消防工程分包合同

1、消防安裝工程分包合同發(fā)包方：有限公司承包方：有限責(zé)任公司泰州分公司消防安裝工程分包合同發(fā)包方：江蘇 有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng) 甲方）承包方：有限責(zé)任公司泰州分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng) 乙方）根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法和建設(shè)部建筑安裝工程承包合同條例及其他相關(guān)法律法規(guī)和規(guī) 章等文件的規(guī)定及本工程的特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在建筑安裝工程包工合同中的權(quán)力、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 甲乙雙方在平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則下協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款：一、工程概況1.1工程名稱(chēng)：1.2工程地點(diǎn)：1.3承包工程的內(nèi)容及范圍：本工程設(shè)計(jì)圖紙范圍內(nèi)的消防安裝工程，包括消防泵房、消火栓系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng)、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消 防排煙系統(tǒng)工程。1.4承包

2、方式：包工包料1.5竣工結(jié)算方式：施工結(jié)束，按審計(jì)后的決算價(jià)下浮23.2%，不開(kāi)具發(fā)票。1.6付款方式：1.6.1進(jìn)度款：按月進(jìn)度付款，付至當(dāng)月完成工程價(jià)款的65%1.6.2工程結(jié)束，支付至結(jié)算總價(jià)的85%1.6.3審計(jì)結(jié)束，付至工程總價(jià)的95%1.6.4余數(shù)5%乍為質(zhì)保金，待保修期滿(mǎn)后兩周內(nèi)付清。1.7質(zhì)量目標(biāo)：合格1.8施工目標(biāo)：安全文明施工二、甲乙雙方的工作2.1甲方的工作：2.1.1甲方派駐工地代表： 全權(quán)負(fù)責(zé)本工程施工中的一切事宜；2.1.2負(fù)責(zé)對(duì)乙方承建工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等進(jìn)行全面監(jiān)督和指導(dǎo)。如發(fā)現(xiàn)乙方已無(wú)履行 工程合同的能力或嚴(yán)重?fù)p害了甲方的利益、信譽(yù)，甲方有權(quán)單方

3、面終止工程施工勞務(wù)合同，另外組織施工隊(duì)伍接替施工，同時(shí)保留追究乙方經(jīng)濟(jì)責(zé)任的權(quán)力；2.1.3負(fù)責(zé)向乙方進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、場(chǎng)容的交底；2.1.4負(fù)責(zé)開(kāi)工前7日內(nèi)向乙方提供施工藍(lán)圖二套；2.1.5負(fù)責(zé)組織施工圖紙會(huì)審，施工組織設(shè)計(jì)交底，審查乙方編制的詳細(xì)施工作業(yè)計(jì)劃；2.1.6負(fù)責(zé)與本工程中業(yè)主單位、其他施工單位的對(duì)外聯(lián)系、協(xié)調(diào)工作；2.1.7負(fù)責(zé)組織分部工程和工程驗(yàn)收工作；2.1.8定期組織召開(kāi)生產(chǎn)例會(huì)；定期組織綜合執(zhí)法大檢查；2.1.9技術(shù)變更與洽商以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.2乙方的工作：2.2.1乙方派駐工地代表：全權(quán)負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)施工的一切事宜；2.2.2保證項(xiàng)目管理成員的完整及至

4、工程竣工不得隨意更換上述人員，否則甲方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)重罰；2.2.3保證工程不進(jìn)行再次轉(zhuǎn)包；2.2.4服從甲方、業(yè)主及監(jiān)理單位的指令；2.2.5執(zhí)行甲方各部門(mén)制定的各項(xiàng)管理規(guī)定；2.2.6必須保證節(jié)假日及農(nóng)忙期間的連續(xù)施工；2.2.7現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)質(zhì)量、安全、文明施工、后勤衛(wèi)生、環(huán)保、消防、保衛(wèi)的各種 規(guī)章制度，設(shè)置專(zhuān)職的質(zhì)量檢查員、安全員，負(fù)責(zé)質(zhì)量、安全。承擔(dān)因違反上述規(guī)定而造成的一切責(zé)任及 損失。乙方應(yīng)服從甲方有關(guān)部門(mén)組織的綜合大檢查；2.2.8按規(guī)定辦理好施工的各種許可證（包括施工人員的各種許可證），如違反規(guī)定，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任；2.2.9保證按每月的工程計(jì)劃進(jìn)度、質(zhì)量

