乳膠漆項目建議書參考模板

1、泓域咨詢/乳膠漆項目建議書乳膠漆項目建議書泓域咨詢/規(guī)劃設計/投資分析摘要乳膠漆又稱為合成樹脂乳液涂料，是有機涂料的一種，是以合成樹脂乳液為基料加入顏料、填料及各種助劑配制而成的一類水性涂料。乳膠漆因其迅速成膜、縮短工期、節(jié)省施工費用、透氣性優(yōu)良、環(huán)保無異味、耐洗刷等優(yōu)點被廣泛應用于住房建筑環(huán)保涂料中。根據(jù)生產(chǎn)原料的不同，乳膠漆主要有聚醋酸乙烯乳膠漆、乙丙乳膠漆、純丙烯酸乳膠漆等品種，根據(jù)產(chǎn)品適用環(huán)境不同，可以分為內(nèi)墻和外墻乳膠漆兩種，根據(jù)裝飾的光澤效果又可分為無光、啞光、半光、絲光和有光等類型。按特性的不同可主要分為水溶性內(nèi)墻乳膠漆、溶劑型內(nèi)墻乳膠漆、通用型乳膠漆等。該乳膠漆項目計劃總投資1

2、0596.78萬元，其中：固定資產(chǎn)投資8694.32萬元，占項目總投資的82.05%；流動資金1902.46萬元，占項目總投資的17.95%。達產(chǎn)年營業(yè)收入15162.00萬元，總成本費用11894.19萬元，稅金及附加198.56萬元，利潤總額3267.81萬元，利稅總額3917.10萬元，稅后凈利潤2450.86萬元，達產(chǎn)年納稅總額1466.24萬元；達產(chǎn)年投資利潤率30.84%，投資利稅率36.97%，投資回報率23.13%，全部投資回收期5.82年，提供就業(yè)職位299個。努力做到合理布局的原則：力求做到功能分區(qū)明確、生產(chǎn)流程順暢、交通組織合理，環(huán)境保護良好，空間處理協(xié)調(diào)，廠容廠貌整潔，

3、有利于生產(chǎn)管理和工程分區(qū)建設。乳膠漆是有機涂料的一種，是以合成樹脂乳液為基料加入顏料、填料及各種助劑配制而成的一類水性涂料(用水作溶劑或分散介質(zhì)的涂料)，也稱作合成樹脂乳液涂料。乳液是影響乳膠漆性能的最主要原料，外觀似牛奶，是由一些石油化工原料如醋酸乙烯、丙烯酸酯、苯乙烯等在水中經(jīng)過聚合化學反應制成。采用的原料和工藝不同，產(chǎn)生的乳液在性能上也有差別。乳液的作用主要是粘結、抗水、抗堿、抗日光老化等。一些低劣的涂料不會用上述乳液，而用聚乙烯醇、聚乙烯醇縮甲醛作為原料，甚至于淀粉之類的東西作粘結劑，特別是聚乙烯醇縮甲醛，合成不過關含有大量游離的甲醛，會帶來損害。報告主要內(nèi)容：總論、投資背景及必要性分

4、析、項目調(diào)研分析、產(chǎn)品規(guī)劃分析、選址科學性分析、土建方案說明、工藝先進性、項目環(huán)境影響情況說明、安全管理、項目風險評價分析、項目節(jié)能情況分析、進度說明、項目投資分析、項目經(jīng)濟評價、項目綜合評估等。乳膠漆項目建議書目錄第一章 總論第二章 投資背景及必要性分析第三章 項目調(diào)研分析第四章 產(chǎn)品規(guī)劃分析第五章 選址科學性分析第六章 土建方案說明第七章 工藝先進性第八章 項目環(huán)境影響情況說明第九章 安全管理第十章 項目風險評價分析第十一章 項目節(jié)能情況分析第十二章 進度說明第十三章 項目投資分析第十四章 項目經(jīng)濟評價第十五章 項目招投標方案第十六章 項目綜合評估第一章 總論一、項目承辦單位基本情況（一）

5、公司名稱xxx有限責任公司（二）公司簡介本公司秉承“顧客至上，銳意進取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務。公司堅持“責任+愛心”的服務理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務作為企業(yè)立世之本，在服務社會、方便大眾中贏得信譽、贏得市場?！皾M足社會和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟發(fā)展步入快車道的良好機遇，正以高昂的熱情投身于建設宏偉大業(yè)。公司致力于高新技術產(chǎn)業(yè)發(fā)展，擁有有效專利和軟件著作權50多項，全國質(zhì)量管理先進企業(yè)、全國用戶滿意企業(yè)、國家標準化良好行為AAAA企業(yè)，全國工業(yè)知識產(chǎn)權運用標桿企業(yè)。公司自成立以來，在整合產(chǎn)業(yè)服務資源的基礎上，積累用戶需求實現(xiàn)技術創(chuàng)新

6、，專注為客戶創(chuàng)造價值。公司近年來的快速發(fā)展主要得益于企業(yè)對于產(chǎn)品和服務的前瞻性研發(fā)布局。公司所屬行業(yè)對產(chǎn)品和服務的定制化要求較高，公司技術與管理團隊專業(yè)和穩(wěn)定，對行業(yè)和客戶需求理解到位，以及公司不斷加強研發(fā)投入，保證了產(chǎn)品研發(fā)目標的實施。未來，公司將堅持研發(fā)投入，穩(wěn)定研發(fā)團隊，加大研發(fā)人才引進與培養(yǎng)，保證公司在行業(yè)內(nèi)的技術領先水平。公司建立完整的質(zhì)量控制體系，貫穿于公司采購、研發(fā)、生產(chǎn)、倉儲、銷售等各環(huán)節(jié)，并制定了產(chǎn)品開發(fā)控制程序、產(chǎn)品審核程序、產(chǎn)品檢測控制程序、等質(zhì)量控制制度。隨著公司近年來的快速發(fā)展，業(yè)務規(guī)模及人員規(guī)模迅速擴張，企業(yè)規(guī)模將得到進一步提升，產(chǎn)線的自動化，信息化水平將進一步提升

