變配電系統(tǒng)運(yùn)行管理作業(yè)指導(dǎo)書

1、工程管理手冊(cè)版本：第 3版變配電系統(tǒng)運(yùn)行管理作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)：變配電系統(tǒng)運(yùn)行管理作業(yè)指導(dǎo)書1. 目的規(guī)范和指引住宅項(xiàng)目變配電系統(tǒng)的運(yùn)行管理，確保設(shè)備完好、運(yùn)行正常。2. 適用范圍適用于住宅物業(yè)項(xiàng)目變配電系統(tǒng)運(yùn)行管理。3. 責(zé)任歸屬3.1 物業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目經(jīng)理監(jiān)督本項(xiàng)目變配電系統(tǒng)運(yùn)行管理工作。3.2 工程主管（設(shè)備管理負(fù)責(zé)人）負(fù)責(zé)組織、監(jiān)督變配電系統(tǒng)管理工作。3.3 工程技術(shù)員（具體的設(shè)備責(zé)任人）定期巡檢及維護(hù)變配電系統(tǒng)。4. 方法與過程控制4.1變配電室管理規(guī)范4.1.1 變配電室電纜進(jìn)線孔洞應(yīng)采取封堵措施，配電室如位于地下室，封堵措施應(yīng)具備防止水浸作用。4.1.2 變配電室墻面應(yīng)懸掛與設(shè)備

2、運(yùn)行實(shí)際情況完全相符的供配電系統(tǒng)圖，圖示開關(guān)狀態(tài)、接線標(biāo)注正確。4.1.3 低壓配電室應(yīng)具備檢驗(yàn)有效的絕緣靴、絕緣手套、高壓試電筆、接地線、高壓操作桿、專用扳手。4.1.4 配電柜前后應(yīng)鋪設(shè)600mm寬與配電柜等長(zhǎng)的絕緣膠墊，邊緣須劃有警示標(biāo)線。電纜溝內(nèi)清潔無雜物，電纜排列有序，有防鼠措施。4.2變配電設(shè)備管理要求4.2.1 變配電設(shè)備通用管理要求4.2.1.1變配電柜內(nèi)部連接螺栓無松動(dòng)、發(fā)熱，無接線變色，盤內(nèi)裝置無異常聲響、無焦糊氣味，配電回路標(biāo)識(shí)清楚準(zhǔn)確。儀表、蜂鳴器、電鈴、按鈕、指示燈完好無損壞、無缺項(xiàng)； 電流值在額定范圍內(nèi)，三相不平衡電流在 25%范圍內(nèi)。電流超過 200A 設(shè)備必須張

3、貼測(cè)溫試紙。4.2.1.2電容補(bǔ)償柜管理要求：a) 功率因數(shù)能手動(dòng)、自動(dòng)調(diào)節(jié)控制。補(bǔ)償柜內(nèi)接觸器動(dòng)作靈敏、放電電阻、熔斷器可靠無損壞。b) 補(bǔ)償控制手動(dòng)、自動(dòng)切換有效。c) 補(bǔ)償電容殼體無膨脹，相間對(duì)地絕緣電阻大于 0.5 兆歐。d) 功率因數(shù)不小于 0.90 。4.2.1.3未使用開關(guān)或線路有人作業(yè)時(shí)，應(yīng)將開關(guān)置于“關(guān)”位置并懸掛“嚴(yán)禁合閘線路有人工作”標(biāo)識(shí)。1 6工程管理手冊(cè)版本：第 3版變配電系統(tǒng)運(yùn)行管理作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)：4.2.1.4 操作直流柜、應(yīng)急直流電源柜，應(yīng)按設(shè)備使用說明書要求作好蓄電池的充放電保養(yǎng)工作，平時(shí)浮充電壓一般為： 235V 255V。4.2.1.5蓄電池管理要求：

4、a）鎳中倍率堿性蓄電池浮充使用時(shí)，及時(shí)補(bǔ)充電解液。蓄電池不應(yīng)發(fā)生如下現(xiàn)象：電解液過少，露出部分極板；蓄電池外部短路；電池電壓不正常；電極板膨脹，氣塞孔堵塞；電解液內(nèi)含有機(jī)雜質(zhì)；爬堿嚴(yán)重。b）酸性蓄電池經(jīng)常保持在浮充狀態(tài)，定期作定充保養(yǎng)。電池端子絕緣良好，表面清潔無電解殘液。電線絕緣完好無銹蝕。充電狀態(tài)下不允許開蓋。4.2.2高壓配電設(shè)備管理要求4.2.2.1高壓環(huán)網(wǎng)柜必須上鎖管理，每把鑰匙標(biāo)識(shí)清晰；環(huán)網(wǎng)柜上標(biāo)有各柜編號(hào)、環(huán)出位置、進(jìn)線號(hào)以及該線號(hào)所在供電部門聯(lián)系電話；每個(gè)環(huán)網(wǎng)柜，必須配備能夠分辨高壓柜運(yùn)行狀態(tài)的指示燈。4.2.2.2變壓器上端不得有照明燈具及其它懸掛物。出線端電壓應(yīng)在380范圍

