城市的規(guī)劃修改程序課件

1、三.城市規(guī)劃的修改,1,城市的規(guī)劃修改程序,概念,規(guī)劃修改：鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上土地利用總體規(guī)劃確定的建設(shè)用地總量、新增建設(shè)用地及占用耕地等規(guī)劃指標(biāo)和用地布局的改變,2,城市的規(guī)劃修改程序,可進(jìn)行規(guī)劃修改情形,1、經(jīng)國(guó)務(wù)院、省政府批準(zhǔn)或核準(zhǔn)的能源、交通、水利等單獨(dú)選址項(xiàng)目用地，確需修改土地利用總體規(guī)劃的； 2、因安全、環(huán)保等原因?qū)x址有特殊要求的重大建設(shè)項(xiàng)目以及軍事、礦山建設(shè)用地，確需在規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外單獨(dú)選址的,3,城市的規(guī)劃修改程序,一）城市總體規(guī)劃修改程序和條件,1.由組織編制機(jī)關(guān)召集有關(guān)部門和專家定期對(duì)規(guī)劃實(shí)施情況進(jìn)行評(píng)估，并采取論證會(huì)、聽(tīng)證會(huì)等方式征求公眾意見(jiàn)；組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)向本級(jí)

2、人大和原審批機(jī)關(guān)提出評(píng)估報(bào)告并附具征求意見(jiàn)的情況,4,城市的規(guī)劃修改程序,2.修改條件必須有下列情況之一： （1）上級(jí)政府制定的規(guī)劃發(fā)生變更，提出規(guī)劃修改要求的； （2）行政區(qū)劃調(diào)整確需修改規(guī)劃的 ； （3）因國(guó)家批準(zhǔn)重大建設(shè)工程確需修改規(guī)劃的； （4）經(jīng)評(píng)估確需修改規(guī)劃的； （5）規(guī)劃審批機(jī)關(guān)認(rèn)為應(yīng)當(dāng)修改規(guī)劃的其他情形； 3.修改規(guī)劃前，組織編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)原規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié)，并向原審批機(jī)關(guān)報(bào)告；修改涉及總規(guī)強(qiáng)制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)向原審批機(jī)關(guān)提出專題報(bào)告，經(jīng)同意后方可編制修改方案,5,城市的規(guī)劃修改程序,修改程序,各地修改或調(diào)整審批權(quán)限不太一樣，比較典型如下： 1、在單個(gè)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）范圍內(nèi)進(jìn)行規(guī)

3、劃修改的，由鎮(zhèn)級(jí)人民政府?dāng)M定規(guī)劃修改方案上報(bào)，縣、市人民政府逐級(jí)審核出具意見(jiàn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)； 在單個(gè)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）范圍內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整的，由鎮(zhèn)級(jí)人民政府?dāng)M定規(guī)劃調(diào)整方案上報(bào)縣人民政府審核出具意見(jiàn)，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)； 2、規(guī)劃修改內(nèi)容涉及兩個(gè)以上鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）的,由縣級(jí)人民政府?dāng)M定規(guī)劃修改方案上報(bào),地級(jí)以上市人民政府出具審核意見(jiàn),報(bào)省人民政府批準(zhǔn)； 規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容涉及兩個(gè)以上鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）的,由縣級(jí)人民政府?dāng)M定規(guī)劃調(diào)整方案上報(bào),地級(jí)以上市人民政府批準(zhǔn)； 3、規(guī)劃修改內(nèi)容涉及兩個(gè)以上縣（區(qū)、市）的，由市人民政府?dāng)M定規(guī)劃修改方案報(bào)省人民政府批準(zhǔn)，其中省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及國(guó)務(wù)院確定的市的土地以用總體規(guī)劃修改

4、由經(jīng)省人民政府審核后報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。 規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容涉及兩個(gè)以上縣（區(qū)、市）的，由市人民政府?dāng)M定規(guī)劃調(diào)整方案報(bào)省人民政府批準(zhǔn),6,城市的規(guī)劃修改程序,具體辦法,修改城市規(guī)劃編制機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)原規(guī)劃的實(shí)施情況進(jìn)行總結(jié)，并向原審批機(jī)關(guān)報(bào)告；修改涉及城市總體規(guī)劃、鎮(zhèn)總體規(guī)劃強(qiáng)制性內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)先向原審批機(jī)關(guān)提出專題報(bào)告，經(jīng)同意后，方可編制修改方案。報(bào)批程序如下： （1）原規(guī)劃編制部門向本規(guī)劃審批部門提出規(guī)劃調(diào)整申請(qǐng)（調(diào)整非強(qiáng)制性內(nèi)容可?。?，經(jīng)原審批部門批準(zhǔn)后，可開(kāi)展城市規(guī)劃修改。 （2）組織機(jī)構(gòu)編制規(guī)劃調(diào)整方案 （3）本級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)審議，常務(wù)委員會(huì)組成人員的審議意見(jiàn)交由本級(jí)人民政府研究處理 （4）根據(jù)審議結(jié)果，修改規(guī)劃調(diào)整方案 （5）報(bào)送原審批機(jī)構(gòu)審批。 其中修改省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批；直轄市城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批； 省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省