生物制藥項目實施方案

1、泓域咨詢/生物制藥項目實施方案生物制藥項目實施方案泓域咨詢/規(guī)劃設(shè)計/投資分析摘要該生物制藥項目計劃總投資14212.66萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10211.00萬元，占項目總投資的71.84%；流動資金4001.66萬元，占項目總投資的28.16%。達產(chǎn)年營業(yè)收入29852.00萬元，總成本費用23312.22萬元，稅金及附加266.91萬元，利潤總額6539.78萬元，利稅總額7708.73萬元，稅后凈利潤4904.84萬元，達產(chǎn)年納稅總額2803.89萬元；達產(chǎn)年投資利潤率46.01%，投資利稅率54.24%，投資回報率34.51%，全部投資回收期4.40年，提供就業(yè)職位424個。項目建

2、設(shè)要符合國家“綜合利用”的原則。項目承辦單位要充分利用國家對項目產(chǎn)品生產(chǎn)提供的各種有利條件，綜合利用企業(yè)技術(shù)資源，充分發(fā)揮當?shù)厣鐣?jīng)濟發(fā)展優(yōu)勢、人力資源優(yōu)勢，區(qū)位發(fā)展優(yōu)勢以及配套輔助設(shè)施等有利條件，盡量降低項目建設(shè)成本，達到節(jié)省投資、縮短工期的目的。隨著人類對生命機制的研究深入與制藥技術(shù)的快速發(fā)展，從天然藥物到化學(xué)藥物再到生物藥物，我們可使用的藥物數(shù)量種類不斷增加，產(chǎn)品質(zhì)量不斷升級。生物藥物憑借新穎的靶點機制與顯著提高的安全有效性，成為近年來全球制藥領(lǐng)域最為火熱的研究方向，相關(guān)生物制藥公司與項目爭相成為資本市場的寵兒。全球范圍內(nèi)，生物制藥已經(jīng)成為醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展最快的細分領(lǐng)域之一，是持續(xù)高景氣的朝

3、陽產(chǎn)業(yè)。報告主要內(nèi)容：項目概況、建設(shè)背景、項目調(diào)研分析、產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模、項目選址評價、土建方案、工藝原則及設(shè)備選型、項目環(huán)境保護和綠色生產(chǎn)分析、安全經(jīng)營規(guī)范、項目風(fēng)險概況、項目節(jié)能可行性分析、實施進度計劃、項目投資規(guī)劃、項目經(jīng)營收益分析、綜合評價說明等。生物制藥項目實施方案目錄第一章 項目概況第二章 建設(shè)背景第三章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模第四章 項目選址評價第五章 土建方案第六章 工藝原則及設(shè)備選型第七章 項目環(huán)境保護和綠色生產(chǎn)分析第八章 安全經(jīng)營規(guī)范第九章 項目風(fēng)險概況第十章 項目節(jié)能可行性分析第十一章 實施進度計劃第十二章 項目投資規(guī)劃第十三章 項目經(jīng)營收益分析第十四章 項目招投標方案第十

4、五章 綜合評價說明第一章 項目概況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx科技公司（二）公司簡介經(jīng)過10余年的發(fā)展，公司擁有雄厚的技術(shù)實力，完善的加工制造手段，豐富的生產(chǎn)經(jīng)營管理經(jīng)驗和可靠的產(chǎn)品質(zhì)量保證體系，綜合實力進一步增強。公司將繼續(xù)提升供應(yīng)鏈構(gòu)建與管理、新技術(shù)新工藝新材料應(yīng)用研發(fā)。集團成立至今，始終堅持以人為本、質(zhì)量第一、自主創(chuàng)新、持續(xù)改進，以技術(shù)領(lǐng)先求發(fā)展的方針。本公司秉承“以人為本、品質(zhì)為本”的發(fā)展理念，倡導(dǎo)“誠信尊重”的企業(yè)情懷；堅持“品質(zhì)營造未來，細節(jié)決定成敗”為質(zhì)量方針；以“真誠服務(wù)贏得市場，以優(yōu)質(zhì)品質(zhì)謀求發(fā)展”的營銷思路；以科學(xué)發(fā)展觀縱觀全局，爭取實現(xiàn)行業(yè)領(lǐng)軍、技術(shù)領(lǐng)先、

5、產(chǎn)品領(lǐng)跑的發(fā)展目標。 公司始終秉承“集領(lǐng)先智造，創(chuàng)美好未來”的企業(yè)使命，發(fā)展先進制造，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，貼近客戶需求，助力中國智造，持續(xù)為社會提供先進科技，覆蓋上下游業(yè)務(wù)領(lǐng)域的行業(yè)綜合服務(wù)商。未來，公司計劃依靠自身實力，通過引入資本、技術(shù)和人才等擴大生產(chǎn)規(guī)模，以“高效、智能、環(huán)?！弊鳛楫a(chǎn)品發(fā)展方向，持續(xù)加強新產(chǎn)品研發(fā)力度，實現(xiàn)行業(yè)關(guān)鍵技術(shù)突破，進一步夯實公司技術(shù)實力，全面推動產(chǎn)品結(jié)構(gòu)升級，優(yōu)化公司利潤來源，提高核心競爭能力，鞏固和提升公司的行業(yè)地位。公司一直注重科研投入，具有較強的自主研發(fā)能力，經(jīng)過多年的產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握了一系

