宅基地調查問卷

1、V1問卷編號：2016年國家社科基金項目“農村宅基地轉讓制度改革研究”調查問卷V2省V3市/縣V4村V5被調查人姓名V6聯(lián)系方式V7調查員V8調查員聯(lián)系方式2017年 月 日A表：村莊基本情況A村莊人口和勞動力基本情況1986年底2016年底1總戶數2總戶數增減的原因：A 、轉入城鎮(zhèn)戶籍；B 、轉入外地農業(yè)戶籍；C 、戶絕3總人數為其中：總勞動力數（18-70歲）土地及收入基本情況問題答案4本村農地總面積多少畝？ 其中，承包地：山林地：水面：荒地：4本村的承包地是否進行“確權登記頒證”工作？宅基地是 否進行“確權登記頒證”工作？分別是通過什么方法來進行確權工作的？現在確權工作進行到了哪一步？5

2、長期居住在本村的非本村戶籍居民有多少？6何時遷入？以何種形式獲得居住房屋？7本村空置房（一年中半年以上無人居?。┯卸嗌伲?空置原因有哪些？A. 家中成員長期外出打工；B. 擁有不止一處宅基地；C.在城區(qū)或別處另行購置房屋；D其他，請詳細說明。9主要種植的糧食作物是什么？種植戶戶均年產量是多少？10人均農業(yè)收入有多少？占比如何？11人均非農收入有多少？占比如何？12本村到縣城有距離多遠？主要交通工具？13村內的公共基礎設施有哪些？A 、幼兒園B 、小學C 、衛(wèi)生院D、小商店E 、其他B表：農戶基本情況B1被調查人基本情況B1問卷選項答案1年齡段A=18-25 ； B=26-35 ； C=36-4

3、5; D=46-55;E=56歲以上2受教育程度A=初中以下；B=初中及高中；C= 大專；本科及以上3家庭總人數4勞動力人數5外出務工人口數6在家務農人口數7家庭年均純收入A=0-3000 ； B=3001-5000 ； C=5001-1 萬； D=1萬-2萬； E=2萬-3萬；F=3萬以上8是否有職業(yè)技能A=是;9是否在城鎮(zhèn)買房A=是;B=考慮購買；。=否10宅基地政策認知度11社保參與程度B2宅基地及住宅情況B2問題選項答案1您家有幾處宅基地？總面積多少？本省每戶標準是多少？2您家的宅基地及住房有沒有“確權、登記、頒證”？1=沒有；2=有3P 若有，是以什么方式來確權？4現在確權登記頒證進

4、行到了哪一階段？5您是如何獲得宅基地的？（多處宅基地，請分別列出其來 源及用途）1=繼承；2=村內分 得；3=從其他村民 那購買；4=房屋抵 債6您是否出售過宅基地？1=沒有；2=有7您家是否有閑置宅基地？1=沒有；2=有8若有：有幾處閑置宅基地？9您的宅基地的閑置原因？1=全家外出打工， 過年才回家；2=在 本村新建住宅；3= 在城鎮(zhèn)或外地購置 商品房；4=其他10您未來是否有出售的意愿？1=絕對不會賣；2=有可能會出售11您選擇未來可能出售而不是現在出售的原因是什么？12您拒絕出售空置宅基地的原因是什么？13您近幾年是否有新建住房或有新建住房的打算1=有; 2-無14若有，您的新建住房是屬

5、于舊房改造還是啟用了另一 處的宅基地？15您在新居籌建時，右不滿意當前宅基地的位置或面積， 您會怎么做？16若無，您為什么不考慮新建住房？17您是否有意愿使用宅基地使用權申請抵押貸款？若有，請 詳細說明。C表：宅基地交易情況（包括政府征地）C1宅基地出售情況（若干個平等自愿買賣的個案）C1問題選項答案1您所出售的房子的宅基地是如何獲得的？1=繼承;2=村內 分得；3=從其他 村民那購買；4= 房屋抵債2您是通過什么渠道來簽訂轉讓協(xié)議的？仁簽訂書面協(xié) 議，村委蓋早及 土地管理部門 備案；2=親戚之 間買賣且有第 二方自然人作 證；3=以租代售3您于哪一年出售的房子？4出售價格是多少？5您的房子是于哪一年建成的？6預計使用年限是多少年？7達到使用年限后，您認為房子的凈殘值為多少？8包括建筑成本、裝修成本、人力成本等在內的總成本是多少？9您每年用在房子上的維護費用是多少？10是否進行過后期整修？若有，是哪年整修的？總費用多少？C2:政府征地情況（導致耕地和宅基地使用權面積減少者）問題答案1政府征收的土地的類型A、宅基地B 、耕地2政府征地通知是何時下發(fā)的？3政府征地的原因是什么？征收的土地是用 于哪方面建設？4現階段，征地進行到了哪一步？5請詳細說明下征地過程