2020年簡單購房合同范文3篇最新

1、2020年簡單購房合同范文3篇最新 購房合同是買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達成的協(xié)議。2020年簡單購房合同范文1甲方：乙方：鑒于：1、雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流;2、在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的商品房買賣合同并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。為此，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋的基本狀況甲方將位于蘭州市西固區(qū)西固中路478號“辰光金座”小區(qū)，房號為 幢 單元 號房，面積為 平方米商品房轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條 計價方式與價款1、雙方同意按建筑面積計算房屋價款，該房屋單價為每平方米 元(大寫 )，總金額 (大寫 )。2、上述價款

2、不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的甲方承擔。第三條 付款方式及期限1、協(xié)議簽定后5日內(nèi)乙方支付 (大寫 )，剩余款項于20_年 月 日前一次性付清。2、上述款項全部結(jié)清后，雙方在10日內(nèi)簽署商品房買賣合同并據(jù)以辦理房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)手續(xù)。第四條 房屋交付甲方收到乙方付款五日內(nèi)，將符合本協(xié)議約定的房屋交付乙方使用。第五條 違約責任乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，應當按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期30日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第六條 協(xié)議解除協(xié)議時相關(guān)事項的處理1、因乙方逾期付款而導致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。

3、2、甲方于本協(xié)議解除后一個月內(nèi)，將乙方已支付的購房款在扣除乙方應承擔的的違約金(按總房價款的15%計算)及房屋折舊后，將剩余的款項返還給乙方。若乙方還造成甲方其他損失的，乙方應當進行賠償，甲方有權(quán)直接將損失在上述款項中扣除。3、本協(xié)議解除后，乙方應將房屋立即交付甲方。若乙方已對房屋進行了裝修，在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。第七條其他約定1、因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由房產(chǎn)所在地人民法院處理。2、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。甲方(簽章)： 乙方 (簽章)：法定代表人： 委托代理人：日期：20_年 月

4、 日2020年簡單購房合同范文2甲方：乙方：根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，就甲方職工住宅樓認購事宜，經(jīng)甲乙方雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：第一條 項目建設(shè)依據(jù)。 甲方經(jīng)過有關(guān)部門批準，決定為本單位職工建設(shè)二棟住宅樓，住宅樓位于 。第二條 職工公寓認購依據(jù)。乙方為甲方單位職工，甲方通過自建的方式建設(shè)職工公寓。第三條 乙方所認購職工公寓的基本情況。乙方認購買的職工公寓(以下簡稱該職工公寓，其房屋平面圖見本協(xié)議附件一，房號以附件一上表示為準)為本協(xié)議第一條規(guī)定的項目中的：第_【幢】【座】_【單元】【層】_號房。該職工公寓的用途為住宅，屬_結(jié)構(gòu)，層高為_，建筑層數(shù)地上_層，地下_層。 該

5、職工公寓陽臺是封閉式。該職工公寓建筑面積共_平方米，其中，套內(nèi)建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明見附件二)。第四條計價方式與價款。按建筑面積計算，該職工公寓單價為人民幣每平方米_元，總金額人民幣-元 。第五條 面積確認及面積差異處理。以有資質(zhì)部門的測繪數(shù)據(jù)為準，多退少補。第六條 付款方式及期限。簽定協(xié)議時交房款 元，開工后交房款 元，主體完工后交 元。第七條 乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，按下處理：(1)逾期在30日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾

6、期應付款萬分之三的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行;(2)逾期超過60日后，甲方有權(quán)解除協(xié)議。甲方解除協(xié)議的，乙方按累計應付款的5%向甲方支付違約金。乙方愿意繼續(xù)履行協(xié)議的，經(jīng)甲方同意，協(xié)議繼續(xù)履行，自本協(xié)議規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。第八條交付期限。甲方應當在_年_月_日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將經(jīng)驗收合格的職工公寓交付乙方使用。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除協(xié)議或變更協(xié)議外，甲方可據(jù)實予以延期：1、遭遇不可抗力。2、政府及國家政策的原因。第九條 甲方逾期交房的責任。自本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至

7、實際交付之日止，甲方按同期銀行存款利率承擔利息第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。經(jīng)規(guī)劃部門批準的規(guī)劃變更、設(shè)計單位同意的設(shè)計變更導致下列影響到乙方所購職工公寓質(zhì)量或使用功能的，甲方應當在有關(guān)部門批準同意之日起10日內(nèi)，書面或電話通知乙方。第十一條交接。職工公寓達到交付使用條件后，甲方應當通知乙方辦理交付手續(xù)。第十二條 甲方保證銷售的職工公寓沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務糾紛。因甲方原因，發(fā)生債權(quán)債務糾紛的，由甲方承擔全部責任。第十三條 甲方關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。甲方交付使用的職工公寓的裝飾、設(shè)備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的，乙方有權(quán)要求甲方賠償裝飾、設(shè)備差價第十四條甲方關(guān)

8、于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。甲方承諾與該職工公寓正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 水通、路通和電通。第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。職工公寓僅辦理單位權(quán)屬登記證書，不確權(quán)到乙方名下，由甲方向乙方出具相關(guān)證明，證明乙方所認購房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方。乙方所購公寓未經(jīng)甲方允許不得對外轉(zhuǎn)讓銷售。第十六條 乙方的房屋僅作住宅使用，乙方使用期間不得擅自改變該職工公寓的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本協(xié)議及其附件另有規(guī)定者外，乙方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該職工公寓有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。第十七條 本協(xié)議在履行過

9、程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條 本協(xié)議，一式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份。本協(xié)議經(jīng)簽字或蓋章后生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：年 月 日2020年簡單購房合同范文3甲方：乙方：此房屋是未經(jīng)上市的房改房，甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，并經(jīng)甲乙雙方共有人同意訂立如下協(xié)議，以資共同遵守。一、 甲乙雙方將 號樓 單元 房屋價款人民幣 萬元(大寫： )，售賣給乙方。二、房屋價款乙方分一次性支付給甲方。在雙方協(xié)議簽署之日，付款 萬元 (大寫： )，(甲方負責把房屋鑰匙等交乙方房產(chǎn)證在公司未辦理好，待公司統(tǒng)一辦理完畢后即交與乙方，三、甲方待公司房產(chǎn)證辦理完畢后應在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時提供無償、及時的協(xié)助，其辦理過程中遇到的任何問題共同解決，辦理房屋過戶費用由乙方交納。甲方不得以任何理由推脫延遲協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。四、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項設(shè)定權(quán)力或其他糾紛。乙方買受付款后，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應全額退還乙方房款并按同期銀行利率支付總房款的利息。利息計算時間以協(xié)議簽署日期為準。五、不管此房屋以后發(fā)生什么變遷，全部由乙方負責處理，甲方應及時并無償?shù)奶峁?/p>