成都市分戶驗收指南

1、成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收指南我市住宅工程質(zhì)量分戶驗收即將開展，為有利于此項工作的順利開展，根據(jù)成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定通知要求， 我站依據(jù)近期我市住宅工程中常見的質(zhì)量通病、常見的違反強(qiáng)制性條文現(xiàn)象、工程質(zhì)量投訴的熱點、施工難點等，向社會推薦如下驗收項目、驗收內(nèi)容、驗收辦法和驗收要求等，提供驗收記錄表（樣表）作參考，希望住宅建筑質(zhì)量各方責(zé)任主體單位結(jié)合工程實際制定具體的分戶驗收方案，確保住宅工程質(zhì)量。1、基本規(guī)定1.0.1 分戶驗收的條件：1、工程已完成設(shè)計和合同約定的工作內(nèi)容。2、所含（子）分部工程的質(zhì)量驗收均合格。3、工程質(zhì)量控制資料完整。4、主要功能項目的抽查結(jié)果均符合要求

2、。5、有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整。1.0.2 分戶驗收前的準(zhǔn)備工作：1、根據(jù)工程特點和成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收指南制定分戶驗收方案，對驗收人員進(jìn)行培訓(xùn)交底。2、配備好分戶驗收所需要的檢測儀器和工具。3、作好屋面蓄（淋）水、衛(wèi)生間等有防水要求房間的蓄水、外窗、外墻淋水試驗的準(zhǔn)備工作。4、在室內(nèi)地面上標(biāo)識好暗埋水、電管線的走向和室內(nèi)空間尺寸測量的控制點、線；配電控制箱內(nèi)電器回路標(biāo)志清楚。5、確定檢查單元。6、建筑物外墻的顯著部位鑲刻工程銘牌。1.0.3 分戶驗收人員應(yīng)具備的相應(yīng)資格建設(shè)單位參驗人員應(yīng)為項目負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員；施工單位參驗人員應(yīng)為施工單位的項目經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)責(zé)人、質(zhì)

3、量檢查員等；監(jiān)理單位參驗人員應(yīng)為總監(jiān)理工程師、相關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師。設(shè)計單位、物業(yè)公司等可依照合同約定參加住宅工程質(zhì)量分戶驗收工作。1.0.4 分戶驗收所用的檢測儀器和計量工具應(yīng)經(jīng)計量檢定合格。1.0.5 精裝修住宅工程質(zhì)量分戶驗收，應(yīng)由建設(shè)單位會同監(jiān)理、施工單位在分戶驗收前針對工程特點，參照本規(guī)則，制定驗收方案。1.0.6住宅工程分戶驗收應(yīng)符合下列規(guī)定：1、檢查項目應(yīng)符合成都市住宅工程質(zhì)量分戶驗收管理暫行規(guī)定的規(guī)定。2、每一檢查單元計量檢查的項目中有80及以上檢查點在允許偏差范圍內(nèi)。3、分戶驗收記錄完整。1.0.7 分戶驗收時應(yīng)形成下列資料：1、分戶驗收過程中，每戶應(yīng)填寫住宅工程質(zhì)量分戶驗收記

4、錄表、住宅工程質(zhì)量分戶驗收結(jié)果表；2、公共部位只需填寫一份住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表，3、單位工程全數(shù)驗收完畢，匯總填寫住宅工程質(zhì)量分戶驗收匯總表（此表應(yīng)與工程竣工驗收報告等有關(guān)資料一起在單位工程竣工驗收前報送質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)）。4、住宅工程交付使用時，住宅工程質(zhì)量分戶驗收結(jié)果表應(yīng)當(dāng)作為住宅質(zhì)量保證書的附件一并交給業(yè)主。1.0.8 住宅工程質(zhì)量分戶驗收不符合要求時，應(yīng)按下列規(guī)定進(jìn)行處理：1、由建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工單位制訂處理方案，對不符合要求的部位進(jìn)行返修或返工。2、處理完成后，應(yīng)對返修或返工部位重新組織驗收，直至全部符合要求。3、當(dāng)返修或返工確有困難，為了避免社會財富更大的損失，在不影響工程結(jié)

