土地?zé)o償使用協(xié)議

1、土地?zé)o償使用協(xié)議出租人（甲方）：承租人（乙方）：為了支持基礎(chǔ)教育事業(yè)，發(fā)揮現(xiàn)有土地使用價(jià)值，甲乙雙方當(dāng)事 人秉著誠(chéng)實(shí)、自愿的原則，訂立本協(xié)議：一、土地面積和范圍甲方無(wú)償提供給乙方的土地位于 ，面積畝。四至：。二、使用期限使用期限年，自年月日起至年月日止。三、使用方式甲方承諾以無(wú)償使用的方式，向乙方提供上述土地的使用權(quán)。乙 方無(wú)需向甲方支付土地使用及配套設(shè)施費(fèi)，但使用過(guò)程中產(chǎn)生的水、 電、氣費(fèi)用由乙方自行向提供方承擔(dān)。四、土地用途乙方承諾在上述土地上從事 項(xiàng)目。五、甲方權(quán)利義務(wù)1、甲方保證本協(xié)議的簽訂合法性，承諾對(duì)上述土地具有出租或處置 權(quán)，若因土地權(quán)屬糾紛對(duì)乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。2、使用期

2、內(nèi)甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系，做好各項(xiàng)服務(wù)，協(xié)助乙方在建設(shè)施工過(guò)程中相關(guān)手續(xù)的辦理。3、合同期內(nèi)，甲方不得擅自收回土地。如遇征收征用，甲方投入的 設(shè)施補(bǔ)償歸甲方所有，乙方投入的建設(shè)補(bǔ)償歸乙方所有。4、合同期內(nèi)，甲方的人事等相關(guān)變動(dòng)不得影響此協(xié)議的執(zhí)行。5、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)卮迕耜P(guān)系，提供該土地使用所必需的水、電、 路等基礎(chǔ)保障。6、合同期間，國(guó)家對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)取得的各項(xiàng)政策性補(bǔ)償、補(bǔ)助規(guī)乙 方所有，如需甲方配合取得，甲方無(wú)償提供協(xié)助和配合。六、乙方的權(quán)利義務(wù)1、依法對(duì)上述土地享有經(jīng)營(yíng)、使用、收益的權(quán)利。2、乙方有權(quán)對(duì)上述土地自主安排建設(shè)、經(jīng)營(yíng)方式。3、在合同期內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)變更合同約定用途，不得私自對(duì)土地進(jìn)行 轉(zhuǎn)租、抵押等行為。4、乙方應(yīng)合理保護(hù)使用范圍內(nèi)環(huán)境。七、合同的變更、解除遇下列情況，合同可以變更和解除：1、國(guó)家建設(shè)需要征收征用。2、不可抗力。3、未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更和解除合同。4、合同解除或終止時(shí)，乙方對(duì)投入的地面建筑物和投資財(cái)產(chǎn)具 有處置權(quán)和收益權(quán)。八、違約責(zé)任1、乙方不按約定用途非法使用土地，甲方有權(quán)解除合同。2、甲方保證對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǔ鲎饣蛱幹脵?quán)，如土地權(quán)屬糾紛造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3、甲方擅自解除合同，應(yīng)