洗發(fā)水生產加工項目可行性方案參考模板

1、泓域咨詢/洗發(fā)水生產加工項目可行性方案洗發(fā)水生產加工項目可行性方案泓域咨詢機構摘要洗發(fā)護發(fā)用品是消費者最常使用的日化產品之一，隨著市場的不斷成熟，我國洗發(fā)水滲透率已經接近飽和，雖然行業(yè)仍保持較高的銷售額，但整體增長速度明顯放緩。2018年1-6月，我國洗發(fā)護發(fā)用品線上渠道零售額為73.4億元，在整體線上化妝品市場中的占比為8%，市場規(guī)模保持穩(wěn)定增長的發(fā)展態(tài)勢。隨著我國居民收入水平不斷提升，對生活品質的追求不斷提高，頭發(fā)的洗護產品成為我國消費者關注度較高的領域。現(xiàn)階段，我國消費者對洗發(fā)水的需求趨向細分化和多元化，對于修護、柔順、去屑、燙染、防脫等不同功能的洗發(fā)水有不同偏好，推動了我國洗發(fā)水市場發(fā)

2、展呈現(xiàn)“百花齊放”的局面。該洗發(fā)水項目計劃總投資11889.02萬元，其中：固定資產投資10212.67萬元，占項目總投資的85.90%；流動資金1676.35萬元，占項目總投資的14.10%。達產年營業(yè)收入14613.00萬元，總成本費用11362.20萬元，稅金及附加191.48萬元，利潤總額3250.80萬元，利稅總額3890.67萬元，稅后凈利潤2438.10萬元，達產年納稅總額1452.57萬元；達產年投資利潤率27.34%，投資利稅率32.72%，投資回報率20.51%，全部投資回收期6.38年，提供就業(yè)職位233個。努力做到合理布局的原則：力求做到功能分區(qū)明確、生產流程順暢、交通

3、組織合理，環(huán)境保護良好，空間處理協(xié)調，廠容廠貌整潔，有利于生產管理和工程分區(qū)建設。洗發(fā)水，又名香波、洗發(fā)露，是應用最為廣泛的洗發(fā)用品，也是最常用的發(fā)用化妝品之一。用于洗凈附著在頭皮和頭發(fā)上的人體分泌的油脂，汗垢，頭皮上脫落的細胞以及外來的灰塵、微生物、定型產品的殘留物和不良氣味等，保持頭皮和頭發(fā)清潔及頭發(fā)美觀。報告主要內容：項目概況、項目背景、必要性、市場前景分析、項目投資建設方案、選址科學性分析、土建工程說明、工藝技術說明、項目環(huán)境分析、企業(yè)安全保護、建設風險評估分析、項目節(jié)能方案、實施安排方案、投資方案說明、經濟效益可行性、總結說明等。洗發(fā)水生產加工項目可行性方案目錄第一章 項目概況第二章

4、 項目背景、必要性第三章 市場前景分析第四章 項目投資建設方案第五章 選址科學性分析第六章 土建工程說明第七章 工藝技術說明第八章 項目環(huán)境分析第九章 企業(yè)安全保護第十章 建設風險評估分析第十一章 項目節(jié)能方案第十二章 實施安排方案第十三章 投資方案說明第十四章 經濟效益可行性第十五章 項目招投標方案第十六章 總結說明第一章 項目概況一、項目承辦單位基本情況（一）公司名稱xxx投資公司（二）公司簡介本公司秉承“顧客至上，銳意進取”的經營理念，堅持“客戶第一”的原則為廣大客戶提供優(yōu)質的服務。公司堅持“責任+愛心”的服務理念，將誠信經營、誠信服務作為企業(yè)立世之本，在服務社會、方便大眾中贏得信譽、贏

5、得市場。“滿足社會和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經濟發(fā)展步入快車道的良好機遇，正以高昂的熱情投身于建設宏偉大業(yè)。公司是一家集研發(fā)、生產、銷售為一體的高新技術企業(yè)，專注于產品，致力于產品的設計與開發(fā)，各種生產流水線工藝的自動化智能化改造，為客戶設計開發(fā)各種產品生產線。公司研發(fā)試驗的核心技術團隊來自知名的外企，具有豐富的行業(yè)經驗，公司還聘用多名外籍專家長期擔任研發(fā)顧問。公司通過了GB/ISO9001-2008質量體系、GB/24001-2004環(huán)境管理體系、GB/T28001-2011職業(yè)健康安全管理體系和信息安全管理體系認證，并獲得CCIA信息系統(tǒng)業(yè)務安全服務資質證書以及計算機

6、信息系統(tǒng)集成三級資質。 公司憑借完整的產品體系、較強的技術研發(fā)創(chuàng)新能力、強大的訂單承接能力、快速高效的資源整合能力，形成了為客戶提供整體解決方案的業(yè)務經營模式。經過多年的發(fā)展，公司產品已覆蓋全國各省市。公司與國內多家知名廠商的良好關系為公司帶來了新的行業(yè)發(fā)展趨勢，使公司研發(fā)產品能夠與時俱進，為公司持續(xù)穩(wěn)定盈利、鞏固市場份額、推廣創(chuàng)新產品奠定了堅實的基礎。（三）公司經濟效益分析上一年度，xxx集團實現(xiàn)營業(yè)收入11256.15萬元，同比增長21.58%（1997.59萬元）。其中，主營業(yè)業(yè)務洗發(fā)水生產及銷售收入為10248.99萬元，占營業(yè)總收入的91.05%。上年度主要經濟指標序號項目第一季度第

7、二季度第三季度第四季度合計1營業(yè)收入2363.793151.722926.602814.0411256.152主營業(yè)務收入2152.292869.722664.742562.2510248.992.1洗發(fā)水(A)710.26947.01879.36845.543382.172.2洗發(fā)水(B)495.03660.03612.89589.322357.272.3洗發(fā)水(C)365.89487.85453.01435.581742.332.4洗發(fā)水(D)258.27344.37319.77307.471229.882.5洗發(fā)水(E)172.18229.58213.18204.98819.922.6洗

