2021年居住區(qū)公建工程項(xiàng)目經(jīng)理部工作總結(jié)

1、 2021年居住區(qū)公建工程項(xiàng)目經(jīng)理部工作總結(jié)撰寫人：_日 期：_2021年居住區(qū)公建工程項(xiàng)目經(jīng)理部工作總結(jié)在_年工作中，_居住區(qū)一期公建工程項(xiàng)目經(jīng)理部在建筑工程總承包部的正確領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持貫徹落實(shí)“營造健康環(huán)境、創(chuàng)建精美工程、提供滿意服務(wù)”的管理方針，以“踏一方熱土、創(chuàng)一方信譽(yù)、育一批人才、開拓一方市場、揚(yáng)城建美名”為行動(dòng)指南，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，從總承包管理、生產(chǎn)經(jīng)營、安全文明施工、社會(huì)關(guān)系等全方面入手，努力克服現(xiàn)場管理力量不足，積極_施工生產(chǎn)，協(xié)調(diào)各方面的社會(huì)關(guān)系，努力完成各項(xiàng)生產(chǎn)經(jīng)營指標(biāo)，全面提升項(xiàng)目部的管理水平，各個(gè)方面均取得一定成績。一、工程概況_片居住區(qū)一期公建工程位于_市_路與秋

2、濤路交叉路口東南側(cè)。建筑用地面積13250m2，建筑占地面積4261m2，建筑面積84595m2(其中：地下室面積20505m2，地上部分面積64090m2)，建筑密度_%，容積率4.83。結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，工程分為A、B、C三棟塔樓，地下室局部_層，地下室平均開挖深度10.45m，地上分別為_層、_層、_層(其中：地下室、一至五層裙房連為一體)，建筑高度分別為69.55m、72.95m、76.35m，工程造價(jià)_億元，合同工期_天(以開工報(bào)告時(shí)間為起始時(shí)間)。本工程建筑功能集商業(yè)、賓館、辦公于一體，防火等級一級，防水等級二級，抗震設(shè)防烈度為6度，地下人防按_級平戰(zhàn)結(jié)合設(shè)防，人防面積43

3、22m2。建設(shè)單位：_市_區(qū)近江小區(qū)建設(shè)工程指揮部施工單位：_城建集團(tuán)有限責(zé)任公司(與_德順建設(shè)工程有限公司合作)監(jiān)理單位：_方達(dá)工程管理有限公司設(shè)計(jì)單位：_哲華建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所二、工程進(jìn)展及主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)完成情況1、施工產(chǎn)值完成情況。預(yù)計(jì)全年完成施工產(chǎn)值_萬元，完成年度計(jì)劃_萬元的_%；累計(jì)完成施工產(chǎn)值_萬元，完成合同造價(jià)_億元的_%。2、業(yè)主工程款支付情況。按照合同約定支付完成產(chǎn)值_%的工程款，業(yè)主應(yīng)付工程款_萬元，扣除甲供鋼材款_萬元，應(yīng)付工程款_萬元，實(shí)際支付工程款_萬元，欠付工程款_萬元，工程款回收率_%。3、上交總部管理費(fèi)情況。按照完成施工產(chǎn)值及合同付款比例應(yīng)交管理費(fèi)_萬元，本年度

4、上交總部管理費(fèi)_萬元，累計(jì)上交管理費(fèi)_萬元，管理費(fèi)上交率_%。4、工程形象部位進(jìn)展情況。A#:完成地上一層主體結(jié)構(gòu)；B#:完成主體結(jié)構(gòu)0.00；C#:完成地上一層主體結(jié)構(gòu)。5、安全生產(chǎn)及文明施工情況。無因工死亡、重傷及機(jī)械事故發(fā)生；施工現(xiàn)場文明施工情況良好，多次受到市質(zhì)量安全監(jiān)督站、業(yè)主的好評。6、治安、保衛(wèi)、交通、消防工作情況。治安、保衛(wèi)、交通、消防工作良好，無交通安全事故發(fā)生，無盜竊、火災(zāi)事故發(fā)生，無酗酒、打架斗毆現(xiàn)象發(fā)生，無食物中毒和煤氣中毒發(fā)生，無違法犯罪刑事案件發(fā)生。三、積極_施工生產(chǎn)，加速施工進(jìn)程1、積極_基坑圍護(hù)樁施工。春節(jié)后，項(xiàng)目部投入三軸水泥攪拌樁機(jī)兩臺(tái)、汽車吊兩臺(tái)、挖土機(jī)兩

