2020年公司抵押借款合同3篇

1、2020年公司抵押借款合同3篇隨著擔保法的實施,各金融企業(yè)也相繼出臺了抵押借款格式合同文本。公司抵押借款合同怎么寫呢?以下是WTT為大家整理的公司抵押借款合同，感謝您的閱讀。公司抵押借款合同1借款人：抵押人：貸款人：借款人因的需要，向貸款人貸款。根據中華人民共和國合同法中華人民共和國民法通則等法律法規(guī)的有關規(guī)定，本著平等自愿誠信的原則，就貸款事宜，為明確責任，恪守信用，經各締約人協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守。第一部分 借 貸第一條 貸款種類：本借貸行為為民間抵押借貸行為。第二條 貸款用途： (該貸款須用于合法用途)。第三條 貸款金額：人民幣(大寫) ;(小寫)￥_。第四條 貸款方式：貸款

2、人于_年_月_日將本合同約定的貸款次性足額發(fā)放給借款人。第五條 貸款期限：貸款自_年_月_日至_年_月_日止。第六條 貸款利率和計息方式：本合同項下貸款期限內貸款利率按年利率百分之 (即月利率為 )執(zhí)行。利息自貸款發(fā)放之日起計算。借款人按期付息，每個月為一期，共分 期，每期_。具體付息：第一期利息借款人于簽訂合同之日起半年內付清，第二期利息于_年_月_日前付清，依次類推。借款到期，還清本息。最后還息日為_年_月_日。第七條 貸款償還：借款人于_年_月_日一次性全額償還貸款人本合同約定的貸款本金。第八條 提前還款：1借款人如提前全額還款，應提前十五日書面通知貸款人。如實際用款時間在三個月(含三個

3、月)以內的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人 利息，即：如實際用款時間超過三個月的，除按實際日數計息外，應額外支付貸款人利息，即_。2如提前部分還款，還款部分除按實際日數計息外，應按提前還款金額另行支付二十日的利息，該利息作為提前還款的補償，剩余未還款項利息均按本合同。第九條 規(guī)定計收(本條款適用于貸款時間超過三個月以上的貸款)。3如貸款期限是三個月以內的，提前還款另行協(xié)商。第十條 借款人承諾：1本合同項下貸款按照約定用途使用，并不用于非法活動;2保證按本合同約定的時間數額償還貸款本息;3當借款人出現(xiàn)危及貸款安全的情況時，應最遲在事件發(fā)生之日起五日內書面通知貸款人，并提前償還貸款本息;4對

4、貸款人提供的有關資料給予保密：5如實提供有關證件證明或其它資料，并積極配合貸款人調查審核與貸款有關的個人資信情況(個人資產還款能力及貸款使用等)。第十一條 貸款人承諾：1保證資金來源合法;2對借款人提供的有關資料保密：3按本合同約定的時間數額發(fā)放貸款。第十二條 提前收回貸款：貸款人無正當理由不得提前收回貸款。貸款人如因特殊原因需提前收回貸款，應提前三十日書面通知借款人，利息及本金償付辦法由雙人另行約定。如出現(xiàn)下列影響貸款安全的閃素，貸款人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時，隨時要求借款人在規(guī)定的期限內提前清償部分或全部貸款本息(包括逾期利息及違約金)，而無須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責;

5、并有權單方面書面解除本合同，本合同自書面解除合同通知到達借款人時解除：1借款人將該貸款用于非法活動或未按本合同規(guī)定的用途使用;2借款人的資信惡化，危及貸款資金安全;3借款人拒絕或者阻撓貸款人對貸款使用情況進行監(jiān)督檢查;4借款人向貸款人提供虛假的證明材料或隱瞞重要事項的文件或資料;5借款人與其他自然人法人或經濟組織簽訂有損于貸款人權益的合同;6借款人發(fā)生死亡失蹤或喪失民事行為能力以后無繼承人受遺贈人，或繼承人受遺贈人監(jiān)護人拒絕履行本合同;7抵押物毀損或滅失，不足以實現(xiàn)本合同擔保之目的。借款人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他抵押的;8借款人未按合同約定支付利息，經催千;于到期日后十五日內仍未支

6、付的：9借款人和抵押人串通套取貸款，損害貸款人利益：10借款人發(fā)生其他足以影響其還款能力的情況。第二部分 抵 押第十三條 抵押物：為確保借款人正當履行還款義務，抵押人自愿以其所擁有并有處分權的位于 建筑面積為 平方米建成年代 產權證字號為的合法房產抵押給貸款人，做為履行本合同的擔保，抵押財產共有人對此表示同意。第十四條 抵押房產價值采用第 方式確認。1經由合法評估機構評估，評估價值為人民幣(大寫) 元，抵押率為_。2不經評估，由締約各方協(xié)商確認市值為 元，抵押率為_。抵押物的最終價值以抵押權實現(xiàn)時實際處理抵押物的凈收入為準。第十五條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內，抵押人應持房地產權證和其他有關

