郭家溝幼兒園建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、萊蕪高新區(qū)鵬泉街道辦事處郭家溝村幼兒園建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告萊蕪高新區(qū)鵬泉街道辦事處二0一一年八月二十日目 錄第一章 總 論錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1.1項(xiàng)目概況錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1.2建設(shè)單位情況錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。1.3編制依據(jù)、目的及范圍31.4編制原則5 1.5結(jié)論.5第二章 項(xiàng)目實(shí)施的必要性、可行性72.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性.72.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性.8第三章 項(xiàng)目建設(shè)的具體要求和保證措施錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。3.1.加快發(fā)展農(nóng)村學(xué)前教育的具體要求錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。3.2項(xiàng)目建設(shè)的保證措施錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第四章 項(xiàng)目實(shí)施方案錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。4.1.總圖布置錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。4.2工程方案錯(cuò)

2、誤！未定義書(shū)簽。4.3項(xiàng)目建設(shè)的投資估算錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。4.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃18第五章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。5.1設(shè)計(jì)依據(jù)錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。5.2.區(qū)域環(huán)境質(zhì)量錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。5.3.建設(shè)施工期環(huán)境影響分析錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。5.4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析21第六章 項(xiàng)目管理236.1.管理機(jī)構(gòu)236.2.工程管理23 6.3.建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo).25第七章 投資估算與資金籌措277.1.編制說(shuō)明277.2.投資估算2773.項(xiàng)目資金籌措28第八章 研究結(jié)論與建議298.1.結(jié)論.308.2.建議.32第一章 總 論 1.1項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱(chēng)：鵬泉街道辦事處郭家溝幼兒園建設(shè)項(xiàng)目；建設(shè)地

3、點(diǎn)：鵬泉街道辦事處郭家溝；建設(shè)單位：鵬泉街道辦事處郭家溝村委；建設(shè)項(xiàng)目主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。表1-1 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)序號(hào)指 標(biāo)單位規(guī)模說(shuō)明1 建設(shè)規(guī)模1.1總占地面積 畝1.2建筑構(gòu)物占地面積 建筑密度： %1.3總建筑面積 容積率 1.2 道路占地面積 1.3 綠化占地面積 綠化率 %2 項(xiàng)目總投資萬(wàn)元 2.1 其中：土地出讓金萬(wàn)元 2.2固定資產(chǎn)投資萬(wàn)元2.3其他投資萬(wàn)元3資金籌措萬(wàn)元4 建設(shè)工期 月 61.2 建設(shè)單位概況1.2.1郭家溝村概況郭家溝村位于萊蕪市高新區(qū)的最東端，坐落于美麗的望夫山腳下，孝義河穿村而過(guò)。西、北與孔家莊、東沈家莊接壤，東、南與鋼城區(qū)辛莊鎮(zhèn)相鄰。村內(nèi)共有人口871人，

4、計(jì)384戶(hù)。村東西長(zhǎng)4公里，南北3.3公里，地形以山嶺為主，地勢(shì)起伏不大，總面積12000畝，其中可耕地8000畝，以生產(chǎn)花生、板栗而聞名，地下資源豐富。2007年，郭家溝村為了改變村民的生活居住環(huán)境，進(jìn)行舊村改造，建設(shè)郭家溝“ ”居民小區(qū)，將現(xiàn)居住平房改造為樓房居住區(qū)，設(shè)計(jì)戶(hù)數(shù)1200戶(hù)，設(shè)計(jì)人口4000人，其建設(shè)的小康樓、老年公寓、文體廣場(chǎng)等已投入使用，造型優(yōu)美、設(shè)施配套齊全的社會(huì)主義新農(nóng)村已初具規(guī)模。該村以建設(shè)“天藍(lán)、地綠、水清、居佳”的新農(nóng)村為目標(biāo)，大力引進(jìn)資金和加快項(xiàng)目發(fā)展，培植壯大“畜牧、林業(yè)、生態(tài)旅游”支柱產(chǎn)業(yè)，各項(xiàng)工作都有了新的突破。 1、加強(qiáng)基礎(chǔ)建設(shè)，大力發(fā)展種植業(yè)。幾年來(lái)經(jīng)

5、過(guò)小流域綜合治理共建設(shè)人工湖1處，治理河道修筑河堤2060米，建攔水壩17座，平板橋2座，生態(tài)園綠化3300畝?，F(xiàn)在項(xiàng)目區(qū)內(nèi)土地和灌溉條件得到改善，僅灌溉一項(xiàng)就給承包戶(hù)每年每畝節(jié)省柴油、電、泵、線(xiàn)路、人工等各項(xiàng)費(fèi)用26元，提高了農(nóng)民收益。此外，還發(fā)展高產(chǎn)、優(yōu)質(zhì)、無(wú)害品種，提高農(nóng)產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力。 2、以市場(chǎng)為導(dǎo)向，提高經(jīng)營(yíng)效益。積極發(fā)展糧菜畜禽等產(chǎn)業(yè)：依托山溝溝食品有限公司和山歌花生油有限公司等農(nóng)產(chǎn)品加工龍頭企業(yè)，發(fā)展高標(biāo)準(zhǔn)花生種植田2000畝。棚菜13200平方米。 3、發(fā)展合作組織，帶動(dòng)農(nóng)民增收。充分發(fā)揮龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用，統(tǒng)一加工廠(chǎng)采取措施，為農(nóng)戶(hù)提供服務(wù)，逐步完善服務(wù)體系，現(xiàn)已帶動(dòng)農(nóng)戶(hù)20

6、0余戶(hù)，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)、加、銷(xiāo)一條龍。在培育壯大特色產(chǎn)業(yè)、加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程上實(shí)現(xiàn)新突破，在實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體化發(fā)展、加快推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程上實(shí)現(xiàn)新突破，奮力把郭家溝打造成經(jīng)濟(jì)富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、社會(huì)和諧的新城鎮(zhèn)。1.2.2郭家溝幼兒園概況由于原幼兒園校舍的陳舊，社區(qū)建立后居住人口的增加，幼兒入園接受正軌教育問(wèn)題凸顯，已到了亟待解決的地步。辦事處黨委高度重視學(xué)前幼兒教育，為解決全社區(qū)幼兒入園問(wèn)題，擬在村辦公室舊址，擬占地 畝（ m2）建設(shè)幼兒園。幼兒園總建筑面積 m2，其中，文體活動(dòng)中心 m2（規(guī)劃建筑物）；教學(xué)樓建筑面積 平方米，建設(shè)教室 個(gè)，其他功能室 個(gè)，從而滿(mǎn)足全鎮(zhèn)幼兒入園需要，同時(shí)修建室外設(shè)施：鍋爐