8、發(fā)水(F)107.61143.49133.24128.11512.452.7洗發(fā)水(.)43.0557.3953.2951.24204.983其他業(yè)務收入211.50282.00261.86251.791007.16根據初步統(tǒng)計測算，公司實現(xiàn)利潤總額2805.40萬元，較去年同期相比增長206.52萬元，增長率7.95%；實現(xiàn)凈利潤2104.05萬元，較去年同期相比增長439.34萬元，增長率26.39%。上年度主要經濟指標項目單位指標完成營業(yè)收入萬元11256.15完成主營業(yè)務收入萬元10248.99主營業(yè)務收入占比91.05%營業(yè)收入增長率（同比）21.58%營業(yè)收入增長量（同比）萬元19

9、97.59利潤總額萬元2805.40利潤總額增長率7.95%利潤總額增長量萬元206.52凈利潤萬元2104.05凈利潤增長率26.39%凈利潤增長量萬元439.34投資利潤率30.08%投資回報率22.56%財務內部收益率22.72%企業(yè)總資產萬元26951.70流動資產總額占比萬元26.01%流動資產總額萬元7009.82資產負債率42.38%二、項目建設符合性（一）產業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“洗發(fā)水生產加工項目”主要從事洗發(fā)水項目投資經營，其不屬于國家發(fā)展改革委產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性洗

10、發(fā)水生產加工項目選址于某產業(yè)園，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某產業(yè)園環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃、產業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護紅線：洗發(fā)水生產加工項目用地性質為建設用地，不在主導生態(tài)功能區(qū)范圍內，且不在當?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風景區(qū)、自然保護區(qū)等生態(tài)保護區(qū)內，符合生態(tài)保護紅線要求。2、環(huán)境質量底線：該項目建設區(qū)域環(huán)境質量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質量底線要求。3、資

11、源利用上線：項目營運過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準入負面清單：該項目所在地無環(huán)境準入負面清單，項目采取環(huán)境保護措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達標排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產生二次污染。三、項目概況（一）項目名稱洗發(fā)水生產加工項目洗發(fā)水（洗發(fā)露）是指一種清潔頭皮和頭發(fā)，具有去頭屑功能、焗油功能和染發(fā)等功能的洗護發(fā)產品。按照形態(tài)來分類，洗發(fā)水有液狀、膏狀和粉狀三種狀態(tài)；按照作用性能可以分為普通洗發(fā)水、調理洗發(fā)水、兒童洗發(fā)水、洗染洗發(fā)水、祛屑止癢洗發(fā)水等。最近幾年中國日化市場發(fā)展非常迅速，洗發(fā)水市場的競爭變得非常激烈。寶潔是進入

12、中國洗發(fā)水市場的最早品牌，結束了中國人用香皂和洗頭膏的時代。寶潔憑著洗發(fā)乳先進的產品質量快速搶占中國大部市場，橫掃中國洗發(fā)水市場。隨著我國洗護產品市場的快速發(fā)展，作為重要細分領域的洗發(fā)洗浴市場也保持了穩(wěn)定增長。未來幾年，隨著人民收入水平的提高，消費者對自身形象的重視程度日益加強，人均洗發(fā)洗浴產品消耗量將繼續(xù)提高，洗發(fā)洗浴產品市場潛力巨大。（二）項目選址某產業(yè)園（三）項目用地規(guī)模項目總用地面積34417.20平方米（折合約51.60畝）。（四）項目用地控制指標該工程規(guī)劃建筑系數(shù)77.01%，建筑容積率1.05，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.87%，固定資產投資強度197.92萬元/畝。（五）土建工程指標

13、項目凈用地面積34417.20平方米，建筑物基底占地面積26504.69平方米，總建筑面積36138.06平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程22933.71平方米，項目規(guī)劃綠化面積2122.83平方米。（六）設備選型方案項目計劃購置設備共計74臺（套），設備購置費4120.32萬元。（七）節(jié)能分析1、項目年用電量764189.47千瓦時，折合93.92噸標準煤。2、項目年總用水量8573.70立方米，折合0.73噸標準煤。3、“洗發(fā)水生產加工項目投資建設項目”，年用電量764189.47千瓦時，年總用水量8573.70立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）94.65噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量25

14、.16噸標準煤/年，項目總節(jié)能率26.76%，能源利用效果良好。（八）環(huán)境保護項目符合某產業(yè)園發(fā)展規(guī)劃，符合某產業(yè)園產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資11889.02萬元，其中：固定資產投資10212.67萬元，占項目總投資的85.90%；流動資金1676.35萬元，占項目總投資的14.10%。（十）資金籌措該項目現(xiàn)階段投資均由企業(yè)自籌。（十一）項目預期經濟效益規(guī)劃目標預期達產年營業(yè)收入14613.00萬元，總成本費用11362.2

15、0萬元，稅金及附加191.48萬元，利潤總額3250.80萬元，利稅總額3890.67萬元，稅后凈利潤2438.10萬元，達產年納稅總額1452.57萬元；達產年投資利潤率27.34%，投資利稅率32.72%，投資回報率20.51%，全部投資回收期6.38年，提供就業(yè)職位233個。（十二）進度規(guī)劃本期工程項目建設期限規(guī)劃12個月。在技術交流談判同時，提前進行設計工作。對于制造周期長的設備，提前設計，提前定貨。融資計劃應比資金投入計劃超前，時間及資金數(shù)量需有余地。項目承辦單位組建一個投資控制小組，負責各期投資目標管理跟蹤，各階段實際投資與計劃對比，進行投資計劃調整，分析原因采取措施，確保該項目建