7、，這需要公司管理流程不斷調(diào)整改進，公司管理團隊管理水平不斷提升。（三）公司經(jīng)濟效益分析上一年度，xxx公司實現(xiàn)營業(yè)收入10365.31萬元，同比增長17.71%（1559.23萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務乳膠漆生產(chǎn)及銷售收入為8492.08萬元，占營業(yè)總收入的81.93%。上年度主要經(jīng)濟指標序號項目第一季度第二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2176.722902.292694.982591.3310365.312主營業(yè)務收入1783.342377.782207.942123.028492.082.1乳膠漆(A)588.50784.67728.62700.602802.392.2乳膠漆(B)41

8、0.17546.89507.83488.291953.182.3乳膠漆(C)303.17404.22375.35360.911443.652.4乳膠漆(D)214.00285.33264.95254.761019.052.5乳膠漆(E)142.67190.22176.64169.84679.372.6乳膠漆(F)89.17118.89110.40106.15424.602.7乳膠漆(.)35.6747.5644.1642.46169.843其他業(yè)務收入393.38524.50487.04468.311873.23根據(jù)初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額2719.48萬元，較去年同期相比增長468.9

9、3萬元，增長率20.84%；實現(xiàn)凈利潤2039.61萬元，較去年同期相比增長222.10萬元，增長率12.22%。上年度主要經(jīng)濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元10365.31完成主營業(yè)務收入萬元8492.08主營業(yè)務收入占比81.93%營業(yè)收入增長率（同比）17.71%營業(yè)收入增長量（同比）萬元1559.23利潤總額萬元2719.48利潤總額增長率20.84%利潤總額增長量萬元468.93凈利潤萬元2039.61凈利潤增長率12.22%凈利潤增長量萬元222.10投資利潤率33.92%投資回報率25.44%財務內(nèi)部收益率27.72%企業(yè)總資產(chǎn)萬元20745.65流動資產(chǎn)總額占比萬元25.28

10、%流動資產(chǎn)總額萬元5245.14資產(chǎn)負債率40.49%二、項目建設符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx有限責任公司承辦的“乳膠漆項目”主要從事乳膠漆項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性乳膠漆項目選址于某某新區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某某新區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一

11、單”符合性1、生態(tài)保護紅線：乳膠漆項目用地性質(zhì)為建設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱乳膠漆項目乳膠漆是乳膠涂料的俗稱，

12、誕生于二十世紀七十年代中下期，是以丙烯酸酯共聚乳液為代表的一大類合成樹脂乳液涂料。乳膠漆是水分散性涂料，它是以合成樹脂乳液為基料，填料經(jīng)過研磨分散后加入各種助劑精制而成的涂料。乳膠漆具備了與傳統(tǒng)墻面涂料不同的眾多優(yōu)點，如易于涂刷、干燥迅速、漆膜耐水、耐擦洗性好等。在我國，人們習慣上把合成樹脂乳液為基料，以水為分散介質(zhì)，加入顏料、填料（亦稱體質(zhì)顏料）和助劑，經(jīng)一定工藝過程制成的涂料，叫做乳膠漆，也叫乳膠涂料。乳膠漆行業(yè)發(fā)展擴張趨勢放緩，逐步走向穩(wěn)定，形成幾大突出品牌占據(jù)較大市場，二線品牌眾多且占據(jù)不小的市場份額，并且對一線品牌形成極大壓力。接下來的時間在暗潮涌動的競爭中，是一次優(yōu)勝劣汰的大洗牌，

13、擁有更好口碑，更硬產(chǎn)品質(zhì)量，更環(huán)保的效果會突出重圍，獲得新的市場。（二）項目選址某某新區(qū)（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積36118.05平方米（折合約54.15畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)57.60%，建筑容積率1.18，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.17%，固定資產(chǎn)投資強度160.56萬元/畝。（五）土建工程指標項目凈用地面積36118.05平方米，建筑物基底占地面積20804.00平方米，總建筑面積42619.30平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程28625.23平方米，項目規(guī)劃綠化面積3054.39平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計122臺（套），設備購置費3574.1

14、2萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量675337.80千瓦時，折合83.00噸標準煤。2、項目年總用水量9601.27立方米，折合0.82噸標準煤。3、“乳膠漆項目投資建設項目”，年用電量675337.80千瓦時，年總用水量9601.27立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）83.82噸標準煤/年。達產(chǎn)年綜合節(jié)能量23.64噸標準煤/年，項目總節(jié)能率28.06%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某某新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某某新區(qū)產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內(nèi)，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。（九）

15、項目總投資及資金構成項目預計總投資10596.78萬元，其中：固定資產(chǎn)投資8694.32萬元，占項目總投資的82.05%；流動資金1902.46萬元，占項目總投資的17.95%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經(jīng)濟效益規(guī)劃目標預期達產(chǎn)年營業(yè)收入15162.00萬元，總成本費用11894.19萬元，稅金及附加198.56萬元，利潤總額3267.81萬元，利稅總額3917.10萬元，稅后凈利潤2450.86萬元，達產(chǎn)年納稅總額1466.24萬元；達產(chǎn)年投資利潤率30.84%，投資利稅率36.97%，投資回報率23.13%，全部投資回收期5.82年，提供就業(yè)職位299個。

16、（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。選派組織能力強、技術素質(zhì)高、施工經(jīng)驗豐富、最優(yōu)秀的工程技術人員和施工隊伍投入本項目施工。項目承辦單位組建一個投資控制小組，負責各期投資目標管理跟蹤，各階段實際投資與計劃對比，進行投資計劃調(diào)整，分析原因采取措施，確保該項目建設目標如期完成。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某某新區(qū)及某某新區(qū)乳膠漆行業(yè)布局和結構調(diào)整政策；項目的建設對促進某某新區(qū)乳膠漆產(chǎn)業(yè)結構、技術結構、組織結構、產(chǎn)品結構的調(diào)整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx公司為適應國內(nèi)外市場需求，擬建“乳膠漆項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某某新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展

