購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同范本整理版

1、合同編號(hào)：購(gòu)房買(mǎi)賣(mài)合同范本最新整理版甲方：乙方：簽訂日期：年月日賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份證號(hào)：買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證號(hào)：甲乙雙方以合同法為依據(jù)，本著平等、自愿、互惠的原則就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的房屋事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款。一、房屋概況1、 甲方自愿將坐落在市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。2、 建筑面積： 平方米，儲(chǔ)藏室： 平方米。3、 產(chǎn)權(quán)證號(hào)：。二、合同價(jià)款與支付1、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)： 元整；即人民幣小寫(xiě)：元。2、 乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金 元整，即小

2、寫(xiě)丿元。3、 乙方支付定金之日起 個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照 所在按揭銀行規(guī)定辦理）。三、甲方職責(zé)1、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出 讓金）。2、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。3、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，待房 產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。4、甲方應(yīng)在1個(gè)月前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、 房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、 入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。5、交付該房產(chǎn)，甲

3、方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物 件。四、乙方職責(zé)1、乙方應(yīng)按照合同的規(guī)定，向甲方支付定金和剩余價(jià)款，當(dāng)乙方不及時(shí)履 行義務(wù)導(dǎo)致達(dá)到合同法規(guī)定甲方享有解除權(quán)時(shí)，甲方解除的，不退還已支付的購(gòu)房款。五、違約條款本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?元的違約金；一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款， 每逾期一日，應(yīng)向 對(duì)方支付元罰金，逾期日視為毀約；如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同 解除，不適用本條款。六、附隨義務(wù)甲方交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)保證乙方可即時(shí)辦理入住手續(xù)， 房?jī)?nèi)的設(shè)施甲方應(yīng)一并轉(zhuǎn) 讓給乙方，若甲方須帶走相應(yīng)的物品，應(yīng)與乙方協(xié)商，有身份特性的除外。七、附則1、 本協(xié)議一式份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。2、因合同的履行，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均 可向房屋所在地的人民法院起訴。3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方：住址：房屋所在地：聯(lián)系方式：簽