6、列相關(guān)產(chǎn)品的核心技術(shù)。公司核心技術(shù)均為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了多項專利和著作權(quán)。公司將繼續(xù)堅持以客戶需求為導(dǎo)向，以產(chǎn)品開發(fā)與服務(wù)創(chuàng)新為根本，以持續(xù)研發(fā)投入為保障，以規(guī)范管理為基礎(chǔ)，繼續(xù)在細分領(lǐng)域內(nèi)穩(wěn)步發(fā)展，做大做強，不斷推出符合客戶需求的產(chǎn)品和服務(wù)，保持企業(yè)行業(yè)領(lǐng)先地位和較快速發(fā)展勢頭。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx集團實現(xiàn)營業(yè)收入19289.29萬元，同比增長10.17%（1780.71萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務(wù)生物制藥生產(chǎn)及銷售收入為18003.24萬元，占營業(yè)總收入的93.33%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入4050.755401.0

7、05015.224822.3219289.292主營業(yè)務(wù)收入3780.685040.914680.844500.8118003.242.1生物制藥(A)1247.621663.501544.681485.275941.072.2生物制藥(B)869.561159.411076.591035.194140.752.3生物制藥(C)642.72856.95795.74765.143060.552.4生物制藥(D)453.68604.91561.70540.102160.392.5生物制藥(E)302.45403.27374.47360.061440.262.6生物制藥(F)189.03252.05

8、234.04225.04900.162.7生物制藥(.)75.61100.8293.6290.02360.063其他業(yè)務(wù)收入270.07360.09334.37321.511286.05根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額5117.28萬元，較去年同期相比增長529.77萬元，增長率11.55%；實現(xiàn)凈利潤3837.96萬元，較去年同期相比增長657.55萬元，增長率20.67%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元19289.29完成主營業(yè)務(wù)收入萬元18003.24主營業(yè)務(wù)收入占比93.33%營業(yè)收入增長率（同比）10.17%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1780.71利潤總額萬元511

9、7.28利潤總額增長率11.55%利潤總額增長量萬元529.77凈利潤萬元3837.96凈利潤增長率20.67%凈利潤增長量萬元657.55投資利潤率50.62%投資回報率37.96%財務(wù)內(nèi)部收益率22.46%企業(yè)總資產(chǎn)萬元27909.81流動資產(chǎn)總額占比萬元29.65%流動資產(chǎn)總額萬元8276.11資產(chǎn)負債率31.01%二、項目建設(shè)符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx科技公司承辦的“生物制藥項目”主要從事生物制藥項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性生物制藥項目選址于xxx工業(yè)園，

10、項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足xxx工業(yè)園環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：生物制藥項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的

11、電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱生物制藥項目（二）項目選址xxx工業(yè)園（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積39666.49平方米（折合約59.47畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)51.12%，建筑容積率1.62，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.41%，固定資產(chǎn)投資強度171.70萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積39666.49平方米，建筑物基底占地面積20277.51平方

12、米，總建筑面積64259.71平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程41369.47平方米，項目規(guī)劃綠化面積4116.82平方米。（六）設(shè)備選型方案項目計劃購置設(shè)備共計96臺（套），設(shè)備購置費3039.74萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量1054503.36千瓦時，折合129.60噸標準煤。2、項目年總用水量17453.56立方米，折合1.49噸標準煤。3、“生物制藥項目投資建設(shè)項目”，年用電量1054503.36千瓦時，年總用水量17453.56立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）131.09噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量39.16噸標準煤/年，項目總節(jié)能率23.27%，能源利用效果良好。（八）

13、環(huán)境保護項目符合xxx工業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合xxx工業(yè)園產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構(gòu)成項目預(yù)計總投資14212.66萬元，其中：固定資產(chǎn)投資10211.00萬元，占項目總投資的71.84%；流動資金4001.66萬元，占項目總投資的28.16%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預(yù)期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預(yù)期達產(chǎn)年營業(yè)收入29852.00萬元，總成本費用23312.22萬元，稅金及附加266.91萬元，利潤總額6539.78萬元

14、，利稅總額7708.73萬元，稅后凈利潤4904.84萬元，達產(chǎn)年納稅總額2803.89萬元；達產(chǎn)年投資利潤率46.01%，投資利稅率54.24%，投資回報率34.51%，全部投資回收期4.40年，提供就業(yè)職位424個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項目建設(shè)單位要制定嚴密的工程施工進度計劃，并以此為依據(jù)，詳細編制周、月施工作業(yè)計劃，以施工任務(wù)書的形式下達給參與工程施工的施工隊伍。實行動態(tài)計劃管理，加強施工進度的統(tǒng)計和分析工作，根據(jù)實際施工進度，及時調(diào)整施工進度計劃，隨時掌握關(guān)鍵線路的變化狀況。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合xxx工業(yè)園及xx

15、x工業(yè)園生物制藥行業(yè)布局和結(jié)構(gòu)調(diào)整政策；項目的建設(shè)對促進xxx工業(yè)園生物制藥產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、技術(shù)結(jié)構(gòu)、組織結(jié)構(gòu)、產(chǎn)品結(jié)構(gòu)的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx集團為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“生物制藥項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進xxx工業(yè)園經(jīng)濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位424個，達產(chǎn)年納稅總額2803.89萬元，可以促進xxx工業(yè)園區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率46.01%，投資利稅率54.24%，全部投資回報率34.51%，全部投資回收期4.40年，固定資產(chǎn)投資回收期4.40年（含建設(shè)期），項目具有較強的盈利能力和抗風(fēng)險能力。4、國家支

16、持民營經(jīng)濟發(fā)展，是明確的、一貫的，而且是不斷深化的，不是一時的權(quán)宜之計，更不是過河拆橋式的策略性利用。對于非公有制經(jīng)濟的地位和作用，“三個沒有變”的判斷：“非公有制經(jīng)濟在我國經(jīng)濟社會發(fā)展中的地位和作用沒有變，我們毫不動搖鼓勵、支持、引導(dǎo)非公有制經(jīng)濟發(fā)展的方針政策沒有變，我們致力于為非公有制經(jīng)濟發(fā)展營造良好環(huán)境和提供更多機會的方針政策沒有變?！蓖瑫r，公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展，是寫入黨章和憲法的基本經(jīng)濟制度，這是不會變的，也是不能變的。進入新時代，中國的民營經(jīng)濟只會壯大、不會離場，只會越來越好、不會越來越差。綜上所述，項目的建設(shè)和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積