7、證件協(xié)同貸款人辦理抵押登記手續(xù)。第十六條 抵押擔保范圍：為本合同項下的貸款本金利息逾期利息違約金及實現(xiàn)債權的所有費用。第十七條抵押物保險：若貸款人提出要求，借款人應對抵押房產辦理財產保險，并以貸款人為第一受益人，投保期限等同本合同借款期限，若借款展期，借款人需辦理延長投保期的手續(xù)。如被保險房產在投保期內出現(xiàn)理賠之情形，保險人應當承擔賠償責任的，貸款人有權從保險賠償金中優(yōu)先收回抵押貸款。第十八條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受貸款人的監(jiān)督。第十九條補充擔保：抵押期間，無論何種原因導致抵押物價值減少并影響擔保債權的，借款人或抵押人應在三十

8、日內向貸款人提供與抵押物所減少的價值相當的抵押等擔保。第二十條 權利限制：1抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將該抵押房產全部或部分出售出租轉讓再抵押抵償債務饋贈舍棄或者以任何方式處置設定其它負擔，經貸款人書面同意的出租和轉讓的，租金和轉讓所得應首先用于償還貸款。2在抵押期間，如遇國家征地拆遷，抵押人應及時通知貸款人，并以拆遷房作為新的抵押物，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。第二十一條抵押物評估：抵押物抵押期間，若貸款人認為有必要對抵押物重新估價抵押人應予以合作。重新估價后，抵押物價值不足以擔保其債權的，借款人或抵押人應補充新的抵押物作為擔保，新抵押物的價值不少于合同約定的原抵押物價值與借

9、款的差額。第二十二條抵押物的處置：如借款人不能正常履行本合同項下的還款義務，則貸款人有權根據法律規(guī)定及合同約定的途徑處分該抵押物，并就其變現(xiàn)價款優(yōu)先受償。因發(fā)生本合同第十一條第二款的情形，貸款人提前收回貸款的，貸款人也有權根據前款規(guī)定處分抵押物并優(yōu)先受償。第二十三條抵押條款的效力：本合同中“借貸條款”如因某種原因導致其部分無效，不影響“借貸條款”其他部分的效力，也不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。第二十四條 抵押注銷：貸款人應在借款人償還貸款全部本息當日，協(xié)助抵押人到抵押登記機關辦理抵押注銷登記。第三部分 其他約定第二十五條 合同的生效變更解除或終止：本合同各締約人簽字或蓋

10、章即生效。本第二十六條債權債務的轉讓：在本合同履行期間，貸款人可將其在本合同項下的權益轉讓給第三人，但應書面通知借款人抵押人，抵押人必須繼續(xù)履行本合同的責任和義務，未征得貸款人的書面同意，借款人抵押人不得將其在本合同項下的任何義務轉讓給第三人。第二十七條在本合同履行期間，借款人抵押人如發(fā)生如下情況，應在五日內以書面的形式通過郵政特快專遞按合同預留地址通知其他締約人，否則視為違約并不得以此為抗辯理由：1借款人抵押人發(fā)生足以影響償還部分或全部貸款的情形：2借款人抵押人的公司/個人名稱公司法人聯(lián)系地址聯(lián)系電話等發(fā)生變更(不僅包括借款人姓名)：第二十八條 違約責任：1貸款人不能按照本合同約定的時間金額

11、向借款人發(fā)放貸款的，應當向借款人支付未付貸款金額每日萬分之五的利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，直至全部貸款本金發(fā)放完畢并協(xié)助借款人撤消抵押登記解除本合同為止，且承擔由此給借款人造成的相關經濟損失;2貸款人如出現(xiàn)下列情形之一，致使不能根據本合同第二十三條的約定辦理抵押登記注銷手續(xù)的，應向抵押人支付全部貸款本金每日萬分之五的逾期利息，并應支付貸款本金百分之二十的違約金，且承擔由此給抵押人造成的相關經濟損失。(1)拒絕辦理他項權證注銷手續(xù);(2)因他項權證保管不善，造成丟失損壞，難以辦理抵押注銷的;(3)未向抵押人出具書面通知將上述他項權證轉讓轉借的;(4)因貸款人變更地址聯(lián)系電話無法取得