16、設目標如期完成。四、項目評價1、本期工程項目符合國家產業(yè)發(fā)展政策和規(guī)劃要求，符合某產業(yè)園及某產業(yè)園洗發(fā)水行業(yè)布局和結構調整政策；項目的建設對促進某產業(yè)園洗發(fā)水產業(yè)結構、技術結構、組織結構、產品結構的調整優(yōu)化有著積極的推動意義。2、xxx集團為適應國內外市場需求，擬建“洗發(fā)水生產加工項目”，本期工程項目的建設能夠有力促進某產業(yè)園經濟發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位233個，達產年納稅總額1452.57萬元，可以促進某產業(yè)園區(qū)域經濟的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻。3、項目達產年投資利潤率27.34%，投資利稅率32.72%，全部投資回報率20.51%，全部投資回收期6.38年，固定資產

17、投資回收期6.38年（含建設期），項目具有較強的盈利能力和抗風險能力。4、中共中央、國務院發(fā)布關于深化投融資體制改革的意見，提出建立完善企業(yè)自主決策、融資渠道暢通，職能轉變到位、政府行為規(guī)范，宏觀調控有效、法治保障健全的新型投融資體制。改善企業(yè)投資管理，充分激發(fā)社會投資動力和活力，完善政府投資體制，發(fā)揮好政府投資的引導和帶動作用，創(chuàng)新融資機制，暢通投資項目融資渠道。綜上所述，項目的建設和實施無論是經濟效益、社會效益還是環(huán)境保護、清潔生產都是積極可行的。五、主要經濟指標主要經濟指標一覽表序號項目單位指標備注1占地面積平方米34417.2051.60畝1.1容積率1.051.2建筑系數(shù)77.01%

18、1.3投資強度萬元/畝197.921.4基底面積平方米26504.691.5總建筑面積平方米36138.061.6綠化面積平方米2122.83綠化率5.87%2總投資萬元11889.022.1固定資產投資萬元10212.672.1.1土建工程投資萬元2729.692.1.1.1土建工程投資占比萬元22.96%2.1.2設備投資萬元4120.322.1.2.1設備投資占比34.66%2.1.3其它投資萬元3362.662.1.3.1其它投資占比28.28%2.1.4固定資產投資占比85.90%2.2流動資金萬元1676.352.2.1流動資金占比14.10%3收入萬元14613.004總成本萬元

19、11362.205利潤總額萬元3250.806凈利潤萬元2438.107所得稅萬元1.058增值稅萬元448.399稅金及附加萬元191.4810納稅總額萬元1452.5711利稅總額萬元3890.6712投資利潤率27.34%13投資利稅率32.72%14投資回報率20.51%15回收期年6.3816設備數(shù)量臺（套）7417年用電量千瓦時764189.4718年用水量立方米8573.7019總能耗噸標準煤94.6520節(jié)能率26.76%21節(jié)能量噸標準煤25.1622員工數(shù)量人233第二章 項目背景、必要性一、洗發(fā)水項目背景分析洗發(fā)水（洗發(fā)露）是指一種清潔頭皮和頭發(fā)，具有去頭屑功能、焗油功能

20、和染發(fā)等功能的洗護發(fā)產品。按照形態(tài)來分類，洗發(fā)水有液狀、膏狀和粉狀三種狀態(tài)；按照作用性能可以分為普通洗發(fā)水、調理洗發(fā)水、兒童洗發(fā)水、洗染洗發(fā)水、祛屑止癢洗發(fā)水等。在洗發(fā)水行業(yè)產業(yè)鏈中，上游主要為包括水、香精、表面活性劑和乳化劑等原材料以及包裝材料和其他輔料；行業(yè)中游為洗發(fā)水的生產，產品類型主要有去屑止癢型、深層清潔型、清爽控油型和修復滋養(yǎng)型等；在下游渠道中，產品主要通過淘寶、京東、蘇寧易購等線上渠道以及超市、大賣場百貨商店、日化及專賣店等線下渠道銷售到消費者手中。我國的洗發(fā)水行業(yè)在20世紀60年代初問世，到20世紀80年代前后處于品牌發(fā)展初級階段，,產品基本上都是以單一的低價位、低檔次為主；到

21、20世紀80年代后期處于品牌迅速成熟階段，產品以中高檔為主,國內品牌開始逐步萎縮；到20世紀90年代后期，洗發(fā)水處于品牌繁榮階段，市場進入百家爭鳴時代，此時國內品牌成熟壯大，國際品牌逐漸本土化。從我國整體美妝個護市場上來看，2019年頭發(fā)護理類僅此于護膚類（占比51%），占比達到12%，與彩妝類持平，排名第二，超過其他美妝個護類別市場。根據數(shù)據顯示，我國洗護發(fā)行業(yè)市場規(guī)模從2010年穩(wěn)定增長，到2018年增長至529.6億元，同比增長3.7%；到2019年中國洗護發(fā)市場規(guī)模達到546.5億元，同比增長3.19%；預計2020年中國洗護發(fā)市場規(guī)模將達到563.5億元。在進出口方面，中國洗發(fā)水出口

22、數(shù)量高于進口數(shù)量，近年來進出口金額呈貿易逆差狀態(tài)，自2014年以來，中國洗發(fā)水進口數(shù)量、進口金額整體呈上升狀態(tài)，到2019年中國洗發(fā)水進口數(shù)量為46318噸，同比增長142.97%，進口金額為3.37億美元，同比增長149.63%；2020年1-10月中國洗發(fā)水進口數(shù)量為39120噸，進口金額為3.33億美元。從2015年到2019年，中國洗發(fā)水出口數(shù)量與金額呈先下降后上升趨勢，到2019年中國洗發(fā)水出口數(shù)量達到62126噸，同比增長89.51%，出口金額為1.34億美元，同比增長91.89%；2020年1-10月中國洗發(fā)水出口數(shù)量為42286噸，出口金額為0.96億元。二、洗發(fā)水項目建設必要

