物業(yè)安全保衛(wèi)部消防知識講座

1、深圳市XX物業(yè)管理有限公司 消防知識講座 主講：XX,引言,消防工作貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針 一、預(yù)防為主，防患于未燃 二、防消結(jié)合，做好滅火準備,通過經(jīng)?；⒅贫然慕逃陀柧?，使全體職工達到“三懂”、“兩會”、“三能”：懂得本崗位生產(chǎn)過程的原材料的火災(zāi)危險性，懂得預(yù)防火災(zāi)的措施，懂得火災(zāi)撲救的方法；會使用消防器材，會報火警；能自覺遵守消防規(guī)章制度，能及時發(fā)現(xiàn)火險，能有效地撲滅救初期火災(zāi),三懂”、“兩會”、“三能,第一部分,信息樞紐大廈消防系統(tǒng)簡介,1、大廈消防系統(tǒng)構(gòu)成,本大廈消防系統(tǒng)包含以下子系統(tǒng)：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、水噴淋系統(tǒng)、停車場泡沫滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、氣體滅火系

2、統(tǒng)、便攜式滅火器、消防聯(lián)動系統(tǒng)、疏散指示及應(yīng)急照明系統(tǒng)、防火卷簾系統(tǒng)等,2、大廈結(jié)構(gòu)簡介,本建筑為深圳市超高層的信息樞紐大廈，屬省級重點安全保護單位。大廈地面分： 裙樓、副塔樓、主塔樓三部分，地下設(shè)三層，屋頂總高198.450米，總建筑面積十八萬多平方米。由于主塔樓為超高層建筑，故在其9層、21層、40層、47層設(shè)置為避難層,3、中控室簡介,消防監(jiān)控中心設(shè)火災(zāi)報警控制器、圖文監(jiān)控電腦、直線手動控制臺、模擬顯示盤、火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)、消防專用電話系統(tǒng)、電梯顯示控制系統(tǒng)等。 中控室實行24小時三班倒值班制度,第二部分,XX物業(yè)公司消防管理簡介,一、按照重點單位消防安全合格 10項標準進行管理,一）有

3、領(lǐng)導(dǎo)負責的逐級防火責任制。 （二）有生產(chǎn)崗位防火責任制。 （三）有專職和兼職的防火安全干部。 （四）有一級義務(wù)消防隊、二級義務(wù)消 防隊和必要的消防器材設(shè)備。 （五）有健全的消防安全制度,續(xù),六）對火險隱患能及時發(fā)現(xiàn)和立案、整改。 （七）對消防重點部位做到定點、定人、定措 施，并根據(jù)需要采取自動報警、滅火等 新技術(shù)。 （八）對職工群眾普及消防知識，對重點工種 進行專門的消防訓練和考核。 （九）有防火檔案和滅火作戰(zhàn)計劃。 （十）對消防工作定期評比，獎懲嚴明,規(guī)定,第三部分,防火、滅火常識,1、防火守則,消防工作，以防為主?？刂苹鹪?，消除危險行為，控制危險作業(yè)，是消防工作的重點,2、火災(zāi)應(yīng)對,1、發(fā)

4、現(xiàn)起火，應(yīng)保持鎮(zhèn)靜，盡快報警， a、 致電中控室，報告火警； b、 打破附近的破玻報警按鈕，該按鈕 位于消火栓旁； c、 撥打119電話報警；（高層樓宇，立 足自防，故應(yīng)優(yōu)先向中控室報警）； d、 很小的初起火災(zāi)，應(yīng)利用附近的滅 火器將火撲滅,3、常用電話,中控室值班電話：83988985 28813129 消防局火警電話：119 大廈每層消防樓梯前室都有消防電話直 通中控室,4、撥打“119”電話注意事項,1、準確講清起火單位名稱、所在位置，要詳細講明大廈所處的區(qū)域、街道、門牌號碼等，必要時說明周圍有什么標志性建筑。 2、講清起火部位、燃燒物品、火勢大小、火場面積，燃燒物質(zhì)可分：油、化學物質(zhì)

