中介租房合同范本3篇

1、中介租房合同范本3 篇出租人 ( 甲方 ) ：承租人 ( 乙方 ) 及單位：聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：電話：電話：身份證號：身份證號：見證方： ( 以下簡稱丙方 )授權(quán)代表人：電話：甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同承諾共同遵守一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設(shè)施情況：1. 甲方將其擁有的位于蘇州市區(qū)的房屋 ( 以下簡稱“該房屋” )租給乙方使用用途為房屋面積為平方米2. 該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況見附件除雙方另有約定外該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)證依據(jù)二 . 租賃期限1. 該房屋

2、租賃期限共個月自年月日至年月日止2. 租賃期內(nèi)甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約3. 租賃期滿甲方有權(quán)收回該房屋乙方應(yīng)如期交還乙方若要求續(xù)租則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同三、租金及支付方式1. 該房屋租金為人民幣元整 / 月( 此價格不含相關(guān)稅費(fèi) ) 中介服務(wù)費(fèi)元整由負(fù)擔(dān)并在簽定本合同時支付給丙方乙方應(yīng)同時交納首期租金元給甲方2. 該房屋租金按支付支付時間為以甲方實(shí)際收到為準(zhǔn)3. 乙方若逾期支付租金每逾期一天則乙方需按月租金的 5%支付滯納金拖欠租金超過一個月甲方有權(quán)收回此出租房乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任四 . 租賃條件1 、甲方應(yīng)向乙方出示該房屋

3、的產(chǎn)權(quán)證或有權(quán)決定該房屋出租的相關(guān)證明2 、甲方應(yīng)保證該房屋的出租不違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定并保證自己有權(quán)決定此租賃事宜 ; 簽本合同后雙方當(dāng)事人應(yīng)按國家規(guī)定進(jìn)行備案3 、乙方不得在該房屋內(nèi)進(jìn)行違反法律法規(guī)及政府對出租房屋用途有關(guān)規(guī)定的行為4 、未經(jīng)甲方書面同意乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人若擅自轉(zhuǎn)租甲方有權(quán)終止合同由乙方承擔(dān)對甲方及丙方的違約責(zé)任5 、乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)水費(fèi)、電費(fèi)、等實(shí)際使用的費(fèi)用若有特殊約定則從其約定6 、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用致使該房屋或其內(nèi)部設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障乙方應(yīng)及時聯(lián)絡(luò)進(jìn)行維修并負(fù)擔(dān)所發(fā)生的費(fèi)用由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)有關(guān)維修的費(fèi)

4、用7 、租賃期內(nèi)乙方因使用需要對出租房屋或屋內(nèi)設(shè)施進(jìn)行裝修或改動須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)甲方有權(quán)對裝修或改動情況進(jìn)行監(jiān)督合同期滿時乙方不得移走自行添加的結(jié)構(gòu)性設(shè)施甲方也無須對以上設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償五 . 產(chǎn)權(quán)變更1. 如甲方依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時無特別約定的情況下本合同對新的房屋所有人繼續(xù)有效2. 甲方若出售該房屋須提前三個月書面通知乙方同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)六. 關(guān)于押金為保證乙方合理并善意地使用該房屋及其配套設(shè)施乙方應(yīng)在簽定本合同并交納首期租金時支付甲方元作為押金待租賃期限屆滿甲方驗(yàn)房后乙方將該房屋鑰匙交與甲方同時甲方將此押金全部歸還乙方七. 合同的終止1. 租賃期限屆

5、滿或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止2. 乙方應(yīng)在期滿當(dāng)日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方房屋留置的一切物品均視為放棄甲方有權(quán)處置乙方絕無異議3. 若甲、乙雙方中的一方違約另一方有權(quán)終止合同并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求丙方所收中介服務(wù)費(fèi)不予退還本協(xié)議自簽訂之日起生效甲乙丙三方各執(zhí)一份甲方：乙方：丙方：簽字蓋章：簽訂日期：出租方 ( 以下簡稱甲方 ) ：承租方 ( 以下簡稱乙方 ) ：證件名稱：證件名稱：證件號碼：證件號碼：丙方 ( 中介服務(wù)機(jī)構(gòu) ) ：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定甲、乙雙主在平等、自愿、的基礎(chǔ)上就乙方承租甲方房產(chǎn)事宜為明確雙方權(quán)利義務(wù)經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同第一條甲方保證所出租的