23、性分析洗發(fā)護發(fā)用品是消費者最常使用的日化產品之一，隨著市場的不斷成熟，我國洗發(fā)水滲透率已經接近飽和，雖然行業(yè)仍保持較高的銷售額，但整體增長速度明顯放緩。2018年1-6月，我國洗發(fā)護發(fā)用品線上渠道零售額為73.4億元，在整體線上化妝品市場中的占比為8%，市場規(guī)模保持穩(wěn)定增長的發(fā)展態(tài)勢。隨著我國居民收入水平不斷提升，對生活品質的追求不斷提高，頭發(fā)的洗護產品成為我國消費者關注度較高的領域?，F(xiàn)階段，我國消費者對洗發(fā)水的需求趨向細分化和多元化，對于修護、柔順、去屑、燙染、防脫等不同功能的洗發(fā)水有不同偏好，推動了我國洗發(fā)水市場發(fā)展呈現(xiàn)“百花齊放”的局面。在洗發(fā)水市場中，去屑控油類產品銷售額占比最高，其次

24、是滋養(yǎng)補水類產品；而防脫生發(fā)類產品的銷售額增長最為迅速。由此可見，我國洗發(fā)水市場中，去屑、滋養(yǎng)類基礎護理的產品銷售仍占據較大份額，而隨著工作生活壓力的增大，脫發(fā)問題越來越受消費者關注，防脫生發(fā)產品的需求高速增長。從洗發(fā)水產品的消費結構來看，中高端產品的銷售占比持續(xù)增長，23-28歲的年輕一代群體是消費的主力。年輕一代群體對產品的品質要求更高，推動了我國洗發(fā)水整體市場的消費升級。而在品牌選擇上，45%的消費者選擇購買熟悉的品牌，45%的消費者會嘗試新品牌，10%的消費者沒有固定購買的品牌。同時，我國消費者對功效以及口碑的關注度明顯高于對品牌的關注度。另外，有高達70%的消費者會選擇三個洗發(fā)水品牌

25、輪換使用，選擇固定單一品牌的消費者占比較低，表明我國消費者對洗發(fā)水品牌的忠誠度不高，這給新進入市場的洗發(fā)水品牌一定的發(fā)展機會。我國消費者更為關注洗發(fā)水的功效和口碑，洗發(fā)水品牌擴展市場可以從此著手。我國洗發(fā)水市場上，國內外品牌數(shù)量眾多，競爭較為激烈，整體來看，國外品牌占據較大份額，僅保潔和聯(lián)合利華兩大企業(yè)市場占有率已經達到了60%左右。2018年上半年，我國線上洗發(fā)水市場銷售規(guī)模排名前5的品牌分別是海飛絲、阿道夫、清揚、施華蔻和沙宣，全部為國外品牌。國外品牌競爭力較高，我國本土品牌為降低直接競爭的壓力，布局的重點主要集中在無硅油、香氛、功效型等洗發(fā)水領域，在每個細分市場都有本土的代表性品牌。洗發(fā)

26、水是日常生活必不可少的用品之一，隨著消費觀念的升級，我國消費者在購買洗發(fā)產品時，對產品的成分、功效更為關注。在國外品牌壟斷市場的背景下，我國本土品牌要進入市場，需要在細分領域布局，隨著不斷的調整升級，我國本土品牌定位逐漸明確，在各自的細分市場發(fā)展已見成效。整體來看，我國洗發(fā)水市場已進入成熟階段，將在較長的時間內保持穩(wěn)定的發(fā)展態(tài)勢。第三章 市場前景分析一、洗發(fā)水行業(yè)分析最近幾年中國日化市場發(fā)展非常迅速，洗發(fā)水市場的競爭變得非常激烈。寶潔是進入中國洗發(fā)水市場的最早品牌，結束了中國人用香皂和洗頭膏的時代。寶潔憑著洗發(fā)乳先進的產品質量快速搶占中國大部市場，橫掃中國洗發(fā)水市場。隨著我國洗護產品市場的快速

27、發(fā)展，作為重要細分領域的洗發(fā)洗浴市場也保持了穩(wěn)定增長。未來幾年，隨著人民收入水平的提高，消費者對自身形象的重視程度日益加強，人均洗發(fā)洗浴產品消耗量將繼續(xù)提高，洗發(fā)洗浴產品市場潛力巨大。洗發(fā)水是指一種具有去頭屑功能、焗油功能和染發(fā)等功能的護發(fā)產品。洗發(fā)水中含有多種成分，這些成份的綜合作用能起到清潔頭皮和頭發(fā)的功能。通常洗發(fā)露中最能起作用的成份是表面活性劑，表面活性劑起著清潔頭發(fā)和頭皮的作用，當洗發(fā)液與水混在一起時能產生泡沫，不過泡沫的多少并不能反映出清潔能力的強弱。洗發(fā)水行業(yè)的上游行業(yè)主要為原料及包裝材料制造行業(yè)。其中，原料主要包括水、硅油、香精、乳化劑、抗氧化劑、功能性添加劑等；包裝材料主要包

28、括紙包裝、塑料包裝、軟包裝膜袋和玻璃包裝等。目前市面上的洗發(fā)用品主要分有去屑止癢型洗發(fā)水、深層清潔型、清爽控油型、修復滋養(yǎng)型以及混合型等等。洗發(fā)水屬于快速消費品，下游行業(yè)主要通過經銷、商超等渠道銷售給最終消費者。消費者的消費習慣、收入水平、消費理念都將對行業(yè)發(fā)展產生一定影響，在不同的細分市場，企業(yè)需要根據具體消費群體的收入、習慣、文化等情況作出針對性銷售策略。二、洗發(fā)水市場分析預測洗發(fā)水，又名香波、洗發(fā)露，是應用最為廣泛的洗發(fā)用品，也是最常用的發(fā)用化妝品之一。用于洗凈附著在頭皮和頭發(fā)上的人體分泌的油脂，汗垢，頭皮上脫落的細胞以及外來的灰塵、微生物、定型產品的殘留物和不良氣味等，保持頭皮和頭發(fā)清