5、內(nèi)。變壓器設(shè)置獨(dú)立隔離網(wǎng)，確保手無法伸入，并上鎖管理；對(duì)于未使用的變壓器，應(yīng)斷開電源并懸掛標(biāo)識(shí)。4.2.2.3 變壓器超溫報(bào)警信號(hào)應(yīng)引到監(jiān)控中心或就近固定崗位 。 變壓器溫度控制設(shè)置參照原設(shè)備說明書，如設(shè)備說明書未明確，應(yīng)參照如下要求設(shè)置：a) 干式變壓器溫度： 70 度變壓器自動(dòng)吹風(fēng)散熱； 110 度繼電保護(hù)報(bào)警； 155 度繼電保護(hù)延時(shí)跳閘；b) 油浸式變壓器溫度： 90 度繼電保護(hù)報(bào)警； 105 度繼電保護(hù)延時(shí)跳閘。4.2.2.4變壓器低壓柜主斷路器張貼整定值，并配備失壓延時(shí)脫扣器，防止高壓閃斷停電。4.2.2.5高壓繼電保護(hù)裝置應(yīng)靈敏可靠，電氣操作工人應(yīng)能識(shí)別各種吊牌信號(hào)性質(zhì)。4.2.

6、3 低壓配電設(shè)備管理要求4.2.3.1動(dòng)力配電柜互投裝置手動(dòng)、自動(dòng)轉(zhuǎn)換靈敏，功能完好，指示正常。配電設(shè)備接地電阻值小于 4 歐姆。4.2.3.2室內(nèi)低壓配電柜、控制柜（箱）上張貼設(shè)備編號(hào)、用途標(biāo)識(shí)；各出線電纜應(yīng)懸掛出線標(biāo)識(shí)，標(biāo)明電纜的型號(hào)規(guī)格、用途、去向標(biāo)識(shí)。4.2.3.3對(duì)于安裝在非設(shè)備管理人員可能觸及位置的配電箱（柜）必須上鎖管理，鑰匙2 6工程管理手冊(cè)版本：第 3版變配電系統(tǒng)運(yùn)行管理作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)：應(yīng)編號(hào)，在監(jiān)控中心留存?zhèn)溆描€匙。4.3配電設(shè)備定期巡檢及維護(hù)要求4.3.1每日巡查配電室，包括室內(nèi)及其設(shè)備溫度；有無異常聲音及氣味；電壓、電流表指示是否正常。4.3.2每周巡查配電室室內(nèi)清

7、潔，低壓配電柜及環(huán)網(wǎng)柜外表除塵；檢查出入口應(yīng)急指示燈、觀察電容補(bǔ)償柜的連接線和保險(xiǎn)是否正常；觀察大電流（ 200A 以上）設(shè)備的插接件處、母排連接處、聯(lián)絡(luò)開關(guān)、交流接觸器等是否有異常。4.3.3每季巡查低壓配電柜、動(dòng)力控制柜、電表箱和公共照明配電箱（草坪燈、路燈、噴泉燈、射燈等）外殼接地螺栓及零線端子除銹緊固，并除塵；所有開關(guān)、斷路器、電容器、接觸器，電線電纜接頭、電表等配電設(shè)備元器件；變壓器母線接觸是否良好, 變壓器溫控報(bào)警系統(tǒng)是否正常；電纜線路徑向標(biāo)識(shí)是否完好；核對(duì)各種電器裝置或控制設(shè)備的設(shè)定值。4.3.4 每年巡查低壓配電柜、變壓器、動(dòng)力控制柜（箱） ；對(duì)已停電配電柜抽屜開關(guān)抽出檢查，對(duì)

