下載本文檔
版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
1、 專業(yè)技術文件 / DOCUMENT TEMPLATE 編號: 住宅電梯管理程序文件(完整 正式 規(guī)范)編制人:_審核人:_日 期:_住宅電梯管理程序文件說明:該文件為本公司員工進行生產(chǎn)和各項管理工作共同的技術依據(jù),通過對具體的工作環(huán)節(jié)進行規(guī)范、約束,以確保生產(chǎn)、管理活動的正常、有序、優(yōu)質(zhì)進行。本文檔可根據(jù)實際情況進行修改和使用。1.目的: 保證電梯設備完好無損,正常安全運行,滿足住戶使用。 2.適用范圍 小區(qū)住宅樓內(nèi)所有電梯。本公司電梯維護的日常管理發(fā)包給分承包商,公司要求分承包商組織專門的電梯運行及電梯維修人員,為我公司提供服務并在服務過程中執(zhí)行公司規(guī)定的程序。 3.引用文件: 3.1質(zhì)量
2、手冊第4.6、4.7、4.8、4.9、4.10、4.11、4.12、4.13、4.14章 3.2ISO9002標準第4.6、4.7、4.8、4.9、4.10、4.11、4.12、4.13、4.14章。 4.職責: 4.1工程維修部(以下簡稱工程部),負責制定電梯大修的工作計劃和具體實施。監(jiān)督、檢查電梯運行及維修人員的工作。 4.2分承包商的電梯技術人員負責制定電梯的日常維護,保養(yǎng)計劃。 4.3電梯維修人員及電梯司機負責電梯的維修、維護及巡視,并隨時做好各種記錄。 5.工作程序: 5.1電梯正常運行: 5.1.1電梯司機要嚴格遵守電梯安全操作規(guī)程和電梯司機崗位職責。 5.1.2電梯司機要認真填寫
3、電梯司機值班工作記錄,按電梯巡視規(guī)程做好巡視工作。 5.1.3維修班長每天對電梯司機的工作進行檢查,內(nèi)容包括電梯運行、巡視、衛(wèi)生情況,并填寫電梯司機值班檢查記錄。 5.1.4發(fā)現(xiàn)電梯故障及時通報值班室,并填寫電梯故障報修單。 5.1.5電梯一旦出現(xiàn)因人故障。嚴格按照電梯故障困人救援規(guī)程執(zhí)行。 5.2電梯日常保養(yǎng)、維修檢查: 5.2.1電梯維修工根據(jù)電梯技術人員制定的電梯周保養(yǎng)項目及記錄、電梯月保養(yǎng)項目及記錄、電梯半年保養(yǎng)項目及記錄、電梯年保養(yǎng)項目及記錄,按時保質(zhì)保量完成分管電梯設備的保養(yǎng)項目及日常的維修、搶修工作,并認真填寫電梯故障報修單及有關工作記錄。 5.2.2分承包商的電梯技術人員每月中
4、旬及月末對電梯維修工的工作進行抽查,并填寫電梯周檢查記錄、電梯月檢查記錄、電梯半年檢查記錄、電梯年檢查記錄。 5.3對電梯分承包商服務質(zhì)量的檢查: 5.3.1工程部主任每月末對電梯分承包商的工作進行一次抽查,內(nèi)容包括:運行情況、保養(yǎng)及維修情況,并填寫電梯工作考核記錄。以此做為對分承包商工作的考評依據(jù)。 5.3.2發(fā)現(xiàn)重大問題,由工程部主任向電梯分承包商發(fā)出整改通知書限期改進。 6.支持性文件與質(zhì)量記錄 6.1電梯司機值班工作記錄EJ-QR-QP4.3-01 6.2電梯司機值班檢查記錄EJ-QR-QP4.3-02 6.3電梯故障報修單EJ-QR-QP4.3-03 6.4電梯周保養(yǎng)項目及記錄EJ-
5、QR-QP4.3-04 6.5電梯月保養(yǎng)項目及記錄EJ-QR-QP4.3-05 6.6電梯半年保養(yǎng)項目及記錄EJ-QR-QP4.3-06 6.7電梯年保養(yǎng)項目及記錄EJ-QR-QP4.3-07 6.8電梯周檢查記錄EJ-QR-QP4.3-08 6.9電梯月檢查記錄EJ-QR-QP4.3-09 6.10電梯半年檢查記錄EJ-QR-QP4.3-10 6.11電梯年檢查記錄EJ-QR-QP4.3-11 6.12電梯工作考核記錄EJ-QR-QP4.3-12 6.13電梯安全操作規(guī)程EJ-WI-QP4.3-01 6.14電梯故障困人救援規(guī)程EJ-WI-QP4.3-02 6.15電梯維修保養(yǎng)安全操作規(guī)程EJ-WI-QP4.3-03 6.16電梯巡視規(guī)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 高頻考點15 熱力環(huán)流
- 2024年重癥監(jiān)護臨床信息系統(tǒng)項目建議書
- 2024年藥品包裝機械項目合作計劃書
- 2024年斗型布草車項目發(fā)展計劃
- 2024年作物收獲機械合作協(xié)議書
- 2013年內(nèi)蒙古包頭市中考化學試卷(含解析版)
- 2024年合金鑄球段合作協(xié)議書
- 2024年乙酮合作協(xié)議書
- 2024年建筑涂料色漿合作協(xié)議書
- 2024年超鈾元素及其提取設備項目發(fā)展計劃
- 2024年大連英歌石科技產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司招聘筆試沖刺題(帶答案解析)
- 部編版語文七年級上冊字詞匯總
- 2023年內(nèi)科規(guī)培生年度總結
- 小學語文文言文閱讀課件
- 北師大版 2024-2025學年四年級數(shù)學上冊典型例題系列第二單元:角度計算問題“基礎型”專項練習(原卷版+解析)
- 香奈兒營銷策略分析報告
- 2024年事業(yè)單位工勤技能考試題庫(含答案)
- 保護個人隱私的網(wǎng)絡安全
- 2024年度國家社會科學基金項目課題指南
- 輸尿管內(nèi)支架的健康教育
- 暖菜寶行業(yè)分析
評論
0/150
提交評論