2021年委托拆遷合同

1、委托拆遷合同 委托拆遷合同范本（精選3篇） 隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是為大家收集的委托拆遷（精選3篇），歡迎大家 _。 委托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_ 受托人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_ 甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照 _合同法及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本合同。 甲方委托乙方處理甲方因建設(shè)需要之拆遷事宜，包括對(duì)被拆遷戶(hù)的補(bǔ)償，安置等一切與拆遷相關(guān)的事項(xiàng)。 （1）包干性支付乙方拆遷工作費(fèi)用人民幣_(tái)元。在乙方完成拆遷工作的_%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_%

2、；乙方完成拆遷工作的_%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_%，全部完成后_（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用 （2）按拆遷 _計(jì)算：每平方米人民幣_(tái)元。在乙方完成拆遷工作的_%時(shí)，甲方向乙方支付拆遷費(fèi)用_%；乙方完成拆遷工作的_%時(shí)，甲方再行向乙方支付拆遷費(fèi)用_%；全部完成后_（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部拆遷費(fèi)用 （3）其它方式：_。 乙方在處理委托事務(wù)時(shí)，其它費(fèi)用及損失由其自行承擔(dān)。 拆遷過(guò)程中之一切情況，乙方應(yīng)在每（日，星期，半個(gè)月，一個(gè)月）向甲方作出書(shū)面報(bào)告。在拆遷工作整體完成后，應(yīng)向甲方作出詳細(xì)說(shuō)明的書(shū)面報(bào)告（包括拆遷的具體費(fèi)用及支出情況等一切相關(guān)之情況）。 （1）乙方在妥善完成委托處理的

3、所有事務(wù)后，甲方應(yīng)于其完成后_內(nèi)，向乙方一次性支付報(bào)酬人民幣_(tái)元。因自然原因， _政策等不可抗力因素造成成本合同委托事務(wù)不能完成的，甲方在給付了乙方第二項(xiàng)實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用后，不再支付本項(xiàng)報(bào)酬 （2）甲方按乙方的工作進(jìn)度，在乙方完成拆遷工作的_%時(shí)，甲方應(yīng)向乙方支付報(bào)酬_%；乙方完成拆遷工作的_%時(shí)，甲方再行向乙方支付報(bào)酬_%；完成全部工作后_（時(shí)間）內(nèi)，向乙方支付全部報(bào)酬。 （1）甲方因本單位決定終止建設(shè)拆遷工作的，在對(duì)乙方從事本委托合同的費(fèi)用給予補(bǔ)償后，可終止本合同。 （2）乙方遇 _對(duì)本單位職能進(jìn)行調(diào)整，而致無(wú)法履行本合同的，在賠償甲方相應(yīng)損失后可終止本合同。 （1）在本合同履行過(guò)程中，甲方

4、未向乙方支付本合同第二條之委托事務(wù)費(fèi)用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對(duì)拖欠的部分款項(xiàng)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。 （2）在本合同履行過(guò)程中，甲方未向乙方支付本合同第四條之支付委托事務(wù)報(bào)酬的，甲方對(duì)拖欠部門(mén)在按合同支付后，還應(yīng)按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔(dān)責(zé)任。 （3）乙方未按本合同完成拆遷工作的，應(yīng)賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。 本合同在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本合同簽訂地 _起訴。 本合同若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 乙方與被拆遷戶(hù)簽訂的拆遷合同，應(yīng)按照