17、極可行的。五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米39666.4959.47畝1.1容積率1.621.2建筑系數(shù)51.12%1.3投資強度萬元/畝171.701.4基底面積平方米20277.511.5總建筑面積平方米64259.711.6綠化面積平方米4116.82綠化率6.41%2總投資萬元14212.662.1固定資產(chǎn)投資萬元10211.002.1.1土建工程投資萬元4625.182.1.1.1土建工程投資占比萬元32.54%2.1.2設(shè)備投資萬元3039.742.1.2.1設(shè)備投資占比21.39%2.1.3其它投資萬元2546.082.1.3.1其它投資占比

18、17.91%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比71.84%2.2流動資金萬元4001.662.2.1流動資金占比28.16%3收入萬元29852.004總成本萬元23312.225利潤總額萬元6539.786凈利潤萬元4904.847所得稅萬元1.628增值稅萬元902.049稅金及附加萬元266.9110納稅總額萬元2803.8911利稅總額萬元7708.7312投資利潤率46.01%13投資利稅率54.24%14投資回報率34.51%15回收期年4.4016設(shè)備數(shù)量臺（套）9617年用電量千瓦時1054503.3618年用水量立方米17453.5619總能耗噸標準煤131.0920節(jié)能率23.27

19、%21節(jié)能量噸標準煤39.1622員工數(shù)量人424第二章 建設(shè)背景隨著人類對生命機制的研究深入與制藥技術(shù)的快速發(fā)展，從天然藥物到化學(xué)藥物再到生物藥物，我們可使用的藥物數(shù)量種類不斷增加，產(chǎn)品質(zhì)量不斷升級。生物藥物憑借新穎的靶點機制與顯著提高的安全有效性，成為近年來全球制藥領(lǐng)域最為火熱的研究方向，相關(guān)生物制藥公司與項目爭相成為資本市場的寵兒。全球范圍內(nèi)，生物制藥已經(jīng)成為醫(yī)藥行業(yè)發(fā)展最快的細分領(lǐng)域之一，是持續(xù)高景氣的朝陽產(chǎn)業(yè)。生物藥物是指綜合利用物理學(xué)、化學(xué)、生物化學(xué)、生物技術(shù)和藥學(xué)等學(xué)科的原理和方法，利用生物體、生物組織、細胞、體液等制造的一類用于預(yù)防、治療和診斷的制品。主要包括細胞因子、酶、抗體

20、、疫苗、血液制品、激素等幾大類。相對于常見的化學(xué)藥物，生物藥物具有分子更大、結(jié)構(gòu)更復(fù)雜、研發(fā)生產(chǎn)壁壘更高、安全有效性更佳等特點。生物藥物通常為分子量大于5000Da的大分子，相比于化學(xué)藥物通常為分子量小于1000Da的小分子，藥物結(jié)構(gòu)更為復(fù)雜，研發(fā)、生產(chǎn)及仿制的難度均大大增加，具有更高的技術(shù)壁壘。同時，由于主要來源于組織、細胞、體液等生物體體內(nèi)，生物藥物相對化學(xué)藥物通常具有更好的安全性與有效性，近年來，生物藥物的快速發(fā)展尤其是單抗藥物的出現(xiàn)，使得許多重大疾病治療領(lǐng)域的治療方法出現(xiàn)革命性改變。二、制藥細分領(lǐng)域近年來，隨著生物制藥技術(shù)的快速發(fā)展與資本的大量投入，全球領(lǐng)先制藥公司對生物藥物的關(guān)注持續(xù)

21、增加，具備顯著提高的安全性與有效性的生物藥物快速上市并實現(xiàn)巨大銷售回報，在研管線對重要治療領(lǐng)域快速布局，生物藥物在全球范圍內(nèi)實現(xiàn)高速發(fā)展。近年來全球范圍生物藥物高速發(fā)展的驅(qū)動力主要為生物技術(shù)快速發(fā)展下生物藥物品種與治療范圍的優(yōu)化，同時以抗體為代表的生物藥物的安全性、有效性逐步得到病患廣泛認可，有望長期驅(qū)動生物藥物的快速發(fā)展。隨著生物技術(shù)的快速發(fā)展，生物藥物的品種與適應(yīng)癥方面不斷優(yōu)化，21世紀前，生物藥物多為研發(fā)生產(chǎn)難度較小的酶、細胞因子、干擾素等；21世紀后，研發(fā)生產(chǎn)難度更高的抗體、激素等藥物的獲批數(shù)量快速增加，尤其是治療性單抗近年來實現(xiàn)爆發(fā)增長，引領(lǐng)了生物藥物雄霸全球藥品市場的新時代。近年來

22、生物藥物的安全性和有效性逐步得到病患群體和市場的廣泛認可，從全球藥物銷售排名中可以看到，銷售額靠前的藥品中生物藥物的比例快速提高，近年來年Top10中生物藥物始終占據(jù)8席，且其中絕大多數(shù)為抗體藥物。三、滲透率生物藥物中血液制品、激素、細胞因子等品種在國內(nèi)已經(jīng)逐步形成成熟市場，而抗體藥物研發(fā)生產(chǎn)技術(shù)升級較快，壁壘相對較高，國內(nèi)企業(yè)起步較晚。同時部分在國內(nèi)上市的跨國藥企的重磅品種由于價格昂貴，且在2017年醫(yī)保談判前均未納入醫(yī)保報銷，患者自費負擔加重，導(dǎo)致需求壓制，在國內(nèi)市場滲透率相對較低，銷售基數(shù)較小。但隨著生物藥談判納入醫(yī)保等政策推行與病患群體對于生物藥的安全性有效性逐步認可，近年來國內(nèi)生物藥