17、，為社會提供就業(yè)職位299個，達產(chǎn)年納稅總額1466.24萬元，可以促進某某新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產(chǎn)年投資利潤率30.84%，投資利稅率36.97%，全部投資回報率23.13%，全部投資回收期5.82年，固定資產(chǎn)投資回收期5.82年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、引導民營企業(yè)建立品牌管理體系，增強以信譽為核心的品牌意識。以民企民資為重點，扶持一批品牌培育和運營專業(yè)服務機構，打造產(chǎn)業(yè)集群區(qū)域品牌和知名品牌示范區(qū)。國家支持民營經(jīng)濟發(fā)展，是明確的、一貫的，而且是不斷深化的，不是一時的權宜之計，更不是過河拆橋式的策略性利用。對于

18、非公有制經(jīng)濟的地位和作用，“三個沒有變”的判斷：“非公有制經(jīng)濟在我國經(jīng)濟社會發(fā)展中的地位和作用沒有變，我們毫不動搖鼓勵、支持、引導非公有制經(jīng)濟發(fā)展的方針政策沒有變，我們致力于為非公有制經(jīng)濟發(fā)展營造良好環(huán)境和提供更多機會的方針政策沒有變?！蓖瑫r，公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟共同發(fā)展，是寫入黨章和憲法的基本經(jīng)濟制度，這是不會變的，也是不能變的。進入新時代，中國的民營經(jīng)濟只會壯大、不會離場，只會越來越好、不會越來越差。綜上所述，項目的建設和實施無論是經(jīng)濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產(chǎn)都是積極可行的。五、主要經(jīng)濟指標主要經(jīng)濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米36118.0554.15

19、畝1.1容積率1.181.2建筑系數(shù)57.60%1.3投資強度萬元/畝160.561.4基底面積平方米20804.001.5總建筑面積平方米42619.301.6綠化面積平方米3054.39綠化率7.17%2總投資萬元10596.782.1固定資產(chǎn)投資萬元8694.322.1.1土建工程投資萬元3003.972.1.1.1土建工程投資占比萬元28.35%2.1.2設備投資萬元3574.122.1.2.1設備投資占比33.73%2.1.3其它投資萬元2116.232.1.3.1其它投資占比19.97%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比82.05%2.2流動資金萬元1902.462.2.1流動資金占比17

20、.95%3收入萬元15162.004總成本萬元11894.195利潤總額萬元3267.816凈利潤萬元2450.867所得稅萬元1.188增值稅萬元450.739稅金及附加萬元198.5610納稅總額萬元1466.2411利稅總額萬元3917.1012投資利潤率30.84%13投資利稅率36.97%14投資回報率23.13%15回收期年5.8216設備數(shù)量臺（套）12217年用電量千瓦時675337.8018年用水量立方米9601.2719總能耗噸標準煤83.8220節(jié)能率28.06%21節(jié)能量噸標準煤23.6422員工數(shù)量人299第二章 投資背景及必要性分析一、乳膠漆項目背景分析乳膠漆是有機

21、涂料的一種，是以合成樹脂乳液為基料加入顏料、填料及各種助劑配制而成的一類水性涂料(用水作溶劑或分散介質(zhì)的涂料)，也稱作合成樹脂乳液涂料。乳液是影響乳膠漆性能的最主要原料，外觀似牛奶，是由一些石油化工原料如醋酸乙烯、丙烯酸酯、苯乙烯等在水中經(jīng)過聚合化學反應制成。采用的原料和工藝不同，產(chǎn)生的乳液在性能上也有差別。乳液的作用主要是粘結、抗水、抗堿、抗日光老化等。一些低劣的涂料不會用上述乳液，而用聚乙烯醇、聚乙烯醇縮甲醛作為原料，甚至于淀粉之類的東西作粘結劑，特別是聚乙烯醇縮甲醛，合成不過關含有大量游離的甲醛，會帶來損害。目前我國有機水性涂料倍受青睞，這種涂料的杰出代表就是乳膠漆。在世界建筑涂料領域。

22、乳膠漆已把傳統(tǒng)類型的涂料排斥殆盡，而且乳膠漆還正向幾乎所有的涂料應用領域，如汽車和防腐蝕涂料領域進軍?？梢愿爬ǖ恼f，乳膠漆是二十一世紀建筑涂料中的寵兒。目前中國市場上乳膠漆品牌大約有100多個，生產(chǎn)廠商又以江蘇、浙江、廣東等南方廠商為主;就乳膠漆質(zhì)量而言，明顯是國外品牌優(yōu)于國內(nèi)品牌，合資品牌優(yōu)于國營、民營品牌。隨著現(xiàn)代化建筑的興起和環(huán)境保護意識的普及，人們對建筑涂料的要求越來越高。乳膠漆會更加廣泛地被應用和發(fā)展下去。通用型乳膠漆通用型乳膠漆適合不同消費層次要求，是目前占市場份額最大的一種產(chǎn)品，最普通的是無光乳膠漆，效果白而沒有光澤，刷上確保墻體干凈整潔，具備一定的耐刷洗性，具有良好的遮蓋力?？?/p>

23、污乳膠漆是具有一定的抗污功能的乳膠漆，對一些水溶性污漬，例如水性筆印、手印、鉛筆印等都能擦掉。但對化學性物質(zhì)如化學墨汁等，不能擦掉，只是耐污性好些，具有一定的抗污作用，不是絕對的抗污。人們對健康潔凈的生態(tài)化居住環(huán)境的追求越來越強烈，對抗菌功能的產(chǎn)品也越來越重視，抗菌乳膠漆除了具有涂層細膩豐滿、耐水耐霉、耐候性之外，還具有抗菌功能。目前理想的抗菌材料為無機抗菌劑，有金屬離子型無機抗菌劑和氧化物型抗菌劑，對常見的微生物、金黃色葡萄球菌、大腸桿菌、白色念珠菌以及酵母菌、霉菌等都有殺滅和抑制作用。乳膠漆是乳膠涂料的俗稱，誕生于二十世紀七十年代中下期，是以丙烯酸酯共聚乳液為代表的一大類合成樹脂乳液涂料。