5、構(gòu)安全和基本使用功能的情況下， 建設(shè)單位可根據(jù) 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) （GB50300-2001）第 5.0.6 條相關(guān)規(guī)定，按照一定的技術(shù)處理方案和協(xié)商文件對單位工程進(jìn)行工程驗收。4、當(dāng)臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高低于 2.40m，局部（指梁底等）凈高低于 2.10m；室內(nèi)凈高允許偏差值超過 50 mm時，建設(shè)單位應(yīng)在住宅工程質(zhì)量分戶驗收結(jié)果表中明確告知業(yè)主（用戶），并積極與業(yè)主（用戶）協(xié)商處理。2、室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸2.0.1驗收內(nèi)容： 室內(nèi)凈高、凈開間、進(jìn)深的測量；室內(nèi)樓梯踏步尺寸。2.0.2質(zhì)量要求：空間尺寸的允許偏差值和允許極差值應(yīng)符合表2.0.2 規(guī)定表 2.0.2空間尺寸

6、的允許偏差值和允許極差值驗收允許偏差允許極差值參照標(biāo)準(zhǔn)、備注內(nèi)容值（ mm）（mm）GB50203-2002,GB50204-2002室內(nèi)凈高度2020GB50209-2002偏差為實測值與設(shè)計值之差；極差為實測值中最大值與最小值之差GB50203-2002,室內(nèi)凈開1520GB50204-2002間、進(jìn)深GB50210-2001室內(nèi)樓梯踏步 相 鄰 高 10 GB50209-2002 5.3.8 差、寬度差室內(nèi)樓梯室內(nèi)樓梯梯段凈高GB50352-2005 6.7.5梯段凈高不宜小于 2.20m2.0.3檢查方法及數(shù)量：1、空間尺寸等檢查前應(yīng)根據(jù)戶型特點確定測量方法，并按照設(shè)計要求和施工情況確

7、定空間尺寸、室內(nèi)樓梯踏步尺寸等的推算值。2、室內(nèi)凈高，采用激光測距儀或其它測量工具。每個房間抽測量不少于為房間四角距縱橫墻500 mm處及房間幾何中心處。建議距墻、柱四角5 處，測量部位宜300500mm處各測 1點，中間測1 點。3、室內(nèi)凈開間、凈進(jìn)深，采用激光測距儀或其它測量工具。每個房間抽測量不少于2 處，測量部位宜在距墻角500 mm（縱橫墻交界處） ，無墻體則測柱間凈距 （距柱邊處各測1 處）。4、室內(nèi)樓梯，采用卷尺測量工具。每戶應(yīng)全數(shù)測量，每一踏步不少于三處，測量部位宜在樓梯踏步的兩端及踏步幾何中心處。3、室內(nèi)地面、墻面、頂棚面層3.0.1驗收內(nèi)容： 水泥、板塊樓地面面層外觀質(zhì)量和

8、面層與基層粘結(jié)質(zhì)量；室內(nèi)墻面、 頂棚面層質(zhì)量。3.0.2 質(zhì)量要求：水泥、板塊樓地面面層外觀質(zhì)量和粘結(jié)質(zhì)量應(yīng)符合表3.0.2 規(guī)定表 3.0.2 水泥、板塊樓地面面層質(zhì)量驗收面層面層與基層參照標(biāo)準(zhǔn)、備注內(nèi)容外觀質(zhì)量粘結(jié)質(zhì)量2，空鼓面積不大于 400 cm水泥樓地不應(yīng)有裂縫、且每自然間不多于 2 處可GB50209-2002 5.2.5條面脫皮、起砂等缺不計。陷面層應(yīng)潔凈、平單塊板塊局部空鼓面積不整、無明顯色大于單塊板材面積的板塊樓地差，接縫均勻，20，且每自然間不多于總GB50209-2002(6)面板塊無裂縫、掉數(shù)的 5可角、缺不計棱等缺陷不應(yīng)有爆灰、裂空鼓面積不大于 400 cm2，縫、陰

9、陽角應(yīng)順且每自然間不多于 2 處可GB50210-210 4.3.5條室內(nèi)墻面直，表面應(yīng)光不計。4.2.5條滑、潔凈室內(nèi)頂棚宜采用免粉刷工不應(yīng)有爆灰、裂藝，當(dāng)采用砂漿抹灰時， 空GB50210-2001 4.1.12條室內(nèi)頂棚縫、表面應(yīng)光鼓面積不大于 400 cm24.2.11條滑、潔凈備注：有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)高差應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。3.0.3檢查方法及數(shù)量：1、外觀質(zhì)量檢查，地面質(zhì)量以目測高度1.5m 左右，俯視地坪檢查；墻面質(zhì)量檢查應(yīng)距 800mm 1000mm處；逐間全數(shù)檢查。2、面層與基層粘結(jié)質(zhì)量，用小錘輕擊，沿自然間進(jìn)深和開間兩個方向，均勻布點，逐點敲擊，