6、房產(chǎn)符合國家對租賃房產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定第二條甲方出租給乙方的房產(chǎn)為市區(qū)路號單元戶建筑面積 ?, 口購房合同號口權(quán)屬證號 .第三條該房產(chǎn)租賃期共個月自年月日起至年月日止乙方向甲方承諾租賃該房產(chǎn)僅作使用租賃期滿甲方有權(quán)收回出租房產(chǎn)乙方應(yīng)如期交還乙方如要求續(xù)租則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方經(jīng)雙方重新協(xié)商后重新簽訂租賃合同第四條該房產(chǎn)租金為￥元 / 月租金總額為￥元 ( 大寫元整 ) 房產(chǎn)租金支付方式：口月付口季付口半年付口年付口其他房屋押金元租賃期滿如無損壞全額退還乙方第五條租賃期間如政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房產(chǎn)有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)乙方交納租賃期間的口水電費(fèi)口煤氣費(fèi)口暖氣費(fèi)口物業(yè)

7、管理費(fèi)口電話費(fèi) .第六條在租賃期內(nèi)甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)的使用安全該房產(chǎn)及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙主在本合同及補(bǔ)充條款中約定外均由甲方負(fù)責(zé) ( 乙方使用不當(dāng)除外 ) 甲方進(jìn)行維修前需提前天書面通知乙方乙方應(yīng)積極協(xié)助配合 ; 乙方向甲方提出維修請求后甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)并在接到乙方請求后日內(nèi)給予明確答復(fù)第七條乙方應(yīng)合理使用其所承租房產(chǎn)及其附屬設(shè)施如因使用不當(dāng)造成房產(chǎn)及設(shè)施損壞的乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償乙方如改變房產(chǎn)內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)置等方案均須事先征得甲方的書面同意一方可施工對乙方裝飾裝修部分甲方有權(quán)選擇以下權(quán)力中的任一種：(1) 依附于房產(chǎn)的裝修歸甲方所有 ;(2) 要求乙方恢復(fù)原狀 ;(3)向乙方

8、收取恢復(fù)工和實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用第八條租賃期間甲方轉(zhuǎn)讓該出租房產(chǎn)后本合同對新的房產(chǎn)所有人和乙方繼續(xù)有效甲方出售房產(chǎn)需提前一個月書面通知乙方第九條房產(chǎn)交接時雙方共同參與如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出當(dāng)場難以檢測判斷的應(yīng)于三日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝堃曳浇贿€甲方房產(chǎn)不得影響房產(chǎn)的正常使用對未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處置第十條甲方違反本合同約定提前收回房產(chǎn)或甲方因房產(chǎn)權(quán)屬瑕疵或非法出租房產(chǎn)而導(dǎo)致本合同無效時應(yīng)按照本合同一個月租金額向乙方支付違約金若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任在租賃期內(nèi)乙方中途擅自退租的乙方應(yīng)該按本合同一個月租金額度向甲方支付違約金若違約金不足彌補(bǔ)甲方損失乙方還

9、應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任第十一條租賃期間乙方有下列行為之一的甲方有權(quán)終止合同收回該房產(chǎn)乙方應(yīng)按照合同一個月租金額向甲方支付違約金若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止(1) 未經(jīng)甲方書面同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、 轉(zhuǎn)借給他人使用的或拆改變動房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或損壞房產(chǎn) ;(2) 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動的;(3) 拖欠房租累計二個月以上的第十二條甲方逾期交房或乙方逾期還房每逾期一日應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对兆饨鹑兜臏{金還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給對方造成的損失第十三條本合同未盡事宜經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分與本合同具有同等法律效力第十四條本合

