天然氣戰(zhàn)略合作協(xié)議

1、戰(zhàn)略合作協(xié)議（以下簡稱甲方）地址：電話： 027-傳真： 027-武漢市天然氣有限公司（以下簡稱乙方）地址：武漢市沿河大道358 號電話：傳真：為保證燃氣設(shè)施配套項目建設(shè)“一站式”服務在甲方建設(shè)項目中順利實施，甲乙雙方根據(jù)市場拓展需求，本著優(yōu)勢互補、資源共享、平等協(xié)商、著眼未來、共同發(fā)展的原則，建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，特簽署此戰(zhàn)略協(xié)議，通過此次合作，雙方建立全方位的、緊密型的戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系。第一條基本內(nèi)容 :1、協(xié)議內(nèi)乙方含乙方下屬機構(gòu)。2、協(xié)議內(nèi)甲方含甲方相關(guān)聯(lián)的企業(yè)。3、“一站式”服務：以燃氣安全建設(shè)為本，依據(jù)甲

2、方用氣申請，乙方向甲方提供涉及燃氣建設(shè)、設(shè)計規(guī)劃、工程施工、戶內(nèi)掛表、燃氣器具配套安裝、戶內(nèi)燃氣設(shè)施設(shè)計、售后及跟蹤服務、 每年一次免費配合甲方主動保養(yǎng)的安全檢查等一條龍服務。4、綠色通道：是指乙方為甲方提供的集中、便捷的戰(zhàn)略服務渠道，甲方可通過其渠道獲得乙方優(yōu)質(zhì)、專業(yè)、 高效的燃氣綜合性服務， 保證甲方項目燃氣建設(shè)的順利實施和建設(shè)項目的如期交付。5、客戶經(jīng)理：指乙方為保證甲方燃氣設(shè)施配套項目建設(shè)“一站式”服務得以順利實施，而委派的指定的總業(yè)務受理和工作協(xié)調(diào)人。6、項目客戶經(jīng)理：指乙方為甲方具體項目燃氣建設(shè)實施而指定的專職業(yè)務受理和工作協(xié)調(diào)人。7、用氣申請：指甲方在協(xié)議期內(nèi)開發(fā)建設(shè)的項目因需要

3、使用燃氣而向乙方提出的書面申請。8、燃氣設(shè)計規(guī)劃：指甲方向乙方提供相關(guān)建設(shè)項目的發(fā)展規(guī)劃及建設(shè)資料，乙方根據(jù)甲方所提供的資料， 委托武漢市具有燃氣設(shè)計資質(zhì)的單位所進行的該項目的燃氣建設(shè)設(shè)計規(guī)劃，并提供詳細的燃氣規(guī)劃方案。9、室外燃氣工程施工：指乙方根據(jù)甲乙雙方確認的燃氣設(shè)計規(guī)劃，在甲方所建項目開展的室外燃氣工程施工。10、戶內(nèi)燃氣管道安裝：指乙方根據(jù)甲乙雙方確認的燃氣規(guī)劃設(shè)計，在甲方所建項目室外燃氣工程施工竣工驗收合格后，乙方開展的戶內(nèi)燃氣設(shè)施的安裝、整改工作。11、設(shè)計變更：是指根據(jù)甲方提出的項目規(guī)劃設(shè)計變更、室內(nèi)用氣點及室外管道鋪設(shè)路徑調(diào)整等， 而要求燃氣設(shè)計部門重新設(shè)計的燃氣設(shè)計規(guī)劃工作