5、、安全文明施工的要求完成。若因乙方原因每月完不成其中一項(xiàng),損失乙方自負(fù)；2.2.10將現(xiàn)場(chǎng)施工人員登記造冊(cè)，交甲方工程負(fù)責(zé)部門(mén)備案；2.2.11乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行項(xiàng)目對(duì)安全、質(zhì)量、工序等沒(méi)有書(shū)面文字交底資料的工作；2.2.12在施工過(guò)程中，乙方有責(zé)任與甲方共同商議采取合理施工方案，降低工程成本；2.2.13按照甲方通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)；2.2.14 嚴(yán)格按照總體施工組織設(shè)計(jì)和方案進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方的同意不得擅自更改施工方案，并對(duì)施工 過(guò)程中涉及甲方的先進(jìn)工藝和技術(shù)保密；2.2.15負(fù)責(zé)提供當(dāng)月形象進(jìn)度報(bào)表；2.2.16 乙方必須遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)施工擾民、施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制、施工中交通運(yùn)輸及文明

6、施工的 有關(guān)規(guī)定，對(duì)于塵埃、噪音及所有和環(huán)保要求，乙方必須采取一切有效措施使之降低至現(xiàn)行文件規(guī)定允許 的程度，乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理有關(guān)擾民、民擾事項(xiàng)，并且承擔(dān)因乙方原因違反上述規(guī)定而導(dǎo)致的一切責(zé)任和費(fèi)用；2.2.17乙方需提供施工中所用的所有中小型機(jī)械及隨機(jī)所有的電線和配件等；乙方需提供符合甲方現(xiàn)場(chǎng) 安全規(guī)定的移動(dòng)電箱及照明用燈具、電線等；2.2.18乙方代表及施工管理人員必須按甲方要求及時(shí)參加甲方組織召開(kāi)的月度、周生產(chǎn)例會(huì)等。三、工期3.1本工程工期：年 月 日至年 月 日目標(biāo)工期：根據(jù)業(yè)主及現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部要求進(jìn)行調(diào)整。3.2 該工程各項(xiàng)工期不予調(diào)整，不可抗拒自然災(zāi)害及除現(xiàn)場(chǎng)條件以外甲方原因影響，

7、可順延工期 , 但必須 由甲方項(xiàng)目經(jīng)理簽證。3.3 甲方對(duì)各部位的完工日期嚴(yán)格要求，以最終完成時(shí)間作為考核指標(biāo)，乙方應(yīng)按合同的日期完成各部位 的全部施工項(xiàng)目。四、工程質(zhì)量4.1 工程質(zhì)量驗(yàn)收部門(mén)依次為：項(xiàng)目質(zhì)檢員、工程監(jiān)理、當(dāng)?shù)叵馈?.2 工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)：相關(guān)的施工驗(yàn)收規(guī)范，及圖紙?jiān)O(shè)計(jì)要求。4.3 工程質(zhì)量驗(yàn)收依據(jù)：工程所涉及的現(xiàn)行、有效的國(guó)家、地方、行業(yè)的規(guī)程、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)、圖集、 法規(guī)。4.4 工程質(zhì)量條件：所承攬范圍項(xiàng)目驗(yàn)收合格。4.5 乙方必須嚴(yán)格按國(guó)家及相關(guān)行業(yè)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、施工圖紙及說(shuō)明和施工方案進(jìn)行施工，確保工程壬曰.質(zhì)量。4.6 乙方承諾，在工程施工中，確保達(dá)到合同

