個人租房合同簡單版范本

1、個人租房合同簡單版范本個人租房合同簡單版范本（一） 出租方（甲方）： ，男 / 女，身份證號碼承租方（乙方）： ，男/ 女，身份證號碼雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議： 第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況1、本合同所出租房屋坐落在 _市_區(qū) 號（該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）2、房屋的建筑面積 _平方米、使用面積 _平方米。（該房 屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補充）3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號： 。第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備 （該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè) 備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為xxx ）第三條房屋租賃的期限租賃期限

2、為 _（月/年）。從 _年_月_日起至 _年_ 月_日。租賃期限屆滿前 _天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提 供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前 _天通知乙方，乙方 在接到通知后 _天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予 答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。（該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情 況可以適當(dāng)變通）第四條租金及其交納方式每月租金 _元，大寫 。租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。以后每月 _日前乙方向甲方支付下個季度的租金。 （該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通）第五條押金押金 _元，大寫

3、 。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價格扣除相應(yīng) 的賠償款。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合 同期滿日如數(shù)退還。第六條房屋修繕和裝修甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電 供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方 正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的_天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付 違約金。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況， 否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。（該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負責(zé)維 修）第七條房屋出賣 租賃期間如甲

4、方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保 證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具 體解決辦法可以協(xié)商）第八條違約責(zé)任1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合 同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1）擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的；2）利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；3）拖欠租金 _月。2、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交租金外，還應(yīng)按拖欠天數(shù) 支付違約金，每天違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：拖欠租金的_%3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付 _月的租金作為 違約金。4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守

5、約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_元違約金。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租， 需要事先和甲方打招呼）第九條優(yōu)先承租權(quán)租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件 下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實無法找到房屋， 甲方應(yīng)給予一個月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。第十條免責(zé)條件因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互補承擔(dān) 責(zé)任。實際租金按入住天數(shù)計算，多退少補。（該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商） 第十一條爭議解決的方式 合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商；如 協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。第十二條

6、合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報xx 部門備案一份。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附 件。附隨合同之后。甲方（簽章） ：乙方（簽章） ：簽訂日期： 年 月 日年月日個人租房合同簡單版范本（二）出租方（甲方）： ，男 / 女，身份證號碼承租方（乙方）： ，男/ 女，身份證號碼依據(jù)中華人民共和國合同法 及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲 乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議 如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于 。該房屋為：樓房 室 廳 衛(wèi)，平房 間，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，裝修狀況，其他條件為，該房屋（已/ 未）設(shè)定抵押第二

7、條房屋權(quán)屬狀況該房屋權(quán)屬狀況為第 種：（一）甲方對該房屋享有所有權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)證，證書編號為 。（二）甲方對該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)的，甲方或其代理人應(yīng)向乙方 出示房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證，該憑證為O第三條房屋用途該房屋用途為 。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該房屋的 用途。第四條交驗身份（一）甲方應(yīng)向乙方出示（身份證/ 營業(yè)執(zhí)照）及 等真實有效的身份證明。（二）乙方應(yīng)向甲方出示（身份證/營業(yè)執(zhí)照）及 等真實有效的身份證明。第五條房屋改善（一）甲方應(yīng)在本合同簽訂后日內(nèi)對該房屋做如下改善 改善房屋的費用由（甲方

8、/ 乙方）承擔(dān)。（二）甲方（是/ 否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是 ，雙方也可另行書面約定。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自 年 月 _日至年 月_日，共計 年 個月。（期限超 過 20 年的，超過部分無效。）（二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出（書面/口頭）續(xù)租要求，征得同 意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有 效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前日（書面/ 口頭）通知對方。第七條租金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)： 元/ （月 / 季/ 半年 / 年），租金總