29、潔及頭發(fā)美觀。國外的洗發(fā)水是從20世紀30年代初期開始。在洗發(fā)水之前，人們主要以肥皂、香皂、洗衣粉等清洗頭皮和頭發(fā)，其后用椰子油皂制成液體香波，但是以皂類為基料的洗發(fā)用品有許多缺點。我國的洗發(fā)水是在20世紀60年代初問世的，洗發(fā)水成為了人們生活中不可缺少的洗發(fā)用品。洗發(fā)水行業(yè)的上游行業(yè)主要為原料及包裝材料制造行業(yè)。其中，原料主要包括水、硅油、香精、乳化劑、抗氧化劑、功能性添加劑等；包裝材料主要包括紙包裝、塑料包裝、軟包裝膜袋和玻璃包裝等。洗發(fā)水屬于快速消費品，下游行業(yè)主要通過經銷、商超等渠道銷售給最終消費者。消費者的消費習慣、收入水平、消費理念都將對行業(yè)發(fā)展產生一定影響，在不同的細分市場，企業(yè)

30、需要根據具體消費群體的收入、習慣、文化等情況作出針對性銷售策略。隨著人們更注重頭發(fā)的質量，護發(fā)也就隨著現(xiàn)行社會所發(fā)展的時尚潮流而更受關注。2010年以來中國護發(fā)市場規(guī)模呈平穩(wěn)增長趨勢，2018年中國護發(fā)市場規(guī)模478億元，較上年增加3億元，同比增長0.71%；2019年中國護發(fā)市場規(guī)模502億元，較上年增加24億元，同比增長5.01%。很多洗發(fā)水都含有護發(fā)成分，隨著人們的消費水平提高，現(xiàn)在都喜歡購買國外洗發(fā)水產品。2014年以來中國洗發(fā)水進口數(shù)量呈不斷上升趨勢，2018年中國洗發(fā)水進口數(shù)量為36821噸，較上年增加8459噸，同比增長29.82%；2019年中國洗發(fā)水進口數(shù)量為46358噸，較

31、上年增加9536噸，同比增長25.9%。中國洗發(fā)水出口數(shù)量要高于進口數(shù)量，2014-2019年中國洗發(fā)水出口數(shù)量呈波動增長趨勢，2018年中國洗發(fā)水出口數(shù)量58426噸，較上年增加660噸，同比增長1.14%；2019年中國洗發(fā)水出口數(shù)量62133噸，較上年增加3708噸，同比增長6.35%。2014-2019年中國洗發(fā)水進口金額呈穩(wěn)步增長趨勢，2018年中國洗發(fā)水進口金額為26535萬美元，較上年增加8210萬美元，同比增長44.80%；2019年中國洗發(fā)水進口金額為33708萬美元，較上年增加7174萬美元，同比增長27.04%。2016年開始我國洗發(fā)水進出口貿易市場呈貿易逆差態(tài)勢，洗發(fā)水

32、出口金額呈波動上升趨勢，2018年中國洗發(fā)水出口金額為12721萬美元，較上年增加843萬美元，同比增長7.1%；2019年中國洗發(fā)水進口金額為13432萬美元，較上年增加711萬美元，同比增長5.59%。洗發(fā)水是個人護理用品中最大的一類產品，中國是目前世界上洗發(fā)水生產量和銷售量最高的國家。中國的洗護發(fā)品市場是一個趨于成熟的市場。為了滿足消費者的不同需要，產品更趨于多樣化、細分化、系列化，將更加接近于美容護膚化妝品的發(fā)展方向。目前洗發(fā)水的幾大公司是寶潔(中國)有限公司、科蒂(中國)投資有限公司、聯(lián)合利華(中國)投資有限公司等。2019年我國洗發(fā)水上市企業(yè)有拉芳家化股份有限公司、名臣健康用品股份

33、有限公司等，其中拉芳是國內日化家用品牌的巨頭之一，做為洗發(fā)護法行業(yè)的老大，曾是國產洗發(fā)水之王，拉芳很早就在香港的A股市場上市，上市后拉芳的發(fā)展一帆風順。2018年拉芳家化營業(yè)收入為9.64億元，名臣健康營業(yè)收入為5.46億元；2019年拉芳家化營業(yè)收入為9.65億元，名臣健康營業(yè)收入為5.17億元。2018年拉芳家化營業(yè)利潤為1.5億元，名臣健康營業(yè)利潤為0.32億元；2019年拉芳家化營業(yè)利潤為0.52億元，名臣健康營業(yè)利潤為0.27億元。隨著消費水平的提高和消費者品牌意識的逐步增強，以前充斥市場的雜牌洗發(fā)水將逐步淡出，洗發(fā)水行業(yè)將進入整合階段。洗發(fā)水主要品牌將擺脫以價格優(yōu)勢維持市場份額的做

34、法，將向中精心打造價位發(fā)展;反過來基于目前低端價位沒有的形式，將會有品牌在低端價位整合。第四章 項目投資建設方案一、產品規(guī)劃項目主要產品為洗發(fā)水，根據市場情況，預計年產值14613.00萬元。項目承辦單位應建立良好的營銷隊伍，利用多媒體、廣告、連鎖等模式，不斷拓展項目產品良好的營銷渠道，提高企業(yè)的經濟效益。堅持把項目產品需求市場作為創(chuàng)業(yè)工作的出發(fā)點和落腳點，根據市場的變化合理調整產品結構，真正做到市場需要什么產品就生產什么產品，市場的熱點在哪里，創(chuàng)新工作的著眼點就放在哪里；針對市場需求變化合理確定項目產品生產方案，增加產品高附加值，能夠滿足人們對項目產品的需求。二、建設規(guī)模（一）用地規(guī)模該項目