5、臺(tái)、攪拌機(jī)兩臺(tái)，積極_工法樁施工，在_月_日前完成三軸水泥攪拌樁(3850600)21695m，內(nèi)插H_24型鋼_噸。2、加速土方開挖施工進(jìn)度。_月份至_月份，項(xiàng)目部投入挖土機(jī)_臺(tái)，拉土車輛_余臺(tái)，在夜間無法施工的情況下，平均每日完成土方開挖量_立方以上，土方施工進(jìn)度較快，對整體施工進(jìn)度起到很大促進(jìn)作用。3、加強(qiáng)勞動(dòng)力的投入及使用管理。在地下室結(jié)構(gòu)施工中，_鋼筋工_余人，木工_余人，砼工_余人，其他工種_余人，積極推進(jìn)地下室結(jié)構(gòu)施工進(jìn)程，終于在年末完成地下室結(jié)構(gòu)施工，保證了深基坑的穩(wěn)定與安全。地下室結(jié)構(gòu)計(jì)劃施工時(shí)間_個(gè)月，實(shí)際施工時(shí)間_個(gè)月，節(jié)約圍護(hù)樁型鋼租賃費(fèi)_萬元。四、加強(qiáng)工程質(zhì)量與安全文

6、明施工管理項(xiàng)目部始終堅(jiān)持“安全第一，預(yù)防為主”的指導(dǎo)思想，以“踏一方熱土，揚(yáng)_城建集團(tuán)美名”為行動(dòng)指南，把安全文明施工管理放在重要位置，制定系統(tǒng)的安全文明施工管理辦法，認(rèn)真開展“文明施工區(qū)、文明辦公區(qū)、文明生活區(qū)”建設(shè)。針對本工程周邊環(huán)境復(fù)雜，南面距基坑_米為望_園住宅樓、北面距基坑_米為城區(qū)主干道秋濤路、東面距離基坑_米為99客棧，本工程基坑開挖深度_米深基坑，地處錢塘江老河道，地下烏木、飄石等障礙物較多，對本工程的基坑安全管理帶來較大難度，吸取地鐵_站質(zhì)量事故、地鐵_湖站重_全事故、_房屋倒塌重_全質(zhì)量事故的深刻教訓(xùn)，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，把深基坑的穩(wěn)定與安全管理放在第一位。截止今日，基坑

7、穩(wěn)定得到較好控制，無重_全隱患發(fā)生。與此同時(shí)，加強(qiáng)臨時(shí)用電、垂直運(yùn)輸、臨邊防護(hù)等日常安全管理，具體采取了如下安全文明施工管理措施：1、按照基坑圍護(hù)(工法樁)設(shè)計(jì)要求及施工工藝，嚴(yán)格控制工法樁施工質(zhì)量。本工程基坑圍護(hù)采用三軸水泥攪拌樁(3850600)內(nèi)插H_24型鋼，為了確保工法樁成樁質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求(水泥參量_%+_%膨潤土)，項(xiàng)目部管理人員堅(jiān)持每天堅(jiān)守施工現(xiàn)場，對專業(yè)分包單位_建筑工程公司現(xiàn)場管理人員及操作工人耐心講解工法樁質(zhì)量對基坑安全的重要性，并隨時(shí)抽檢水泥漿攪拌機(jī)的水泥參量，堅(jiān)持每天夜間巡查現(xiàn)場情況，對長期堅(jiān)守施工現(xiàn)場的_公司管理人員及工人給予充分的肯定和鼓勵(lì)，得到_公司的充分理解和