10、對板塊陽角處應(yīng)全數(shù)檢查。4 門窗、護(hù)欄和扶手、玻璃安裝工程4.0.1驗收內(nèi)容：外窗臺高度、門窗防脫落、門窗開啟性能、配件質(zhì)量、排水性能，進(jìn)戶門質(zhì)量；護(hù)欄造型、尺寸、高度等安裝質(zhì)量。4.0.2 質(zhì)量要求：外窗臺高度、門窗防脫落等質(zhì)量要求應(yīng)符合表4.0.2規(guī)定表 4.0.2外窗臺高度、門窗防脫落等質(zhì)量要求檢 驗驗收驗收要求參照標(biāo)準(zhǔn)、備注項 目內(nèi)容外窗臺高窗臺或防護(hù)欄桿高度不低于GB50352-2005 6.10.3條0.90mGB50096-1999（2003 年版）度且不得有負(fù)偏差。3.9.1條推拉窗防推拉窗不得脫落，門窗應(yīng)開關(guān)靈脫落裝GB50210-2001 （ 5） GB50327-2001

11、活、置、門窗10.1.6條關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹開啟性能門安裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿GB50210-2001（5）門窗配件足使用要求，配件應(yīng)有可靠的防GB50327-200110.2.5條窗銹措施。安全玻璃應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安建筑安全玻璃管理規(guī)定使用全玻璃進(jìn)戶門質(zhì)住宅戶門應(yīng)采用安全防衛(wèi)門。向GB50096-1996（2003 年版）外開3.9.4條量啟的戶門不應(yīng)防礙交通。陽臺、上人屋面欄桿六層及以下欄桿不低于 1.05 米; 七層及以上不低GB50368-2005 5.1.5 條高度于 1.10GB50368-20055.2.2條米, 不得有負(fù)偏差豎桿間距臨空處欄桿豎桿凈間距不應(yīng)大于G

12、B50368-20055.1.5 條護(hù)0.11 ，正偏差不大于 3mmGB50210-200112.5.9條欄有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)欄防攀爬措設(shè)防GB50352-20056.6.3條桿施攀爬措施（金屬密網(wǎng)、安全玻璃等）承受水平荷載的無框架護(hù)欄玻璃護(hù)欄必須使用鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃，厚度不應(yīng)小于 12mm，當(dāng)臨空GB50210-200112.5.7條玻璃高度超過 5時，必須采用鋼化夾層玻璃4.0.3驗收方法及數(shù)量1、外窗臺高度采用鋼尺檢查，每個窗臺不少于一處；2、推拉窗防脫落裝置、門窗開啟性能、門窗配件、進(jìn)戶門質(zhì)量應(yīng)觀察、手扳、開啟和關(guān)閉檢查；全數(shù)檢查；3、安全玻璃的檢查應(yīng)觀察檢查安全認(rèn)證

13、標(biāo)識；4、欄桿高度、豎桿間距、防攀爬措施、采用鋼尺測量，每片欄桿不少于一處；5、護(hù)欄玻璃觀察檢查3C安全標(biāo)識，游標(biāo)卡尺測量，全數(shù)檢查5 防水工程5.0.1驗收內(nèi)容：外墻防水、外窗防水、樓地面防水、屋面防水工程。質(zhì)量要求：外墻防水、外窗防水等質(zhì)量要求應(yīng)符合表5.0.2規(guī)定。表 5.0.2外墻防水、外窗防水等質(zhì)量要求驗收驗收要求參照標(biāo)準(zhǔn)、備注內(nèi)容外墻墻面無滲漏、建筑法第六十條滲漏滴水線無爬水外窗外窗及周邊無滲漏建筑法第六十條滲漏廚房、衛(wèi)生間等有防水要求無滲漏、不應(yīng)有倒泛水GB50209-2002 4.9.8條的地面滲漏和積水現(xiàn)象，排水順暢屋面屋面無滲漏、無積水GB50207-2002 10.0.5