35、總征地面積34417.20平方米（折合約51.60畝），其中：凈用地面積34417.20平方米（紅線范圍折合約51.60畝）。項目規(guī)劃總建筑面積36138.06平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程22933.71平方米，計容建筑面積36138.06平方米；預計建筑工程投資2729.69萬元。（二）設備購置項目計劃購置設備共計74臺（套），設備購置費4120.32萬元。（三）產能規(guī)模項目計劃總投資11889.02萬元；預計年實現(xiàn)營業(yè)收入14613.00萬元。第五章 選址科學性分析一、項目選址原則對各種設施用地進行統(tǒng)籌安排，提高土地綜合利用效率，同時，采用先進的工藝技術和設備，達到“節(jié)約能源、節(jié)約土地資

36、源”的目的。undefined二、項目選址該項目選址位于某產業(yè)園。通過幾年發(fā)展，我市裝備制造業(yè)規(guī)模不斷擴大、產品種類逐步增多、產品檔次不斷提升，初步形成了以乘用車、重型汽車、專用車及零部件為主的汽車制造，以煤炭綜采設備為主的煤礦及礦用設備制造，以風機整機組裝及葉片、塔筒等零部件制造為主的風力發(fā)電設備制造和以壓力容器為主的化工設備制造的裝備制造產業(yè)體系?！笆濉睍r期，面對經濟發(fā)展新常態(tài)，全市上下堅持科學發(fā)展，以轉型發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展為引領，突出改善民生，強化改革創(chuàng)新驅動，推進法治政府建設，確保社會和諧穩(wěn)定，經濟社會總體保持了平穩(wěn)發(fā)展。經濟發(fā)展步入新常態(tài)。園區(qū)創(chuàng)辦于1995月，1998年省政府批準

37、為省級園區(qū)，園區(qū)面積為20平方公里，內設工業(yè)區(qū)、港區(qū)、科技園區(qū)、金融區(qū)、商業(yè)區(qū)、風景旅游區(qū)、私營經濟投資區(qū)、高效農業(yè)區(qū)、行政服務區(qū)、居民區(qū)等十大功能區(qū)。園區(qū)區(qū)位條件優(yōu)越，區(qū)內已基本實現(xiàn)供水、排水、供電、通訊、道路、碼頭和開發(fā)場地“六通一平”。已開通4條主干道，10條支干道，總長度為50公里；建有11萬伏的發(fā)電站，家有4條電力出口線，長度為30.5公里；供水全部開通；程控電話直通國內外各地。三、建設條件分析產品品牌優(yōu)勢明顯。品牌是企業(yè)的無形資產；隨著項目承辦單位規(guī)模的擴大，公司將創(chuàng)品牌列為系統(tǒng)工程來做，通過廣告宣傳、各類國內會展、各種促銷手段等形式來擴大品牌的知名度，按照“質量一流、服務至上”的

38、原則來創(chuàng)出品牌的美譽度；經過這些市場運作，不僅可提高企業(yè)的整體形象，而且還能體現(xiàn)出品牌更大的價值。企業(yè)管理經驗豐富。項目承辦單位是以相關行業(yè)為主營業(yè)務的民營企業(yè)，擁有一大批高素質的生產技術、科研開發(fā)、工程管理和企業(yè)管理人才，其項目產品制造技術和銷售市場已較為成熟，在生產制造的精細化管理方面、質量控制方面均具有豐富的經驗，具有管理優(yōu)勢；在項目產品的生產和工程建設方面積累了豐富的經驗，為投資項目的順利實施提供了管理上的有力保障。四、用地控制指標建設項目平面布置符合行業(yè)廠房建設和單位面積產能設計規(guī)定標準，達到工業(yè)項目建設用地控制指標（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。該項目均按照項目建

39、設地建設用地規(guī)劃許可證及建設用地規(guī)劃設計要求進行設計，同時，嚴格按照項目建設地建設規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的界址點坐標及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。五、用地總體要求本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數(shù)77.01%，建筑容積率1.05，建設區(qū)域綠化覆蓋率5.87%，固定資產投資強度197.92萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程18738.8218738.8222933.7122933.711905.531.1主要生產車間11243.2911243.2913760.2313760.231181.431.2輔助生產車間5996

40、.425996.427338.797338.79609.771.3其他生產車間1499.111499.111330.161330.16114.332倉儲工程3975.703975.708582.838582.83518.642.1成品貯存993.92993.922145.712145.71129.662.2原料倉儲2067.362067.364463.074463.07269.692.3輔助材料倉庫914.41914.411974.051974.05119.293供配電工程212.04212.04212.04212.0414.413.1供配電室212.04212.04212.04212.041

41、4.414給排水工程243.84243.84243.84243.8412.894.1給排水243.84243.84243.84243.8412.895服務性工程2517.952517.952517.952517.95152.155.1辦公用房1137.271137.271137.271137.2774.005.2生活服務1380.681380.681380.681380.6882.656消防及環(huán)保工程710.33710.33710.33710.3348.296.1消防環(huán)保工程710.33710.33710.33710.3348.297項目總圖工程106.02106.02106.02106.02

42、-13.957.1場地及道路硬化6974.461307.881307.887.2場區(qū)圍墻1307.886974.466974.467.3安全保衛(wèi)室106.02106.02106.02106.028綠化工程2620.9091.73合計26504.6936138.0636138.062729.69六、節(jié)約用地措施七、總圖布置方案（一）平面布置總體設計原則按照建（構）筑物的生產性質和使用功能，項目總體設計根據物流關系將場區(qū)劃分為生產區(qū)、辦公生活區(qū)、公用設施區(qū)等三個功能區(qū)，要求功能分區(qū)明確，人流、物流便捷流暢，生產工藝流程順暢簡捷；這樣布置既能充分利用現(xiàn)有場地，有利于生產設施的聯(lián)系，又有利于外部水、電