8、抽屜內(nèi)的聯(lián)接端部位進(jìn)行檢查緊固，重點(diǎn)檢查與母排聯(lián)接夾頭彈力，并對(duì)聯(lián)接夾頭清潔和加中性凡士林；對(duì)已停電的變壓器除塵并檢查緊固各類接線端子，并刷上識(shí)別端子緊固程度的紅漆標(biāo)記；開關(guān)、接觸器觸頭接觸是否良好，動(dòng)作是否靈敏，若有老化及時(shí)更換；電容補(bǔ)償柜內(nèi)的電容是否存在過熱、變形、失效等現(xiàn)象；二次控制線路接線端子是否牢固完好、 線路是否完好；密集母線排連接端子是否牢固完好、是否有過熱、松動(dòng)等現(xiàn)象；動(dòng)力配電柜手動(dòng)、 自動(dòng)互投裝置轉(zhuǎn)換是否正常。 電纜盒接線端子是否牢固，清理電纜套管，核對(duì)電纜頭標(biāo)示牌是否完好無誤。4.3.5每年度巡查測(cè)試聯(lián)絡(luò)開關(guān)的電氣、機(jī)械聯(lián)鎖裝置是否可靠靈敏，對(duì)開關(guān)機(jī)械轉(zhuǎn)動(dòng)部位加少量潤滑油脂

9、，清理電纜溝雜物并作好記錄；檢查電力電纜接地裝置，測(cè)定電力電纜的絕緣電阻值，使用千伏絕緣電阻測(cè)定儀（搖表） ，絕緣電阻值應(yīng) 0.5M? 。4.4配電設(shè)備日常作業(yè)要求4.4.1 低壓帶電作業(yè)安全注意事項(xiàng)4.4.1.1非特殊情況下嚴(yán)禁帶電操作。4.4.1.2嚴(yán)禁在感性負(fù)載的主回路中或電流互感器的二次回路中帶電作業(yè)。4.4.1.3工程技術(shù)員應(yīng)向工程主管匯報(bào)帶電檢修設(shè)備的原因、時(shí)間，并經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行檢修。4.4.1.4作業(yè)前應(yīng)充分做好帶電檢修設(shè)備與其他設(shè)備的隔離保護(hù)措施，作業(yè)人員必須穿戴絕緣手套和絕緣鞋。4.4.1.5工程主管必須指定一名現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人。4.4.2停電檢修及送電時(shí)安全注意事項(xiàng)3 6工程管

10、理手冊(cè)版本：第 3版變配電系統(tǒng)運(yùn)行管理作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)：4.4.2.1在停電和檢修設(shè)備前，由工程主管指定一名工程技術(shù)員為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)人；停送電操作必須由相關(guān)設(shè)備責(zé)任人進(jìn)行操作；同時(shí)，向現(xiàn)場(chǎng)所有參與作業(yè)的工程技術(shù)員詳盡闡述停電檢修的范圍及相關(guān)注意安全事項(xiàng)。4.4.2.2轉(zhuǎn)換市電、備電電源之前，一定要先通知監(jiān)控中心，并由電梯專業(yè)技術(shù)員停止涉及轉(zhuǎn)換電源而停電的電梯，轉(zhuǎn)換電源以后再恢復(fù)并檢查。4.4.2.3設(shè)備責(zé)任人應(yīng)嚴(yán)格按照停電操作流程對(duì)檢修設(shè)備進(jìn)行停電；同時(shí)，必須在此設(shè)備的主開關(guān)上懸掛“有人工作，嚴(yán)禁合閘”的標(biāo)識(shí)。4.4.2.4停電后，由項(xiàng)目設(shè)備負(fù)責(zé)人用高壓（低壓）驗(yàn)電筆、萬用表等測(cè)量工具對(duì)停電設(shè)備

11、驗(yàn)電確認(rèn)已停電后方可進(jìn)行下一道程序。4.4.2.5對(duì)電容進(jìn)行對(duì)地放電，確保電容不帶電。4.4.2.6由項(xiàng)目設(shè)備負(fù)責(zé)人確認(rèn)無誤后，對(duì)停電檢修設(shè)備應(yīng)由該設(shè)備責(zé)任人掛接臨時(shí)接地線并經(jīng)項(xiàng)目設(shè)備負(fù)責(zé)人核對(duì)。4.4.2.7 檢修完畢，由項(xiàng)目設(shè)備負(fù)責(zé)人對(duì)檢修設(shè)備進(jìn)行檢查，確認(rèn)無工具等其它東西遺留在設(shè)備內(nèi)后，由原掛接地線人員拆除接地線，同時(shí)原掛牌人員拆去“有人工作，嚴(yán)禁合閘”的標(biāo)識(shí)。4.4.2.8由設(shè)備責(zé)任人嚴(yán)格按照送電操作流程對(duì)設(shè)備進(jìn)行送電，送電以后通知該監(jiān)控中心人員，確認(rèn)停車場(chǎng)、門禁、安防等設(shè)備處于正常狀態(tài)。4.4.2.9設(shè)備恢復(fù)供電后，設(shè)備責(zé)任人與項(xiàng)目設(shè)備負(fù)責(zé)人應(yīng)確認(rèn)所有設(shè)備設(shè)施運(yùn)行正常后方能離開現(xiàn)場(chǎng)。