8、信任，總分包關(guān)系團(tuán)結(jié)和諧，施工氛圍良好，確保了攪拌樁施工質(zhì)量。與此同時(shí)，嚴(yán)格控制H_24型鋼的焊縫質(zhì)量，對于焊縫質(zhì)量執(zhí)行鋼結(jié)構(gòu)驗(yàn)收規(guī)范(探傷)，每根型鋼焊縫數(shù)量控制在_條及_條以下，相鄰型鋼錯(cuò)縫_米以上，西側(cè)、北側(cè)攪拌樁長度控制在_米20cm米、型鋼長度控制在_米20cm，東側(cè)、南側(cè)攪拌樁長度控制在_米20cm，型鋼長度控制在_米20cm，對于個(gè)別長度不足的型鋼及時(shí)要求分包單位退場，確保了工法樁施工質(zhì)量。2、按照施工方案嚴(yán)格控制壓頂梁與型鋼之間的隔離。經(jīng)過專家討論通過的基坑圍護(hù)施工方案壓頂梁與型鋼之間采用單層油氈隔離，在_年_月_日下午20軸28軸壓頂梁砼澆注過程中，圍護(hù)單位_公司突然改用油氈

9、內(nèi)再加2cm泡沫板隔離型鋼與壓頂梁，我方管理人員立即通知監(jiān)理一同到現(xiàn)場解決問題，在監(jiān)理逃避現(xiàn)場矛盾的情況下，立即通知甲方項(xiàng)目代表、_公司項(xiàng)目經(jīng)理到現(xiàn)場，要求_公司立即安排人員取出泡沫板，確保型鋼與壓頂梁之間的緊密連接，避免工法樁位移而發(fā)生基坑位移。3、嚴(yán)格控制第_水平支撐圍令拉結(jié)筋與型鋼之間的焊接質(zhì)量。本工程第_水平支撐位于-_米，支撐梁與攪拌樁之間沿基坑內(nèi)側(cè)設(shè)立850cm_850cm_米圍令，總重量達(dá)_噸，圍令與攪拌樁每根型鋼之間焊接兩根25鋼筋，為了確保930根型鋼的_余條焊縫承受圍令_噸的自重，項(xiàng)目部把焊接質(zhì)量作為安全工作的重點(diǎn)，對鋼筋班組負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場焊工多次說明拉筋焊接質(zhì)量的重要性，并

10、堅(jiān)持每天隨時(shí)巡查焊接質(zhì)量，對于_余條焊縫質(zhì)量基本上全部普查，對于個(gè)別焊縫不飽滿、焊縫長度不夠，立即要求焊工做補(bǔ)焊處理，對中途進(jìn)場的焊工必須先進(jìn)行試焊，對于不能滿足焊接質(zhì)量的，要求立即更換，確保了圍令鋼筋的焊接質(zhì)量。4、加強(qiáng)基坑開挖過程中基坑壁觀察，及時(shí)處理漏水問題。_月中旬，基坑開挖至基坑底部，項(xiàng)目部加強(qiáng)了基坑壁巡查。在_月_日早上5點(diǎn)_分，發(fā)現(xiàn)鋼筋加工場一側(cè)(基坑西側(cè))中部-_米深處開始漏水，立即通知_公司相關(guān)人員趕到現(xiàn)場，至7點(diǎn)左右，_公司補(bǔ)漏失敗、漏水失控，不得不采取回填處理。并于當(dāng)天上午9點(diǎn)邀請?jiān)O(shè)計(jì)、甲方相關(guān)人員召開補(bǔ)漏專題會(huì)，我方、業(yè)主、監(jiān)理均要求在坑外采取高壓旋噴樁補(bǔ)漏，但_公司堅(jiān)

11、持在坑內(nèi)補(bǔ)漏，設(shè)計(jì)最終同意了_公司意見。_公司于_月_日下午5點(diǎn)、_月_日晚上9點(diǎn)兩次坑內(nèi)補(bǔ)漏失敗，_月_日早上大暴雨后，坑外水位升高、壓力加大穿透基坑底部導(dǎo)致從坑底涌水，_月_日_公司最終不得不采取坑外高壓旋噴樁補(bǔ)漏，最終解決此處漏水。5、加強(qiáng)傳力帶施工質(zhì)量控制。本工程底板標(biāo)高-_米，底板與周邊攪拌樁之間設(shè)立30cm厚C30素砼傳力帶，為確保傳力帶施工質(zhì)量，保證傳力帶厚度，項(xiàng)目部嚴(yán)格控制傳力帶下底回填土標(biāo)高，并徹底清理攪拌樁之間的松散砂土，確保傳力帶平均厚度達(dá)到40cm，并使傳力帶與攪拌樁之間緊密連接。6、加強(qiáng)周邊建筑物沉降觀測。在業(yè)主選定_哲華建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所、_市房屋鑒定所作為第三方周邊建