12、聯(lián)系，不能按約辦理抵押注銷的;(5)其他足以影響抵押注銷的原因。3如因借款人抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導致抵押登記不能抵押無效或者抵押登記被撤銷的，借款人和抵押人應向貸款人支付貸款本金百分之二十的違約金。4本合同期滿借款人不能按時向貸款人歸還貸款本息的，逾期付息或還本，每口按未支付貸款本息金額的萬分之五支付逾期利息，并向貸款人支付全部貸款本息金額百分之二十的違約金，償還約定本息，并承擔因此給貸款人造成的相關經濟損失。第二十九條在本合同履行期間，借款人，抵押人如不按本合同第二十六條的約定履行通知義務，視為違約，應當向貸款人支付全部貸款本金百分之二十的違約金，并承擔因此造成的相關經濟損失。第

13、三十條 費用負擔范圍：因訂了立和履行本合同及實現(xiàn)債權司能產生的全部費用(包括但不僅限于訴訟費律師費差旅費等)均由違約方承擔。第三十一條 締約人同意：如違反本合同約定，自愿接受強制執(zhí)行。第三十二條締約人同意：在抵押擔保期間，如借款人不能履行或不能完全履行本合同項下的還款義務，又未能與貸款人簽訂延期履行協(xié)議，貸款人有權按下列辦法優(yōu)先受償處理該抵押房屋：1貸款人可向簽約地人民法院訴請債權并申請強制執(zhí)行以處分抵押物變現(xiàn)受償，借款人抵押人自愿接受強制執(zhí)行。2抵押人應配合貸款人到房產登記部門辦理抵押物過戶到乙方名下的手續(xù)。第三十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，締約人應協(xié)商解決，協(xié)商不成可向簽約地人民法院提

14、起訴訟。第三十四條 本合同未盡事宜，另行協(xié)商，達成書面協(xié)議。第三十五條聲明：貸款人借款人和抵押人對本合同各項條款作了全面準確的理解，對本合同的含義認識一致。締約人對以上條款均予完全認可，對由此產生的權利義務明確，無異議無疑義。第三十六條 本合同一式份，締約人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日公司抵押借款合同2抵押人(甲方)： 法定代表人或授權代理人： 住所： 電話： 抵押權人(乙方)：住所： 電話： 法定代表人或負責人：為確保( ) 借字第號借款合同(以下簡稱主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作

15、抵押為債務人與乙方依主合同所形成的債務提供抵押擔保。甲乙雙方根據有關法律規(guī)定，經協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執(zhí)行。第一條 抵押物 甲方以“抵押物清單”(附后)所列之財產設定抵押。甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權。甲方保證抵押物不存在任何權屬爭議被查封被扣押等情況。第二條 抵押擔保范圍甲方抵押擔保的范圍包括主合同約定的借款本金及利息(包括復利和罰息)違約金賠償金乙方墊付的有關費用以及乙方實現(xiàn)債權和抵押權的一切費用(包括但不限于訴訟費仲裁費代理費財產保全費差旅費執(zhí)行費評估費拍賣費等)。當債務人未按主合同約定履行其債務時，無論乙方對主合同項下的債權是否擁有其他擔保(包括但不限于保證抵押質

16、押等擔保方式)，乙方均有權直接要求甲方在其抵押擔保范圍內承擔擔保責任。第三條 被擔保的主合同的變更甲方確認，乙方與債務人協(xié)議變更主合同條款的，視為已征得甲方事先同意，甲方擔保責任不因此而減免，但以下兩種情況除外：1延長債務履行期限;2增加債權本金金額。第四條 合同效力的獨立性本合同的效力獨立于主合同，主合同無效并不影響本合同的效力。第五條 獨立性條款1本條款與本合同具有相對的獨立性，可視為雙方之間的另外一份合同，僅為便利之目的書寫在本合同之中。2如主合同被確認為無效，則甲方對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任，應承擔連帶責任。第六條 抵押物的保管抵押權存續(xù)期間，甲方有義務妥善保管抵

17、押物，保持抵押物完好無損，并隨時接受乙方檢查。如果抵押物發(fā)生毀損，滅失或其他使抵押物價值明顯減少的情況時，應及時通知乙方，并在十日內向乙方提供與抵押物減少的價值相當的其他擔保。第七條 抵押物的保險1抵押權存續(xù)期間，甲方應根據有關法律及乙方指定的險種投保金額辦理抵押的財產保險。保險期至少應長于主合同履行期間三個月。2在保險期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷保險。如果保險期屆滿時，被擔保的債權未全部受3抵押權存續(xù)期間，保險單正本應由乙方保管。4甲方應當要求保險人在保險單上注明：乙方為該保險的優(yōu)先受償人(即第一受益人)，一旦發(fā)生保險事故，保險人應將保險金直接劃付至乙方指定的賬戶。如抵押物已保險，但未