24、乳膠漆是水分散性涂料，它是以合成樹脂乳液為基料，填料經(jīng)過研磨分散后加入各種助劑精制而成的涂料。乳膠漆具備了與傳統(tǒng)墻面涂料不同的眾多優(yōu)點，如易于涂刷、干燥迅速、漆膜耐水、耐擦洗性好等。在我國，人們習慣上把合成樹脂乳液為基料，以水為分散介質(zhì)，加入顏料、填料(亦稱體質(zhì)顏料)和助劑，經(jīng)一定工藝過程制成的涂料，叫做乳膠漆，也叫乳膠涂料。二、乳膠漆項目建設必要性分析乳膠漆行業(yè)發(fā)展擴張趨勢放緩，逐步走向穩(wěn)定，形成幾大突出品牌占據(jù)較大市場，二線品牌眾多且占據(jù)不小的市場份額，并且對一線品牌形成極大壓力。接下來的時間在暗潮涌動的競爭中，是一次優(yōu)勝劣汰的大洗牌，擁有更好口碑，更硬產(chǎn)品質(zhì)量，更環(huán)保的效果會突出重圍，獲

25、得新的市場。雖然房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展放緩，但是現(xiàn)在的乳膠漆行業(yè)新的風口是老房刷新，正好趕上我國房產(chǎn)發(fā)展初期的房屋變舊，很多當年的房屋并沒有涂刷乳膠漆，墻面問題凸顯，刷新之時，必定會考慮乳膠漆重新粉刷，這項目的容量也非?？捎^。乳膠漆行業(yè)競爭點已經(jīng)悄然改變，從最初的水性油性之爭，到現(xiàn)在的環(huán)保之爭，都是根據(jù)社會發(fā)展產(chǎn)生的新的需求，就目前的競爭趨勢來說，環(huán)保還是德國藍天使認證收到世界的廣泛認可。單一的產(chǎn)品類型已經(jīng)無法滿足市場需求，乳膠漆的使用面已經(jīng)不僅僅局限于墻面保護，墻面裝飾-藝術漆，廚房抗污-不沾污漆，衛(wèi)生間防水-防水漆，兒童房耐擦洗-黑板漆、急需入住-負離子漆等各種需求都需要行業(yè)內(nèi)部的共同推動來發(fā)展。

26、從亂作都能賺錢到現(xiàn)在需要有品牌，有營銷，有渠道才能成功，看似變的難了，實則不然，這是乳膠漆行業(yè)的一個進步，可以讓整個行業(yè)進入良性發(fā)展渠道，有助于驅劣存良。 第三章 項目調(diào)研分析一、乳膠漆行業(yè)分析乳膠漆又稱為合成樹脂乳液涂料，是有機涂料的一種，是以合成樹脂乳液為基料加入顏料、填料及各種助劑配制而成的一類水性涂料。乳膠漆因其迅速成膜、縮短工期、節(jié)省施工費用、透氣性優(yōu)良、環(huán)保無異味、耐洗刷等優(yōu)點被廣泛應用于住房建筑環(huán)保涂料中。根據(jù)生產(chǎn)原料的不同，乳膠漆主要有聚醋酸乙烯乳膠漆、乙丙乳膠漆、純丙烯酸乳膠漆等品種，根據(jù)產(chǎn)品適用環(huán)境不同，可以分為內(nèi)墻和外墻乳膠漆兩種，根據(jù)裝飾的光澤效果又可分為無光、啞光、半

27、光、絲光和有光等類型。按特性的不同可主要分為水溶性內(nèi)墻乳膠漆、溶劑型內(nèi)墻乳膠漆、通用型乳膠漆等。作為水性涂料的一種，乳膠漆是目前使用最廣泛的墻壁裝飾材料之一，建筑涂料(泛指水性乳膠漆)占涂料總產(chǎn)量的比重大，我國約占40%，工業(yè)發(fā)達國家占50%至60%。而近年來，全球涂料市場發(fā)展態(tài)勢良好，銷售額一直處于穩(wěn)步增長中。據(jù)統(tǒng)計，2015至2019年期間，全球涂料市場銷售額從1273億美元增長至1728億美元。從全球涂料消費結構來看，亞太地區(qū)由于人口眾多，外加近年來城市化進程加快，建筑業(yè)對涂料需求大，因此亞太地區(qū)成為了全球最大的涂料市場。2015至2019年亞太地區(qū)涂料消費量占全球比重的40%以上，且占

28、比在穩(wěn)步增長，截止至2019年，占比達到49%。我國在亞太地區(qū)具有中心地位。從整體上看，除2018年產(chǎn)量略有下降外，我國涂料產(chǎn)量呈上升趨勢。2019年我國涂料產(chǎn)量為2439萬噸，建筑涂料產(chǎn)量為694萬噸，其中建筑涂料占涂料產(chǎn)量比重為28.45%。由于我國涂料市場啟動晚，早期以立邦、多樂士為代表的全球知名涂料企業(yè)于上世紀80-90年代已開始登陸中國，憑借在品牌運作、傳統(tǒng)零售渠道鋪設方面的成熟經(jīng)驗，幾乎瓜分了我國建筑涂料發(fā)展的第一波紅利。21世紀，國內(nèi)涂料行業(yè)發(fā)展逐漸起步，開始了對外資品牌的追趕。目前，以立邦、多樂士為主的外資品牌仍占據(jù)涂料行業(yè)的第一梯隊；三棵樹、亞士漆、美涂士等民族品牌占據(jù)行業(yè)第