23、市場快速增長，增速超過全球市場。國內(nèi)生物藥物的快速發(fā)展有望長期持續(xù)，一方面，醫(yī)保對接等方面的政策利好將不斷提高跨國重磅生物藥物的國內(nèi)病患可及性，另一方面，國內(nèi)制藥企業(yè)不斷加大的研發(fā)投入有望快速實現(xiàn)產(chǎn)品兌現(xiàn)，將進一步提高病患滲透率，此外，目前較為成熟的血液制品、激素等生物藥物有望長期保持穩(wěn)定增長。政策利好提高重磅藥物可及性：以單抗為代表的重磅生物藥物的安全性、有效性在全球市場銷售和病患認同方面得到充分印證，在國內(nèi)保障病患用藥可及性的政府意志將不會改變，未來重磅生物藥物在談判納入醫(yī)保等方面會持續(xù)享受政策利好。國內(nèi)研發(fā)投入不斷加大：國內(nèi)大型制藥企業(yè)和資本青睞的中小生物科技公司近年來持續(xù)加大研發(fā)投入，

24、國內(nèi)重磅生物藥物品種研發(fā)生產(chǎn)將不斷提速。同時未來國內(nèi)重磅生物藥物品種獲批上市后有望進一步拉低整體價格，重磅生物藥物的病患滲透率有望繼續(xù)提高。從產(chǎn)業(yè)鏈的角度看，藥物研發(fā)外包服務(wù)產(chǎn)業(yè)與藥物研發(fā)關(guān)系密切，生物藥物研發(fā)外包服務(wù)能夠覆蓋整個生物藥物開發(fā)過程的各個階段，從藥物發(fā)現(xiàn)到商業(yè)化生產(chǎn)，生物藥的研發(fā)投入加大將拉動生物藥物研發(fā)外包服務(wù)產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展。全球方面，全球生物藥物研發(fā)外包服務(wù)市場由2012年的48億美元增加至2016年的84億美元，年復(fù)合增長率15%，伴隨全球生物藥物研發(fā)投入的加大與外包服務(wù)滲透率的提高，未來有望保持20%左右的增速快速增長，預(yù)計2021年全球市場規(guī)模有望達到200億美元。國內(nèi)

25、方面，國內(nèi)生物藥物研發(fā)外包服務(wù)市場由2012年的7億元增加至2016年的21億元，年復(fù)合增長率30%，由于目前國內(nèi)生物藥物市場較小，生物藥物研發(fā)投入不斷加大，中小型生物科技公司的外包需求提高，國內(nèi)市場規(guī)模未來有望保持35%左右的增速快速增長，預(yù)計2021年國內(nèi)市場規(guī)模有望達到92億元。目前國內(nèi)藥物研發(fā)外包服務(wù)市場份額頭部集中明顯，目前藥明生物具有最強的的生物藥物研發(fā)服務(wù)能力與商業(yè)化生產(chǎn)能力，但國內(nèi)生物藥物研發(fā)外包服務(wù)市場空間巨大，也為其他參與者提供了快速發(fā)展的機會。第三章 產(chǎn)品規(guī)劃及建設(shè)規(guī)模一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為生物制藥，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值29852.00萬元。通過以上分析表明，項目

26、承辦單位所生產(chǎn)的項目產(chǎn)品市場風(fēng)險較低，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場發(fā)展空間，因此，項目產(chǎn)品市場前景良好，投資項目建設(shè)具有良好的經(jīng)濟效益和社會效益，其市場可拓展的空間巨大，倍增效應(yīng)顯著，具有較強的市場競爭力和廣闊的市場空間。二、建設(shè)規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積39666.49平方米（折合約59.47畝），其中：凈用地面積39666.49平方米（紅線范圍折合約59.47畝）。項目規(guī)劃總建筑面積64259.71平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程41369.47平方米，計容建筑面積64259.71平方米；預(yù)計建筑工程投資4625.18萬元。（二）設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計96臺（套），設(shè)備購置

27、費3039.74萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資14212.66萬元；預(yù)計年實現(xiàn)營業(yè)收入29852.00萬元。第四章 項目選址評價一、項目選址原則項目建設(shè)方案力求在滿足項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝、消防安全、環(huán)境保護衛(wèi)生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執(zhí)行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，因地制宜合理布置。對各種設(shè)施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術(shù)和設(shè)備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資源”的目的。二、項目選址該項目選址位于xxx工業(yè)園。促進產(chǎn)業(yè)園區(qū)開放發(fā)展。加大招商引資力度，注重引強引大，大力引進世界500強、中國500強、民營500強企業(yè)在產(chǎn)業(yè)園區(qū)

28、設(shè)立區(qū)域總部、營運中心、采購中心、研發(fā)中心和結(jié)算中心，利用其技術(shù)溢出和帶動效應(yīng)，培育發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)大力引進出口導(dǎo)向型生產(chǎn)企業(yè)，重點引進輻射帶動作用明顯的行業(yè)出口龍頭企業(yè)。支持產(chǎn)業(yè)園區(qū)培育外貿(mào)綜合服務(wù)型企業(yè)，為區(qū)內(nèi)中小微企業(yè)進出口提供物流、通關(guān)、融資、退稅、收匯、信保等全程綜合外貿(mào)服務(wù)，降低企業(yè)進出口成本，促進貿(mào)易便利化。鼓勵有條件的產(chǎn)業(yè)園區(qū)主動參與一帶一路建設(shè)，走出去參與境外經(jīng)貿(mào)合作區(qū)建設(shè)，拓展發(fā)展空間。當?shù)刂贫艘幌盗信涮變?yōu)惠政策，按照“精簡、高效”的原則設(shè)置內(nèi)部機構(gòu)，對區(qū)內(nèi)企業(yè)實行“一條龍”跟蹤服務(wù)，具有了“小政府、大社會”，“小機構(gòu)、大服務(wù)”的功能。幾年來，高新區(qū)以引進

