（完整版）弱電智能化勞務(wù)分包合同

1、本word文檔可編輯可修改 勞務(wù)分包合同工程承包人：勞務(wù)分包人：（以下簡稱甲方）（以下簡稱乙方）甲乙雙方遵循平等自愿、公平和誠信 的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本施工合同。一、承包范圍：萬達廣場弱電智能化 的布線、設(shè)備安裝、配合調(diào)試、場外場內(nèi)運輸、施工、相關(guān) 的機械開槽、補洞、預(yù)埋、修補、產(chǎn)品保護、資料收集等（甲方只負(fù)責(zé)總電源供應(yīng)、主要管材及相關(guān)配件。）其他均有勞務(wù)分包單位負(fù)責(zé)補充勞務(wù)分包施工界面劃分相關(guān)內(nèi)容：1、室外涉及大面積機械開挖，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。2、室外監(jiān)控、廣播布管動用人力挖槽時，屬乙方施工范圍。3、JDG布管，萬達原則要求暗埋，但考慮實際情況，甲方要求垂直墻面部分布管時須暗埋，（

2、裝修條件允許明裝時除外）JDG布管安裝國家規(guī)范施工，比如：明暗相間施工工藝，陰陽角施工工藝，穿墻布管要求等。4、調(diào)試部分乙方必須安排足夠人員進行配合調(diào)試，工作參考以下內(nèi)容：線纜 的查找、打標(biāo)、整理，監(jiān)控攝像角度、畫面調(diào)整標(biāo)記，門禁報警、廣播、控系統(tǒng)等萬達智能化合同內(nèi)涉及弱電系統(tǒng) 的前末端卡頭制作、設(shè)備接線（光纖熔接除外）。BA系統(tǒng)、監(jiān)5、其他項目部安排 的工作，（各系統(tǒng)內(nèi)部功能性調(diào)試以外 的工作）二、工程質(zhì)量：本工作必須達到勞務(wù)分包合同約定 的標(biāo)準(zhǔn)，符合智能化安裝施工規(guī)范，及（業(yè)主單位 /監(jiān)理單位 /總包單位） 的施工質(zhì)量合格確認(rèn)書。 以最終獲得 的竣工報告為準(zhǔn)。1 三、工期要求：（包括節(jié)點工

3、期）從開工到商管移交，工期依據(jù)萬達廣場開業(yè)時間及開業(yè)后四、工程價款：90天驗收為準(zhǔn)。金額：大寫：本合同工程款采用工程量報審后由項目部項目經(jīng)理審核，再由項目部報總公司工程部終核，總經(jīng)理簽字確認(rèn)為準(zhǔn)。乙方必須遵從甲方管理，遵守甲方管理制度，不得拒絕甲方安排（如：安全、文明施工；各種交叉、配合；農(nóng)民工管理配合等等）。施工工期 的所有影響因素也已包括在本合同約定 的分包工作期限內(nèi)，不因此順延工期、增加費用。因乙方原因中途退場 的，甲方有權(quán)拒付一切工程款，乙方無條件退場。五、工程款支付：1.付款方式：1.1 、分包單位 的施工工程款由分包單位根據(jù)工程量提出申報請款，送至承包單位項目部項目經(jīng)理確認(rèn)簽字并蓋

4、章。再由項目部報總公司工程部審核，總經(jīng)理簽字確認(rèn)。1.2 、分包單位 的工程款由承包單位根據(jù)業(yè)主付款進度方式，等承包單位收到業(yè)主簽付工程施工進度款后20天支付。具體如下：施工期間完成合同內(nèi) 的布管30%；施工期間完成合同內(nèi) 的設(shè)備安裝相關(guān)布線相關(guān)工程量后可申請施工款項 的工程量后可申請施工款項 的30%；施工期間完成合同內(nèi) 的設(shè)備調(diào)試至萬達項目開10%；開業(yè)后完成 30天驗收相關(guān)整改 的工程業(yè)相關(guān)工程量后可申請施工款項 的量后可申請施工款項 的10%；開業(yè)后完成 90天驗收相關(guān)整改銷項 的工程量后可申請施工款項 的 5%；剩下合同款 的 5%作為質(zhì)保金，等開業(yè)后商管移交后給出。180天驗收結(jié)束