5、甲方提供給乙方的房屋拆遷合同的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應(yīng)由其負(fù)責(zé)賠償。 本合同一式兩份。合同正本雙方各執(zhí)一份。 甲方（蓋章）：_乙方（蓋章）：_ 代表人（簽字）：_代表人（簽字）：_ _年_月_日_年_月_日 甲方： 乙方： 甲方經(jīng)過(guò)_縣建設(shè)局同意批準(zhǔn)，在_巷約_畝土地范圍內(nèi)進(jìn)行 _建設(shè)，本項(xiàng)目涉及約_戶(hù)居民被拆遷戶(hù)的房屋須拆遷，甲方?jīng)Q定將此拆遷范圍的房屋的拆遷工作委托乙方進(jìn)行，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 1、甲方負(fù)責(zé)準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償資金、簽訂拆遷補(bǔ)償安臵合同，按照與被拆遷戶(hù)簽訂的約定支付拆遷補(bǔ)償金；乙方負(fù)責(zé)與被拆遷戶(hù)進(jìn)行談判、順?lè)徇w以及房屋的拆除工作； 2、乙方必須按照甲方上

6、報(bào)_建設(shè)局拆遷補(bǔ)償方案標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆遷談判，不能超出甲方以備案的拆遷補(bǔ)償方案標(biāo)準(zhǔn)； 3、該項(xiàng)目總的拆遷期限為：共分34期拆遷，其中 _為_(kāi)范圍內(nèi)，拆遷期限約定為_(kāi)年_月_日至_年_月_日，期限45天，其余的拆遷范圍以甲方下發(fā) _為準(zhǔn)； 4、甲方派專(zhuān)人隨處乙方工作，以保證隨時(shí)掌握情況， _溝通，便于拆遷工作的順利進(jìn)行； 5、乙方的拆遷服務(wù)費(fèi)為每戶(hù)3500元，其中 _ _在100以?xún)?nèi)的，按累計(jì)100計(jì)算一戶(hù)，超出100的，按實(shí)計(jì)算；總計(jì)服務(wù)費(fèi)為3500元_戶(hù)=_元；乙方只要將被拆遷戶(hù)順?lè)炗啿疬w補(bǔ)償合同、搬走將房屋騰空并將房屋拆除完畢，算乙方的拆遷工作完成，甲方按照乙方每成功一戶(hù)并按前述標(biāo)準(zhǔn)支付乙方拆

7、遷服務(wù)費(fèi)； 6、為保證甲方的 _建設(shè)進(jìn)度，乙方須按照總計(jì)服務(wù)費(fèi)的30%繳納履約保證金即_元，乙方可以分期支付，其中拆遷 _不得低于_元；乙方在 _拆遷工作順利按甲方約定時(shí)間完成后，甲方按每戶(hù)獎(jiǎng)勵(lì)乙方300元拆遷服務(wù)費(fèi)；進(jìn)行 _拆遷時(shí)，乙方繳納的 _拆遷保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為 _； 7、乙方不能因?yàn)橛胁疬w談判難度而延期甲方的拆遷期限；否則，每延期一天，甲方有權(quán)按照乙方的拆遷進(jìn)度比例扣除乙方的保證金，乙方每延期7天甲方按雙倍扣除，可累計(jì)計(jì)算，甲方扣除保證金后，不足部分的保證金由乙方進(jìn)行補(bǔ)交，如乙方在15日內(nèi)拒絕補(bǔ)交保證金，甲方視為乙方自動(dòng)放棄履行本合同，甲方有權(quán)不退還乙方繳納的保證金，不足部分甲方可通過(guò)訴

8、訟方式向乙方追討； 8、如有意對(duì)抗拆遷者，由拆遷主管部門(mén)進(jìn)行司法程序調(diào)解或不可抗力致使拆遷延期，不屬乙方違約； 9、甲乙雙方各自承擔(dān)自己應(yīng)繳納的各種稅金和費(fèi)用； 10、乙方必須取得拆遷資格，具有拆遷資格證書(shū)或經(jīng)_建設(shè)局核實(shí)備案批準(zhǔn)資格文件，進(jìn)行合法拆遷；否則，由乙方自行承擔(dān)所造成的后果以及給甲方造成的經(jīng)濟(jì)和名義損失； 11、若發(fā)生違約行為，有違約方承擔(dān)違約賠償責(zé)任； 12、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決； 13、本合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效； 甲方（公章）：_ 乙方（公章）：_ 法定代表人（簽字）：_ 法定代表人（簽字）：_ _年_月_日 _年_月_日 委托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 受托人：（