29、高新技術(shù)項目為重點，形成了新材料、交通、環(huán)保設(shè)備、電子信息等為重點的產(chǎn)業(yè)框架。三、建設(shè)條件分析企業(yè)管理經(jīng)驗豐富。項目承辦單位是以相關(guān)行業(yè)為主營業(yè)務(wù)的民營企業(yè)，擁有一大批高素質(zhì)的生產(chǎn)技術(shù)、科研開發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才，其項目產(chǎn)品制造技術(shù)和銷售市場已較為成熟，在生產(chǎn)制造的精細化管理方面、質(zhì)量控制方面均具有豐富的經(jīng)驗，具有管理優(yōu)勢；在項目產(chǎn)品的生產(chǎn)和工程建設(shè)方面積累了豐富的經(jīng)驗，為投資項目的順利實施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指標投資項目占地稅收產(chǎn)出率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬元/公頃的規(guī)定；

30、同時，滿足項目建設(shè)地確定的“占地稅收產(chǎn)出率150.00萬元/公頃”的具體要求。根據(jù)測算，投資項目固定資產(chǎn)投資強度完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)固定資產(chǎn)投資強度1259.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“固定資產(chǎn)投資強度4500.00萬元/公頃”的具體要求。投資項目土地綜合利用率100.00%，完全符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)土地綜合利用率90.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設(shè)地確定的“土地綜合利用率95.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工

31、程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)51.12%，建筑容積率1.62，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.41%，固定資產(chǎn)投資強度171.70萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程14336.2014336.2041369.4741369.473275.391.1主要生產(chǎn)車間8601.728601.7224821.6824821.682030.741.2輔助生產(chǎn)車間4587.584587.5813238.2313238.231048.121.3其他生產(chǎn)車間1146.901146.902399.432399.43196.522倉儲工程3041.6330

32、41.6314878.6614878.66856.732.1成品貯存760.41760.413719.663719.66214.182.2原料倉儲1581.651581.657736.907736.90445.502.3輔助材料倉庫699.57699.573422.093422.09197.053供配電工程162.22162.22162.22162.2210.513.1供配電室162.22162.22162.22162.2210.514給排水工程186.55186.55186.55186.559.404.1給排水186.55186.55186.55186.559.405服務(wù)性工程1926.36

33、1926.361926.361926.36110.925.1辦公用房1107.441107.441107.441107.4450.465.2生活服務(wù)818.92818.92818.92818.9244.416消防及環(huán)保工程543.44543.44543.44543.4435.206.1消防環(huán)保工程543.44543.44543.44543.4435.207項目總圖工程81.1181.1181.1181.11257.687.1場地及道路硬化5154.63945.67945.677.2場區(qū)圍墻945.675154.635154.637.3安全保衛(wèi)室81.1181.1181.1181.118綠化工程

34、1981.3169.35合計20277.5164259.7164259.714625.18六、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設(shè)備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設(shè)計原則根據(jù)項目承辦單位發(fā)展趨勢，綜合考慮工藝、土建、公用等各種技術(shù)因素，做到總圖合理布置，達到“規(guī)劃投資省、建設(shè)工期短、生產(chǎn)成本低、土地綜合利用率高”的效果。按照建（構(gòu)）筑物的生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，項目總體設(shè)計根據(jù)物流關(guān)系將場區(qū)劃分為生產(chǎn)區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設(shè)施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明

35、確，人流、物流便捷流暢，生產(chǎn)工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產(chǎn)設(shè)施的聯(lián)系，又有利于外部水、電、氣等能源的接入，管線敷設(shè)短捷，相互聯(lián)系方便。達到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標準要求。（二）主要工程布置設(shè)計要求應(yīng)與場外道路銜接順暢，便于企業(yè)運輸車輛直接進入國道、高速公路等國家級道路網(wǎng)絡(luò)，場區(qū)道路應(yīng)與總平面布置、管線、綠化等協(xié)調(diào)一致。項目承辦單位在工藝流程、技術(shù)參數(shù)和主要設(shè)備選擇確定以后，根據(jù)設(shè)備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設(shè)計，選擇并確定車間布置方案。道路設(shè)計注重道路之間的貫通，同

36、時，場區(qū)道路應(yīng)盡可能與主要建筑物平行布置。（三）綠化設(shè)計場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設(shè)計的樹木花草配置應(yīng)依據(jù)項目建設(shè)區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當?shù)貧庀蟆⑼寥?、生態(tài)習(xí)性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。場區(qū)綠化設(shè)計要達到“營造嚴謹開放的交流環(huán)境，催人奮進的工作環(huán)境，舒適宜人的休閑環(huán)境，和諧統(tǒng)一的生態(tài)環(huán)境”之目的。（四）輔助工程設(shè)計1、項目所在地供水水源來自項目建設(shè)地自來水廠，給水壓力0.30Mpa，供水能力充足，水質(zhì)符合國家現(xiàn)行的生活飲用水衛(wèi)生標準。投資項目用水由項目建設(shè)地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設(shè)完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，