5、1.3、經(jīng)雙方協(xié)商： 甲方每月中旬支付乙方固定生活費用，費用標(biāo)準(zhǔn)1000元/人，人數(shù)已項目實地考勤人數(shù)為準(zhǔn)。月生活費申請需月前報項目部，項目經(jīng)理審核后報公司財務(wù)。生活費發(fā)放乙方必須提供自身施工人員簽字名單，無簽字名單，考勤人數(shù)與申報費用人數(shù)不符，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費用。2 1.4、分包合同以外 的工程款（簽證）由項目部專業(yè)工程師確認(rèn)，項目經(jīng)理審核為準(zhǔn)。此勞務(wù)費用按照萬達結(jié)算方式，等承包單位收到萬達四審確認(rèn)單后付出。工程簽證由分包單位根據(jù)相關(guān)變更事項向項目部提出。同時提交“工程簽證單”，附現(xiàn)場實體照片。項目部收到“工程簽證單”后應(yīng)對該單 的依據(jù)、實物工作量、完成質(zhì)量及價格進行核查，然后提交項目部項

6、目經(jīng)理復(fù)核。2.因工程質(zhì)量及工期延誤，造成業(yè)主、總包、監(jiān)理對甲方 的處罰，甲方將按罰款數(shù)額 的50%對乙方進行處罰，在支付當(dāng)期工程款時予以扣除。3.支付各期款項時乙方必須提供相應(yīng)建安發(fā)票（發(fā)票必須符合甲方財務(wù)要求 的發(fā)票），否則甲方有權(quán)不予支付該款項。（若雙方事前商議，申請進度款項時勞務(wù)單位不提供發(fā)票 的，簽定合同時請在此處注明相關(guān)事宜，不注明甲方認(rèn)為分包單位提供相關(guān)發(fā)票）4.所有款項均在業(yè)主支付甲方該工程工程款后20天內(nèi)支付。六、工程延期：乙方應(yīng)嚴(yán)格依照合同及甲方指令施工，未經(jīng)甲方授權(quán)或允許，不得擅自與建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門建立工作聯(lián)系。若建設(shè)單位、監(jiān)理及有關(guān)部門直接向乙方發(fā)布指令，乙方應(yīng)

7、立即報告甲方，經(jīng)甲方審批后方可實施，否則不予調(diào)整合同價款，不計任何費用，且不順延工期。施工中乙方不得擅自進行任何變更。因乙方擅自變更發(fā)生 的費用和由此導(dǎo)致甲方 的全部損失，由乙方承擔(dān)，延誤 的工期不予順延。七、違約責(zé)任及罰責(zé)：在施工期間，若甲方認(rèn)為乙方進度不能滿足本合同約定，甲方可向乙方發(fā)出整改通知要求整改，乙方應(yīng)按甲方 的要求安排趕工措施，由此發(fā)生費用由乙方自行承擔(dān)；乙方不能按照整改通知進行整改或者整改結(jié)果不能滿足要求 的，甲方認(rèn)為乙方施工能力不能滿足甲方工期要求 的，甲方可單方面減少本合同約定 的乙方工作內(nèi)容 的一部分或全部，自行組織實施、整改或委托第三方實施、整改。由甲方自行組織3 實施