4、。但因甲方原因要求設(shè)計后，對乙方承建的燃氣工程建設(shè)費用增加的，甲方應予以承擔。12、燃氣器具配套產(chǎn)品：指乙方根據(jù)甲方建設(shè)項目的開發(fā)需要，可向甲方提供配套的各類符合武漢市燃氣安全規(guī)定的、優(yōu)質(zhì)的燃氣器具品牌，由甲方通過乙方采購。產(chǎn)品包括：燃氣空調(diào)、燃氣鍋爐、燃氣爐具、燃氣采暖熱水兩用爐、燃氣熱水器、家用廚房消毒柜、家用吸油煙機等。13、售后及跟蹤服務：指甲方確定燃氣器具配套產(chǎn)品后乙方所開展的產(chǎn)品安裝、維修、回訪、咨詢等服務工作。14、年度燃氣安全檢查：指乙方為保證甲方建設(shè)項目業(yè)主的燃氣使用安全，并配合甲方“主動保養(yǎng)”工作的順利實施而開展的戶內(nèi)燃氣安全隱患檢查工作。第二條合作項目在協(xié)議期內(nèi)，由甲方投

5、資開發(fā)及乙方經(jīng)營區(qū)域范圍內(nèi)的所有房地產(chǎn)項目雙方進行戰(zhàn)略合作。若由于甲方的開發(fā)項目發(fā)生變化或重新進行調(diào)整及發(fā)生在協(xié)議期以外的，則不在此協(xié)議合作范圍內(nèi)。第三條合作原則1、雙方互相支持， 優(yōu)勢互補，合作開發(fā)，為雙方客戶提供更加全面完善的服務。2、雙方保證不泄露對方的商業(yè)秘密；未經(jīng)雙方一致同意，不得單方面出讓雙方共同的成果。3、雙方本著友好、 務實、協(xié)商、互利的原則共同處理在合作過程中出現(xiàn)的問題。第四條合作流程 合作流程可參考如下所示的流程圖。武漢市天然氣公司( 客戶經(jīng)理 )燃氣規(guī)劃設(shè)計院*地產(chǎn)有限公司一站式服務前期籌備資料收集準備提供中用氣申請受理燃氣規(guī)劃設(shè)計發(fā)展規(guī)劃燃氣規(guī)劃方案項目規(guī)劃設(shè)計用氣申請

6、壓壓管引入點燃氣設(shè)施選型方案簽定“一站式” 服務合同明確施工單位深化設(shè)計調(diào)整設(shè)計方案和單體設(shè)計否確認方案 ?工程施工工程完成 ?否是工程驗收是設(shè)計變更 ?否是設(shè)計變更 ?否否確認方案 ?是第五條本協(xié)議適用的法律、法規(guī)、標準、規(guī)范1、城鎮(zhèn)燃氣設(shè)計規(guī)范（ GB50028-2006）；2、城鎮(zhèn)燃氣管理條例3、湖北省燃氣管理條例、武漢市燃氣管理條例 ；4、城鎮(zhèn)燃氣室內(nèi)工程施工及驗收規(guī)范（CJJ94-2009）；5、城鎮(zhèn)燃氣輸配工程施工及驗收規(guī)范（CJJ33-2005）；6、現(xiàn)行相關(guān)燃氣設(shè)施安全及安全使用的規(guī)范、標準等。第六條甲方的權(quán)利和責任1、甲方應積極主動的配合乙方燃氣設(shè)施配套項目“一站式”服務的開

7、展和運作，明確關(guān)于配合乙方“一站式” 服務工作開展的專職人員和架構(gòu)，主動協(xié)助和協(xié)調(diào)解決乙方在開展“一站式”服務中的遇到的問題。2、甲方應及時向乙方傳遞其項目發(fā)展規(guī)劃的信息，以便乙方對燃氣工程的配套和“一站式”服務工作進行相應準備和儲備。3、甲方設(shè)計人員有權(quán)對乙方的設(shè)計提出合理的修改意見，乙方的設(shè)計圖紙和管道燃氣樣板房必須征得甲方的認可后才能進行施工；4、禁止其它設(shè)施違章占壓天然氣管網(wǎng)，工程施工完畢后，甲方通知用戶不得私自拆、改、裝天然氣設(shè)施；5、戶內(nèi)燃氣管道延伸費用：協(xié)議期間甲方開發(fā)的樓盤項目，均可自主選擇通過乙方采購武漢市燃氣管理部門認可的燃氣用金屬波紋管連接燃氣灶具，毛坯房戶內(nèi)燃氣管道延伸