7、、操場(chǎng)、器材、綠化等。計(jì)劃投資350萬(wàn)元，資金來(lái)源：向上爭(zhēng)取一部分，村委自籌一部分的辦法予以解決，預(yù)計(jì)今年9月動(dòng)工，年底完工。確保全村幼兒入園受到良好的學(xué)前教育。1.3項(xiàng)目編制依據(jù)、目的及范圍1.3.1編制依據(jù)投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）；國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村教育工作的決定(國(guó)發(fā)200319號(hào))；中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于深化教育改革全面推進(jìn)素質(zhì)教育的決定；教育部面向21世紀(jì)教育振興行動(dòng)計(jì)劃；國(guó)家教委全國(guó)幼兒教育事業(yè)“十二五”發(fā)展目標(biāo)實(shí)施意見(jiàn)；中共中央、國(guó)務(wù)院國(guó)家中長(zhǎng)期教育改革和發(fā)展規(guī)劃綱要（20102020年）；建設(shè)單位提供的相關(guān)數(shù)據(jù)和資料。1.3.2編制目的1、論述工程的必要性和可行性；2

8、、確定工程建設(shè)規(guī)模；3、提出合理的工程設(shè)計(jì)方案并加以論證、優(yōu)化；4、提出工程投資估算、效益分析、運(yùn)行管理組織及實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃；5、作為工程進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、工程施工、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的依據(jù)。1.3.3編制的范圍根據(jù)建設(shè)單位的委托，項(xiàng)目可行性研究的范圍包括：1、對(duì)項(xiàng)目提出的背景、必要性、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)條件等進(jìn)行分析；2、對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃方案的研究；3、根據(jù)工程建設(shè)方案提出消防、環(huán)保、勞動(dòng)安全、衛(wèi)生防疫、節(jié)能等專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)方案；4、對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度的確定；5、對(duì)項(xiàng)目的投資費(fèi)用估算及技術(shù)經(jīng)濟(jì)綜合評(píng)價(jià)；6、提出項(xiàng)目的可行性研究結(jié)論。1.4編制原則1、積極貫徹執(zhí)行國(guó)家基本建設(shè)的方針政策，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方頒布的標(biāo)準(zhǔn)、

9、規(guī)范、規(guī)定，使設(shè)計(jì)做到切合實(shí)際，技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，安全適用；2、重視優(yōu)化設(shè)計(jì)方案工作，通過(guò)設(shè)計(jì)方案的論證來(lái)提高設(shè)計(jì)水平和降低工程投資額；3、“三廢”治理措施與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn)。排出物符合國(guó)家及地方的“三廢”排放標(biāo)準(zhǔn)。4、節(jié)能與降耗并重。1.5結(jié)論依據(jù)綱要和市、區(qū)幼教工作會(huì)議精神，為進(jìn)一步促進(jìn)該村學(xué)前教育的發(fā)展，提高學(xué)前教育幼兒入園率，改善幼兒園的辦學(xué)條件，為孩子啟蒙教育和學(xué)前教育打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)，新建幼兒園是非常必要的。本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的外部配套條件良好，建設(shè)規(guī)模合理、方案可行，自籌資金已基本落實(shí)，本項(xiàng)目建設(shè)是可行的。本項(xiàng)目屬社會(huì)公益事業(yè)，適應(yīng)了郭家溝村經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的需要；其

10、建設(shè)方案及平面布置能與已有建筑風(fēng)格有機(jī)結(jié)合，可合理利用土地資源；有利于塑造村域景觀，提升郭家溝的知名度和美譽(yù)度，極大的改善郭家溝的辦學(xué)條件。建議有關(guān)部門(mén)盡快批準(zhǔn)立項(xiàng)，并給予政策扶持，爭(zhēng)取早投資、早受益。第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性2.1.1落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、實(shí)施教育規(guī)劃綱要的需要教育是民族振興、社會(huì)進(jìn)步的基石，是提高國(guó)民素質(zhì)、促進(jìn)人的全面發(fā)展的根本途徑，寄托著億萬(wàn)家庭對(duì)美好生活的期盼。強(qiáng)國(guó)必先強(qiáng)教。中國(guó)的未來(lái)發(fā)展、中華民族的偉大復(fù)興，關(guān)鍵靠人才，基礎(chǔ)在教育。實(shí)施教育規(guī)劃綱要，優(yōu)先發(fā)展教育，提高教育現(xiàn)代化水平，對(duì)滿(mǎn)足人民群眾接受良好教育需求，實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)奮斗目標(biāo)、

11、建設(shè)富強(qiáng)民主文明和諧的社會(huì)主義現(xiàn)代化國(guó)家具有決定性意義。國(guó)運(yùn)興衰，系于教育；教育振興，全民有責(zé)。在黨和國(guó)家工作全局中，必須始終堅(jiān)持把教育擺在優(yōu)先發(fā)展的位置。按照面向現(xiàn)代化、面向世界、面向未來(lái)的要求，適應(yīng)全面建設(shè)小康社會(huì)、建設(shè)創(chuàng)新型國(guó)家的需要，堅(jiān)持育人為本，以改革創(chuàng)新為動(dòng)力，以促進(jìn)公平為重點(diǎn)，以提高質(zhì)量為核心，全面實(shí)施素質(zhì)教育，推動(dòng)教育事業(yè)在新的歷史起點(diǎn)上科學(xué)發(fā)展，加快從教育大國(guó)向教育強(qiáng)國(guó)、從人力資源大國(guó)向人力資源強(qiáng)國(guó)邁進(jìn)，為中華民族偉大復(fù)興和人類(lèi)文明進(jìn)步作出更大貢獻(xiàn)。2.1.2實(shí)施教育規(guī)劃綱要學(xué)前教育目標(biāo)的需要教育規(guī)劃綱要提出，基本普及學(xué)前教育。學(xué)前教育對(duì)幼兒身心健康、習(xí)慣養(yǎng)成、智力發(fā)展具有重