8、約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)到此質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，總價(jià)中扣除因處理質(zhì) 量問(wèn)題而增加的費(fèi)用。4.7 工程質(zhì)量的定性，以相應(yīng)的主管部門(mén)發(fā)證為準(zhǔn)。五、材料管理所有實(shí)施于本工程的乙供材料由乙方自行采購(gòu)保管， 如出現(xiàn)問(wèn)題， 由乙方自行承擔(dān)。 甲方提供的設(shè)施， 交乙方后，乙方要妥善保管，如有丟失乙方按價(jià)賠償。六、工程款的支付按月進(jìn)度的 65%支付工程進(jìn)度款；工程結(jié)束，支付至結(jié)算總價(jià)的85%；工程竣工驗(yàn)收合格取得驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后進(jìn)行決算，經(jīng)審計(jì)后支付至結(jié)算總價(jià)的95%；5%余留作為質(zhì)保金，待保修期滿(mǎn)后 2 周內(nèi)一次性付清。七、結(jié)算辦法施工結(jié)束，乙方按照完成的工程量，套用內(nèi)蒙古 2009 定額及相關(guān)造價(jià)的紅頭文件，進(jìn)行工程決算。

9、交甲方，經(jīng)審計(jì)后，下浮 23.2%，作為工程總造價(jià)。八、進(jìn)度計(jì)劃8.1 乙方按甲方要求的格式編制月度計(jì)劃和材料需用計(jì)劃；每月 22 日前上報(bào)次月施工進(jìn)度計(jì)劃及材料需 用計(jì)劃。8.2 經(jīng)甲方審批后的施工進(jìn)度計(jì)劃一旦下達(dá)，必須保證全面完成。如因乙方原因，當(dāng)月進(jìn)度計(jì)劃乙方只完 成 85%以下，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)趕工并達(dá)到甲方的要求，趕工措施費(fèi)用乙方自負(fù)。九、工期延誤9.1 乙方保證在合同工期內(nèi)完成該工程。對(duì)以下原因造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相 應(yīng)順延：9.1.1 不可抗力因素；9.1.2 由于重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量明顯增大（超過(guò)20%）；9.1.3惡劣天氣及帶來(lái)的后果，本款中“惡劣天氣”是

10、指降雨量在24小時(shí)內(nèi)多于75mm降雪量在24小時(shí)內(nèi)多于400mm（午夜至午夜），以地方氣象臺(tái)記錄為準(zhǔn)；9.1.4 乙方以書(shū)面形式提出申請(qǐng)，但仍未能從甲方收到施工所需繼續(xù)的指示、圖紙或標(biāo)高，以致影響施工 造成工程停工的。9.2 乙方在上述情況發(fā)生后 5 天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的經(jīng)濟(jì)支出向甲方代表提出書(shū)面報(bào)告。甲方在與業(yè)主協(xié)商后， 書(shū)面給出乙方公平和合理的工程和其部分竣工期限的延長(zhǎng)和經(jīng)濟(jì)損失的賠償，但上述延長(zhǎng)和賠償應(yīng)以業(yè)主同意就以上延誤給予甲方竣工期限的延長(zhǎng)和賠償為限。9.3 如果乙方未能在規(guī)定的期限內(nèi)或延長(zhǎng)期內(nèi)完成分包工程，對(duì)于甲方實(shí)事求是估算出的所遭受的或招致的由上述乙方的失誤引起的任何