14、條滲漏5.0.3檢查方法和數(shù)量1、外墻滲漏、外窗滲漏檢查應(yīng)在雨后或淋水后觀察，逐戶檢查，每個窗臺不少于一處；2、廚房、衛(wèi)生間等有防水要求的地面應(yīng)全數(shù)檢查，蓄水時間不得小于24 小時，最小蓄水深度不得小于 20mm；同時還應(yīng)采用潑水試驗檢查積水與否；3、平屋面應(yīng)在雨后或蓄水后進(jìn)行檢查，最小蓄水深度不得小于 20mm；坡屋面應(yīng)在雨后或持續(xù)淋水 2 小時后目測觀察；住宅頂層逐戶全數(shù)檢查。6、公共部位部分6.0.1驗收內(nèi)容：外墻、樓（電）梯、通道、地下室。6.0.2質(zhì)量要求：外墻、樓（電）梯凈寬等質(zhì)量要求應(yīng)符合表6.0.2規(guī)定。表 6.0.2外墻、樓（電）梯凈寬等質(zhì)量要求驗收項驗收標(biāo)準(zhǔn)參照標(biāo)準(zhǔn)、備注驗

15、收內(nèi)容目1、相鄰踏步高差不得超過 10mm；GB50209-2002 5.3.8樓梯踏步梯2、樓梯平臺上部及下部過條段及平臺凈道處的凈高不應(yīng)低于 2.0m。GB50352-2005寬，樓梯梯段凈高不宜小于 2.20m6.7.5 條樓梯踏步高3、樓梯從扶手中心到墻GB50368-2005差面測量的凈寬不小于 1.1m5.2.3 條樓梯平臺處（六層及以下或一邊設(shè)有欄桿的不小GB50352-2005 6.7.3的通道高度于 1.0m）；條4、樓梯平臺凈寬不小于樓（電）1.2m梯、通道1、候梯廳深度不得小GB50096-1999 4.1.9電梯候梯廳于 1.5m；條深度，電梯門2、電梯門凈寬不得小于G

16、B50368-2005 5.3.2凈寬0.8m條高層首層疏GB50045-95 6.1.9 條散外門及通疏散門應(yīng)外開，其凈寬不應(yīng)GB50096-1999 4.2.2道的小于 1.1m；通道寬度不應(yīng)小于 1.2m條寬度公用走道凈走廊和公共部 位通道 的凈寬不小于GB50368-2005 5.2.1寬、1.2m；凈高度不應(yīng)低于 2.0m條凈高通道的凈高度不小于 2.0m 機(jī)動車庫車通道、車庫凈道凈高不應(yīng)低于 2.2m，車位凈高不應(yīng)低GB50096-1999 4.4.2條 GB50368-2005高于 2.0m。自行車庫凈高不應(yīng)低于 2.0m5.4.2 條地下室墻面及天棚GB50208-2002滲漏

17、，裂縫無滲漏、無裂縫4.1.9 條6.0.3檢查方法和數(shù)量1、地下室裂縫、滲漏檢查在距外墻2.0m 范圍內(nèi)平視或仰視觀察檢查；2、樓梯踏步梯段及平臺凈寬，樓梯踏步高差、電梯候梯廳深度，電梯門凈寬、高層首層疏散外門及通道的寬度采用鋼尺或激光測距儀等測量檢查，每個梯段各不少于三處；3、公用走道及地下室通道凈高采用鋼尺或激光測距儀測量每10 延米檢查一處；7、安裝工程7.0.1驗收內(nèi)容：給排水、電氣安裝、煙道設(shè)置及附件、墻面空調(diào)孔。7.0.2質(zhì)量要求：給排水、電氣安裝等質(zhì)量要求應(yīng)符合表。7.0.2規(guī)定。表 7.0.2給排水、電氣、通風(fēng)空調(diào)安裝質(zhì)量要求檢 驗驗收驗收要求參照標(biāo)準(zhǔn)、備注項 目內(nèi)容管道滲漏

