深圳百仕達(dá)紅樹西岸廣告策劃書正文

1、深圳百仕達(dá)紅樹西岸廣告策劃書正文無意中在網(wǎng)上看到 ，好久沒看到這么好的文章，改掉錯(cuò)別字就發(fā)到了XX，覺得好就請(qǐng)收藏下。這篇深圳百仕達(dá)紅樹西岸廣告策劃書的關(guān)鍵詞是百仕達(dá),紅樹,西岸,深圳,廣告策劃,一、前言作為深圳“地王”項(xiàng)目的紅樹西岸是百仕達(dá)地產(chǎn)即將推出的濱海樓盤。紅樹西岸位于華僑城填海區(qū)，濱海大道以北、沙河?xùn)|路以東、深圳灣一路以西，白石路以南;占地面積達(dá)萬平方米，20XX年公然投標(biāo)價(jià)高達(dá)億元人民幣?？偨ㄖ娣e為萬平方米。該樓盤具有得天獨(dú)厚的自然景觀環(huán)境：樓盤正面是全線無敵海景，遠(yuǎn)眺香港天水圍，南面是紅樹濕地，西面是沙河高爾夫球場(chǎng)，北面是深圳旅游區(qū)華僑城和著名景點(diǎn)世界之窗;項(xiàng)目北側(cè)可見紅樹灣規(guī)

2、劃中的主題公園。項(xiàng)目由美國(guó)著名建筑大師Bernardo規(guī)劃設(shè)計(jì)，集合各領(lǐng)域高度國(guó)際化團(tuán)隊(duì)傾力打造，將建成南中國(guó)最具濱海特色的現(xiàn)代高尚人居社區(qū)。百仕達(dá)紅樹西岸將引領(lǐng)深圳豪宅新風(fēng)，成為中國(guó)新興知富階層投資與居住的理想住宅和高尚社區(qū)。二、市場(chǎng)分析(一)深圳豪宅市場(chǎng)狀況豪宅在一個(gè)城市住房市場(chǎng)中的結(jié)構(gòu)，應(yīng)該和一個(gè)城市私人財(cái)富的結(jié)構(gòu)有關(guān)，范文寫作 同時(shí)也與一個(gè)城市的豪宅市場(chǎng)的消費(fèi)需求有關(guān)。在一個(gè)成熟的市場(chǎng)里，豪宅的數(shù)目應(yīng)該占總的住宅存量的5%-10%。目前深圳的豪宅市場(chǎng)還處于低級(jí)階段和稀缺階段，財(cái)富階層的聚集度和穩(wěn)定度不夠，山海等稀缺資源的市場(chǎng)開發(fā)度不夠。20XX年全年深圳在售豪宅項(xiàng)目不到15個(gè)，約為20

3、XX年的三分之一，物業(yè)類型有別墅、TOWNHOUSE、小高層、高層、超高層等。20XX年豪宅的熱門區(qū)域主要是香蜜湖和華僑城片區(qū)，其中香蜜湖片區(qū)以TOWNHOUSE、小高層為主，華僑城片區(qū)以高層為主。20XX年的豪宅市場(chǎng)有一個(gè)明顯的特點(diǎn)，越是豪宅，越是昂貴的豪宅越熱銷，香蜜湖和華僑城片區(qū)的豪宅物業(yè)均保持了良好的銷售狀態(tài)。比如水榭花都二期開盤3個(gè)月即告罄，熙園已經(jīng)銷售過半，中旅國(guó)際公館銷售也早已過半，波托菲諾純水岸及天鵝堡二期也保持著理想的銷售態(tài)勢(shì)。從價(jià)位上來看，20XX年熱銷的豪宅普遍均價(jià)較高，如水榭花都二期均價(jià)約10500元/平方米，熙園均價(jià)約92009700元/平方米，波托菲諾均價(jià)約9500

4、元/平方米，雅頌居均價(jià)約9500元/平方米，紅樹東方均價(jià)約8300元/平方米，云深處均價(jià)逾11000萬元/平方米，整體看20XX年豪宅均價(jià)普遍較20XX年略高，銷售的速度也較不俗，各種日常寫作指導(dǎo),教您怎樣寫范文 充分說明豪宅市場(chǎng)的需求還是存在的，并且市場(chǎng)需求還比較旺盛，只是沒有對(duì)應(yīng)合適的產(chǎn)品。(二)南山區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)猜測(cè)20XX年對(duì)于南山商品住宅的發(fā)展來說，應(yīng)該是保持高速增長(zhǎng)，繼續(xù)沖高的一年，批準(zhǔn)預(yù)售、銷售面積都創(chuàng)下歷史新高，各項(xiàng)指標(biāo)都顯示市場(chǎng)運(yùn)行良好。未來兩年，在房地產(chǎn)高速增長(zhǎng)的影響下，住宅空置面積固然會(huì)有一些增長(zhǎng)，但對(duì)市場(chǎng)影響不會(huì)太大。20XX年，該片區(qū)的后海樓盤密集進(jìn)市后均取得不錯(cuò)的銷售業(yè)績(jī)，顯示了南山市場(chǎng)巨大的吸引力。在全市進(jìn)進(jìn)消化存量的一年，南山供給量的大增無疑將會(huì)成為今年市場(chǎng)新的熱門之一。而后海濱海長(zhǎng)廊的建設(shè)將引領(lǐng)后海成為深圳新的無敵海景高