2019年門店租賃協(xié)議范文

1、2019 年門店租賃協(xié)議范文甲方（產(chǎn)權人）、乙方（租賃人），甲、乙雙方就乙方租賃甲方大龍道 18門店一事經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：一、乙方租賃甲方門店的時間期限為一年。自年月日至年月日止。二、甲方門店年租金為元（）。收取方式為上打租，即協(xié)議簽約之日乙方需一次性向甲方付清全年租金。 期滿后，如乙方要續(xù)租，甲、乙雙方須提前一個月協(xié)商續(xù)約之事。三、甲方門店設備有上、下水管道，洗面池一個，峰谷顯示電表一塊，暖氣兩組共片，照明管燈個，門燈個，雙面玻璃店門及卷簾門。以上設備由于乙方使用和保養(yǎng)不當造成損壞，乙方要負責按價修復。四、租期內(nèi)乙方要裝修門店， 需經(jīng)甲方同意后方可進行。 期滿后，乙方拆除裝修部位，乙方要負

2、責恢復甲方門店原樣。五、租賃期內(nèi)，水、電費、暖氣費均由乙方負責交付。期滿之前乙方要結(jié)清以上費用。六、租賃期內(nèi)，乙方負責繳納各種經(jīng)營稅、費，負責門前三包，治安及防火工作。凡因治安、防火方面不利造成的經(jīng)濟損失乙方自負，并負責賠償給甲方造成的損失。七、乙方不準利用所租門店進行非法活動或私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。八、乙方在租賃期內(nèi)如遇國家政策、城市規(guī)劃或甲方不可抗拒的因素，此協(xié)議自行終止，甲方不承擔任何責任，可根據(jù)實際情況退還部分當年租金。九、乙方租賃本門店屬獨立經(jīng)營，自行承擔經(jīng)濟和民事責任。十、以上條款甲、乙雙方要共同遵守，如有違約行為，違約方要向守約方賠償實際發(fā)生的各種損失。此協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字即

3、生效，每方各持一份。乙方租賃人姓名：甲方產(chǎn)權人姓名：身份證號：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：年月日-出租單位 ( 甲方 ) ：代表人：承租人 ( 乙方 ) ：甲方二 oo 年月日將坐落在路號店鋪出租給乙方， 為明確甲乙雙方的權利和義務關系，特訂立如下合同：一、租賃期限：二oo 年月日起至二 oo 年月日止，租期年。二、租賃金額及付款方式： 乙方以月租人民幣元， 經(jīng)營甲方店鋪，付款辦法：三年租金總額人民幣元，在合同簽訂時交清。三、租賃期間雙方的權利和義務：1 、乙方在簽訂合同時須向甲方繳交店鋪設施抵押金人民幣元，押金不計息。2 、乙方擁有店鋪經(jīng)營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權和

4、水電房籍及主水管至水表處理。3 、乙方經(jīng)營店鋪的一切費用 ( 包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等 ) 除店鋪租賃稅外概由乙方負責。4 、乙方應愛護店鋪設施，如有或損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝， 須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費用由乙方負責。5 、乙方必須遵守交通和公共秩序， 保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。6 、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險性物品， 否則造成一切后果均由乙方負責。7 、乙方應在國家法律政策允許的內(nèi)經(jīng)營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營，否則造成后果由乙方負責。8

5、、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應事先以書面報告甲方，甲方在接到報告后十五天內(nèi)作出答復， 并簽訂變更協(xié)議， 轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。【129 、本合同不因甲方代表人變動而變更。10 、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風災地震自然災害而造成重大損失， 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11 、本合同在履行中如有未盡事宜， 由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。四、期滿規(guī)定：1 、乙方應在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。2 、租賃屆滿，店鋪的用水電設施無償歸甲方。3 、乙方在租賃期間裝修的固定設施無償歸甲方，可動設施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應負責修復或按價賠償。4 、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照執(zhí)行，任何一