12、要意義。遵循幼兒身心發(fā)展規(guī)律，堅(jiān)持科學(xué)保教方法，保障幼兒快樂(lè)健康成長(zhǎng)。積極發(fā)展學(xué)前教育，到2020年，普及學(xué)前一年教育，基本普及學(xué)前兩年教育，有條件的地區(qū)普及學(xué)前三年教育。重視0至3歲嬰幼兒教育。重點(diǎn)發(fā)展農(nóng)村學(xué)前教育。努力提高農(nóng)村學(xué)前教育普及程度。著力保證留守兒童入園。采取多種形式擴(kuò)大農(nóng)村學(xué)前教育資源，改擴(kuò)建、新建幼兒園，充分利用中小學(xué)布局調(diào)整富余的校舍和教師舉辦幼兒園（班）。支持貧困地區(qū)發(fā)展學(xué)前教育。 加強(qiáng)學(xué)前教育管理，規(guī)范辦園行為。制定學(xué)前教育辦園標(biāo)準(zhǔn)，建立幼兒園準(zhǔn)入制度。完善幼兒園收費(fèi)管理辦法。嚴(yán)格執(zhí)行幼兒教師資格標(biāo)準(zhǔn)，切實(shí)加強(qiáng)幼兒教師培養(yǎng)培訓(xùn)，提高幼兒教師隊(duì)伍整體素質(zhì)，依法落實(shí)幼兒教師

13、地位和待遇。教育行政部門(mén)加強(qiáng)對(duì)學(xué)前教育的宏觀指導(dǎo)和管理，相關(guān)部門(mén)履行各自職責(zé)，充分調(diào)動(dòng)各方面力量發(fā)展學(xué)前教育。學(xué)前教育建立政府投入、社會(huì)舉辦者投入、家庭合理負(fù)擔(dān)的投入機(jī)制。2.2 項(xiàng)目建設(shè)的可行性2.2.1區(qū)位資源優(yōu)勢(shì)萊蕪高新區(qū)十分重視教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，已將郭家溝學(xué)前教育管理納入“十二五”規(guī)劃之中。計(jì)劃投資350萬(wàn)元，資金來(lái)源：向上爭(zhēng)取一部分，村自籌一部分的辦法予以解決，預(yù)計(jì)今年9月動(dòng)工，年底完工。確保郭家溝幼兒入園受良好的學(xué)前教育。2.2.2環(huán)境優(yōu)勢(shì)規(guī)劃區(qū)內(nèi)工程設(shè)施配套，已達(dá)到五通一平（路、水、電、暖、通訊）。2.2.3建設(shè)條件建設(shè)地址離砂石料場(chǎng)較近，本市有水泥廠(chǎng)、萊鋼，建材貨源充足、質(zhì)量上

14、乘、其各項(xiàng)性能指標(biāo)均能達(dá)到設(shè)計(jì)要求。建筑材料從外地運(yùn)輸、公路運(yùn)輸條件保證。項(xiàng)目區(qū)屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，雨熱同期，季相明顯。春季干旱多西南風(fēng)、回暖快；夏季炎熱多雨；秋季清爽宜人；冬季干冷期長(zhǎng)，易受季風(fēng)、寒流的影響，氣候變化明顯。施工所需的水、電均可以得到保障。萊蕪高新區(qū)擁有一批水平高、經(jīng)驗(yàn)豐富、實(shí)力雄厚的施工隊(duì)伍、工程管理人才，同時(shí)，施工設(shè)備配套，完全有能力完成該項(xiàng)目的建設(shè)的要求，通過(guò)招投標(biāo)優(yōu)選實(shí)力強(qiáng)的專(zhuān)業(yè)施工隊(duì)伍，合理安排施工組織設(shè)計(jì)，委托監(jiān)理單位加強(qiáng)施工管理，確保工程順利完成。本工程的建設(shè)自籌資金主要來(lái)源于村集體收入，該村近年收入穩(wěn)定，建設(shè)該項(xiàng)目自籌資金有保證。第三章 項(xiàng)目建設(shè)具體要求和保

15、證措施3.1快速發(fā)展農(nóng)村學(xué)前教育的具體要求(一)把農(nóng)村學(xué)前教育納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的總體規(guī)劃。1、要高度重視發(fā)展農(nóng)村學(xué)前教育，把學(xué)前教育納入當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展總體規(guī)劃，納入辦事處精神文明建設(shè)之中，結(jié)合小城鎮(zhèn)建設(shè)和學(xué)前人口的變化情況，因地制宜地制訂和完善當(dāng)?shù)貙W(xué)前教育事業(yè)發(fā)展計(jì)劃并認(rèn)真組織實(shí)施，切實(shí)解決農(nóng)村學(xué)前教育事業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的實(shí)際問(wèn)題，推動(dòng)農(nóng)村學(xué)前教育快速發(fā)展。 2、要大力宣傳學(xué)前教育在人的終身發(fā)展中的重要作用，提高家長(zhǎng)對(duì)科學(xué)育兒重要性的認(rèn)識(shí)，形成人人關(guān)心、支持學(xué)前教育的良好氛圍。(二)進(jìn)一步明確發(fā)展和管理農(nóng)村學(xué)前教育的體制和責(zé)任。 堅(jiān)持實(shí)行地方負(fù)責(zé)、分級(jí)管理，政府統(tǒng)籌、教育部門(mén)主管，各有關(guān)

