2021年青島住宅裝飾裝修施工合同

1、青島住宅裝飾裝修施工合同 甲方(委托方)： 乙方(施工方)： 簽約時間： 簽約地點： 為規(guī)范 _裝飾裝修施工， 保護雙方的合法權益，根據 _、 _消費者權益保 _、 _第110號令 _室內裝飾裝修管理辦法室內裝飾施工規(guī)范以及其他有關法律、法規(guī)規(guī)定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的前提下達成如下協(xié)議，共同遵守。 1.甲乙雙方的條件： 甲方裝修住房系合法居住。乙方為本市經工商行政管理機關核準登記、并取得建設主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質證書(房屋建筑工程、建筑裝修裝飾工程專業(yè))或取得浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的 _室內裝飾裝修施工能力證明書的單位。 2.裝飾施工地點：_市 區(qū) 路

2、(小區(qū)) 幢 號(單元) 室。 3.住房結構： 室 廳 結構，建筑 _ 平方米。 4.裝飾施工內容：附件一施工內容含施工圖紙、施工做法說明及工程預算書。 5.工程承包方式，采取下列第_種方式： (1)乙方包工、包全部材料; (2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料; (3)乙方包工不包料(乙方包清工，甲方提供全部材料)。 6.本工程由 設計。 7.工期：總工期為 天，從 年 月 日開工， 至 年 月 日交付。 如遇審批項目，工期以產權人或委托人到相關職能部門辦妥備案手續(xù)之日起計算。 8.采用標準：國家及家庭裝飾裝修工程質量規(guī)范等有關標準。 1.工程合同價款：(大寫) 元(包含內容詳見預

3、算協(xié)議和清單)。設計費： 元。經雙方認可變更施工內容時，變更部分的工程款按實結算;變更部分的管理費、稅金等按原合同約定的比例進行調整。 2.付款方式： (1)合同簽訂后 天內工程施工開工前， 甲方支付工程合同價款的 %; (2)木工進場前或 年 月 日前，甲方支付工程合同價款的 %; (3)油漆進場前或 年 月 日前，甲方支付工程合同價款的 %; 交納第 _款【即上述第(3)項】時，甲、乙雙方應對已變更項目的工程及工程量進行核實和計算，并按合同約定比例支付和收取。 (4)若留有尾款甲方應在本工程竣工驗收合格后 日內一次付清。 3.為保證甲、乙雙方資金安全，甲方應到乙方財務部門繳納，所有往來款項

4、憑證均需蓋乙方公司財務專用章方有效(工作人員、施工人員不得代收;收條不予認可)。 乙方收款部門 _ _：_。 (一)甲方工作 1.甲方開工前，應當?shù)椒课菟趨^(qū)建設局監(jiān)察大隊或其委托的物業(yè)管理部門 _裝修備案手續(xù)并由其支付相應費用。裝修過程中，禁止違法拆改、變動承重結構和建筑主體;禁止違法超過設計標準或規(guī)范，增加房屋使用荷載;禁止衛(wèi)生間、廚 _移位、擴大或增設;不得擅自改變房屋外立面、搭建建筑物、構筑物、改變房屋使用性質。接受并服從物業(yè)的統(tǒng)一管理和指導監(jiān)督。 在確保安全和不違規(guī)的原則下，確需改變房屋結構和使用性質的，應當請具備相應資質的單位出具鑒定和加固方案，經各區(qū)建設局監(jiān)察大隊 _裝修備案手續(xù)

5、， _ _裝修許可單，方可施工。 同時，甲方對施工圖紙、工程預算書予以認可后，簽訂合同，并按合同規(guī)定向乙方支付工程款。 2.甲方應在開工前 天，向乙方進行現(xiàn)場交底;騰空房屋，清除影響施工的障礙物;對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。應向乙方提供施工需要的水、電等必備設施，并說明使用注意事項。 3.做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等行為的協(xié)調工作。非業(yè)主的 _使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。 4.指派 為甲方代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)管、驗收、 _變更、工程款支付等手續(xù)和其他事項。 5.甲方指派第三方 _監(jiān)理的。需另行簽訂委托監(jiān)

6、理合同。 (二)乙方工作 1.對甲方進行施工圖紙、施工做法說明的現(xiàn)場交底，擬定方案和進度計劃，交甲方審定。 2.指派 為乙方代表，負責合同履行。按雙方認可的設計方案 _施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決 _由乙方負責的各項事宜。 3.未經甲方同意和所在建設局批準備案，不得隨便改變房屋結構和使用性質。 4.因進行裝飾裝修施工造成相鄰民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和賠償責任。 5.與施工所在地物業(yè)管理單位簽訂 _室內裝飾裝修管理服務協(xié)議。 6.嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。 1.甲方提供的材料：詳見附件二甲方提供的材料、商品清單 本工程甲方負責采購

7、的材料、商品，應為符合設計要求的合格產品，必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品。并應按時供應到現(xiàn)場。若因甲方原因不能及時提供，造成損失、延誤工期由甲方承擔;材料到場時乙方應 _驗收手續(xù)，并承擔成品及材料保護的責任。如甲方供應的材料、商品發(fā)生質量問題或規(guī)格差異或無法提供有關證明的，乙方應及時向甲方書面提出，甲方堅持使用經書面認可的，由此工程造成的損失或環(huán)保不達標，責任由甲方承擔。 甲供材料的價款不列入合同價內，但由乙方負責施工、 _的，甲方應支付乙方相應的人工費及管理費等。 2.乙方提供的材料：詳見附件三乙方提供的材料清單(或在預算書上注明) 甲、乙雙方簽字認可的工程預算書中所核定的材料按合同規(guī)定均由乙方采購的，其質量必須符合國家標準，有質量環(huán)保檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、質量等級、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和商品，