12、4.4.3倒閘操作規(guī)范4.4.3.1倒閘操作注意事項(xiàng)a) 倒閘操作由兩人進(jìn)行，一人唱票監(jiān)護(hù)，另一人操作。b) 操作前，應(yīng)在操作模擬板上根據(jù)操作票進(jìn)行核對(duì)性操作。c) 發(fā)生疑問時(shí)須搞清楚后再操作，不得擅自更改操作票。d) 禁止在本單位不能控制的送電線路（供電局銜接處第一斷路器隔離開關(guān)至引入線路）上接用任何臨時(shí)用電設(shè)備及臨時(shí)性地線。4.4.3.2倒閘操作規(guī)范a) 送電時(shí)先合高壓隔離開關(guān)，后合高壓斷路器。b) 停電時(shí)先拉高壓斷路器，后拉高壓隔離開關(guān)。c) 嚴(yán)禁帶負(fù)荷拉合隔離開關(guān)。d) 斷路器兩側(cè)的隔離開關(guān)在停電時(shí)，先拉負(fù)荷側(cè)隔離開關(guān)，后拉電源側(cè)隔離開關(guān)。e) 斷路器兩側(cè)的隔離開關(guān)在送電時(shí)，先合電源側(cè)

13、隔離開關(guān)，再合負(fù)荷側(cè)隔離開關(guān)。4 6工程管理手冊(cè)版本：第 3版變配電系統(tǒng)運(yùn)行管理作業(yè)指導(dǎo)書文件編號(hào)：f) 室外變壓器停電應(yīng)先拉二次負(fù)荷開關(guān)，后拉跌落保險(xiǎn)，拉跌落保險(xiǎn)時(shí)先拉中相，后拉邊相，先拉下風(fēng)口邊相，后拉上風(fēng)口邊相。g) 室外變壓器送電應(yīng)先合跌落保險(xiǎn)，后合變壓器二次負(fù)荷開關(guān)；合跌落保險(xiǎn)時(shí)先合邊相，后合中相，先合上風(fēng)口邊相，后合下風(fēng)口邊相。4.4.4配電設(shè)備檢修方法4.4.4.1停電操作4.4.4.2先停止負(fù)載，再停止變壓器，從自維開閉站處將自維變電所（自維箱變）電源斷電；若沒有自維開閉站或自維箱變的上端從局維開閉站引入，則停電前聯(lián)系供電局或直接停高壓饋出柜開關(guān)并做變壓器和低壓部分的保養(yǎng)。4.

14、4.4.3驗(yàn)電：檢驗(yàn)線路是否帶電，用高壓驗(yàn)電器進(jìn)行驗(yàn)電若無聲音提示則已停電。4.4.4.4放電：掛接地線將配電變壓器中蓄存的電能放掉（包括高壓電纜和低壓電纜），保障維修人員的安全。4.4.4.5除塵a) 高壓開關(guān)柜內(nèi)部設(shè)備進(jìn)行除塵，包括電流電壓互感器、母線、負(fù)荷開關(guān)、絕緣子等。b) 對(duì)變壓器：器身、油箱、冷卻裝置、保護(hù)裝置、出線裝置進(jìn)行除塵。c) 低壓配電柜、電容柜、配出柜、聯(lián)絡(luò)盤等進(jìn)行除塵。4.4.4.6檢查變壓器的油位是否正常：從油表檢查油位，應(yīng)在油表刻度的1/43/4以內(nèi)（氣溫高時(shí)，油位在上限；氣溫低時(shí)，油位在下限） 。4.4.4.7緊固電纜接線端子：對(duì)所有的電纜接線端子進(jìn)行認(rèn)真檢查，是否存在接線松動(dòng)現(xiàn)象，用專用工具進(jìn)行重新緊固。4.4.4.8 變壓器投入運(yùn)行前的檢查：嚴(yán)禁在無保護(hù)情況下投入運(yùn)行；在第一次送電后，運(yùn)行時(shí)間應(yīng)不少于 10 分鐘，以便現(xiàn)場(chǎng)檢查變壓 :a) 試驗(yàn)：對(duì)絕緣電阻進(jìn)行測(cè)量；b) 外觀檢查：檢查套管完整、變引線完整可靠、一、二次熔絲符合要求；如果高壓側(cè)接地，需要摘掉接地線；c) 投入試運(yùn)行：投入試運(yùn)行變