16、部門(mén)分工負(fù)責(zé)的0-6歲一體化的農(nóng)村學(xué)前教育管理體制。 1、省負(fù)責(zé)統(tǒng)籌制定全省農(nóng)村學(xué)前教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)政策并指導(dǎo)實(shí)施。設(shè)立農(nóng)村學(xué)前教育專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，扶持農(nóng)村及貧困地區(qū)學(xué)前教育事業(yè)快速、健康發(fā)展。 2、各市依據(jù)省政府的規(guī)定，制定本轄區(qū)農(nóng)村學(xué)前教育事業(yè)發(fā)展規(guī)劃及有關(guān)規(guī)章制度并組織實(shí)施。設(shè)立并保證農(nóng)村學(xué)前教育專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，扶持農(nóng)村及貧困地區(qū)學(xué)前教育，解決貧困家庭子女入園(所)問(wèn)題，促進(jìn)本市農(nóng)村學(xué)前教育快速、健康發(fā)展。 3、縣負(fù)責(zé)貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市有關(guān)學(xué)前教育的方針、政策、法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)章制度。制定本轄區(qū)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃并組織實(shí)施，安排并落實(shí)農(nóng)村學(xué)前教育專(zhuān)項(xiàng)經(jīng)費(fèi)，舉辦公辦幼兒園(所)。負(fù)責(zé)各類(lèi)幼兒園(所)

17、的管理，指導(dǎo)教育教學(xué)工作。促進(jìn)本縣農(nóng)村學(xué)前教育快速、均衡發(fā)展。 4、村委員會(huì)要?jiǎng)?chuàng)造條件舉辦村幼兒園(所)，開(kāi)展多種形式的早期教育并對(duì)家庭嬰幼兒教育進(jìn)行指導(dǎo)。 (三)大力發(fā)展農(nóng)村幼兒園(所)。 農(nóng)村要盡快建立起以中心幼兒園(所)為主體，以村辦幼兒園(所)為基礎(chǔ)，以靈活多樣的學(xué)前教育形式為補(bǔ)充的學(xué)前教育網(wǎng)絡(luò)。 1、要結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)和九年一貫制學(xué)校建設(shè)，做好幼兒園(所)的建設(shè)規(guī)劃，每年新建和改擴(kuò)建一定數(shù)量的幼兒園(所)，使其達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。 2、鼓勵(lì)村民委員會(huì)獨(dú)立或聯(lián)合舉辦幼兒園(所)，不斷改善幼兒園的條件，使之不斷向標(biāo)準(zhǔn)化邁進(jìn)，以滿(mǎn)足兒童就近接受學(xué)前教育的需求。鼓勵(lì)現(xiàn)有幼兒園(所)不斷拓展社會(huì)服務(wù)功能，

18、利用環(huán)境和人力資源優(yōu)勢(shì)，定期對(duì)散居兒童開(kāi)展靈活多樣的教育活動(dòng)。 3、對(duì)布局調(diào)整中出現(xiàn)的暫時(shí)性閑置幼兒園(所)資源，必須嚴(yán)格控制轉(zhuǎn)制為經(jīng)營(yíng)性開(kāi)發(fā)，應(yīng)優(yōu)先安排用于本區(qū)域3歲以下兒童活動(dòng)基地或?qū)W前兒童活動(dòng)場(chǎng)所，確保學(xué)前教育資源使用的有效性、公益性。 逐步建立農(nóng)村幼兒園(所)骨干教師梯隊(duì)。3.2項(xiàng)目建設(shè)保障措施3.2.1加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)明確職責(zé)為了加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目的管理，成立建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，具體人員組成，由辦事處分管副副主任任組長(zhǎng)、教委主任和園長(zhǎng)任副組長(zhǎng)組成。領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室，辦公室設(shè)在教委辦公室，成員由園長(zhǎng)、辦公室主任兼任，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施。3.2.2前期工作嚴(yán)格規(guī)劃設(shè)計(jì)，按照國(guó)家規(guī)定建筑面積與區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的

19、實(shí)際情況，合理確定規(guī)劃方案、建設(shè)規(guī)模，確保建設(shè)項(xiàng)目早日受益。3.2.3資金管理在建設(shè)資金管理上，本著積極籌措資金“管好用好建設(shè)資金”的有關(guān)要求，實(shí)行“兩條線(xiàn)”管理。按基本建設(shè)程序采用“三專(zhuān)一封閉”方式運(yùn)行。即“專(zhuān)項(xiàng)調(diào)撥、專(zhuān)戶(hù)儲(chǔ)存、專(zhuān)款專(zhuān)用，封閉運(yùn)行”。按照工程進(jìn)度申請(qǐng)資金，實(shí)行滾動(dòng)報(bào)帳，工程驗(yàn)收后進(jìn)行決算。3.2.4項(xiàng)目建設(shè)管理為了更好實(shí)施郭家溝幼兒園建設(shè)項(xiàng)目，在項(xiàng)目工程建設(shè)中實(shí)行責(zé)任制。責(zé)任人對(duì)項(xiàng)目計(jì)劃、資金、進(jìn)度、質(zhì)量工作分工負(fù)責(zé)。為了確保工程質(zhì)量，按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在施工中加強(qiáng)監(jiān)督，嚴(yán)格管理，使項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)得到落實(shí)。項(xiàng)目在建設(shè)中,將嚴(yán)格按照上級(jí)的要求，對(duì)土建設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、工程質(zhì)量監(jiān)

20、督等環(huán)節(jié)上，嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范操作，明確責(zé)任，加強(qiáng)管理，杜絕浪費(fèi)和擠占挪用，使項(xiàng)目工程保質(zhì)、保量地按期完成，最終確保國(guó)家投資最大限度地發(fā)揮效益。 第四章 項(xiàng)目實(shí)施方案4.1總圖布置4.1.1布置原則和功能根據(jù)該項(xiàng)目的建設(shè)要求和條件，結(jié)合環(huán)保、衛(wèi)生防疫、安全、消防運(yùn)輸及施工安裝等要求，進(jìn)行合理的總平面布置，并使其符合唐家鎮(zhèn)總體規(guī)劃的要求，總平面在保證安全距離的同時(shí)，力求緊湊，以節(jié)省用地和投資。重視社會(huì)效益及環(huán)境效益，并為員工創(chuàng)造良好的工作條件。豎向布置與總平面布置結(jié)合考慮，場(chǎng)地標(biāo)高符合建設(shè)的要求，為滿(mǎn)足場(chǎng)內(nèi)道路運(yùn)輸、綠化設(shè)施的要求。建筑購(gòu)物及場(chǎng)地標(biāo)高和坡度要求既要有利于排水，又不受雨水沖刷，對(duì)自然