12、筑監(jiān)測單位的同時(shí)，項(xiàng)目部成立自己的監(jiān)測小組，并堅(jiān)持每天早、晚一次巡查周邊建筑物、道路的地表情況，防止意外情況的發(fā)生。7、加強(qiáng)進(jìn)場隊(duì)伍的入場教育。針對本工程基坑圍護(hù)的重要性和現(xiàn)場環(huán)境的實(shí)際情況，加強(qiáng)了對工人的安全意識(shí)、施工質(zhì)量意識(shí)、文明施工意識(shí)教育，特別要求分包單位_建筑工程有限公司保證原材料質(zhì)量與用量，以保證基坑圍護(hù)施工質(zhì)量，確保圍護(hù)結(jié)構(gòu)施工安全。對存在重_全隱患的施工班組-破碎班組進(jìn)行多次安全教育，積極預(yù)防基礎(chǔ)樁、支撐梁破除過程中的施工安全。8、與所有的分包單位簽_全文明施工協(xié)議書，明確雙方責(zé)任。民工入場后，由安全管理部門_安全文明施工及環(huán)境管理考試，考試不合格者不能上崗。同時(shí)，項(xiàng)目部與所有

13、進(jìn)場班組、工人均簽訂安全責(zé)任書，明確相互的責(zé)任與義務(wù)。9、加強(qiáng)文明施工管理，嚴(yán)格作息時(shí)間，避免民擾施工的再次發(fā)生。為了減少施工擾民，項(xiàng)目部主動(dòng)與周邊居委會(huì)取得聯(lián)系，廣泛聽取周邊居民對降低施工噪音、控制揚(yáng)塵的要求和建議，并根據(jù)周邊居民的要求，把作息時(shí)間控制在早上6點(diǎn)_至晚上9點(diǎn)_分點(diǎn)之前，力爭把施工擾民控制在最低限度，保證了施工生產(chǎn)的順利進(jìn)行。10、堅(jiān)持每周一次的安全大檢查。項(xiàng)目部堅(jiān)持每周星期一下午2點(diǎn)半對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全大檢查，邀請業(yè)主、監(jiān)理等相關(guān)人員參加，發(fā)現(xiàn)安全隱患當(dāng)場整改落實(shí)，對當(dāng)時(shí)無法整改落實(shí)的隱患，當(dāng)周星期三之前必須整改到位，并于星期三下午進(jìn)行復(fù)查。每周一次的安全檢查效果明顯，對施工現(xiàn)場的臨邊防護(hù)、臨時(shí)用電、材料碼放、垂直運(yùn)輸、機(jī)械設(shè)備安全等安全管理起到了積極的促進(jìn)作用。五、加強(qiáng)資金及經(jīng)營管理，努力降低企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)1、加強(qiáng)資金管理。針對本工程實(shí)際情況，項(xiàng)目部自本年_月份以來，對基礎(chǔ)樁、土方、圍護(hù)樁、勞務(wù)費(fèi)、商品砼等主要分包單位或材料供應(yīng)單位實(shí)施直接資金管控，采取合作方辦理委托付款手續(xù)、我方直接支付工程款的方式直接對主要分包單位付款，在一定程度上保證了資金的有效利用，保證了工程的順利進(jìn)行。2、加強(qiáng)經(jīng)營管理，及時(shí)辦理工期及經(jīng)濟(jì)索賠。針對基礎(chǔ)樁、圍護(hù)樁遇到地下障礙物及莫拉克臺(tái)風(fēng)對施工進(jìn)度的影響，項(xiàng)目部與合作方協(xié)商辦理工期及費(fèi)用索賠，及時(shí)報(bào)送