18、給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、水表等GB50242-2002的接口嚴(yán)密，無滲漏管道堵塞給水、排水、管道無堵塞GB50242-2002給排管道坡度排水管道坡向、坡度正確GB50242-2002水安裝固定給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、水表等GB50242-2002安裝安裝固定牢固、支架間距位置符合要求地漏有效水封深度不小于50mm，標(biāo)高正確（初裝飾地面地漏安裝應(yīng)高于地面GB50368-20058.2.8地漏、存水彎20 mm），構(gòu)造內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與條生活排水管道連接時應(yīng)設(shè)存水彎， 其有效水封深度不小于 50mm，插座接線、接接線正確、牢固，接地正確可靠GB50303-20023.1.7地條戶 內(nèi)

19、 配 電 箱照明配電箱 （盤）內(nèi)配線整齊，回路編GB50303-2002號齊全，標(biāo)識正確；箱（盤）內(nèi)開關(guān)動電氣（盤）6.1.9 條、 6.2.8條作靈活可靠，各種保護(hù)元件選型正確安裝照明試驗照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常GB50303-200223.1.1 條等電位等電位連接端子齊全、接線正確GB50096-19996.5.2條通風(fēng)、表面無裂紋，止回閥、防火門按規(guī)定安GB50352-20056.14.4空調(diào)煙 道 設(shè) 置 及條裝；上人屋面煙道（包括管道透氣孔）及其附件GB50242-2002高度應(yīng)超過 2.0m它位置、大小正確，無滲漏、反坡、與插墻面空調(diào)孔座及冷凝水排水管接口位置協(xié)調(diào)7.0.3檢查方法

20、和數(shù)量1、管道滲漏、堵塞，管道坡度檢查，驗收方法和數(shù)量為：采用觀察、尺量及手扳檢查，功能性檢查采用通水及壓力檢查，其中給水管道還應(yīng)保壓24 小時后每戶逐一打開用水點，檢查衛(wèi)生器具、 閥門及接口。 排水管道應(yīng)采取通球檢查， 要求球徑不小于排水管道管徑的2/3 。2、地漏檢查，驗收方法和數(shù)量為：采用試水觀察、尺量，全數(shù)檢查。3、戶內(nèi)開關(guān)、插座、照明檢查，驗收方法和數(shù)量：通電全數(shù)檢查。4、配電箱檢查，驗收方法和數(shù)量：通電全數(shù)檢查漏電保護(hù)裝置、線路回路標(biāo)志。5、等電位檢查，驗收方法和數(shù)量：全數(shù)觀察檢查。6、煙道設(shè)置及附件、墻面空調(diào)孔檢查，驗收方法和數(shù)量為：全數(shù)觀察檢查。8、表格示例住宅工程質(zhì)量分戶驗收

21、記錄表（1）（室內(nèi)空間、構(gòu)件尺寸、室內(nèi)地面與墻面等質(zhì)量）工程名稱：工程房 號 樓 單元 號建設(shè)單位有限公司施工單位建筑公司監(jiān)理單位監(jiān)理公司檢查日期年月日至年月日序 號驗收內(nèi)容、數(shù)量驗收結(jié)果（實測數(shù)據(jù)、觀察情形）1室內(nèi)凈高度 （實測），客廳： 2.64 、2.65 、2.63 、2.65 、2.645 處/ 間，單位： m臥室：2.64 、2.65 、2.63 、2.64 、2.65.2室內(nèi)凈開間、凈深 （實測）4.24 、4.25 、4.23 、4.24各 2 處/ 間，單位： m（ 4.03 、 4.04 、4.23 、4.23 ）、3室內(nèi)樓梯踏步相鄰高差、寬度差，9、8；8、9；9、8；單

22、位： mm， 3 處/ 每一踏步4室內(nèi)樓梯梯段凈高單位： m2.25 、2.26 、2.265地面面層外觀質(zhì)量、空鼓面積無裂縫、脫皮、起砂等質(zhì)量缺陷，有一22全數(shù) / 套，單位： cm處空鼓，面積實測 300 cm6墻面面層外觀質(zhì)量無爆灰、裂縫、陰陽角較順直，表面較（實測）全數(shù) / 套光滑、潔凈7頂棚外觀質(zhì)量無爆灰、裂縫、表面較光滑、潔凈（全數(shù) / 套）8質(zhì)量缺陷及整改結(jié)合格（該套住宅的客廳凈開間經(jīng)實測不合格，經(jīng)過施工整改后滿足合格要求）果建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項目）技專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）專業(yè)監(jiān)理工程師：術(shù)負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：年月日年月日年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（2）（門窗安裝