21、地形加以充分利用和合理改造，以減少土石方量。建筑設(shè)計(jì)符合時(shí)代建筑風(fēng)格、具有鮮明的的品牌象征力和內(nèi)涵。從建筑形態(tài)、建筑材料的選用和顏色的搭配體現(xiàn)品牌特點(diǎn)。4.1.2總圖布置東西 m、南北 m、占地面積 ，主要出入口為建設(shè)項(xiàng)目北側(cè)的贏牟大街，入口主路規(guī)劃為9m。以贏牟大街以南10m為規(guī)劃紅線(xiàn)，南北 m、東西 m，規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)構(gòu)筑鋼圍欄、內(nèi)2m為綠化帶、內(nèi)3.5m、5m為環(huán)形消防通道，建筑構(gòu)物由南向北展開(kāi)。1、幼兒園教學(xué)樓：南起規(guī)劃紅線(xiàn)內(nèi)8.5m、兩側(cè)消防通道內(nèi)規(guī)劃建設(shè)幼兒園4412m、3層框架結(jié)構(gòu)、建筑面積1584，層高3.5m,內(nèi)墻面乳膠漆，外墻面為陶瓷面磚，塑鋼窗、鋼門(mén)、內(nèi)門(mén)為木質(zhì)裝飾門(mén)，木質(zhì)樓

22、梯扶手，防滑瓷磚地面。2、操場(chǎng)教學(xué)樓向南間隔3m、兩側(cè)綠化帶內(nèi)，規(guī)劃建設(shè)操場(chǎng)5165m，面積3315。0以下300混砂壓實(shí)，0以上100廠(chǎng)拌二灰壓實(shí)。3、幼兒活動(dòng)中心南、東側(cè)消防通道內(nèi)3m、進(jìn)園主路內(nèi)3m，規(guī)劃建設(shè)幼兒活動(dòng)中心2010m、2層、框架結(jié)構(gòu)，建筑面積400。層高3.5m，內(nèi)墻面乳膠漆，外墻面為陶瓷面磚，塑鋼窗、鋼門(mén)、內(nèi)門(mén)為木質(zhì)裝飾門(mén)，木質(zhì)樓梯扶手，防滑瓷磚地面。圍墻內(nèi)、建筑構(gòu)物四周種植花草喬木，綠化面積1228。道路719，均為混砂壓實(shí)。4.2工程方案4.2.1執(zhí)行技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB500682001；混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500102002；建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范G

23、B500112001；建筑地基設(shè)計(jì)規(guī)范GB50072002；砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB500032001；建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范。民用建筑電氣施工及驗(yàn)收規(guī)范；建筑與建筑群體綜合布線(xiàn)系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范。4.2.2設(shè)計(jì)方案采用先進(jìn)的設(shè)計(jì)理念，強(qiáng)調(diào)環(huán)境與生態(tài)意識(shí)，體現(xiàn)環(huán)境的高品質(zhì)要求，貫徹以人為本的發(fā)展戰(zhàn)略，適應(yīng)幼兒行為要求，提高幼兒活動(dòng)空間的領(lǐng)域感和溫馨感。保證良好的日照和通風(fēng)，完善配套設(shè)施和各項(xiàng)幼兒活動(dòng)場(chǎng)地的規(guī)劃。精心設(shè)計(jì)，控制面積標(biāo)準(zhǔn)，提高使用功能。注意立面造型和色彩處理，采取現(xiàn)代建筑在布局上的特點(diǎn)，創(chuàng)造充滿(mǎn)活力的建筑群體形象。首先以人為本，在滿(mǎn)足使用功能的要求下，完善配套設(shè)施。

24、超大距離的綠化空間，打造現(xiàn)代文化生活的品位?；A(chǔ)設(shè)施建設(shè)按現(xiàn)代城市標(biāo)準(zhǔn)，以智能化滿(mǎn)足需求。主體結(jié)構(gòu)為框架，內(nèi)裝飾采用環(huán)保型無(wú)毒、無(wú)輻射、無(wú)公害的建筑材料。外墻保溫執(zhí)行國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，按節(jié)能設(shè)計(jì)，采用高密度苯板保溫，采暖使用地?zé)岜P(pán)管。本工程為一類(lèi)建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)，采用鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，局部屋面采用鋼結(jié)構(gòu)屋架，抗震設(shè)計(jì)烈度為七度。 4.2.3結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)主體采用框架結(jié)構(gòu)，樓板、屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。墻體采用空心磚砌筑。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本參數(shù)： 使用年限：本工程在正常維護(hù)情況下的設(shè)計(jì)使用年限為50年； 安全等級(jí)：本工程結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)r1.0； 設(shè)防類(lèi)別：本工程的抗震設(shè)防類(lèi)別為乙類(lèi)；

25、 建筑場(chǎng)地：建筑場(chǎng)地類(lèi)別為類(lèi)，場(chǎng)地特征周期為0.400s； 抗震設(shè)防：本工程的抗震設(shè)防烈度為7度。設(shè)計(jì)地震分組為第二組，設(shè)計(jì)基本地震加速度為0.05g。結(jié)構(gòu)的阻尼比取0.05。 抗震等級(jí)：本工程框架剪力墻結(jié)構(gòu)抗震等級(jí)二級(jí)； 本工程框架采用平法配筋。4.2.4幼兒樓教學(xué)裝修外裝修：干掛瓷磚。內(nèi)裝修：地面采用防滑瓷磚，內(nèi)墻及柱均做裝修面，涂白色乳膠漆。4.2.5給排水系統(tǒng)該項(xiàng)目由村自來(lái)水管網(wǎng)引1條DN50管道，供到用水單位，供水壓力0.3MPa，保證不間斷用水。該項(xiàng)目雨、污分流排出。雨水由水落管流入村排水管網(wǎng)。生活污水排入化糞池內(nèi)，經(jīng)48h厭氧消毒后然后排入村污水管網(wǎng)。4.2.6供電 該項(xiàng)目裝機(jī)總

