厚擠塑板保溫層，隔離油氈一層，1.5厚上海林鶴牌三元乙丙橡膠防水卷材，2厚JS防水涂料由專業(yè)防水隊(duì)伍施工，完畢后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)，無滲漏現(xiàn)象。5.幕墻門窗工程：幕墻及窗框采用隔熱斷橋鋁合金型材，要求全用密封膠封閉打滿，并逐層每個(gè)房間檢查，幕墻樓層防火封堵到位，總體符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。6.樓地面工程： 監(jiān)理工程師會(huì)同業(yè)主工地代表、施工技術(shù)人員對(duì)每層樓地面平整度多處多點(diǎn)檢查基本合格，除部分磚縫存在高低差不達(dá)標(biāo)現(xiàn)象，無空鼓情況，鋪貼基本合理

10、，達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求。7.外墻裝飾工程：外墻大面采用嘉寶莉真石漆涂料，線條部分墻面采用金屬漆。40mm無機(jī)砂漿保溫層厚度符合要求，涂料施工前基層檢查達(dá)到驗(yàn)收規(guī)范要求，涂料施工厚度、平整度、色澤等基本符合要求。立面鋁板線條垂直度基本符合要求。8.內(nèi)墻粉飾：內(nèi)墻面大部分采用乳膠漆涂料，經(jīng)監(jiān)理工程師會(huì)同施工技術(shù)人員、業(yè)主工地代表對(duì)墻壁面平整度、垂直度、陰陽角方正進(jìn)和行檢查， 垂直度實(shí)測(cè) 214點(diǎn)，按照驗(yàn)收規(guī)范，合格198點(diǎn)。合格率91%。9.護(hù)欄及扶手工程：樓層外窗、樓梯防護(hù)欄桿均采用304不銹鋼，所用材料的材質(zhì)規(guī)格均符合要求，護(hù)欄高度，欄桿間距安裝位置均符合要求。10.項(xiàng)目監(jiān)理部共完成各項(xiàng)作業(yè)計(jì)：監(jiān)

11、理日記4冊(cè)，安全監(jiān)理日記3冊(cè)，監(jiān)理月報(bào)14 期，下達(dá)監(jiān)理通知21 份， 隱蔽工程驗(yàn)收記錄213份， 所有材料進(jìn)行了見證取樣451次，并向發(fā)出聯(lián)系單7份，召開工程例會(huì)24次，發(fā)出會(huì)議紀(jì)要24份。六、沉降觀測(cè)記錄與外墻大角垂直度1、本工程共設(shè)有10個(gè)觀測(cè)點(diǎn)、主體沉降觀測(cè)是每加一層荷載的情況下觀測(cè)一次，主體結(jié)頂后每個(gè)月觀測(cè)一次（具體沉降情況見下表）沉降情況部位觀測(cè)次數(shù)各點(diǎn)沉降累計(jì)(mm)最大沉降 差第一次和最近一次觀測(cè)日期主體11123456789104 mm2012.11.192013.08.25121212131212131312132、外墻大角垂直度偏差最大為6mm，最小為1mm；垂直度偏差符

12、合規(guī)范要求。七、工程資料評(píng)估1、本工程材料質(zhì)量保證資料整理統(tǒng)計(jì)核查情況符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求2、技術(shù)資料整理統(tǒng)計(jì)核查情況符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求綜上所述，本工程資料核查基本完整且符合要求。八、項(xiàng)目工程（單位工程）質(zhì)量驗(yàn)收情況：分部工程質(zhì)量：本工程共分地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、建筑給水和排水及采暖、建筑電氣、智能建筑、通風(fēng)與空調(diào)、電梯，建筑節(jié)能10個(gè)分部，質(zhì)量均合格。工程實(shí)物質(zhì)量評(píng)估1. 基礎(chǔ)分部工程監(jiān)理評(píng)定情況如下表：分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收結(jié)果地基與基礎(chǔ)有支護(hù)土方圍護(hù)樁合格冠梁及支撐梁土方開挖土方回填樁基鉆孔灌注樁合格混凝土基礎(chǔ)模板合格鋼筋混凝土地下防水卷材防水層合格2.主體分部工程

13、監(jiān)理評(píng)定情況如下表：分部工程子分部工程分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批驗(yàn)收結(jié)果主體結(jié)構(gòu)混凝土基礎(chǔ)模板合格鋼筋混凝土現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體合格3.裝修分部工程監(jiān)理評(píng)定情況如下表：分部名稱子分部名稱分項(xiàng)工程名稱分部評(píng)定結(jié)果裝飾分部工程地面子分部整體面層、板塊面層合格抹灰子分部一般抹灰門窗子分部金屬門窗安裝、門窗玻璃安裝、木門窗安裝、特種門安裝涂飾子分部溶劑型涂料、真石漆涂料飾面板（磚）子分部石材飾面板合格吊頂子分部暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂合格輕質(zhì)隔墻子分部骨架隔墻合格幕墻子分部玻璃幕墻合格4屋面分部工程監(jiān)理評(píng)定情況如下表： 分部名稱子分部名稱分項(xiàng)工程名稱分部評(píng)定結(jié)果屋面分部工程卷材防水子分部保溫層、找平層卷材防水