29、二梯隊，其中三棵樹作為二梯隊龍頭和第一梯隊的差距正逐步縮小；此外，行業(yè)中尚有數(shù)千家小企業(yè)投資少、設備簡陋、通過生產(chǎn)低質(zhì)低價產(chǎn)品獲利，位于第三梯隊，但生存空間日益收窄。作為水性涂料的一種，乳膠漆是目前使用最廣泛的墻壁裝飾材料之一。由于采用水作為涂料的溶劑，因此乳膠漆是眾多涂料中安全性很高的一種涂料。受相關政策和民眾需求等因素影響，未來涂料行業(yè)必將朝著綠色、整合、創(chuàng)新、智能化方向發(fā)展，而乳膠漆憑借環(huán)保性和安全性未來在涂料行業(yè)將占據(jù)重要地位。目前我國水性涂料生產(chǎn)企業(yè)數(shù)量眾多，但產(chǎn)品多集中在中低端領域。水性涂料作為涂料行業(yè)未來發(fā)展的重要方向之一，產(chǎn)品結構會不斷提升，向中高端領域升級是大勢所趨。二、乳膠

30、漆市場分析預測乳膠漆是乳膠涂料的俗稱，誕生于二十世紀七十年代中下期，是以丙烯酸酯共聚乳液為代表的一大類合成樹脂乳液涂料。乳膠漆是水分散性涂料，它是以合成樹脂乳液為基料，填料經(jīng)過研磨分散后加入各種助劑精制而成的涂料。乳膠漆具備了與傳統(tǒng)墻面涂料不同的眾多優(yōu)點，如易于涂刷、干燥迅速、漆膜耐水、耐擦洗性好等。在我國，人們習慣上把合成樹脂乳液為基料，以水為分散介質(zhì)，加入顏料、填料（亦稱體質(zhì)顏料）和助劑，經(jīng)一定工藝過程制成的涂料，叫做乳膠漆，也叫乳膠涂料。2017年中國涂料產(chǎn)量達到2041萬噸，首次突破2000萬噸大關。2018年上半年中國涂料產(chǎn)量累計839.49萬噸，同比增長了0.6%。1-6月累計產(chǎn)量

31、排在前3位省市的分別是：廣東176.47萬t，同比降低4.9%;上海98.44萬t，同比降低12.1%;江蘇97.27萬t，同比降低2.0%。乳膠漆是以水作為分散介質(zhì)，從而避免了涂料施工中，因有機溶劑毒性氣體的揮發(fā)，而帶來的人身傷害及環(huán)境污染問題，同時從根本上杜絕了火災的危險。乳膠漆的施工方法簡便，可刷涂、滾涂、噴涂。施工用具用水清洗，方便、快捷、無有機溶劑排放，減少環(huán)境污染。膜干燥快，施工工期短，在適宜的氣候條件下，可在當天內(nèi)完成涂料施工。膠漆以水為分散介質(zhì)，不含有機溶劑或僅含少量有機溶劑，因此生產(chǎn)和施工時，沒有或基本沒有有機溶劑揮發(fā)而產(chǎn)生對環(huán)境污染和對人體危害的問題，運輸和貯存時，也不存在

32、爆發(fā)和火災的危險問題。第四章 產(chǎn)品規(guī)劃分析一、產(chǎn)品規(guī)劃項目主要產(chǎn)品為乳膠漆，根據(jù)市場情況，預計年產(chǎn)值15162.00萬元。項目產(chǎn)品的市場需求是投資項目存在和發(fā)展的基礎，市場需要量是根據(jù)分析項目產(chǎn)品市場容量、產(chǎn)品產(chǎn)量及其技術發(fā)展來進行預測；目前，我國各行業(yè)及各個領域對項目產(chǎn)品需求量很大，由于此類產(chǎn)品具有市場需求多樣化、升級換代快的特點，所以項目產(chǎn)品的生產(chǎn)量滿足不了市場要求，每年還需大量從外埠調(diào)入或國外進口，商品市場需求高于產(chǎn)品制造發(fā)展速度，因此，項目產(chǎn)品具有廣闊的潛在市場。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目總征地面積36118.05平方米（折合約54.15畝），其中：凈用地面積36118.05平方

33、米（紅線范圍折合約54.15畝）。項目規(guī)劃總建筑面積42619.30平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程28625.23平方米，計容建筑面積42619.30平方米；預計建筑工程投資3003.97萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計122臺（套），設備購置費3574.12萬元。（三）產(chǎn)能規(guī)模項目計劃總投資10596.78萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入15162.00萬元。第五章 選址科學性分析一、項目選址原則二、項目選址該項目選址位于某某新區(qū)。園區(qū)不斷完善產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理體制。以服務企業(yè)為中心，以招商引資為重點，按照精簡、統(tǒng)一、效能的要求，進一步理順行政區(qū)劃與產(chǎn)業(yè)園區(qū)、政府部門與產(chǎn)業(yè)園區(qū)的關系，進一步完善現(xiàn)

34、行國家級、省級產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理體制，規(guī)范產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)設機構設置，探索小管委會、大公司的管理體制，逐步實現(xiàn)行政職能和經(jīng)營職能分離，鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)兼并重組。市州、縣市區(qū)要建立科學合理的產(chǎn)業(yè)園區(qū)人事管理制度和嚴格的績效考核機制，依法實行靈活高效的用人機制和薪酬機制，選優(yōu)配強產(chǎn)業(yè)園區(qū)領導班子。產(chǎn)業(yè)園區(qū)管委會要依法建立完善的投資服務體系，精簡和優(yōu)化辦事程序，實行首問負責、一站式服務和限時辦結制度，為產(chǎn)業(yè)園區(qū)企業(yè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)服務。設立產(chǎn)業(yè)園區(qū)的人民政府可以依照法律規(guī)定在產(chǎn)業(yè)園區(qū)實行相對集中行政處罰權和行政許可權。園區(qū)積極開展產(chǎn)業(yè)園區(qū)清理整頓。按照淘汰一批、整合一批、飛地一批、提升一批的要求，省產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設領