10、同項下發(fā)生的爭議由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解 ; 協(xié)商或調(diào)解解決不成的按下列方式解決 ( 以下兩種方式只能選擇一種 ) ：口提請青島仲裁委員會仲裁口依法向丙方所在地人民法院提起訴訟第十五條甲方交房日水表數(shù)、電表數(shù)、煤氣表數(shù)等相關(guān)內(nèi)容見物業(yè)交接表第十六條其他約定事項：第十七條本合同及附件一式叁份由甲、乙、丙叁方各執(zhí)壹份叁方簽 ( 章) 后等效甲方 ( 簽章 ) 乙方 ( 簽章 )甲方委托代理人：丙方 ( 簽章 )簽約日期年月日簽約地點(diǎn)甲方 ( 出租方 )身份證號：地址：乙方 ( 承租方 )身份證號：地址：中介方：經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：一、租房地點(diǎn)：甲方同意把室

11、的房屋租給乙方并保證該房的合法出租性二、房屋用途：乙方所租房屋僅為使用 ; 不得進(jìn)行任何違法活動否則后果自負(fù)三、租期：自 20 年月日起至 201年月日止租賃期滿乙方應(yīng)如期將房屋歸回甲方四、租金：每月元人民幣租房保證金元人民幣相當(dāng)于個月租金五、付款方式：1 、乙方每個月支付一次第一次租金及保證金在簽定本合同時支付以后租金按規(guī)定的付款期限提前天將下期房款支付給甲方 ;2 、甲方在收到第一次租金當(dāng)日將乙方能正常居住的卡、證、鑰匙等交給乙方簽定合同時乙方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)元給中介方甲方應(yīng)支付中介服務(wù)費(fèi)元給中介方基本費(fèi)用：乙方承擔(dān)下列在租賃時所發(fā)生費(fèi)用：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)網(wǎng)絡(luò)費(fèi)煤氣費(fèi)有線電視月租費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)

12、其它費(fèi)用 ( 如有見補(bǔ)充各項 )六、租房保證金：存放于 ( 甲方中介方處 ) 作為履約保證金不計利息主要用于對合同期滿終止時甲方對乙方在租賃期內(nèi)發(fā)生的基本費(fèi)用：包括房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方七、甲方義務(wù)：1、甲方必須保證該房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施均能正常使用;2 、室內(nèi)外正常維修由甲方負(fù)責(zé) ;3 、甲方在租賃期內(nèi)不得單方面提高租金否則算作違約處理八、乙方義務(wù)：1 、按照本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、 保證金及其它費(fèi)用 ;2 、未經(jīng)甲方同意乙方不得私自把該房的部分或全部轉(zhuǎn)租他人;3 、本合同終止時需對甲方提供的設(shè)施進(jìn)行清點(diǎn)、 檢查移交如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償 ;4

13、 、乙方如因使用不當(dāng)損壞房屋及設(shè)施的應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或予以經(jīng)濟(jì)賠償若水、 電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故與房東、中介方無關(guān)后果自負(fù) ( 乙方搬家臨走前必須把衛(wèi)生搞好否則扣除衛(wèi)生清理費(fèi)元 )九、違約處理：1 、如乙方違反本合同第八條甲方有權(quán)終止合同收回房屋沒收剩余房款如不足低過甲方損失乙方應(yīng)予以賠償 ;2 、如甲方違反本合同第七條應(yīng)按照一個月租金向乙方支付違約金并退回剩余房款及保證金 ;3 、如甲方擅自提前終止合同應(yīng)按一個月租金向乙方支付違約金并退回剩余房款及保證金 ;4 、如乙方因非房屋問題中途退房須按一個月房租向甲方支付違約金甲方退回剩余租金及保證金否則沒收剩余房租金及保證金5 、如乙方租賃期已超過乙方既不續(xù)簽本合同也不退房甲方對該房有權(quán)作出處理后果由乙方自負(fù)十、補(bǔ)充條款：(明細(xì)清單 ) 水表讀數(shù)度煤氣表讀數(shù)度電表總讀數(shù)度峰度谷度防盜門鑰匙把電子門鑰匙把車庫鑰匙把1 、2 、3 、4 、十一、中介方義務(wù)：中介方在受雙方委托后有責(zé)任積極為雙方尋找合適的物業(yè)或客戶并促使租賃成功在甲乙雙方成交同時中介方在收取中介費(fèi)后責(zé)任自行解除若甲、乙雙方在租賃期間發(fā)生