26、容量初步估算為8kw，同陳家學(xué)校走一個(gè)回路。容積率：0.34；建筑密度13%；綠化率：20%。4.3建設(shè)項(xiàng)目投資估算見(jiàn)下表表4-3 建設(shè)項(xiàng)目投資估算 單位：萬(wàn)元序號(hào)建設(shè)項(xiàng)目規(guī) 格單位數(shù) 量單價(jià)/元金 額規(guī) 格一土建 20443111幼兒教學(xué)樓/3層44123m215841300206框架（含裝修）2操場(chǎng)；混砂基礎(chǔ)5165m23315 100 33二灰面層3幼兒活動(dòng)中心/2層20102m24001300522層框架結(jié)構(gòu)4動(dòng)力室610m2 601000 6磚混結(jié)構(gòu)5圍墻及廠(chǎng)門(mén)11055m318 45014鐵藝柵欄二設(shè)備臺(tái)/套 2101配電設(shè)備、電線(xiàn)電纜 套 155熱水鍋爐0.5T臺(tái) 15臥式節(jié)能、

27、環(huán)保 三公用工程61.6 1土地融金m2 605068.7641.6 2道路m2 719 100 7 3綠化m21228 40 5 4水、電、暖、通m2 2044 40 8 四其他工程費(fèi)用 17.4 1建設(shè)單位管理費(fèi) 2044 10 2 3勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 2044 20 4 4工程監(jiān)理費(fèi)2044 4 1.0 5工程質(zhì)檢費(fèi) 2044 3 0.60 6散裝水泥專(zhuān)項(xiàng)基金 2044 1 0.20 7招投標(biāo)管理費(fèi) 2044 4 1.0 8施工圖審查費(fèi)2062 3 0.60五不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)4002% 8合計(jì)400.00建設(shè)投資：350萬(wàn)元。其中,固定資產(chǎn)投資：321萬(wàn)元。其它工程費(fèi)用37.4萬(wàn)元，土地費(fèi)用41.6

28、萬(wàn)元。4.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃4.4.1建設(shè)工期根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和工程量，確定項(xiàng)目建設(shè)工期為6個(gè)月。4.4.2項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排以資金籌措到位之前為項(xiàng)目前期工作，次年38月為建設(shè)期，建設(shè)期6個(gè)月。2012年9月為竣工驗(yàn)收和投入運(yùn)行期。項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度見(jiàn)下表圖4-1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度橫道圖工 作 內(nèi) 容2011年 2012年8910111234567 8910項(xiàng)目前期工作土建施工、安裝竣工驗(yàn)收投入運(yùn)行第五章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)5.1設(shè)計(jì)依據(jù)中華人民共和國(guó)環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB30951996）；中華人民共和國(guó)城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB309693）；中華人民共和國(guó)大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-1996）；

29、中華人民共和國(guó)污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-96）；工程場(chǎng)所有害因素職業(yè)接觸限值GBZ2-2002；中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法；城市生活垃圾管理辦法建設(shè)部令第157號(hào)。5.2區(qū)域環(huán)境質(zhì)量5.2.1環(huán)境空氣質(zhì)量根據(jù)現(xiàn)狀，周邊屬生態(tài)農(nóng)業(yè)區(qū)，區(qū)域內(nèi)及周邊無(wú)污染，評(píng)價(jià)范圍內(nèi)大氣中各污染物的單項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)指數(shù)均可小于1，范圍內(nèi)環(huán)境空氣質(zhì)量較好，可達(dá)到環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB3095-96中二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.2 區(qū)域噪聲 根據(jù)現(xiàn)狀，區(qū)域噪聲能在GB3096-2008城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)中類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)之內(nèi)。5.3建設(shè)施工期環(huán)境影響分析5.3.1施工期環(huán)境影響因素1、聲環(huán)境：現(xiàn)場(chǎng)施工設(shè)備噪聲。2、廢氣：運(yùn)輸車(chē)輛排

30、放的尾氣。3、廢水：生活污水；4、揚(yáng)塵：施工中土方開(kāi)挖、平整場(chǎng)地以及裝載運(yùn)輸產(chǎn)生的二次揚(yáng)塵；5、施工期間產(chǎn)生的固體廢棄物及生活垃圾。5.3.2施工期間環(huán)境污染防治措施1、噪聲和尾氣控制：進(jìn)出施工現(xiàn)場(chǎng)的動(dòng)力車(chē)輛要加尾氣排放筒，并且是經(jīng)過(guò)年檢合格的車(chē)輛方可進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。施工設(shè)備必須是國(guó)家限定的產(chǎn)品，保證噪聲達(dá)標(biāo)、禁止使用國(guó)家明令淘汰的產(chǎn)品。每天晚22：00次日6：00不得在生活區(qū)作業(yè)。2、揚(yáng)塵控制施工現(xiàn)場(chǎng)的道路，要定期灑水避免揚(yáng)塵；混凝土施工、土方施工和土方外運(yùn)要采取防治揚(yáng)塵保護(hù)措施。3、廢水控制施工現(xiàn)場(chǎng)要設(shè)蓄水池，雨水和養(yǎng)護(hù)及沖洗水集中排放到蓄水池，沉淀后用于沖洗和控制揚(yáng)塵澆地。4、廢固物控制生

31、活垃圾分類(lèi)存放分類(lèi)送到園區(qū)垃圾箱。包裝物和邊角余料統(tǒng)一廢品回收。5.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響分析5.4.1項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境影響因素廢氣：汽車(chē)排放的尾氣；廢水：生活污水；生活垃圾；辦公、生活排放的生活垃圾。5.4.2運(yùn)營(yíng)期環(huán)境污染防治措施1、廢氣噪聲控制（1）汽車(chē)必須是經(jīng)尾氣和噪聲檢驗(yàn)合格的的車(chē)輛方可進(jìn)入，院內(nèi)禁鳴高音喇叭，保證院內(nèi)的正常作息。2、生活污水排放控制措施排水系統(tǒng)采用雨污分流系統(tǒng)。采用節(jié)水設(shè)備，嚴(yán)格用水管理，最大限度減少生活污水。所有污水經(jīng)沉淀消毒可做沖洗和綠地水，循環(huán)使用后進(jìn)入化糞池，經(jīng)化糞池48h厭氧分解處理后排入村污水管網(wǎng)。3、生活垃圾處理生活垃圾分類(lèi)處理后由村委派專(zhuān)人負(fù)責(zé)收集清運(yùn)。

