合肥市施工合同備案（完整版）

1、合肥市施工合同備案一、事項名稱：建設工程施工合同備案二、事項類別非行政許可事項三、辦事依據(jù)1、中華人民共和國建筑法2、中華人民共和國合同法3、中華人民共和國招標投標法4、建設工程質量管理條例5、建設工程安全生產(chǎn)管理條例6、合肥市關于加強建設工程施工合同備案管理的實施意見（試行）7、合肥市建筑市場管理辦法四、辦理條件（一）備案范圍本市行政區(qū)域內(nèi)核發(fā)施工許可證的建設工程。（二）施工合同應當具備的主要內(nèi)容1、工程名稱、地點，承包范圍、內(nèi)容，合同工期、開工、竣工時間；其承包范圍、內(nèi)容不得背離招標文件、投標文件的規(guī)定及承諾。2、施工合同應當對下列造價計價事項作出約定，并不得違背相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定：

2、（1）合同價（即中標價），包括合同總價和工程量清單單價；（2）安全防護、文明施工措施費用和工傷保險費用；（3）工程備料款、工程進度款的支付方式及支付比例（4）設計變更，或者工程量清單錯項、漏項、計算錯誤的認定及相應價款的計算辦法；（5）提前竣工獎勵、拖延工期違約責任；（6）工程質量優(yōu)良獎勵、工程質量不合格違約責任；（7）設備、材料價格變化等風險承擔的范圍、幅度及超過約定范圍、幅度時工程合同價的調(diào)整辦法；（8）工程履約保證金、質量質保金退還的時間及比例；（9）人工費的調(diào)整辦法（10）工程結算辦理方式和期限與違約責任；工程結算辦理后工程款支付辦法與違約責任；（11）與履行合同、支付價款相關的擔保事

3、項；（12）雙方認定應當約定的其他造價計價事項。（13）工程發(fā)包人和總承包人應在合同中對工資專戶設立和管理予以約定。3、雙方的權利、義務和一般責任。4、施工組織設計的編制要求和工期調(diào)整的辦法。5、工程質量要求、檢驗與驗收方法，技術資料交付方式和時間。 6、材料、設備的供應方式與質量標準。7、安全防護及文明施工措施。8、違約責任及處理辦法。9、監(jiān)理單位的權限和責任。10、爭議解決的方式。（三）工程質量必須符合國家或省有關規(guī)定、設計圖紙要求及投標承諾。對材料設備、施工工藝文明施工措施項目總費用，以及費用預付計劃、和工程質量的檢查與驗收另有要求的，承發(fā)包雙方應在合同中約定。（四）承發(fā)包雙方應在施工合

4、同中明確安全防護、支付計劃、使用要求、調(diào)整方式等條款。（五）施工合同中不得出現(xiàn)以下內(nèi)容:1、對工程質量設置沒有國家規(guī)定標準的違約處罰條款；2、安全防護、文明施工措施費用、工傷保險費用以及其他規(guī)費和不可競爭費用的計取低于有關政策規(guī)定最低標準；3、政府性投資工程施工合同設置帶資、墊資的條款；4、要求承包方在發(fā)包方?jīng)]有按施工合同的約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發(fā)包方不承擔違約責任。五、申請材料 (以下復印件需核原件、所有表格在合肥建設網(wǎng)下載中心下載)（一）建設工程施工合同備案（總包）1、合肥市建設工程施工合同備案表（一式2、甲、乙雙方合同印花稅繳納憑據(jù)（復印件，3、招標工程的中標通知

5、書（施工、監(jiān)理）（復印件，4份）；1份）；1份）；（不少于 5份）；5、由銀行出具的到位資金證明或銀行、保險公司、專業(yè)擔保公司提供的支付擔?；蚵募s擔保書1份）；6、由銀行出具的建設工程農(nóng)民工工資專用賬戶開立證明（原件7、由工程發(fā)包人、總承包人及銀行三方簽署的建設工程農(nóng)民工工資專用賬戶資金托管協(xié)議1 份）；8、由總承包人出具建設工程工資性工程款匯總表（一式9、申請單位營業(yè)執(zhí)照復印件或法人證書 (1份)、開發(fā)企業(yè)資質證書復印件10、施工單位企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理復印件（4、所有施工合同文本正、副本原件（驗原件，提供復印件1 份）；（驗原件，提供復印件3份）；(1份);1份