35、導小組辦公室統(tǒng)籌組織對各級各部門批準的各類產(chǎn)業(yè)發(fā)展區(qū)域進行集中清理整頓，重點解決產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展中存在的布局零散、規(guī)模不大、效益不好、管理混亂等問題，依法嚴格查處越權審批、違規(guī)設立產(chǎn)業(yè)園區(qū)，違規(guī)違法用地，違規(guī)使用資金，破壞污染環(huán)境等行為。以國家級或省級重點產(chǎn)業(yè)園區(qū)為主體，整合同一行政區(qū)域區(qū)塊相鄰的各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建設10個左右產(chǎn)業(yè)園區(qū)集群。加大省級及以下各類低、小、散產(chǎn)業(yè)園區(qū)整合、退出力度，對一個功能區(qū)塊上存在多個主體的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，按照一個主體、一套班子、多塊牌子的原則進行空間整合和體制融合，清理整頓結果依法依規(guī)進行公布。三、建設條件分析項目投資環(huán)境優(yōu)良，當?shù)貫檎猩桃Y出臺了一系列優(yōu)惠政策，為投資項目

36、建設營造了良好的投資環(huán)境；項目建設地擁有完善的交通、通訊、供水、供電設施和工業(yè)配套條件，項目建設區(qū)域市場優(yōu)勢明顯，對投資項目的順利實施和建成后取得良好經(jīng)濟效益十分有利。項目周邊市場存在著巨大的項目產(chǎn)品需求空間，與此同時，項目建設地也成為資本市場追逐的熱點，而且項目已經(jīng)列入當?shù)亟?jīng)濟總體發(fā)展規(guī)劃和項目建設地發(fā)展規(guī)劃，符合地區(qū)規(guī)劃要求。四、用地控制指標投資項目占地稅收產(chǎn)出率符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率150.00萬元/公頃的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“占地稅收產(chǎn)出率150.00萬元/公頃”的具體要求。根據(jù)測算，投資

37、項目建筑系數(shù)符合國土資源部發(fā)布的工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）中規(guī)定的產(chǎn)品制造行業(yè)建筑系數(shù)30.00%的規(guī)定；同時，滿足項目建設地確定的“建筑系數(shù)40.00%”的具體要求。五、用地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)57.60%，建筑容積率1.18，建設區(qū)域綠化覆蓋率7.17%，固定資產(chǎn)投資強度160.56萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程14708.4314708.4328625.2328625.232219.381.1主要生產(chǎn)車間8825.068825.0617175.1417175.141

38、376.021.2輔助生產(chǎn)車間4706.704706.709160.079160.07710.201.3其他生產(chǎn)車間1176.671176.671660.261660.26133.162倉儲工程3120.603120.609096.159096.15512.902.1成品貯存780.15780.152274.042274.04128.222.2原料倉儲1622.711622.714730.004730.00266.712.3輔助材料倉庫717.74717.742092.112092.11117.973供配電工程166.43166.43166.43166.4310.563.1供配電室166.43

39、166.43166.43166.4310.564給排水工程191.40191.40191.40191.409.444.1給排水191.40191.40191.40191.409.445服務性工程1976.381976.381976.381976.38111.445.1辦公用房971.99971.99971.99971.9947.865.2生活服務1004.391004.391004.391004.3954.006消防及環(huán)保工程557.55557.55557.55557.5535.376.1消防環(huán)保工程557.55557.55557.55557.5535.377項目總圖工程83.2283.228

40、3.2283.2240.527.1場地及道路硬化5748.77922.97922.977.2場區(qū)圍墻922.975748.775748.777.3安全保衛(wèi)室83.2283.2283.2283.228綠化工程1838.8364.36合計20804.0042619.3042619.303003.97六、節(jié)約用地措施采用大跨度連跨廠房，方便生產(chǎn)設備的布置，提高廠房面積的利用率，有利于節(jié)約土地資源；原料及輔助材料倉庫采用簡易貨架，提高了庫房的面積和空間利用率，從而有效地節(jié)約土地資源。投資項目建設認真貫徹執(zhí)行專業(yè)化生產(chǎn)的原則，除了主要生產(chǎn)過程和關鍵工序由項目承辦單位實施外，其他附屬商品采取外協(xié)（外購）的

41、方式，從而減少重復建設，節(jié)約了資金、能源和土地資源。七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則達到工藝流程（經(jīng)營程序）順暢、原材料與各種物料的輸送線路最短、貨物人流分道、生產(chǎn)調(diào)度方便的標準要求。（二）主要工程布置設計要求道路在項目建設場區(qū)內(nèi)呈環(huán)狀布置，擬采用城市型水泥混凝土路面結構形式，可以滿足不同運輸車輛行駛的功能要求。（三）綠化設計場區(qū)植物配置以本地區(qū)樹種為主，綠化設計的樹木花草配置應依據(jù)項目建設區(qū)域的總體布置、豎向、道路及管線綜合布置等要求，并適合當?shù)貧庀?、土壤、生態(tài)習性與防護性能，疏密適當高低錯落，形成一定的層次感。（四）輔助工程設計1、投資項目用水由項目建設地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在

42、場區(qū)內(nèi)建設完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。投資項目用水由項目建設地給水管網(wǎng)統(tǒng)一供給，規(guī)劃在場區(qū)內(nèi)建設完善的給水管網(wǎng)，接入場區(qū)外部現(xiàn)有給水管網(wǎng)，即可保證項目的正常用水。給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網(wǎng)直供；場區(qū)給水網(wǎng)確定采用生產(chǎn)、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內(nèi)形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。2、項目建設地內(nèi)規(guī)劃的排水方案采用分流制，并已建立完善的排水系統(tǒng)，完全能夠保證全場生產(chǎn)、生活廢水和雨水及時排出。項目擬安裝使用節(jié)水型設施或器具，定期對供水、用水設施、設備、器具進行維修、保養(yǎng)；對泵房、水池、水箱安裝液位控制系統(tǒng)，以防溢水、跑水，從而造成水