32、固體廢棄物處理：院內(nèi)的固體廢棄物應(yīng)分類(lèi)收集存放，統(tǒng)一收集處理。固體廢棄物的處理標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行城市生活垃圾產(chǎn)生源分類(lèi)及垃圾排放J/T3033-1996。第六章 項(xiàng)目管理6.1管理機(jī)構(gòu)建設(shè)項(xiàng)目由鵬泉街道辦事處組建領(lǐng)導(dǎo)小組，主要功能是負(fù)責(zé)項(xiàng)目的基本建設(shè)和項(xiàng)目驗(yàn)收。組織機(jī)構(gòu)見(jiàn)下圖：組 長(zhǎng)副組長(zhǎng)辦公室信息科工程科 圖6-1基建領(lǐng)導(dǎo)小組機(jī)構(gòu)圖基建小組設(shè)5人，正、副組長(zhǎng)各一人，每個(gè)部門(mén)設(shè)1人實(shí)行科學(xué)管理。6.2 工程管理項(xiàng)目實(shí)施嚴(yán)格執(zhí)行“項(xiàng)目法人制”、“招標(biāo)投標(biāo)制”、“工程監(jiān)理制”、“合同管理制”，遵守國(guó)家有關(guān)項(xiàng)目建設(shè)的法律、法規(guī)。項(xiàng)目實(shí)施要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)投標(biāo)選定施工隊(duì)伍，聘請(qǐng)監(jiān)理人員對(duì)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)行全過(guò)

33、程監(jiān)理。同時(shí)要對(duì)工期、質(zhì)量、投資、安全等進(jìn)行嚴(yán)格控制，使項(xiàng)目接原定計(jì)劃順利實(shí)施直至投入運(yùn)營(yíng)。6.2.1施工單位的工程管理按招標(biāo)文件，建設(shè)單位提出相關(guān)的項(xiàng)目經(jīng)理部組成、進(jìn)場(chǎng)設(shè)備、平面布置、施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃及安全環(huán)保措施文件，經(jīng)監(jiān)理單位核準(zhǔn)予以實(shí)施。6.2.2監(jiān)理單位的工程管理監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目工程進(jìn)行有效的“四控兩管一監(jiān)督”。(1)項(xiàng)目監(jiān)理的目的：保障項(xiàng)目按設(shè)計(jì)要求，實(shí)現(xiàn)投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全的預(yù)期目標(biāo)；(2)監(jiān)理管理的任務(wù)：合同管理、信息管理；(3)監(jiān)理協(xié)調(diào)的職責(zé)：協(xié)調(diào)建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)方有機(jī)配合，按進(jìn)度網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃科學(xué)協(xié)調(diào)工序穿插，保障項(xiàng)目有序進(jìn)行。6.2.3施工單位的工程管理施工單位對(duì)項(xiàng)目工

34、程實(shí)施的管理對(duì)項(xiàng)目的成功起著至關(guān)重要的作用，項(xiàng)目業(yè)主要按照簽訂的施工合同、監(jiān)理合同、督促施工單位；配合監(jiān)理單位搞好項(xiàng)目工程的各項(xiàng)管理工作。6.2.4項(xiàng)目竣工驗(yàn)收（1）竣工驗(yàn)收的組織。由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織實(shí)施項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收工作，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)工程竣工驗(yàn)收實(shí)施監(jiān)督。（2）驗(yàn)收人員。由項(xiàng)目建設(shè)單位負(fù)責(zé)組織成立項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組組長(zhǎng)由項(xiàng)目建設(shè)單位法人代表或其委托的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任，驗(yàn)收小組副組長(zhǎng)中應(yīng)至少有一名工程技術(shù)人員。建設(shè)單位也可邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家參加驗(yàn)收小組，驗(yàn)收小組成員中土建、水電安裝、設(shè)備等專(zhuān)業(yè)人員應(yīng)配備齊全。（3）竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、施

35、工驗(yàn)收規(guī)范、經(jīng)審查通過(guò)的設(shè)計(jì)文件及有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件。6.3建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)6.3.1依據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)分類(lèi)（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第3號(hào)）工程建設(shè)項(xiàng)目自行招標(biāo)試行辦法（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)令第5號(hào)）工程建設(shè)項(xiàng)目可行研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定（國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員令第9號(hào)）6.3.2建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)本項(xiàng)目根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法和國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第3、5、9號(hào)令的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行組織招標(biāo)、投標(biāo)活動(dòng)。經(jīng)建設(shè)單位同意，本項(xiàng)目招標(biāo)采取以下方式請(qǐng)發(fā)改局核準(zhǔn)：6.3.3招標(biāo)范圍本項(xiàng)目的招標(biāo)范圍為：勘察、設(shè)計(jì)、建筑工程、設(shè)備購(gòu)置及安裝、建設(shè)監(jiān)理。

36、6.3.3.1招標(biāo)組織形式：采用委托招標(biāo)。6.3.3.2招標(biāo)方式：公開(kāi)。通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)，可以在較大范圍內(nèi)擇優(yōu)選擇信譽(yù)好、技術(shù)過(guò)硬及經(jīng)驗(yàn)豐富的勘察設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司、施工單位和供應(yīng)商，以保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)。6.3.4招投標(biāo)程序招、投標(biāo)人均需遵循招、投標(biāo)法律法規(guī)進(jìn)行招、投標(biāo)活動(dòng)。招投標(biāo)流程見(jiàn)下圖工程概況工程名稱(chēng)、招標(biāo)人前期手續(xù)計(jì)劃批文，建設(shè)用地規(guī)劃許可證資金證明，建設(shè)工程規(guī)劃許可證招 標(biāo)建設(shè)工程（施工）招標(biāo)備案登記表招標(biāo)代理單位 委托代理合同招標(biāo)方式：公開(kāi) 發(fā)布公告5天邀請(qǐng)：投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)投 標(biāo)開(kāi)標(biāo)評(píng)標(biāo)公 示中標(biāo)通知書(shū)工程合同按招標(biāo)文件，召開(kāi)揭標(biāo)會(huì)開(kāi)標(biāo)、確定評(píng)標(biāo)專(zhuān)家評(píng)標(biāo)上網(wǎng)公示3天簽發(fā)中標(biāo)通知