6、） ;11、監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照、資質證書、總監(jiān)證（復印件，1份）；12、外地施工企業(yè)提供備案證書復印件(1份);（二）專業(yè)分包合同備案：1、合肥市建設工程專業(yè)分包合同備案表（附表3）；（一式四份）2、分包工程發(fā)包人的合肥市建設工程施工合同備案表或總包合同一份；3、由工程總承包人與專業(yè)分包企業(yè)雙方簽訂的建設工程農(nóng)民工工資委托支付協(xié)議；（驗原件，提供復印件 1份） 4、所有施工合同文本正、副本原件，（不少于5份）；5、專業(yè)分包企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證、項目經(jīng)理復印件（6、實行工程擔保的工程，同時提交支付擔保和履約擔保保函復印件。1份）7、外地施工企業(yè)提供備案證書復印件(1份)（三）勞務

7、分包合同備案：1、合肥市建設工程勞務分包合同備案表（附表4）；（一式四份）2、分包工程發(fā)包人的合肥市建設工程施工合同備案表或合肥市建設工程專業(yè)分包合同備案表；3、由工程總承包人與勞務分包企業(yè)雙方簽訂的建設工程農(nóng)民工工資委托支付協(xié)議；（驗原件，提供復印件 1份）4、勞務分包企業(yè)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證書、安全生產(chǎn)許可證復印件（1份）5、全部勞務分包合同正、副本。（不少于6、外地施工企業(yè)提供備案證書復印件六、辦理流程：5份）(1份)1、窗口在收到建設單位報送的建設工程合同備案表和所附證明文件、申報材料后，進行審核確認。對符合辦理條件的，當即予以合同備案；對證明文件、申報材料不齊全或者不符合規(guī)定的，以書

8、面形式一次性告之需補充和提供的材料、批文，要求建設單位限期補正， 審批時間自證明文件補正齊全后作相應順延；對不具備申請條件的，自收到申請之日起當日內(nèi)以書面形式通知建設單位，并說明不能辦理的理由。（特別說明：根據(jù)工程建設領域項目信息公開及我委相關要求，建筑工程施工合同所涉及到的勘察設計、施工、監(jiān)理、審圖等相關單位及該工程項目勘察設計負責人、項目經(jīng)理、總監(jiān)等人員信息均需在市建委官方網(wǎng)站“合肥建設網(wǎng)”備案，有關問題請咨詢電話：備注：各級建設行政主管部門通過“合肥建設網(wǎng)”中“信用管理系統(tǒng)”（項目管理子系統(tǒng)），實施對建設工程施工合同日常動態(tài)監(jiān)督；指南?！笆┕ず贤兏?、解除備

9、案”請登陸“合肥建設網(wǎng)”辦事本意見自二 O一四年元月一日起執(zhí)行。有效期一年。七、承諾時間：符合條件即日辦結八、收費標準及依據(jù)：無收費九、聯(lián)系電話及地址：電話：址：合肥市東流路100號政務中心三區(qū)辦證大廳十、網(wǎng)址：合肥市建委網(wǎng)址市行政服務中心網(wǎng)址十一、存檔1、合肥市城鄉(xiāng)建設委員會建筑監(jiān)督管理事務處并對備案文件進行整理歸檔。 2、時限： 1個工作日。附件：1、2、3、4、合肥市建設工程施工總承包合同備案表.doc合肥市建設工程專業(yè)承包合同備案表合肥市建設工程專業(yè)分包合同備案表合肥市建設工程勞務分包合同備案

10、表.doc.doc.doc合肥市施工合同變更、解除備案一、事項名稱：建設工程施工合同備案二、事項類別非行政許可事項三、辦事依據(jù)1、中華人民共和國建筑法2、中華人民共和國合同法3、中華人民共和國招標投標法4、建設工程質量管理條例5、建設工程安全生產(chǎn)管理條例6、合肥市關于加強建設工程施工合同備案管理的實施意見（試行）7、合肥市建筑市場管理辦法四、辦理條件（一）備案范圍本市行政區(qū)域內(nèi)核發(fā)施工許可證的建設工程。（二）施工合同應當具備的主要內(nèi)容1、工程名稱、地點，承包范圍、內(nèi)容，合同工期、開工、竣工時間；其承包范圍、內(nèi)容不得背離招標文件、投標文件的規(guī)定及承諾。2、施工合同應當對下列造價計價事項作出約定，