43、資源的浪費。3、供電回路及電壓等級確定：配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，供電電壓為380V/220V，電壓波動不超過額定電壓的10.00%，電源頻率為50.000.50Hz。投資項目供電電源由項目建設地變電站專線供給，供電電源電壓為10KV，架空線引入場區(qū)后由電纜引入高壓變配電室內(nèi)，由場區(qū)配電屏分流到主體工程內(nèi)，配電電壓為380V/220V；場區(qū)電纜埋地敷設，車間內(nèi)電纜架空敷設，該地區(qū)的供電電源可靠且電壓穩(wěn)定，完全能夠滿足投資項目的用電需求。10KV配電室設有專用防雷柜，低壓系統(tǒng)分級配有避雷器，弱電系統(tǒng)配有電涌保護器（SPD）。配電系統(tǒng)采用TN-C-S制，變壓器中性點接地，接地電阻R4.00歐姆，

44、高壓配電設備采用接地保護，低壓用電設備采用接零保護，正常情況下不帶電的用電設備金屬外殼、構架、穿線鋼管均應可靠接零。4、外部運輸應盡量依托社會運輸力量，從而減少固定資產(chǎn)投資；主要產(chǎn)成品、大宗原材料的運輸，應避免多次倒運，從而降低運輸成本且提高運輸效率。5、冬季室內(nèi)采暖要求計算溫度：各主體工程14.50-16.50，需采暖的庫房5.50-8.50，公用站房14.50，辦公室、生活間18.50，衛(wèi)生間15.50；采暖熱媒為95.50-75.00采暖熱水，由市政外網(wǎng)集中供應，供水壓力為0.40Mpa。廠房內(nèi)部散發(fā)較大熱量的生產(chǎn)設備區(qū)域，采用局部封閉進行機械送、排風；當排出廢氣不能達到排放標準時必須設

45、置空氣凈化設備。八、選址綜合評價該項目均按照項目建設地部門審批的建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。第六章 土建方案說明一、建筑工程設計原則建筑立面處理在滿足工藝生產(chǎn)和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調(diào)，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產(chǎn)經(jīng)營環(huán)境。二、項目總平面設計要求本次設計融入了全新的設計理念，以建設和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經(jīng)濟”三要素前提為出

46、發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產(chǎn)高效的現(xiàn)代化企業(yè)。應留有發(fā)展或改、擴建余地。應有完整的綠化規(guī)劃。三、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為級。undefined四、建筑工程設計總體要求項目承辦單位的建筑設計應遵守國家現(xiàn)行技術規(guī)范、規(guī)定，特殊建筑物按專門的技術規(guī)范、標準執(zhí)行。本項目設計必須認真執(zhí)行國家的技術經(jīng)濟政策及現(xiàn)行的有關規(guī)范，根據(jù)國民經(jīng)濟發(fā)展的需要，按照市規(guī)劃和環(huán)境保護等規(guī)劃的要求，統(tǒng)籌安排、因地制宜，做到技術先進、經(jīng)濟合理、安全適用、功能齊全、確保建筑工程質(zhì)量。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑

47、面積42619.30平方米，其中：計容建筑面積42619.30平方米，計劃建筑工程投資3003.97萬元，占項目總投資的28.35%。第七章 工藝先進性一、原輔材料采購及管理項目建成投產(chǎn)后，項目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。項目建成投產(chǎn)后，項目承辦單位物資采購部門根據(jù)生產(chǎn)實際需要制定原材料采購計劃，掌握原材料的性能、特點，在不影響產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，對項目所需原輔材料合理地選擇品種、規(guī)格、質(zhì)量，為企業(yè)節(jié)約使用原材料降低采購成本。二、技術管理特

48、點項目產(chǎn)品制造執(zhí)行系統(tǒng)（MES）：制造執(zhí)行系統(tǒng)的作用是在項目承辦單位信息系統(tǒng)中承上啟下，在生產(chǎn)過程與管理之間架起了一座信息溝通的橋梁，對生產(chǎn)過程進行及時響應，使用準確的數(shù)據(jù)對生產(chǎn)過程進行控制和調(diào)整。投資項目項目產(chǎn)品制造質(zhì)量控制將按ISO9000體系標準組織生產(chǎn)，從業(yè)務流程與組織結構等方面來確保產(chǎn)品各環(huán)節(jié)處于受控狀態(tài)，同時，項目承辦單位推行精益生產(chǎn)（JIT、LEAN）、供應商庫存管理（VMI）、全面質(zhì)量管理（TQM）等先進的管理手段和管理技術。項目產(chǎn)品數(shù)據(jù)管理技術（PDM）：項目承辦單位數(shù)據(jù)管理技術即是以軟件技術為基礎，以產(chǎn)品為核心，實現(xiàn)對產(chǎn)品相關的數(shù)據(jù)、過程、資源一體化集成管理的技術。PDM明

49、確定位為面向制造企業(yè)，以產(chǎn)品為管理的核心，以數(shù)據(jù)、過程和資源為管理信息的三大要素。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求生產(chǎn)工藝設計要滿足規(guī)模化生產(chǎn)要求，注重生產(chǎn)工藝的總體設計，工藝布局采用最佳物流模式、最有效的倉儲模式、最短的物流過程、最便捷的物資流向。工藝技術節(jié)能環(huán)境保護與安全生產(chǎn)原則：項目建設中所采用的工藝技術必須體現(xiàn)“以人為本”的原則，確保安全生產(chǎn)和清潔生產(chǎn)的需要；項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝技術要有利于環(huán)境保護，不會對生產(chǎn)區(qū)域內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量構成危險性或威脅性影響；盡量采用節(jié)能、污染少的生產(chǎn)工藝和技術裝備，從源頭上消除和控制污染源，嚴格貫徹“三同時”原則，搞好“三廢”治理；項目承辦單位要大力