37、書(shū)雙方簽訂施工合同 圖6-2建設(shè)工程招投標(biāo)工作流程圖第七章 投資估算與資金籌措7.1編制說(shuō)明郭家溝幼兒園建設(shè)項(xiàng)目占地 ，建筑面積 。其投資估算內(nèi)容主要包括：幼兒教學(xué)樓、幼兒活動(dòng)中心等建筑安裝及裝修工程；操場(chǎng)、道路、綠化工程；供排水、供電、供暖、環(huán)保和消防工程。7.2投資估算7.2.1編制依據(jù)（1）、山東省魯水定字20011號(hào)文發(fā)布的山東省水利水電工程設(shè)計(jì)概(估)算費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（試行）；（2）、山東省魯水定字19942號(hào)文頒布的山東省水利水電工程設(shè)計(jì)概(估)算編制辦法（試行）的通知；（3）、國(guó)經(jīng)貿(mào)電力1997740號(hào)文批準(zhǔn)實(shí)施的水利水電工程量計(jì)算規(guī)定DL/T5088-1999；（4）、上級(jí)

38、有關(guān)部門(mén)頒布頒發(fā)的法令法規(guī)；（5）、本次勘察設(shè)計(jì)圖紙。7.2.2、定額采用（1）、山東省魯水定字20041號(hào)文發(fā)布的山東省水利水電工程設(shè)計(jì)概(估)算費(fèi)用構(gòu)成及計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)；（2）、山東省魯水定字20011號(hào)文頒布的山東省水利水電建筑工程預(yù)算定額；（3）、施工機(jī)械臺(tái)班按魯水定字20013號(hào)文頒布山東省水利水電工程施工機(jī)械臺(tái)班費(fèi)定額；7.2.3、基礎(chǔ)單價(jià)（1）、人工預(yù)算單價(jià)（擬參加施工單位為民工施工隊(duì)伍），根據(jù)山東省建設(shè)廳魯水定字20011號(hào)文的通知，人工預(yù)算單價(jià)為44.10元/工日；（2）材料預(yù)算單價(jià) 主要材料預(yù)算單價(jià)采用當(dāng)?shù)亟ㄖ块T(mén)公布的材料價(jià)格。其他直接費(fèi)、間接費(fèi)。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)分別按魯水定字2001

39、1號(hào)文規(guī)定執(zhí)行7.2.4.投資估算投資總額：項(xiàng)目建設(shè)總投資350萬(wàn)元。7.3資金籌措 總投資350萬(wàn)元。其中，地方自籌200萬(wàn)元，申請(qǐng)國(guó)家基礎(chǔ)建設(shè)投資150萬(wàn)元。第八章 結(jié)論及建議8.1結(jié)論通過(guò)對(duì)郭家溝幼兒園建設(shè)條件、效益的分析，我們可看出，新建郭家溝幼兒園，是大力發(fā)展學(xué)前教育的需要，是國(guó)家的要求，人民的期盼，是切實(shí)可行的，也是十分必要的，是一項(xiàng)社會(huì)效益顯著的項(xiàng)目，此項(xiàng)目是可行的。由于本項(xiàng)目是全面貫徹國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)農(nóng)村教育工作的決定(國(guó)發(fā)200319號(hào))等文件，緊緊圍繞建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村、建立和諧社會(huì)、構(gòu)建萊蕪終身教育體系為目標(biāo)，以確立農(nóng)村學(xué)前教育管理體制和健全投入保障機(jī)制為重點(diǎn)，促進(jìn)農(nóng)

40、村學(xué)前三年教育的普及化、規(guī)范化和優(yōu)質(zhì)化；促進(jìn)農(nóng)村幼兒園辦園條件明顯改善，農(nóng)村幼兒教師隊(duì)伍素質(zhì)普遍提高，素質(zhì)教育得到落實(shí)，推動(dòng)我市農(nóng)村學(xué)前教育實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展。是服務(wù)于當(dāng)?shù)孛癖?、公益性政府投資項(xiàng)目，不以盈利為目的的項(xiàng)目，所以，本項(xiàng)目在此不作財(cái)務(wù)上經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)。8.2建議為了使項(xiàng)目順利實(shí)施，早日竣工投入使用，本可行性研究報(bào)告特提出如下建議：1、盡快做好前期工作，以保證項(xiàng)目順利實(shí)施。2、建議投資方盡快與上級(jí)有關(guān)部門(mén)辦理其他相關(guān)前期手續(xù)，以保證項(xiàng)目按照預(yù)計(jì)的實(shí)施進(jìn)度和計(jì)劃進(jìn)行。3、進(jìn)一步落實(shí)資金本項(xiàng)目是郭家溝幼兒園建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目建設(shè)得到市、區(qū)領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注，地方自籌資金已初步落實(shí)，希望上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)給予審批 ，確保項(xiàng)

41、目的順利實(shí)施。建議投資者進(jìn)一步落實(shí)資金，保證資金及時(shí)到位，確保項(xiàng)目及早落成達(dá)標(biāo)。4、對(duì)建筑材料、設(shè)備供應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建筑材料、設(shè)備的采購(gòu)渠道的拓展，采用直接從生產(chǎn)廠(chǎng)家購(gòu)貨的辦法，減少中間環(huán)節(jié)；力爭(zhēng)降低原材料、設(shè)備的采購(gòu)價(jià)格。讀書(shū)人是世間幸福人，因?yàn)樗藫碛鞋F(xiàn)實(shí)的世界之外，還擁有另一個(gè)更為浩瀚也更為豐富的世界。9JWKffwvG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQGn8xp$R#͑GxGjqv$UE9wEwZ#QcUE%&qYpEh5pDx2zVkum&gTXRm6X4

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