物業(yè)廣告位運(yùn)營(yíng)方案ppt課件

1、物業(yè)廣告經(jīng)營(yíng)方案,Center Marketing operation plan,五洲觀瀾項(xiàng)目,五 洲 觀 瀾,日期：8月26日,九通物業(yè)方案匯報(bào),一,經(jīng)營(yíng)目的,二,投放準(zhǔn)則,三,形式成本,四,收益測(cè)算,目錄,五 洲 觀 瀾,一,經(jīng) 營(yíng) 目 的,目錄,五 洲 觀 瀾,經(jīng)營(yíng)目的,五 洲 觀 瀾,增加公司穩(wěn)定收益,二,投 放 準(zhǔn) 則,目錄,五 洲 觀 瀾,投放準(zhǔn)則,五 洲 觀 瀾,廣告內(nèi)容要真實(shí)，合法，符合社會(huì)主義精神文明建設(shè)要求 廣告位選擇需符合小區(qū)整體形象標(biāo)準(zhǔn)，不能破壞小區(qū)環(huán)境 廣告位選擇需慎重合理，不能影響業(yè)主正常生活起居 廣告位搭建需合理有效，謹(jǐn)防安全隱患,三,廣 告 形 式,目錄,五 洲

2、 觀 瀾,滾動(dòng)燈箱,五 洲 觀 瀾,廣告形式：滾動(dòng)燈箱 廣告位置：小區(qū)路邊 成本投資：30005000元/個(gè) 廣告特點(diǎn)：夜晚可發(fā)光，可承 載多個(gè)廣告，夜晚可照明作用,入口閘門廣告,廣告形式：閘門廣告 廣告位置：小區(qū)入口 成本投資：30005000元/個(gè) 廣告特點(diǎn)：廣告投放直接,五 洲 觀 瀾,入戶大堂廣告牌,五 洲 觀 瀾,廣告形式：入戶大堂廣告牌 廣告位置：小區(qū)入戶大堂 成本投資：300500元/個(gè) 廣告特點(diǎn)：廣告投放直接， 易于后期維護(hù)管理,五 洲 觀 瀾,小區(qū)電梯轎廂,五 洲 觀 瀾,廣告形式：電梯轎廂廣告 廣告位置：小區(qū)電梯內(nèi) 成本投資：300500元/個(gè) （電視屏）30005000元

3、/個(gè) 廣告特點(diǎn)：廣告投放直接， 便于后期維護(hù)管理,五 洲 觀 瀾,小區(qū)報(bào)刊架廣告,廣告形式：小區(qū)報(bào)刊欄廣告 廣告位置：小區(qū)路邊 成本投資：30005000元/個(gè) 廣告特點(diǎn)：廣告投放直接有效,五 洲 觀 瀾,微信公眾平臺(tái),廣告形式：微信平臺(tái)運(yùn)營(yíng)管理 廣告位置：覆蓋整個(gè)小區(qū) 成本投資：人力成本+程序開(kāi)發(fā) +后期維護(hù)成本，每年約4萬(wàn)元投入 廣告特點(diǎn)：廣告投放針對(duì)性強(qiáng),五 洲 觀 瀾,臨時(shí)展位,廣告形式：商家活動(dòng)臨時(shí)展位 廣告位置：小區(qū)門口 成本投資：50008000元 廣告特點(diǎn)：廣告投放針對(duì)性強(qiáng),五 洲 觀 瀾,四,收 益 測(cè) 算,目錄,五 洲 觀 瀾,投資收益測(cè)算,五 洲 觀 瀾,小區(qū)滾動(dòng)燈箱 投

4、資：5000-8000元/個(gè)（不含后期制作安裝維護(hù)費(fèi)用） 收益：3個(gè)面廣告*4000元/面/年=12000元/個(gè)/年（廣告滿負(fù)荷） 小區(qū)電梯轎廂廣告 投資：300元/個(gè)（不含后期制作安裝維護(hù)費(fèi)用） 收益：1200元/個(gè)/年（廣告滿負(fù)荷） 小區(qū)報(bào)刊欄廣告 投資：5000元/個(gè)（不含后期制作安裝維護(hù)費(fèi)用） 收益：4000元/年（廣告滿負(fù)荷） 物業(yè)微信平臺(tái) 投資：4萬(wàn)元/年（含人力成本+程序開(kāi)發(fā)+后期運(yùn)營(yíng)管理） 收益：不定（視商家情況,投資收益測(cè)算,五 洲 觀 瀾,最終總體收益根據(jù)小區(qū)具體廣告位設(shè)置數(shù)量而定,2016年預(yù)計(jì)總體投資：7萬(wàn)-8萬(wàn)元 2016年預(yù)計(jì)總體收益：7萬(wàn)-8萬(wàn)元（廣告滿負(fù)荷前提,物業(yè)廣告運(yùn)作