8、費用包干價￥248 元/ 戶 大寫 貳佰肆拾捌元整（含 3米金屬連接軟管及輔材，含稅） ，包含燃氣尾閥后至燃氣灶具間所有燃氣管道的人工費，燃氣金屬軟管為螺紋連接金屬波紋管，當樓盤業(yè)主提出安裝申請后，乙方為其免費安裝并調(diào)試， 當金屬連接軟管超出合同約定安裝長度部分，由乙方向客戶依統(tǒng)一價格據(jù)實向安裝用戶收取。精裝修房燃氣器具金屬波紋管連接，乙方將根據(jù)甲方開發(fā)的樓盤各戶型實際需求，進行現(xiàn)場踏勘及測量，據(jù)實結(jié)算。為便于后期的操作執(zhí)行，具體事宜按甲方在乙方報建項目單獨簽署合同執(zhí)行。6、精裝修房燃氣器具：此協(xié)議期甲方開發(fā)的精裝修樓盤項目，燃氣器具可優(yōu)先選配乙方推薦且符合甲方要求的品牌安全燃具（具體型號、

9、數(shù)量單獨簽署合同），用以支持乙方推廣的“安全燃具、安全安裝、安全使用”的安全理念活動。第七條乙方的權(quán)利和責任1、為確保燃氣設(shè)施配套項目“一站式”服務工作的順利開展，乙方應在企業(yè)內(nèi)部為甲方建設(shè)項目設(shè)立專門的綠色通道，并委派專門的客戶經(jīng)理負責受理甲方所有關(guān)于燃氣安全建設(shè)工作的相關(guān)事宜，以保證甲方燃氣項目安全建設(shè)中各個環(huán)節(jié)的高效銜接及暢通運行，確保甲方建設(shè)項目的順利交付。2、甲方提交用氣申請后，乙方應優(yōu)先受理并完成甲方用氣申請相關(guān)手續(xù)，并將甲方提供的項目建設(shè)資料遞交燃氣設(shè)計規(guī)劃部門進行設(shè)計規(guī)劃。3、乙方應積極協(xié)調(diào)和督辦甲方建設(shè)項目的燃氣規(guī)劃設(shè)計工作，力爭促使設(shè)計工作盡快完成，確保甲方建設(shè)項目順利進行

10、。4、燃氣設(shè)計規(guī)劃經(jīng)甲乙雙方確定認可后，乙方應積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，并及時與甲方簽訂相關(guān)合同。5、為便于甲方項目建設(shè)進度的合理安排，保證甲方建設(shè)項目的工期，乙方應在接到甲方室外燃氣工程施工開工通知后， 第一時間完成燃氣工程建設(shè)的準備工作并實施作業(yè)。 在施工過程中， 乙方應服從甲方現(xiàn)場施工管理并和其他交叉進行的施工單位搞好配合關(guān)系， 服從土建施工單位的總進度安排， 確保不影響總工期的完成；若現(xiàn)場土建施工進度發(fā)生變更， 乙方應相應調(diào)整計劃， 按甲方要求的時間、工作面進行施工。乙方室內(nèi)交叉施工注意成品保護，如因乙方原因造成損壞， 乙方負責賠償。6、乙方在施工過程中應積極落實各種安全措施，遵守安全