8、、整改或第三方實施、整改 的，除相應(yīng)工程量不進入乙方 的合同結(jié)算價款外，由此所造成費用及因此導(dǎo)致 的工期延誤責(zé)任，均應(yīng)由乙方承擔(dān)，無須通知乙方或征得乙方同意；乙方施工質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn) 的，除修復(fù)至合格標(biāo)準(zhǔn)外甲方可直接依據(jù)合同約定扣除合同額10 % 的質(zhì)保金金，而不需得到乙方 的確認(rèn)。如果在履約過程中，乙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人應(yīng)常駐施工現(xiàn)場，甲方認(rèn)為施工方 的管理人員不能勝任其工作，則有權(quán)要求乙方更換，如乙方在5天內(nèi)未提交出新 的人選，或兩次提出 的人選都不能令甲方滿意，將被視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方 的違約責(zé)任。八、返工、修理及整改：無論乙方施工工程是否已通過驗收，當(dāng)甲方或本工程監(jiān)

9、理、業(yè)主發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方可要求乙方返工，乙方應(yīng)按甲方 的要求返工，并承擔(dān)由此發(fā)生 的一切費用，工期不予順延。若甲方通知乙方后24小時內(nèi)，乙方不能對缺陷進行修返工、修理或整改，或乙方返工、修理或整改后仍不能達到相應(yīng) 的質(zhì)量要求，甲方可在發(fā)出通知24小時后雇傭第三方進行修補，并直接從乙方 的工程款或保修金中扣除因此發(fā)生 的費用，無須通知乙方和征得乙方同意，同時甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。九、工程施工：考慮到需配合現(xiàn)場其他分包工程施工，乙方也不得因甲方不能完全滿足乙方關(guān)于運輸材料 的要求，而提出任何工期及費用賠償。乙方應(yīng)按照甲方協(xié)調(diào) 的工作面按工序進行施工，不得在施工中損壞其他

10、位 的工作成果，否則予以賠償。施工單在施工過程中，甲方有權(quán)針對施工中出現(xiàn) 的問題修改施工方案，乙方應(yīng)按修改4 后 的施工方案組織施工，并不得以施工方案變更為由提出任何索賠要求。十、禁止轉(zhuǎn)包：乙方嚴(yán)禁將工程轉(zhuǎn)包或再分包，否則甲方有權(quán)單方終止合同十一、檢驗、驗收及完工：乙方應(yīng)每一道工序施工完，每個分項工程施工完后進行自檢后，甲方驗收合格并在驗收記錄上簽字后，方可進行隱蔽和繼續(xù)施工；驗收不合格，乙方在限定時間內(nèi)修改后重新驗收。業(yè)主、總包、監(jiān)理檢查時，發(fā)現(xiàn)因乙方原因引起 的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)返修責(zé)任及費用。甲方并不為其檢查檢驗 的行為承擔(dān)任何責(zé)任。若乙方拒不返修或整改，則由甲方自行聘請第三方返修，

11、并按其與第三方實際發(fā)生費用從乙方應(yīng)付工程款中扣除。無論是否進行驗收，當(dāng)業(yè)主、監(jiān)理工程師、甲方要求對已經(jīng)隱蔽 的工程重新檢驗時，乙方必須按要求進行剝離和開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。乙方不得向甲方提出相關(guān)施工費用。檢驗合格后，由發(fā)出重新檢驗指令一方承擔(dān)由此發(fā)生 的全部費用，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。檢驗不合格，乙方承擔(dān)返工、修理發(fā)生 的全部費用，甲方承擔(dān)相關(guān)材料費用，工期不順延。十二、免除甲方責(zé)任：乙方在履行本合同項下約定義務(wù)時保證，甲方在本合同約定 的專業(yè)分包工程 的實施、完工以及保修過程中免于承擔(dān)由于乙方原因造成 的與下述事項有關(guān) 的任何責(zé)任、費用、索賠和訴訟：任何人員 的傷亡；任何財