11、并不得違背相關法律、法規(guī)及政策規(guī)定：（1）合同價（即中標價），包括合同總價和工程量清單單價；（2）安全防護、文明施工措施費用和工傷保險費用；（3）工程備料款、工程進度款的支付方式及支付比例（4）設計變更，或者工程量清單錯項、漏項、計算錯誤的認定及相應價款的計算辦法；（5）提前竣工獎勵、拖延工期違約責任；（6）工程質量優(yōu)良獎勵、工程質量不合格違約責任； （7）設備、材料價格變化等風險承擔的范圍、幅度及超過約定范圍、幅度時工程合同價的調(diào)整辦法；（8）工程履約保證金、質量質保金退還的時間及比例；（9）人工費的調(diào)整辦法（10）工程結算辦理方式和期限與違約責任；工程結算辦理后工程款支付辦法與違約責任；（

12、11）與履行合同、支付價款相關的擔保事項；（12）雙方認定應當約定的其他造價計價事項。（13）工程發(fā)包人和總承包人應在合同中對工資專戶設立和管理予以約定。3、雙方的權利、義務和一般責任。4、施工組織設計的編制要求和工期調(diào)整的辦法。5、工程質量要求、檢驗與驗收方法，技術資料交付方式和時間。6、材料、設備的供應方式與質量標準。7、安全防護及文明施工措施。8、違約責任及處理辦法。9、監(jiān)理單位的權限和責任。10、爭議解決的方式。（三）工程質量必須符合國家或省有關規(guī)定、設計圖紙要求及投標承諾。和工程質量的檢查與驗收另有要求的，承發(fā)包雙方應在合同中約定。對材料設備、施工工藝（四）承發(fā)包雙方應在施工合同中明

13、確安全防護、支付計劃、使用要求、調(diào)整方式等條款。文明施工措施項目總費用，以及費用預付計劃、（五）施工合同中不得出現(xiàn)以下內(nèi)容:1、對工程質量設置沒有國家規(guī)定標準的違約處罰條款；2、安全防護、文明施工措施費用、工傷保險費用以及其他規(guī)費和不可競爭費用的計取低于有關政策規(guī)定最低標準；3、政府性投資工程施工合同設置帶資、墊資的條款；4、要求承包方在發(fā)包方?jīng)]有按施工合同的約定支付工程款的情況下不得停工，以及在此情況下發(fā)包方不承擔違約責任。五、申請材料 (以下復印件需核原件、所有表格在合肥建設網(wǎng)下載中心下載)（一）工程施工合同變更備案1.合肥市建設工程施工合同變更備案表（附表2.發(fā)包人、承包人應當依法簽訂變

14、更協(xié)議復印件（5）（一式四份）1份）。3.原合肥市建設工程施工合同備案表或合肥市建設工程專業(yè)分包合同備案表或合肥市建設工程勞務分包合同備案表復印件注：發(fā)包人應當自簽訂書面變更協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)持變更協(xié)議、到原施工合同備案機構進行備案。（二）建設工程項目經(jīng)理變更備案1.建設工程項目經(jīng)理變更備案表（附表6 ）（一式四份） 2.項目經(jīng)理確需更換的，須符合省、市相關規(guī)定要求，經(jīng)發(fā)包人同意后訂立書面變更協(xié)議。3.符合合建建管 201018號相關規(guī)定（三）建設工程施工合同解除備案1.合肥市建設工程施工合同解除備案表（附表7）（一式四份）1份）（核原件）2.發(fā)包人、承包人應當依法簽訂施工合同解除協(xié)議復印

15、件（注：發(fā)包人應當自簽訂解除協(xié)議之日起七個工作日內(nèi)持解除協(xié)議、到原施工合同備案機構備案。六、辦理流程：1、窗口在收到建設單位報送的建設工程合同備案表和所附證明文件、申報材料后，進行審核確認。對符合辦理條件的，當即予以合同備案；對證明文件、申報材料不齊全或者不符合規(guī)定的，以書面形式一次性告之需補充和提供的材料、批文，要求建設單位限期補正， 審批時間自證明文件補正齊全后作相應順延；對不具備申請條件的，自收到申請之日起當日內(nèi)以書面形式通知建設單位，并說明不能辦理的理由。（特別說明：根據(jù)工程建設領域項目信息公開及我委相關要求，建筑工程施工合同所涉及到的勘察設計、施工、監(jiān)理、審圖等相關單位及該工程項目勘察設計負責人、項目經(jīng)理、總監(jiān)等人員信息均需在市建委官方網(wǎng)站“合肥建設網(wǎng)”備案，有關問題請咨詢電話：備注：各級建設行政主管部門通過“合肥建設網(wǎng)”中“信用管理系統(tǒng)”（項目管理子系統(tǒng)），實施對建設工程施工合同日常動態(tài)監(jiān)督。本意見自二 O一四年元月一日起執(zhí)行。有效期一年。七、承諾時間：