先征后租土地協(xié)議書

1、先租后征土地協(xié)議書甲方：土地實(shí)際承包經(jīng)營權(quán)人（以下簡稱甲方）乙方：有限公司（以下簡稱乙方）甲方轄區(qū)位于十堰市鄖縣城關(guān)鎮(zhèn)堰河村 組處，因湖北子胥湖 集團(tuán)生態(tài)新區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的需要，經(jīng)雙方及土地承包經(jīng)營權(quán)人友好協(xié) 商，達(dá)成如下土地先租后征協(xié)議：一、租賃土地位置及面積 ：位于鄖縣堰河村組，面積約 畝（分戶明細(xì)見本合同頁附表。）上述面積經(jīng)雙方當(dāng)事人地場實(shí)際丈 量確認(rèn)。二、租賃期限及價(jià)款：雙方約定租賃期限暫定為年（年月日至 年月日），上半年付租金日期為每年月日前。土地每畝每年租金為元，山林地每畝每年為元，青苗補(bǔ)償每畝為元，米水位線以下淹沒區(qū)蓄水后或政府給予淹沒區(qū)補(bǔ)償后不再支付租金。根據(jù) 乙方發(fā)展需要，該租賃

2、土地在同期內(nèi)需征用時(shí)，甲方必須積極配合， 在取得征地補(bǔ)償后，原定的租賃租金自動(dòng)終止。三、租賃費(fèi)及支付方式：簽訂本協(xié)議后，乙方分兩次向甲方支 付本年度全部租金，下半年租金在每年月日前支付。四、本協(xié)議簽訂后，乙方自行在乙方所租賃的土地上進(jìn)行平整、 施工、種植，甲方不得干涉。五、雙方的權(quán)利及義務(wù)、甲方有按約收取租金的權(quán)利。、乙方有租后種植使用土地和優(yōu)先征用該土地的權(quán)利。、甲方有確認(rèn)乙方所租土地與其他村民無相鄰糾紛和配合后續(xù) 征用的義務(wù)。、乙方有按約付租金和及時(shí)支付土地征用時(shí)政策補(bǔ)償資金義務(wù)。六、違約責(zé)任、本協(xié)議簽訂后，甲方不得將該土地另租他人，否則甲方雙倍 返還乙方實(shí)際繳納租金，若乙方已進(jìn)行實(shí)際投資

3、，甲方另行賠償投 資費(fèi)用，并賠償乙方未來所得利益損失。、乙方進(jìn)場施工后，若因甲方的原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)， 由甲方賠償乙方的全部經(jīng)濟(jì)損失及未來可得利益損失。、乙方根據(jù)發(fā)展需要在正式征用該土地時(shí)，甲方若無正當(dāng)理由 不積極配合或惡意阻擾，乙方有權(quán)通過法律程序向甲方提起索賠訴 訟，直至強(qiáng)制執(zhí)行。、乙方按約定時(shí)間及時(shí)繳納租金，逾期未足額繳納租金另按總 承包費(fèi)用金額的支付甲方，逾期三月不繳租金，甲方有權(quán)解除合同、乙方根據(jù)建設(shè)需要征用所租賃的土地時(shí)，甲方須積極配合。 乙方按有關(guān)規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)后，本協(xié)議自動(dòng)變更為征地協(xié)議， 否則，甲方賠償乙方的一切損失。、本協(xié)議在執(zhí)行期間，如發(fā)現(xiàn)有其他未盡事宜，雙方另行協(xié)商， 簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議同時(shí)具備法律效力。七、其他、若本協(xié)議發(fā)生糾紛，由鄖縣人民法院調(diào)節(jié)處理。、本協(xié)議一式塞份，甲乙雙方各執(zhí)一份，監(jiān)證單位（員B縣城關(guān) 鎮(zhèn)人民政府）一份，本協(xié)議由那縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府簽字蓋章后正式 生效。甲方（簽章）：日期：年月日乙方（簽章）：日期：年月日簽證單位（蓋章）：城關(guān)鎮(zhèn)政府堰河村委會(huì)附表土地分戶畝數(shù)表姓名總土地畝合計(jì)金額（元）戶主簽名畝樹金額其中青苗合計(jì)土地分戶畝數(shù)表姓名總