11、損失或損害， 乙方應(yīng)償付甲方等量損失費(fèi)。 甲方應(yīng)在最早期限給乙方以合 理的通知，告知乙方他正在或?qū)⒁墒芑蛘兄律鲜鰮p失或傷害。9.4 當(dāng)乙方工程進(jìn)度已變得明顯延遲時(shí)， 乙方應(yīng)提前以書(shū)面形式通知甲方進(jìn)度延遲的原因和其任何部分完 成的情況， 但此通知并不能減少或降低乙方因此而應(yīng)負(fù)的責(zé)任， 甲方將視進(jìn)度延誤程度給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。9.5 由于乙方原因造成的業(yè)主對(duì)工期、質(zhì)量、安全不滿(mǎn)所進(jìn)行的罰款及給甲方造成不好影響全部由乙方承 擔(dān)責(zé)任。十、文明施工10.1 文明施工目標(biāo)：達(dá)到安全文明施工。10.2 乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方關(guān)于文明施工的要求和各項(xiàng)制度、規(guī)章和規(guī)定組織施工，并嚴(yán)格遵循甲方在本工 程中對(duì)于文明施工的

12、其他要求。10.3 現(xiàn)場(chǎng)材料應(yīng)按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應(yīng)隨時(shí)將施工垃圾從施工作業(yè)面清 運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生。10.4 本工程的施工時(shí)間將受地方市政府規(guī)定的限制。乙方在正常施工時(shí)間外的任何工作時(shí)間將要遵從現(xiàn) 有法律規(guī)定、業(yè)主、甲方的限制。十一、安全11.1本工程安全目標(biāo)：無(wú)重大傷亡事故，輕傷事故發(fā)生頻率低于2%。11.2 乙方必須認(rèn)真遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)及建設(shè)部、地方政府、地方建委頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方安全施工管理部門(mén)對(duì)于安全施工方面的各種制度、要求及甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)安全施工的其他特殊要求組織施工 , 并接

13、受甲方的安全檢查。11.3 乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，進(jìn)場(chǎng)隊(duì)伍在 50人以上設(shè)一名專(zhuān)職安全員， 200人以上設(shè) 2名專(zhuān)職安 全員， 250 人以上設(shè) 3 名專(zhuān)職安全員。11.4 乙方人員發(fā)生傷亡事故 , 乙方應(yīng)盡力施救，甲方予以協(xié)助。由甲方原因造成的安全事故，由甲方承擔(dān) 責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。11.5 乙方投入到本工程中的全部機(jī)械設(shè)備及各類(lèi)生產(chǎn)工具必須經(jīng)檢驗(yàn)合格，方可使用。若因乙方違反操 作規(guī)程和使用不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的各類(lèi)機(jī)械設(shè)備及生產(chǎn)工具造成的一切安全事故均由乙方自行負(fù)責(zé)。十二、保修乙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)規(guī)定對(duì)工程進(jìn)行保修，保修期為一年，在工程驗(yàn)收后乙方應(yīng)與甲方簽訂保修合同， 保修金額為合同價(jià)款的 5%

14、，甲方在乙方余留工程款中扣除，待保修期滿(mǎn)后結(jié)清。十三、退場(chǎng)在甲方與乙方的雇傭關(guān)系解除或分包工程完工或雙方未能就本分包工程的后續(xù)工程達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙 方在接到甲方的退場(chǎng)通知后五天安排有序撤出施工現(xiàn)場(chǎng)。 乙方在退場(chǎng)過(guò)程當(dāng)中應(yīng)保證甲方及其他分包的財(cái) 產(chǎn)及已完工程免于遭受任何損失。十四、合同文件及解釋順序除本合同另有約定外，其組成及解釋順序如下：1、本合同及補(bǔ)充協(xié)議；2、洽商、變更等確定雙方權(quán)利義務(wù)的紀(jì)要，協(xié)議；3、甲方收到業(yè)主的圖紙后提供的施工圖紙；4、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和其他有關(guān)技術(shù)資料、技術(shù)要求。十五、其他15.1 本合同未盡事宜，將以補(bǔ)充協(xié)議的形式附于本合同，并與本合同具有同等法律效力。15.2 甲方對(duì)乙方所下罰單需由乙方簽字確認(rèn)，如有不同意見(jiàn)可書(shū)面闡述理由，提交甲方項(xiàng)目經(jīng)理部商議， 乙方不進(jìn)行確認(rèn)且不闡述理由的，自罰單所下之日起 3 日后自行生效，甲方可直接