37、即可保證項目的正常用水。場內(nèi)供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產(chǎn)補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內(nèi)形成供水管網(wǎng)。2、項目擬安裝使用節(jié)水型設(shè)施或器具，定期對供水、用水設(shè)施、設(shè)備、器具進行維修、保養(yǎng)；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水資源的浪費。3、變壓器低壓總出線設(shè)有功計量和無功計量，照明用電和動力用電分開計量，動力用電每個配出回路根據(jù)需要裝設(shè)有功電度表。用電設(shè)備單臺電機容量在75.00KW及以上，電熱設(shè)備單臺容量50.00KW及以上的設(shè)備均應(yīng)單獨裝設(shè)電度表。投資項目供電電源由項目建設(shè)地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內(nèi)

38、，由場區(qū)配電屏分流到主體工程內(nèi)，配電電壓為380V/220V；場區(qū)電纜埋地敷設(shè)，車間內(nèi)電纜架空敷設(shè)，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。低壓配電系統(tǒng)采用TN接地型式；車間配電室采用TN-S型三相五線制，變壓器中性點直接接地，所有電氣設(shè)備外殼及外露可導(dǎo)電的金屬部分必須與PE線可靠連接為一體；保護接地、過電壓保護接地和防雷接地共用，構(gòu)成共用接地系統(tǒng)，所有接地電阻R1.00歐姆。4、該項目由于需要考慮項目產(chǎn)品所涉及的原輔材料和成品的運輸，運輸需求量較大，初步考慮鐵路運輸與公路運輸方式相結(jié)合的運輸方式。場外運輸全部采用汽車運輸、外部運力為主。5、項目承辦單位設(shè)計提供監(jiān)控系統(tǒng)

39、的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設(shè)備時，各配套設(shè)備的性能及技術(shù)要求應(yīng)協(xié)調(diào)一致，系統(tǒng)配置的詳細清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術(shù)要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應(yīng)由資信地位可靠、具有相關(guān)資質(zhì)、有一定業(yè)績、服務(wù)良好、具有現(xiàn)場安裝調(diào)試、開車運行經(jīng)驗、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應(yīng)對項目承辦單位操作人員進行相關(guān)的技術(shù)培訓(xùn)。話音通信部分：根據(jù)場區(qū)通信業(yè)務(wù)需求及場區(qū)周圍情況，行政調(diào)度電話均為安裝市話，其中綜合值班室安裝調(diào)度電話和行政電話。數(shù)據(jù)通信：數(shù)據(jù)傳輸通道主要采用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，可同時解決場區(qū)數(shù)據(jù)、IP數(shù)據(jù)及計算機上網(wǎng)需求；也可采用GPRS數(shù)據(jù)傳輸通信，投資項

40、目數(shù)據(jù)利用中國電信ADSL構(gòu)建VPN虛擬專用通信網(wǎng)，上傳至項目承辦單位調(diào)度中心。八、選址綜合評價項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產(chǎn)所需原料、輔助材料和成品的運輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應(yīng)充裕，適合于生產(chǎn)經(jīng)營活動；為此，該區(qū)域是發(fā)展產(chǎn)品制造行業(yè)的理想場所。項目建設(shè)地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務(wù)型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設(shè)，出臺優(yōu)惠政策，對入駐建設(shè)區(qū)的企業(yè)在立項審批、工商稅務(wù)登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動服務(wù)，積極圍繞增強綜合服務(wù)能力，以擴大開放和體制創(chuàng)新為動力，全力推動經(jīng)濟聚集區(qū)建設(shè)務(wù)實高效運轉(zhuǎn)，力爭成為輻射能力強、政府效能高、商業(yè)機會多

41、、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟新區(qū)。建設(shè)項目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標準，達到工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。第五章 土建方案一、建筑工程設(shè)計原則建筑物平面設(shè)計以滿足生產(chǎn)工藝要求為前提，力求生產(chǎn)流程布置合理，盡量做到人貨分流，功能分區(qū)明確，符合建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50016）要求。建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設(shè)地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)

42、雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。二、項目總平面設(shè)計要求針對項目承辦單位提出的“高標準、高質(zhì)量、快進度”的要求，為了達到這一共同的目標，投資項目在整個設(shè)計過程中，始終貫徹這一原則，以“尊重自然、享受自然、愛護自然”為基點，全力提高員工的“學(xué)習(xí)力、創(chuàng)造力和凝聚力”，實現(xiàn)項目承辦單位經(jīng)濟快速發(fā)展的奮斗目標。三、土建工程設(shè)計年限及安全等級根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計符合根據(jù)建筑抗震設(shè)計規(guī)范（GB50011）的規(guī)定，投資項目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計符合度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為0.20g，設(shè)計地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計。建筑結(jié)構(gòu)的安

43、全等級是根據(jù)建筑物結(jié)構(gòu)破壞可能產(chǎn)生的后果（危及人的生命、造成經(jīng)濟損失）的嚴重性來劃分的，本工程結(jié)構(gòu)安全等級設(shè)計為級。四、建筑工程設(shè)計總體要求該項目建筑設(shè)計及結(jié)構(gòu)設(shè)計在滿足生產(chǎn)工藝要求的前提下，盡量貫徹工業(yè)廠房聯(lián)合化、露天化、結(jié)構(gòu)輕型化原則，并注意因地制宜。對采光通風(fēng)、保溫隔熱、防火、防腐、抗震等均按國家現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定執(zhí)行，努力做到場房設(shè)計保障安全、技術(shù)先進、經(jīng)濟合理、美觀適用，同時方便施工、安裝和維修。五、土建工程建設(shè)指標本期工程項目預(yù)計總建筑面積64259.71平方米，其中：計容建筑面積64259.71平方米，計劃建筑工程投資4625.18萬元，占項目總投資的32.54%。第六章 工藝