43、、氣等能源的接入，管線敷設短捷，相互聯(lián)系方便。（二）主要工程布置設計要求項目承辦單位項目建設場區(qū)主干道寬度6.00米，次干道寬度3.00米，人行道寬度采用1.20米。道路路緣石轉彎半徑，一般需通行消防車的為12.00米，通行其它車輛的為9.00米、6.00米。道路均采用砼路面，道路類型為城市型。項目承辦單位在工藝流程、技術參數(shù)和主要設備選擇確定以后，根據設備的外形、前后位置、上下位差以及各種物料輸入（出）、操作等規(guī)劃統(tǒng)一設計，選擇并確定車間布置方案。（三）綠化設計投資項目綠化的重點是場區(qū)周邊、辦公區(qū)及主要道路兩側的空地，美化的重點是辦公區(qū)，場區(qū)周邊以高大喬木為主，辦公區(qū)以綠色草坪、花壇為主，道

44、路兩側以觀賞樹木、綠籬、草坪為主，適當結合花壇和垂直綠化，起到環(huán)境保護與美觀的作用，創(chuàng)造一個“環(huán)境優(yōu)美、統(tǒng)一協(xié)調”的建筑空間。（四）輔助工程設計1、消防水源采用低壓制，同一時間內按火災一次考慮，室內外均設環(huán)狀消防管網，室外消火栓間距不大于100.00米，消火栓距道路邊不大于2.00米。給水系統(tǒng)由項目建設地給水管網直供；場區(qū)給水網確定采用生產、生活及消防合一系統(tǒng)的供水方式，在場區(qū)內形成環(huán)狀，從而保證供水水壓的平衡及消防用水的要求。場內供水采用生活供水系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)、生產補給水系統(tǒng)，消防供水系統(tǒng)在場區(qū)內形成供水管網。2、投資項目生產給水的對象主要是各類清洗設備，其余輔助設備、空壓機及廠房內水冷

45、制冷機組等均采取冷卻循環(huán)用水。生活糞便污水經級化糞池處理后與一般生活廢水一起排到項目建設地污水處理站集中處理達標后排放；雨水經收集口與地表水一起以暗管系統(tǒng)直接排到項目建設地市政雨水管網。3、按國家有關規(guī)范進行防雷接地系統(tǒng)設計，并盡量利用建筑物屋面、柱內、圈梁及基礎內主鋼筋做防雷與接地設施；生產線接地保護采用TN-C-S接地系統(tǒng)；場區(qū)按類建筑物考慮防雷設施，采用沿四周山墻設置避雷帶，變壓器中性點接地，接地電阻小于4.00歐姆。低壓配電系統(tǒng)采用TN接地型式；車間配電室采用TN-S型三相五線制，變壓器中性點直接接地，所有電氣設備外殼及外露可導電的金屬部分必須與PE線可靠連接為一體；保護接地、過電壓保

46、護接地和防雷接地共用，構成共用接地系統(tǒng)，所有接地電阻R1.00歐姆。4、場內運輸主要為原材料的卸車進庫；生產過程中原材料、半成品和成品的轉運，以及成品的裝車外運；場內運輸由裝載機、叉車及膠輪車承擔，其費用記入主車間設備配套費中，投資項目資源配置可滿足場內運輸?shù)男枨?。場內運輸系統(tǒng)的設計要注意物料支撐狀態(tài)的選擇，盡量做到物料不落地，使之有利于搬運；運輸線路的布置，應盡量減少貨流與人流相交叉，以保證運輸?shù)陌踩?、數(shù)據通信：數(shù)據傳輸通道主要采用中國電信ADSL構建VPN虛擬專用通信網，可同時解決場區(qū)數(shù)據、IP數(shù)據及計算機上網需求；也可采用GPRS數(shù)據傳輸通信，投資項目數(shù)據利用中國電信ADSL構建VP

47、N虛擬專用通信網，上傳至項目承辦單位調度中心。項目承辦單位設計提供監(jiān)控系統(tǒng)的基本要求和配置；選用系統(tǒng)設備時，各配套設備的性能及技術要求應協(xié)調一致，系統(tǒng)配置的詳細清單及安裝、輔助材料待確定系統(tǒng)成套供貨商后，按技術要求由成套廠商提供；系統(tǒng)應由資信地位可靠、具有相關資質、有一定業(yè)績、服務良好、具有現(xiàn)場安裝調試、開車運行經驗、能做到“交鑰匙”工程的成套廠商配套供貨，并應對項目承辦單位操作人員進行相關的技術培訓。undefined八、選址綜合評價該項目擬選址在項目建設地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運輸條件便利、配套設施齊全，符合項目選址要求。項目承辦單位通過對可供選

48、擇的建設地區(qū)進行縝密比選后，充分考慮了項目擬建區(qū)域的交通條件、土地取得成本及職工交通便利條件，項目經營期所需的內外部條件：距原料產地的遠近、企業(yè)勞動力成本、生產成本以及擬建區(qū)域產業(yè)配套情況、基礎設施條件等，通過建設條件比選最終選定的項目最佳建設地點項目建設地，投資項目建設區(qū)域供電、供水、道路、照明、供汽、供氣、通訊網絡、施工環(huán)境等條件均較好，可保證項目的建設和正常經營，所選區(qū)域完善的基礎設施和配套的生活設施為項目建設提供了良好的投資環(huán)境。項目建設地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設，出臺優(yōu)惠政策，對入駐建設區(qū)的企業(yè)在立項審批、工商稅務登記、土地辦證以及招工等方面提供