9、計： 元（大寫： 元） 。該房屋租金 （年/ 月）不變，自第（年/ 月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào) 整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間： 。（三）租金支付方式：（甲方直接收取/甲方代理人直接收取/ 甲方代理人為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的，乙方應(yīng)在 銀行開立賬戶，通過該賬戶支付租金，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)不得直接向乙方 收取租金，但乙方未按期到 銀行支付租金的除外。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)應(yīng)于本合同簽訂之日起 個工作日內(nèi)將其中一份合同送交 銀行。 ）（四）甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 第八條房屋租賃保證金（一）甲方交付該房屋時，乙方（是/否）向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為 元（大寫

10、： 元）。二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金、以及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余 部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。第九條其他費用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)的各項費用的承擔(dān)方式為：（一）乙方承擔(dān)（水費/ 電費/ 電話費/ 電視收視費/ 供暖費/ 燃氣費/ 物業(yè)管理費/ 口）等費用。乙方應(yīng)保存并向甲 方出示相關(guān)繳費憑據(jù)。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方 承擔(dān)。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應(yīng)于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單 經(jīng)雙方交 驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，

11、乙方應(yīng)返還該房屋及其 附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認(rèn)可后在 房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單 上 簽字蓋章。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的 部分，具體處理方法為（乙方恢復(fù)原狀/乙方向甲方支付恢復(fù) 原狀所需費用 /乙方放棄收回 /歸甲方所有但甲方折價補償） 。返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有 權(quán)自行處置。第十一條房屋及附屬設(shè)施的維護（一）租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和 安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng) 及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。逾期不維修的， 乙方可代為維修，費用由

12、甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的， 應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。（二）甲方對于乙方的裝修、裝飾和添置的新物不承擔(dān)維修義 務(wù)。（三）乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保 管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承 擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔(dān)。（四）對于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致 的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。第十二條轉(zhuǎn)租（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同 意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面

13、轉(zhuǎn)租 合同，并向房屋租賃管理機關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。（三）接受轉(zhuǎn)租方對該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙 方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條所有權(quán)變動（一） 租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)讓該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)提前 日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權(quán)利。（二）租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動的，本合同在乙方與新 所有權(quán)人之間具有法律效力。第十四條合同的解除（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二） 有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違 約責(zé)任：1、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下

14、列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達 日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。5、其他 。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達 元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他。第十五條違約責(zé)任（一） 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按 月租金的 %向乙方支付違約金。（二）

15、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失 的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（三）租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，應(yīng)提前 日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的 %支付違約金。（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按 月租金的 %向甲方支付違約金。（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方 可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。（六）租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前 日通知甲方，并按月租金的 %支付違約金。（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租 金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的， 應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。（八）其他 。第十

16、六條無權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理 人和乙方應(yīng)在甲方開具的授權(quán)委托書或出租代理合同的授權(quán)范圍 內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后 的代理行為，未經(jīng)甲方書面追認(rèn)的，對甲方不發(fā)生法律效力。第十七條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解 解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向 人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。第十八條其他約定事項本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方 份，房屋租賃管理行 政機關(guān)備案一份，執(zhí) 份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書

17、面形 式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。甲方（簽章） ： 乙方（簽章） ：簽訂日期： 年 月 日年月日個人租房合同簡單版范本（三）出租方（甲方）： ，男 / 女，身份證號碼承租方（乙方）： ，男 / 女，身份證號碼根據(jù)中華人民共和國合同法 及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定， 甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃 達成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況甲方將自有的坐落在 市街道 小區(qū) 棟號的房屋出租給乙方使用。第二條：租賃期限租賃期共 個月，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三條：租金本房屋月租金為人民幣 元，按月 / 季度 / 年結(jié)算

18、。每月月初/每季季初/每年年初X日內(nèi)，乙方向甲方支付全月 /季/年租 金。第四條：交付房租期限乙方應(yīng)于本合同生效之日起 _日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關(guān)費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它 由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清 欠費。第六條：房屋維護養(yǎng)護責(zé)任租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造， 需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須 將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。第七條：租賃期滿租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前_個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 _天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù) 簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