18、批注乙方為優(yōu)先受償人的，應將優(yōu)先受償人批注或變更為乙方。5對該保險賠償金，甲方同意乙方有權選擇下列方法進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)： (1)清償或提前清償主合同項下債務本息及相關費用;(2)向乙方指定的第三人提存;(3)甲方提供符合乙方要求的新的擔保后，可將保險賠償金自由處分。第八條 第三人損害賠償1抵押權存續(xù)期間，如果因第三人的行為導致抵押物價值減少的，損害賠償金應存入乙方指定的賬戶。對該損害賠償金，甲方同意乙方有權選擇下列方法進行處理，并協(xié)助辦理有關手續(xù)：(1)清償或提前清償主合同項下債務本息及相關費用; (2)向乙方指定的第三人提存;(3)甲方提供符合乙方要求的新的擔保后，可將損害賠償金

19、自由處分。2抵押權存續(xù)期間，因第三人的行為導致抵押物的價值不足以清償主合同項下債務及相關費用，甲方應重新提供乙方認可的擔保。抵押物價值未減少的部分，仍作為債務的擔保。第九條 抵押物的處分1抵押權存續(xù)期間，未經乙方書面同意，甲方不得贈予轉讓出租重復抵押遷移或以其他方式處分本合同項下的抵押物。2抵押權存續(xù)期間，甲方處分抵押物的，應事先征得乙方書面同意，甲方同意乙方有權處分抵押物所得價款選擇下列方法進行處理：(1)清償或提前清償主合同項下債務本息及相關費用;2)向乙方指定的第三人提存;(3)甲方提供符合乙方要求的新的擔保后，可將所得價款自由處分。第十條 抵押權的實現(xiàn)發(fā)生下列情況之一的，甲方同意乙方有

20、權依法拍賣協(xié)議折價變賣抵押物： 1主合同項下全部或部分債權本金或利息履行期限屆滿，乙方未受清償的;2根據主合同的約定乙方可以提前實現(xiàn)債權的其他情形。第十一條 違約及處理抵押權存續(xù)期間，甲方違反本合同第一條第六條第七條第八條第九條的約定，乙方有權要求甲方限期糾正違約提供相應的擔保賠償損失，并有權提前處分抵押物。甲方同意乙方有權對處分抵押物所得價款選擇下列方法進行處理：1清償或提前清償主合同項下債務本息及相關費用;2向乙方指定的第三人提存;3甲方提供符合乙方要求的新的擔保后，可將所得價款自由處分。第十二條 甲方因隱瞞抵押物存在共有爭議被查封被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方 造成經濟損失的，應向乙

21、方支付借款合同項下借款金額%的違約金。違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。第十三條 抵押物登記及注銷抵押物依法應辦理登記的，雙方當事人應于本合同簽訂后到相應的登記部門辦妥抵押物登記。甲方應于本合同生效之日將抵押物的他項權利證書抵押登記文件正本原件及其他權利證書移交乙方持有。主合同及本合同項下的全部債務清償后，乙方應及時與甲方共同辦理抵押登記注銷。第十四條 費用承擔本合同項下有關的但不限于律師服務保險運輸評估拍賣登記保管鑒定公證訴訟提存等費用均由甲方承擔。第十五條 雙方約定的其他條款1甲方已充分認識到利率風險，如主合同采用浮動利率，甲方愿承擔因利率浮動而增加的擔保責任;2甲方

22、已收到并閱知所擔保的主合同。第十六條 本合同滿足以下條件后生效;1本合同“抵押物清單”中的抵押物須依法登記的已辦理登記; 2本合同經雙方簽字或蓋章。 第十七條 提示乙方已提請甲方注意對本合同各印就條款作全面準確的理解，并應甲方的要求作了相應的條款說明。簽約各方對本合同含義認識一致。第十八條 合同爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，各方可以協(xié)商解決，也可直接向乙方住所地人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款各方仍須履行。第十九條 其他事項第二十條 本合同一式 份，各方各執(zhí)一份，效力相同。抵押人(簽章)： 抵押權人(簽章)：法定代表人或授權代理人(簽章)： 法定代表人或負

23、責人(簽章)：簽約日期：_年_月_日 簽約地點：公司抵押借款合同3經中國_銀行_(下稱貸款方)與_(下稱借款方)充分協(xié)商，根據借款合同條例和中國_銀行的有關規(guī)定簽訂本合同，共同遵守。第一條自_年_月_日起，由貸款方向借款方提供_(種類)貸款(大寫)_元，用于_，還款期限至_年_月_日，利率按月息_計算。貸款利率如遇國家調整，按調整后的新利率和計息方法計算。具體用款還款計劃如下：第二條貸款方應在符合國家信貸政策和計劃的前提下，按期按額向借款方提供貸款。否則，應按違約數額和延期天數付給借款方違約金。違約金數額的計算，與逾期貸款的加息同。第三條借款方愿遵守貸款方的有關貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權停止發(fā)放貸款，收回或提前收回