23、、防水工程等質(zhì)量）工程名稱：工程房 號樓 單元 號建設(shè)單位有限公司施工單位建筑公司監(jiān)理單位監(jiān)理公司檢查日期年月日至年月日序 號驗收內(nèi)容、數(shù)量驗收結(jié)果（實測數(shù)據(jù)、觀察情形）1外窗臺高度 （實測）0.9 、 0.91 、 0.91 處/ 每個窗臺， 單位： m2推拉窗扇防脫落措施（全數(shù) / 套）無脫落，門窗開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹3安全玻璃的檢查已使用安全玻璃4進(jìn)戶門質(zhì)量檢查采用安全防衛(wèi)門。向外開啟的戶門未防礙交通。5欄桿高度、間距（實測）1.10 、1.10 ；0.10 、0.1012 處/ 每片欄桿， 單位： m6護(hù)欄玻璃檢查臨空高度超過 5的玻璃欄桿已采用超過 12mm厚鋼化夾層玻璃上人屋

24、面水平桿件的欄桿有金屬密網(wǎng), 樓7上人屋面、樓梯欄桿防攀滑措施梯井凈寬大于 0.11 米處，采取了防止兒童攀滑的措施8外墻、外窗滲漏，（全數(shù)窗臺）墻面、外窗及周邊無滲漏、滴水線無爬水9 廚房滲漏、衛(wèi)生間滲漏 ( 全數(shù) / 套) 無滲漏與積水現(xiàn)象，排水順暢10屋面滲漏 ( 全數(shù) / 套)屋面無滲漏、無積水11質(zhì)量缺陷及整改結(jié)合 格果建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其它單位單位（項目）技術(shù)專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)人：責(zé)人：年月日年月日年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（3）（公共部位部分質(zhì)量）工程名稱：工程房 號樓 單元 號建設(shè)單位有限公司施工單位建筑公司監(jiān)理單位監(jiān)理公司檢查日期年月日至年月日

25、序 號驗收內(nèi)容、數(shù)量驗收結(jié)果（實測數(shù)據(jù)、觀察情形）1樓梯梯段凈寬單位： m1.1、 1.1、1.12樓梯平臺凈寬單位： m1.25 、1.25 、1.263樓梯平臺處的通道高度單位： m2.2、 2.21 、 2.214電梯候梯廳深度，1.6、 1.61 、 1.62電梯門凈寬單位： m0.9、 0.91 、 0.95公用走道凈寬、凈高單位： m1.2、 2.0；1.2 、2.0 ； 1.2 、2.06地下室通道高度單位： m2.0、 2.0、2.0地下室汽車車道高度單位： m2.2、 2.2、2.2789質(zhì)量缺陷及整改結(jié)合 格果建設(shè)單位施工單位監(jiān)理單位其它單位戶內(nèi)配電箱（盤）淋浴、洗衣機(jī)地漏

26、、 衛(wèi)生器具存水彎、水封深度（全數(shù) / 套）單位（項目）技術(shù)專業(yè)技術(shù)（質(zhì)量）負(fù)專業(yè)監(jiān)理工程師：負(fù)責(zé)人：責(zé)人：年月日年月日年月日住宅工程質(zhì)量分戶驗收記錄表（4）（安裝工程質(zhì)量）工程名稱：工程房 號樓 單元 號建設(shè)單位有限公司施工單位建筑公司監(jiān)理單位監(jiān)理公司檢查日期年月日至年月日序 號驗收內(nèi)容、數(shù)量驗收結(jié)果（實測數(shù)據(jù)、觀察情形）給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、水表等的1管道滲漏、堵塞，管道坡度接口嚴(yán)密，處無滲漏，給水、排水、管道無堵塞、排水管道坡向及坡度正確。地漏有效水封深度50mm，標(biāo)高正確，構(gòu)造2內(nèi)無存水彎的衛(wèi)生器具與生活排水管道連接時均設(shè)存水彎，其有效水封深度 50mm，接線正確、開關(guān)、插座面板緊貼墻面，安3 插座接線、接地、照明（全數(shù) / 套） 裝牢固；相位正確；接地可靠，照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常。照明配電箱（盤）內(nèi)配線整齊，回路編號4齊全，標(biāo)識正確；箱（盤）內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠，各種保護(hù)元件選型正確。5衛(wèi)生間