9、以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方） 根據(jù)xx城市更新范圍的房屋及附屬物拆遷事宜與受托人雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，特訂立本合同。 一、委托事宜： 甲方將其經(jīng)過(guò)有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)谷倉(cāng)嚇城市更新范圍內(nèi)的房屋及其附屬物拆遷談判安置補(bǔ)償工作等，委托乙方 _。 二、拆遷范圍及 _： 1、拆遷范圍 2、拆遷 _以甲方提供的拆遷紅線范圍為標(biāo)準(zhǔn)。 3、拆遷談判補(bǔ)償后，在拆遷范圍內(nèi)所建筑物由乙方 _拆除工作，殘值歸乙方所有，乙方負(fù)責(zé)建筑垃圾清運(yùn)。 三、委托拆遷方式及內(nèi)容： （一）乙方的權(quán)利及義務(wù) 1、乙方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲方完成拆遷調(diào)查工作，查明建設(shè)用地范圍內(nèi)的被拆遷人的基本情況。 2、乙方還應(yīng)該協(xié)助甲方制定拆遷計(jì)劃和拆遷方案，并為甲方制定的拆遷

10、方案提供 _意見(jiàn)。 3、向被拆遷人送達(dá)有關(guān)拆遷工作的等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人。 4、向被拆遷人洽商有關(guān)安置和補(bǔ)償事宜。 5、向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律法規(guī)和政策，并執(zhí)行這些法律規(guī)定政策。 6、乙方必須做好與被拆遷人拆遷合同范圍內(nèi)談判文件，資料的備案及歸檔工作談判補(bǔ)償完后移交給甲方。 7、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按甲方已實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。乙方不得超出已執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)遇特殊情況必須請(qǐng)示甲方，不得擅自作主，造成后果由乙方負(fù)責(zé)。 （二）甲方的權(quán)利及義務(wù) 1、甲方應(yīng)為乙方的工作提供便利條件。 2、乙方同被征收人簽訂的拆遷補(bǔ)償安置，協(xié)議所設(shè)及的現(xiàn)金、金額、由甲方審核后以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳的方式支付給被征收人。 3、甲方負(fù)責(zé) _

11、及相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作并支付宣傳費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，拆遷征收公正費(fèi)、行政裁決及強(qiáng)制執(zhí)行等費(fèi)用。 4、甲方提供拆遷征收范圍內(nèi)的所有被征收人的資料及信息，便于乙方開(kāi)展工作。 四、拆遷談判費(fèi)用及支付方式期限。 1、甲方需向乙方支付的委托拆遷服務(wù)費(fèi)按照所補(bǔ)償費(fèi)用及評(píng)估費(fèi)用的%收取。 2、本合同經(jīng)雙方簽訂后，乙方每完成一戶(hù)的簽訂（拆遷合同）并搬遷，甲方個(gè)工作日向乙方支付該戶(hù)的服務(wù)費(fèi)。 3、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)談判拆遷完畢后，完成房屋拆除，某些建筑不夠拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用，由甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員，概算補(bǔ)助乙方拆除費(fèi)用及運(yùn)渣費(fèi)用、清運(yùn)、場(chǎng)地平整等所有工作。 4、乙方在拆除房屋過(guò)程中需要加強(qiáng)安全管理，甲方不負(fù)責(zé)所發(fā)生安全事故的一切責(zé)任，乙方負(fù)責(zé) _拆遷房屋相關(guān)手續(xù)（拆除相關(guān)事宜與甲方無(wú)關(guān)）。 5、乙方在合同規(guī)定期限內(nèi)（即個(gè)月）未完成談判及搬遷工作，房屋拆除工作甲方不交于乙方拆除，相關(guān)條件自動(dòng)失效。 五、拆遷期限。年月日起年月日止，若發(fā)生行政裁決或法律訴訟，以