14、層、細(xì)部構(gòu)造合格涂膜防水子分部找平層涂膜防水層、細(xì)部構(gòu)造剛性防水子分部細(xì)石砼防水層、細(xì)部構(gòu)造、磚面層合格5.給排水分部工程監(jiān)理評(píng)定情況如下表：分部名稱子分部名稱及評(píng)定結(jié)果分項(xiàng)工程名稱分部評(píng)定結(jié)果建筑給、排水分部工程室內(nèi)給水系統(tǒng)子分部給水管道及配件安裝室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝合格室內(nèi)排水系統(tǒng)子分部排水管道及配件安裝雨水管道及配件安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具，給水器具配件安裝，衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)子分部管道及配件安裝輔助設(shè)備安裝合格6.電氣分部工程監(jiān)理評(píng)定情況如下表：分部名稱子分部名稱及評(píng)定結(jié)果分項(xiàng)工程名稱分部評(píng)定結(jié)果建筑電氣分部電氣照明安裝子分部照明配電箱安裝，電線導(dǎo)管敷設(shè)，

15、電線導(dǎo)管敷線，普通燈具安裝，插座、開關(guān)安裝，建筑照明通電試運(yùn)行合格防雷及接地安裝子分部接地裝置安裝，避雷引下線敷設(shè)，接閃器安裝電器動(dòng)力安裝子分部成套配電柜、電線電纜導(dǎo)管及線槽敷設(shè)、橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)合格7.智能建筑分部工程監(jiān)理評(píng)定情況如下表：分部名稱子分部名稱及評(píng)定結(jié)果分項(xiàng)工程名稱分部評(píng)定結(jié)果智能建筑分部安全防范系統(tǒng)子分部電視監(jiān)控系統(tǒng)門禁系統(tǒng)合格綜合布線子分部纜線敷設(shè)與終接機(jī)柜機(jī)架配線架安裝電源與接地子分部智能建筑電源，防雷與接地合格8.通風(fēng)與空調(diào)分部工程監(jiān)理評(píng)定情況如下表：分部名稱子分部名稱及評(píng)定結(jié)果分項(xiàng)工程名稱分部評(píng)定結(jié)果通風(fēng)與空調(diào)分部送排風(fēng)系統(tǒng)子分部風(fēng)管與配件安裝，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，系

16、統(tǒng)調(diào)試合格空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)子分部風(fēng)管與配件安裝，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)子分部管道冷熱（媒）水系統(tǒng)安裝，系統(tǒng)調(diào)試合格9.電梯分部工程監(jiān)理評(píng)定情況如下表：分部名稱子分部名稱及評(píng)定結(jié)果分項(xiàng)工程名稱分部評(píng)定結(jié)果電梯分部電力驅(qū)動(dòng)的曳引式電梯子分部設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重，安全部件，懸掛裝置，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收合格10.建筑節(jié)能分部工程監(jiān)理評(píng)定情況如下表：分部名稱分項(xiàng)工程名稱分部評(píng)定結(jié)果節(jié)能分部墻體節(jié)能工程合格幕墻節(jié)能工程合格門窗節(jié)能工程合格屋面節(jié)能工程合格配電與照明合格通風(fēng)與空調(diào)合格九、質(zhì)量控制資料核查記錄1.1. 單位工程質(zhì)量控制資料核查記錄單位

17、（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查記錄序號(hào)項(xiàng)目資料名稱份數(shù)核查意見1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄26資料完整符合要求2工程定位測(cè)量、放線記錄1623原材料出廠合格證書及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告1834施工試驗(yàn)報(bào)告及見證檢測(cè)報(bào)告835隱蔽工程驗(yàn)收記錄4056施工記錄3777預(yù)制構(gòu)件、預(yù)拌混凝土合格證8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗(yàn)及抽樣檢測(cè)資料39分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄53210工程質(zhì)量事故及事故調(diào)查處理資料11新材料、新工藝施工記錄1給排水與采暖圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄3資料完整符合要求2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告173管道、設(shè)備強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄24隱蔽工程驗(yàn)收記錄25系

18、統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗(yàn)記錄56施工記錄87分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄81建筑電氣圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄4資料完整符合要求2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告253設(shè)備調(diào)試記錄14接地、絕緣電阻測(cè)試記錄35通電記錄36隱蔽工程驗(yàn)收記錄77施工記錄168分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄121通風(fēng)與空調(diào)圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄資料完整符合要求2材料、配件出廠合格證及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告33制冷、空調(diào)、水管道強(qiáng)度試驗(yàn)、嚴(yán)密性試驗(yàn)記錄244隱蔽工程驗(yàn)收記錄65制冷設(shè)備運(yùn)行調(diào)試記錄26通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄27施工記錄8分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄121電梯土建布置圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄

19、2資料完整符合要求2設(shè)備出廠合格證及開箱檢驗(yàn)記錄23隱蔽工程驗(yàn)收記錄24施工記錄25接地、絕緣電阻測(cè)試記錄26負(fù)荷試驗(yàn)、安全裝置檢查記錄27分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄21建筑智能化圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計(jì)說明2資料完整符合要求2材料、設(shè)備出廠合格證及技術(shù)文件及進(jìn)場(chǎng)檢（試）驗(yàn)報(bào)告183隱蔽工程驗(yàn)收記錄74系統(tǒng)功能測(cè)定及設(shè)備調(diào)試記錄35系統(tǒng)技術(shù)、操作和維護(hù)手冊(cè)16系統(tǒng)管理、操作人員培訓(xùn)記錄17系統(tǒng)檢測(cè)報(bào)告38分項(xiàng)、分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄5質(zhì)量控制資料核查共44項(xiàng)，經(jīng)審查符合要求44項(xiàng)，質(zhì)量控制資料完整。1.2. 單位工程安全和功能檢測(cè)資料核查及主要功能抽查記錄 單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查及主要功能抽查記錄序號(hào)項(xiàng)目安全和功能檢查項(xiàng)目份數(shù)核查意見1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗(yàn)記錄1符合要求2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗(yàn)記錄2符合要