49、“全方位、一條龍”的聯(lián)動服務，積極圍繞增強綜合服務能力，以擴大開放和體制創(chuàng)新為動力，全力推動經濟聚集區(qū)建設務實高效運轉，力爭成為輻射能力強、政府效能高、商業(yè)機會多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會文明程度高的現(xiàn)代化綠色經濟新區(qū)。第六章 土建工程說明一、建筑工程設計原則項目承辦單位本著“適用、安全、經濟、美觀”的原則并遵照國家建筑設計規(guī)范進行項目建筑工程設計；在滿足投資項目生產工藝設備要求的前提下，力求布局合理、造型美觀、色彩協(xié)調、施工方便，努力建設既有時代感又有地方特色的工業(yè)建筑群的新形象。建筑立面處理在滿足工藝生產和功能的前提下，符合現(xiàn)代主體工程的特點，立面處理力求簡潔大方，色彩組合以淡雅為基調

50、，適當運用局部色彩點綴，在滿足項目建設地規(guī)劃要求的前提下，著重體現(xiàn)項目承辦單位企業(yè)精神，創(chuàng)造一個優(yōu)雅舒適的生產經營環(huán)境。二、項目總平面設計要求本次設計融入了全新的設計理念，以建設和諧企業(yè)為前提條件，以建筑“功能、美觀、經濟”三要素前提為出發(fā)點，全盤考慮場區(qū)可持續(xù)發(fā)展、建筑節(jié)能等各方面要素，極力打造一個功能先進、生產高效的現(xiàn)代化企業(yè)。三、土建工程設計年限及安全等級砌體結構應按規(guī)范設置地圈梁及構造柱，建筑物耐火等級為級。四、建筑工程設計總體要求項目承辦單位應該根據產品制造行業(yè)項目產品生產的特點，應按國家規(guī)范，妥善處理防火、防爆、防污、防腐、耐高溫等要求。土建工程是在滿足生產工藝專業(yè)所提條件的前提下

51、，使其滿足國家的有關規(guī)范規(guī)定，還結合當?shù)氐淖匀粭l件、施工能力，力求建筑的美觀大方，經濟實用，并使場區(qū)各建構筑物協(xié)調一致。根據需要，積極采用經過驗證的新技術和經過國家或省、部級鑒定的新材料，并盡可能利用地方建設材料；在生產工藝允許的條件下，盡可能采用聯(lián)合廠房，并考慮開敞與半開敞甚至露天裝置以節(jié)約項目建設投資。五、土建工程建設指標本期工程項目預計總建筑面積36138.06平方米，其中：計容建筑面積36138.06平方米，計劃建筑工程投資2729.69萬元，占項目總投資的22.96%。第七章 工藝技術說明一、原輔材料采購及管理投資項目的成品及包裝材料分別貯存于各分類倉庫內；倉庫應符合所存物品的存放條

52、件、建立責任體系、保證存放安全；項目承辦單位建立健全ISO9000質量管理和質量保證體系和檢驗手段，確保項目所需物品存儲納入這一體系統(tǒng)一管理。項目所需原料來源應穩(wěn)定可靠，建成后應保證原料的質量和連續(xù)供應。項目產品的貯存為半個月左右的生產量，成品按用戶的要求包裝，貯存于項目承辦單位專用成品貯存設施內。二、技術管理特點項目承辦單位從項目產品的研發(fā)階段就特別關注質量控制，引入了DFMEA設計失效模式分析、QC質量檢驗、SPC統(tǒng)計過程方法、GRR檢驗測量的再現(xiàn)性、TQM全面質量管理等控制方法。項目承辦單位從項目產品的研發(fā)階段就特別關注質量控制，引入了DFMEA設計失效模式分析、QC質量檢驗、SPC統(tǒng)計

53、過程方法、GRR檢驗測量的再現(xiàn)性、TQM全面質量管理等控制方法。三、項目工藝技術設計方案（一）工藝技術方案要求在工藝設備的配置上，依據節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設備，根據有利于環(huán)境保護的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護型設備，滿足項目所制訂的產品方案要求，優(yōu)選具有國際先進水平的生產、試驗及配套等設備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產和物流方式。根據投資項目的產品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產品制造的要求，同時，加強員工技術培訓，嚴格質量管理，按照工藝流程技術要求進行操作，提高產品合格率，努力追求項目產品的“零缺陷”，以關鍵生產工序為質量控制點，確保投資項目產品質量。（二）項目技術優(yōu)勢分

54、析技術含量和自動化水平較高，處于國內先進水平，在產品質量水平上相對其他生產技術性能費用比優(yōu)越，結構合理、占地面積小、功能齊全、運行費用低、使用壽命長；在工藝水平上該技術能夠保證產品質量高穩(wěn)定性、提高資源利用率和節(jié)能降耗水平；根據初步測算，利用該技術生產產品，可提高原料利用率和用電效率，在裝備水平上，該技術使用的設備自動控制程度和性能可靠性相對較高。投資項目采用國內先進的產品技術，該技術具有資金占用少、生產效率高、資源消耗低、勞動強度小的特點，其技術特性屬于技術密集型，該技術具備以下優(yōu)勢：四、設備選型方案項目承辦單位通過對相關工藝設備、檢測設備生產廠家的技術力量及信譽程度進行詳細的了解，并通過現(xiàn)

55、場參觀、技術交流等方式，對生產廠家的生產設備、質量控制等環(huán)節(jié)進行較全面的對比和分析，在此基礎上，初步確定在交貨期、質量保障、價格優(yōu)惠、售后服務及付款方式等方面都有一定優(yōu)勢的廠家。以甄選優(yōu)質供應商為原則；選擇設備交貨期應滿足工程進度的需要，售后服務好、安裝調試及時、可靠并能及時提供備品備件的設備生產廠家，力求減少項目投資，最大限度地降低投資風險；投資項目主要工藝設備及儀器基本上采用國產設備，選用生產設備廠家具有國內一流技術裝備，企業(yè)管理科學達到國際認證標準要求。項目承辦單位根據項目產品生產工藝的要求，對比考察了多個生產設備制造企業(yè)，優(yōu)選了項目產品生產專用設備和檢測設備等國內先進的環(huán)境保護節(jié)能型設備，確保投資項目生產及產品質量檢驗的需要。項目擬選購國內先進的關鍵