5、、一般物質(zhì)。 3、講清起火單位屬多層住宅還是屬于高層建筑（在幾層）。 4、講清報警人的姓名、聯(lián)系電話號碼，以便隨時聯(lián)系。 5、如需安排接應(yīng)消防車要講清楚接車地點，地點應(yīng)在起火附近易找的地方或標志性建筑旁,5、火災(zāi)的分類,根據(jù)火災(zāi)燃燒材料的種類，火災(zāi)分為A、B、C、D四大類。 A類火災(zāi)指普通可燃物，如木材、布、紙、橡皮及各種塑料燃燒而形成的火災(zāi)。 B類火災(zāi)是油脂及液體燃燒形成的火災(zāi)。 C類火災(zāi)是指氣體火災(zāi)。 D類火災(zāi)是可燃金屬如鎂、鋁、鈦、鈉和鉀等燃燒形成的火災(zāi),6、滅火器的使用方法,1、空氣泡沫滅火器的使用 2、手提式干粉滅火器的使用 3、二氧化碳滅火器的使用,7、消防水槍、水帶操作規(guī)范,一、

6、打開消火栓門，取出水帶、水槍。 二、檢查水帶及接頭是否良好，如有破損嚴禁使用。 三、向火場方向鋪設(shè)水帶，避免扭折。 四、將水帶靠近消火栓端與消火栓連接，連接 時將連接扣準確插入滑槽，按順時針方向擰緊。 五、將水帶另一端與水槍連接（連接程序與消 火栓連接相同） 六、連接完畢至少2人握緊水槍，對準火場 （勿對人，防止高壓水傷人）。 七、緩慢打開消火栓閥門至最大，對準火場根 部進行滅火,流程,第四部分,疏散常識,1、高層建筑的基本特點,1、主體建筑高、層數(shù)多 2、建筑形式多樣 3、豎井、管道多 （煙囪效應(yīng)） 4、用電設(shè)備多 5、功能復(fù)雜、人員密集 6、可燃物多，火災(zāi)荷載大,2、高層建筑火災(zāi)的特點,1

7、、燃燒猛烈、蔓延快，燃燒累計面積大。 2、火災(zāi)傷亡大。 3、經(jīng)濟損失大。 4、撲救困難,3、高層建筑火災(zāi)的逃生方法,1、盡量利用建筑物內(nèi)設(shè)施逃生 利用消防電梯進行疏散逃生，但著火時普通電梯千萬不能乘坐。 利用室內(nèi)防煙樓梯、普通樓梯、封閉樓梯進行逃生 利用建筑物的陽臺、通廊、避難層、室內(nèi)設(shè)置的緩降器、救生袋、安全繩等進行逃生。 利用觀光樓梯避難逃生。 利用墻邊落水管進行逃生,續(xù),2、自救、互救逃生 利用各樓層的消防器材，如干粉、泡沫滅火器或水槍撲滅初期火災(zāi)是積極的逃生方法。 互相幫助，共同逃生。對老、弱、病、孕婦、兒童及不熟悉環(huán)境的人要引導(dǎo)疏散，幫助逃生。 自救逃生。發(fā)生火災(zāi)時，要積極行動，不能

8、坐以待斃，要充分利用身邊的各種利于逃生的東西，如把床單、窗簾、地毯等接成繩，進行滑繩自救，或?qū)⑾词珠g的水淋濕墻壁和門，阻止火勢蔓延等,疏散,第五部分,氣體防護區(qū)注意事項,1、進入防護區(qū)的條件及注意事項,1、防護區(qū)的值班人員 、維護人員須知。 2、進行入防護區(qū)內(nèi)的人員需要動火、切 割或打孔等施工須知,2、防護區(qū)內(nèi)工作消防常識,1） 一次報警時，請立即通知大廈中控室（電話：X）； 2） 二次報警時，防護區(qū)內(nèi)人員要全部撤出； 3） “自動”狀態(tài)下，二次報警時，延時30秒，滅火氣體噴出滅火；若無火災(zāi)屬誤報，在延長時間內(nèi)打碎“緊急中斷” 按鈕（紅色的，帶有“FIRE 火警”字樣）的玻璃，避免造成放氣損失； 4） 確有火災(zāi)，要關(guān)閉門窗，打碎“緊急放氣” 按鈕 （黃色的，帶有“GAS”字樣）的玻璃，立即放氣滅火,3