11、施工規(guī)定，杜絕事故的發(fā)生，確保施工安全， 在施工中因違章操作發(fā)生的一切安全事故， 均由乙方負責，另外，乙方施工人員的相關(guān)保險由乙方負責。7、乙方在進行戶內(nèi)燃氣設(shè)施安裝前，如甲方的廚房裝修設(shè)計燃氣器具用氣點設(shè)計發(fā)生變更， 乙方應根據(jù)甲方新的設(shè)計變更方案， 積極協(xié)調(diào)燃氣設(shè)計規(guī)劃部門立即完成戶內(nèi)燃氣設(shè)施的設(shè)計變更工作。8、乙方應積極擴充安全燃氣器具的品牌和廠家，確保甲方建設(shè)項目的燃氣器具產(chǎn)品選型和采購需要。9、乙方統(tǒng)一受理燃氣器具配套安裝、售后和跟蹤服務，以整批次配套安裝完工日期為保修期啟始日期，民用燃氣器具免費保修三十六個月，金屬軟管免費保修為十二個月三十六月， 商用燃氣器具免費保修二十四個月，均

12、提供終身維修服務。10、為確保甲方項目業(yè)主用戶的燃氣使用安全，乙方承諾每年配合甲方的“主動保養(yǎng)”活動向業(yè)主提供一次免費的燃氣隱患檢查。11、乙方應每年不少于一次在甲方開發(fā)項目舉辦燃氣安全宣傳進社區(qū)活動，以不斷提高用戶燃氣使用安全意識。第八條質(zhì)量要求1、本協(xié)議規(guī)定由乙方承包范圍內(nèi)的各分部分項工程，按設(shè)計圖紙、設(shè)計變更、規(guī)范規(guī)程、驗收標準、地方和行業(yè)的有關(guān)規(guī)定實施；2、 乙方在施工現(xiàn)場必須配備專業(yè)管理人員，以建立完善的質(zhì)量、 進度保證體系，如不符合安裝規(guī)范，應按甲方提出的要求進行整改；3、乙方負責的甲方建設(shè)項目的管道燃氣系統(tǒng)設(shè)計和施工必須完全適用并嚴格按照國家規(guī)定和技術(shù)要求進行；4、管材、設(shè)備必須

13、有檢驗合格證明方可使用；5、工程用材料、設(shè)備（如流量計、調(diào)壓器、閥門、推薦燃氣器具）必須采用符合燃氣行業(yè)有關(guān)規(guī)范的產(chǎn)品；6、質(zhì)量標準達到國家規(guī)定的合格標準。第九條工程驗收1、根據(jù)設(shè)計圖紙、國家及武漢市有關(guān)規(guī)范或政府有關(guān)技術(shù)及主管部門的規(guī)定驗收。2、工程驗收合格以取得武漢市燃氣熱力質(zhì)量監(jiān)督監(jiān)測站的驗收合格證為準。3、取得驗收合格證后，乙方還應配合完成掛表、通氣、點火及使用前調(diào)試等相關(guān)工作及廚房電（氣）產(chǎn)品的安裝、調(diào)試，根據(jù)國家行業(yè)有關(guān)標準進行的驗收工作。第十條履約保障措施1、乙方指定專人負責服務合作相關(guān)的溝通、服務、聯(lián)絡(luò)事宜，如負責人有變更乙方應以書面的形式及時告知甲方。2、甲乙雙方建立定期交流、溝通和項目例會制度。每季一次交流會，甲乙雙方分管領(lǐng)導帶領(lǐng)相關(guān)人員參加；每個項目的協(xié)調(diào)會由乙方項目具體負責人員參加，協(xié)調(diào)設(shè)計、施工等事宜。第十一條協(xié)議的有效期限、變更和解除條件本協(xié)議自雙方簽署之日起生效， 協(xié)議有效期為 年，本協(xié)議上述約定截止日甲乙雙方之間已生效未履行完畢的具體項目合同繼續(xù)有效，直至該合同履行完畢。第十二條違約責任本協(xié)議生效后，甲乙雙方必須嚴格遵守，任何一方違反本協(xié)議規(guī)定， 給對方造成損失的，一方應當賠償對方的經(jīng)濟損失。雙方另有約定的，從其約定。第十三條糾紛的解決途徑與方法當甲乙雙方