44、原則及設(shè)備選型一、原輔材料采購及管理項目產(chǎn)品的貯存為半個月左右的生產(chǎn)量，成品按用戶的要求包裝，貯存于項目承辦單位專用成品貯存設(shè)施內(nèi)。二、技術(shù)管理特點投資項目項目產(chǎn)品制造質(zhì)量控制將按ISO9000體系標準組織生產(chǎn)，從業(yè)務(wù)流程與組織結(jié)構(gòu)等方面來確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時，項目承辦單位推行精益生產(chǎn)（JIT、LEAN）、供應(yīng)商庫存管理（VMI）、全面質(zhì)量管理（TQM）等先進的管理手段和管理技術(shù)。三、項目工藝技術(shù)設(shè)計方案（一）工藝技術(shù)方案要求在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和工業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)全面實施清潔生產(chǎn)，盡可能降低總的物耗、水耗和能源消費，通過物料替代、工藝革新、減少有毒有害物質(zhì)的使用和排放，在建筑材料、能源

45、使用、產(chǎn)品和服務(wù)過程中，鼓勵利用可再生資源和可重復(fù)利用資源。對于項目產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“技術(shù)上先進可行，經(jīng)濟上合理有利，綜合利用資源”的進步原則，采用先進的集散型控制系統(tǒng)，由計算機統(tǒng)一控制整個生產(chǎn)線的各工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時可降低物料的消耗。（二）項目技術(shù)優(yōu)勢分析節(jié)能設(shè)施先進并可進行多規(guī)格產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項目運行成本較低，應(yīng)變市場能力很強。投資項目采用的技術(shù)與國內(nèi)資源條件適應(yīng)，具有良好的技術(shù)適應(yīng)性；該技術(shù)工藝路線可以適應(yīng)國內(nèi)主要原材料特性，技術(shù)工藝路線簡潔，有利于流程控制和設(shè)備操作，工藝技術(shù)已經(jīng)被國內(nèi)生產(chǎn)實踐檢驗，證明技術(shù)成熟，技術(shù)支援條件良好，具有較強的可靠性。四、設(shè)備

46、選型方案項目承辦單位通過對相關(guān)工藝設(shè)備、檢測設(shè)備生產(chǎn)廠家的技術(shù)力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現(xiàn)場參觀、技術(shù)交流等方式，對生產(chǎn)廠家的生產(chǎn)設(shè)備、質(zhì)量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎(chǔ)上，初步確定在交貨期、質(zhì)量保障、價格優(yōu)惠、售后服務(wù)及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。投資項目生產(chǎn)工藝裝備和檢驗設(shè)備的選用以“先進、高效、實用、節(jié)能、可靠”為原則，項目產(chǎn)品生產(chǎn)設(shè)備應(yīng)具有效率高、質(zhì)量好、物料損耗少、自動化程度高、勞動強度小、噪音低的特點。項目擬選購國內(nèi)先進的關(guān)鍵工藝設(shè)備和國內(nèi)外先進的檢測設(shè)備，預(yù)計購置安裝主要設(shè)備共計96臺（套），設(shè)備購置費3039.74萬元。第七章 項目環(huán)境保護和綠色生產(chǎn)

47、分析“十三五”時期，我國工業(yè)將以系統(tǒng)節(jié)能改造為突破口，促進工業(yè)節(jié)能從局部、單體節(jié)能向全流程、系統(tǒng)性優(yōu)化轉(zhuǎn)變，實現(xiàn)工業(yè)能源利用效率大幅提升。在繼續(xù)推進單體節(jié)能的同時，更加注重設(shè)備、企業(yè)、園區(qū)的多層級系統(tǒng)節(jié)能，在抓好重點行業(yè)節(jié)能的同時，面向工業(yè)全行業(yè)全面推進工業(yè)節(jié)能，在繼續(xù)重視大企業(yè)能效提升的同時，著力推動中小企業(yè)節(jié)能。一、建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項目所在地大氣環(huán)境質(zhì)量功能區(qū)劃定為類區(qū)，執(zhí)行環(huán)境空氣質(zhì)量標準（GB3095-2012）級標準，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。項目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標滿足功能區(qū)劃要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標準執(zhí)行地下水質(zhì)量標準（GB

48、/T14848-93）中的類標準要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。二、建設(shè)期環(huán)境保護（一）建設(shè)期大氣環(huán)境影響防治對策在施工過程中用到的施工機械主要包括攪拌機、推土機、挖掘機等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會產(chǎn)生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機械產(chǎn)生的燃油廢氣均為不定時無組織排放，排放量隨設(shè)備性能而異；由于產(chǎn)生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴散，廢氣經(jīng)自然擴散稀釋后對周圍空氣質(zhì)量影響較小。對施工場地、施工道路應(yīng)適時灑水、清掃，在施工場地每天灑水抑塵作業(yè)四至五次，可使揚塵造成的TSP污染距離減小到30.00米以內(nèi)范圍。對建設(shè)期烹飪油煙治理措施：項目建設(shè)期間建筑隊伍生活爐灶排

49、放的油煙，根據(jù)廚房灶頭風(fēng)量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設(shè)期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項目在建設(shè)期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。（二）建設(shè)期噪聲環(huán)境影響防治對策施工過程中各種運輸車輛的運行還將會引起敏感點噪聲級的增加，因此，應(yīng)加強對運輸車輛的管理，盡量壓縮建設(shè)區(qū)域汽車數(shù)量和行車密度，同時，加強控制汽車鳴笛等措施。undefined（三）建設(shè)期水環(huán)境影響防治對策施工現(xiàn)場因地制宜建造沉淀池、隔油池等污水臨時處理設(shè)施，對含油量