12、產(chǎn) 的損失或損害；由于乙方 的疏忽、過失導(dǎo)致 的連帶責(zé)任。如乙方在分包工程中造成以上事項或?qū)е录追揭蛞陨鲜马棾袚?dān)相關(guān)責(zé)任，乙方自愿按約定金額承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此所受 的一切損失，如賠償金、差旅費等。5 十三、工程保修：本工程保修期至開業(yè)后 的180 天，在保修期內(nèi)，乙方在收到甲方保修通知后24小時內(nèi)派人修理，如乙方不在規(guī)定 的期限內(nèi)派人修理 ,甲方可委托其它單位或人員修理，無論是否為乙方過錯，費用均由乙方支付。若乙方按甲方要求進行維修后，認(rèn)為保修事項非因乙方原因造成，在乙方出示可證明責(zé)任人 的當(dāng)?shù)刭|(zhì)量檢測部門 的檢測報告后，甲方協(xié)助乙方向責(zé)任人追償。十四、安全文明施工：本工程文明施工措

13、施費，施工人員安全保險費已包含在合同價款內(nèi)。乙方必須嚴(yán)格按甲方 的施工組織設(shè)計和項目經(jīng)理、工長及管理人員 的要求組織施工，如有不聽指揮 的隨時隨地清退出現(xiàn)場，所發(fā)生 的一切損失和后果由乙方負(fù)責(zé)。乙方必須是成建制施工隊伍、有專職 的管理人員和技術(shù)人員，進施工現(xiàn)場人員必須做好安全設(shè)施防護，甲方提供相應(yīng) 的安全措施裝備，如：安全頭盔，安全帶等?，F(xiàn)場技術(shù)安全管理方式，由甲方向乙方管理人員交底，乙方技術(shù)員負(fù)責(zé)現(xiàn)場工程 的布線工作，負(fù)責(zé)向工人進行技術(shù)安全交底，甲方進行驗收。由乙方操作失誤造成 的損失乙方自行承擔(dān)。乙方必須向自己 的工人進行安全交底，定期組織安全學(xué)習(xí)，并作好記錄，上報甲方。各級安全檢查 的隱

14、患立項及時整改，并上報甲方。乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場管理 的有關(guān)規(guī)定，施工現(xiàn)場必須符合施工現(xiàn)場達標(biāo)及甲方“質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康與安全管理體系” 的要求。乙方要加強施工人員 的管理，乙方人員不得在施工現(xiàn)場打架斗毆、酗酒鬧事等事件，嚴(yán)禁在工地內(nèi)吸煙、睡覺、做飯、喝酒等，如發(fā)生甲方有權(quán)對乙方處以每人每次 1000元人民幣 的罰款，所有造成 的后果由乙方負(fù)責(zé)。工程完工后經(jīng)甲方考核現(xiàn)場文明施工和安全各方面均應(yīng)達到甲方要求?？己?的6 內(nèi)容有：工程形象進度完成情況、文明施工安全生產(chǎn)部門檢查情況，材料浪費情況及違章作業(yè)情況，現(xiàn)場安全文明施工方案執(zhí)行情況等，由甲方各部門管理人員填寫考核單，乙方必須配合安全文明

15、施工用工。乙方解決其施工人員 的吃、住、行等問題，費用由乙方承擔(dān)；乙方必須按照法律規(guī)定為工人繳納社會保險，并確保工人生活費 的按期足額發(fā)放，如因拖欠工人工資導(dǎo)致工人討薪、聚眾擾民事件，或乙方 的任何人員（包括其雇傭人員）未經(jīng)甲方 的同意，以索要工資、工程價款等名義擅自進入建設(shè)單位、監(jiān)理、甲方辦公區(qū)或工程現(xiàn)場妨礙工作人員正常辦公、正常施工，或做出任何影響甲方和建設(shè)單位聲譽 的行為出現(xiàn)。甲方無須通知乙方或征得乙方 的同意，可按工人提出 的拖欠工資額直接向其支付工資，并從乙方工程款中扣除，同時要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十五、勞務(wù)管理：1.分包人簽訂勞務(wù)分包合同 的人必須是勞務(wù)公司 的法定代表人或者法人授權(quán) 的在現(xiàn)場 的勞務(wù)隊長，同時要有授權(quán)委托書和合格 的勞務(wù)隊長證書，并報承包人備案。2.分包人必須做到現(xiàn)場實際人數(shù)與每日進入