50、采用現(xiàn)代化的生態(tài)技術、節(jié)能技術、節(jié)水技術、循環(huán)技術和信息技術，采納國際上先進的生產(chǎn)過程管理和環(huán)境管理標準，要求經(jīng)濟效益和環(huán)境效益實現(xiàn)最佳平衡。（二）項目技術優(yōu)勢分析技術含量和自動化水平較高，處于國內(nèi)先進水平，在產(chǎn)品質(zhì)量水平上相對其他生產(chǎn)技術性能費用比優(yōu)越，結構合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術能夠保證產(chǎn)品質(zhì)量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據(jù)初步測算，利用該技術生產(chǎn)產(chǎn)品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。四、設備選型方案項目承辦單位在選擇設備時，要著眼高起點、高水平、高質(zhì)量，最大限度地保證產(chǎn)

51、品質(zhì)量的需要，努力提高產(chǎn)品生產(chǎn)過程中的自動化程度，降低勞動強度提高勞動生產(chǎn)率，節(jié)約能源降低生產(chǎn)成本和檢測成本。項目擬選購國內(nèi)先進的關鍵工藝設備和國內(nèi)外先進的檢測設備，預計購置安裝主要設備共計122臺（套），設備購置費3574.12萬元。第八章 項目環(huán)境影響情況說明緊跟科技革命和產(chǎn)業(yè)變革的方向，加快綠色科技創(chuàng)新，加大關鍵共性技術研發(fā)力度，增加綠色科技成果的有效供給，發(fā)揮科技創(chuàng)新在工業(yè)綠色發(fā)展中的引領作用。當前，我國經(jīng)濟已由高速增長轉向高質(zhì)量發(fā)展階段，迫切要求建設現(xiàn)代化經(jīng)濟體系，提高供給體系質(zhì)量。中國制造2025明確提出綠色發(fā)展，要求堅持把可持續(xù)發(fā)展作為建設制造強國的重要著力點，提高資源回收利用效

52、率，構建綠色制造體系，實施綠色制造工程，全面推行綠色制造，推進資源高效循環(huán)利用，力爭到2020年工業(yè)固體廢物綜合利用率達到73%。一、建設區(qū)域環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀投資項目建設地點項目建設地主要大氣污染物為二氧化硫、二氧化碳和PM10，根據(jù)當?shù)丨h(huán)境監(jiān)測部門連續(xù)5.00天監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，項目建設區(qū)域監(jiān)測到的二氧化硫、PM10和二氧化碳濃度較低，達到環(huán)境空氣質(zhì)量標準級標準要求，未出現(xiàn)超標現(xiàn)象，環(huán)境空氣質(zhì)量本底值較好。項目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類指標滿足功能區(qū)劃要求，擬建項目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標準執(zhí)行地下水質(zhì)量標準（GB/T14848-93）中的類標準要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。二、建設期環(huán)境保護（一）

53、建設期大氣環(huán)境影響防治對策對建設期烹飪油煙治理措施：項目建設期間建筑隊伍生活爐灶排放的油煙，根據(jù)廚房灶頭風量選擇安裝合適的油煙凈化器，同時使用天然氣、液化氣等清潔燃料，以減輕對周圍大氣環(huán)境造成的影響；建設期烹飪油煙廢氣排放量較少，且為間歇排放，因此，對環(huán)境空氣質(zhì)量影響較小；如果有條件，建議施工單位組織員工就餐由外購解決。通過采取以上措施，投資項目在建設期間對項目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。（二）建設期噪聲環(huán)境影響防治對策施工噪聲是居民特別敏感的污染源之一，根據(jù)目前的機械制造水平，它即不可避免又不能從根本上采取噪聲控制措施予以消除，只能通過加強施工產(chǎn)噪設備的管理，以減輕施工噪聲對周圍環(huán)境的影響；通過以

54、上計算結果表明，在施工過程中高噪機械產(chǎn)生的噪聲影響范圍晝間為45.00米-120.00米、夜間為140.00米-350.00米，項目所處位置為區(qū)域環(huán)境噪聲的類區(qū)建筑施工在不同階段產(chǎn)生的噪聲具有各自的噪聲特性，土方階段噪聲源主要有挖掘機、推土機、裝載機和各種運輸車輛，基本為移動式聲源，無明顯的指向性；基礎階段噪聲源主要有各種平地車、移動式空氣壓縮機和風鎬等，基本屬于固定聲源；結構階段是建筑施工中周期最長的階段，使用設備較多，是噪聲重點控制階段，主要噪聲源包括各種運輸設備、振搗棒、吊車等，多屬于撞擊噪聲，但聲源數(shù)量較少。項目建設承包單位應加強施工管理，合理安排施工作業(yè)時間，午間（12:00-14:00）及晚間（22:00-6:00）嚴禁高噪設備施工，降低人為噪聲，合理布局施工現(xiàn)場，嚴格按照施工噪聲管理的有關規(guī)定執(zhí)行，在施工過程中，施工單位應嚴格執(zhí)行建筑施工場界噪聲限值（GB12523）中的有關規(guī)定，避免施工噪聲擾民事件的發(fā)生。（三）建設期水環(huán)境影響防治對策（四）建設期固體廢棄物環(huán)境影響防治對策項目建設期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土、土石方、廢棄的包裝材料等；處置不當將會對周圍環(huán)境產(chǎn)生影響；根據(jù)調(diào)查資料分析，投資項目挖填土方量基本能夠達到土方平衡，沒有取土場和棄土堆。項目建設期間將有一定數(shù)量的廢棄建筑材料，如：砂石、石灰、混凝土、廢磚、棄土