50、較高的施工機械沖洗水或懸浮物含量較高的其他施工廢水需經(jīng)處理后方可排放；砂漿、石灰等廢液宜集中處理，干燥后與固體廢棄物一起處置。施工廢水：建設(shè)期廢水污染源主要有施工區(qū)域地面清洗和施工機械、建材沖洗產(chǎn)生的廢水；各種施工機械設(shè)備運轉(zhuǎn)的冷卻水及洗滌用水和施工現(xiàn)場清洗石料等建材的洗滌、混凝土養(yǎng)護、設(shè)備水壓試驗等產(chǎn)生的廢水，含有一定量的油污和泥砂，主要污染物為SS。水泥、黃砂、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨措施，及時清掃施工運輸過程中拋灑的上述建筑材料，以免這些物質(zhì)隨雨水沖刷污染附近水體。（四）建設(shè)期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策對施工現(xiàn)場要及時進行清理，建筑垃圾要及時清運、加以利用，防止其因長

51、期堆放而產(chǎn)生揚塵；工程施工現(xiàn)場出入口的道路應(yīng)當硬化，配置相應(yīng)的沖洗設(shè)施，車輛沖洗干凈后方可駛離工地。施工單位在開工前，應(yīng)當與當?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書，對施工過程中產(chǎn)生的渣土和各類建筑垃圾應(yīng)當及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔；在建設(shè)期間，應(yīng)認真核實土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時清運，以免影響周圍環(huán)境。由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求項目承辦單位和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措施，避免建設(shè)期間產(chǎn)生的固體廢棄物對周圍環(huán)境造成的影響。（五）建設(shè)期生態(tài)環(huán)境保護措施土地利用資源影響：項目建設(shè)前土地使用功能以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，隨著項目的建設(shè)，土體可利用潛

52、在資源受到一定破壞，開發(fā)利用時應(yīng)邊建設(shè)邊征用。水土流失與建設(shè)場址的土壤母質(zhì)、降雨、地形、植被覆蓋等因素密切相關(guān)，場地開挖與平整期間由于清除了部分現(xiàn)有地表植被，降低了建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率，在瞬時降雨強度較大的情況下，容易形成水土流失現(xiàn)象；因此，建設(shè)期應(yīng)加強管理，并采取一定的防護措施。進出施工區(qū)的道路先期進行硬化，并在干燥多風(fēng)天氣條件時對路面適當灑水降塵，減少因車輛運輸時產(chǎn)生的揚塵污染。三、運營期環(huán)境保護（一）運營期廢水影響分析及防治對策為保持地面的清潔和主體工程具備適宜的溫度和濕度，根據(jù)生產(chǎn)工藝的要求，每天要對車間地面進行沖洗，沖洗車間地坪用水排至場區(qū)污水處理系統(tǒng)進行分質(zhì)處理，清洗水經(jīng)過濾去除固體

53、雜物，達到再生水水質(zhì)指標后由專用排水管道排入沉淀池，經(jīng)物理性沉淀后進入污水處理系統(tǒng)，治理后的廢水達到污水綜合排放標準（GB8978）級排放要求，用于綠化、噴灑路面，或作為循環(huán)水補水，對項目建設(shè)區(qū)水環(huán)境質(zhì)量影響較小。為了充分利用各種水質(zhì)的水，提高水的重復(fù)利用率，投資項目運營期的廢水治理及利用以“清污分流”、“梯級利用”的原則進行設(shè)計。將不同水質(zhì)的水分開設(shè)置，而且，場區(qū)排水系統(tǒng)劃分為生產(chǎn)排水、生活排水、清凈下水和事故水等管道排放系統(tǒng)。（二）運營期廢氣影響分析及防治對策擬建項目焊裝工序焊接煙塵產(chǎn)生量約為0.09噸/年，通過加強車間的機械通風(fēng)設(shè)施，避免電焊煙塵在車間內(nèi)累積，廢氣隨車間通風(fēng)設(shè)施排至室外，

54、車間內(nèi)的電焊煙塵濃度能達到工作場所有害因素職業(yè)接觸限值（GBZ2.1）中電焊煙塵加權(quán)平均容許濃度4.00mg/?的要求。投資項目在表面涂裝生產(chǎn)過程中可能會產(chǎn)生少量的揮發(fā)氣體無組織排放，排放量約為350.00?/h，排放速率為0.05?K/h，因此，需要在車間內(nèi)安裝集氣換氣裝置，利用配置內(nèi)的功能回收系統(tǒng)，通過對表面涂裝生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的廢氣進行集中通風(fēng)吸附、凈化，減少生產(chǎn)現(xiàn)場的廢氣彌散而影響生產(chǎn)環(huán)境，采取措施后，車間內(nèi)廢氣濃度降低到0.26mg/?。投資項目在粉料混合過程中會產(chǎn)生少量的粉塵，排氣量為160.00?/h，通過采取全封閉措施同時利用配套的集塵回收裝置收集并經(jīng)布袋除塵處理后，布袋除塵去除

55、率達到99.21%，然后經(jīng)高空排氣筒排放，排放的空氣符合環(huán)境空氣質(zhì)量標準（GB3095）要求。（三）運營期噪聲影響分析及防治對策采取吸聲、隔聲以及隔震措施后，噪聲能大大減少，各主要設(shè)備的噪音可降低到30.00dB（A）-50.00dB（A）之間，均可達到預(yù)期效果，可使噪聲強度達到工業(yè)企業(yè)廠界噪聲分級標準類要求，晝間60.00dB（A），夜間50.00dB（A）。采取聲源與外界隔開的方式降噪，減少噪聲對環(huán)境的污染，使風(fēng)機和水泵的噪聲減少到65.00dB（A）以下；對場區(qū)的空地進行綠化，可以進一步減低環(huán)境噪聲。四、項目建設(shè)對區(qū)域經(jīng)濟的影響隨著經(jīng)濟發(fā)展的需要，信息產(chǎn)業(yè)也將不斷發(fā)展，信息基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)、移動通訊網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、空間地理