2021年商場招商引資方案.doc

1、2021年商場招商引資方案一、公司簡介_市_房地產開發(fā)公司于_年_月成立，注冊資金_萬，是一家集房地產開發(fā)，娛樂業(yè)、石油業(yè)為主，以房地產為龍頭的企業(yè)，下設_娛樂有限公司，開發(fā)的項目有_別墅區(qū)、_路營住房，_城市印象（_萬多），近期的新項目有亞太廣場（_萬多），已經開發(fā)好的面積有_萬多。二、_廣場簡介_廣場是經_年_市規(guī)劃委員會第一次會議研究同意，由_市_房地產開發(fā)公司開發(fā)，_商業(yè)策劃管理公司進行策劃、籌備、招商，集購物、生活休閑、娛樂多功能一站式的購物中心。周邊高檔社區(qū)、政府機關單位、銀行、證券匯集，經商氛圍異常濃厚。扼守市規(guī)劃向東南發(fā)展的咽喉之地，升值潛力巨大。三、功能、設備配置介紹1、廣場

2、地址：_市主干道_路中段，2、廣場功能：擬定為商住綜合大樓，3、廣場具備的條件：廣場建筑面積_平方米，是_市重點項目工程，也是_路上的標志性建筑，在_路中段南側建設的一幢高層（a座_層，b座_層）的綜合樓，北退_路紅線_米，東退地界_米，西距高層營住樓_米，該樓為全框架結構東西，東西總長_米，南北進深_米，地下室為停車場及設備間，一至四層為營業(yè)，建筑面積_平方米，a座五至十六層住宅樓住于綜合樓北端，東西長_米，南北進深_米，高_米，建筑面積_平方米；b座五層至十二層住宅樓位于綜合樓南端，東西長_米，南北進深_米，高_米，住宅建筑面積_平方米，外飾要求一至四層為深駝色面磚，四層以上部分為牙白色面

3、磚配以黃色，蘭色外干墻漆。我公司將臨街負一層、一層、二層、三層、四層對外招租，（每層_方米_平方米）。每層貨載kg，擬定商場配置扶梯_部、觀光電梯_部、廣場設計停車位約_平方米等設施。四、投資前景分析1、廣場的位置：_廣場雄居主干道_路中段，道路寬敞，交通便利，臨市區(qū)最高地勢_廣場，西北接駁火車站和各大商場的龐大人流、物流，東邊_公園、體育中心近在咫尺，休閑、娛樂、經濟，一觸即發(fā)，適逢市規(guī)劃向東南發(fā)展，預計在不短時間內，這里將代替僅一街之隔的商業(yè)繁華的平原大道，此處尚未有一家有規(guī)模的商場，但周邊的配套商業(yè)網點正在形成，如酒樓、攝影、上島咖啡、華聯(lián)超市、美容美發(fā)，小型步行街、小吃類等。沿_廣場商

4、住樓往東，大片的住宅樓正在建設之中，此處多為高級住宅區(qū)，應有很好的發(fā)展前景。2、廣場的周邊環(huán)境：_廣場座落于商業(yè)、文化、行政、簇擁的繁華地段，商業(yè)氛圍異常濃厚，周邊財政局、區(qū)委、區(qū)政府，眾多行政機關單位云集，輝龍花園、金桂園、蓮花園、富達花園、富達大酒店等均屬于高檔社區(qū)不勝枚舉，這里文化氛圍良好，居民消費檔次高，生活品味高，是_市最適合做社區(qū)購物中心的地段，另外醫(yī)院、學校、銀行、證券公司遙相呼應，道路寬敞，出行方便，能夠吸引四區(qū)八縣的消費群體，是居家經商的理想之地，也是有實力、有先進管理水平的商家擴大商業(yè)網點、打造至尊旺鋪的黃金寶地，_廣場的原址被稱為“_仙地”集天時、地利、人和為一體，是商家

5、云集的風水寶地，可望在不久的將來，_廣場必將成為決定全域經濟發(fā)展的新的商業(yè)中心。3、_廣場裝飾經營配套情況：_廣場是有著a級資質證書的中國建設技術集團有限公司設計而成，以歐式風格為主體，創(chuàng)造出一種個性化、色彩很強的一種建筑風格，體現(xiàn)出現(xiàn)代生活的快節(jié)奏、簡約和前衛(wèi)，大廈的商場部分全部由玻璃幕墻加以深駝色大理石石材而成，顯示出大廈的莊重、沉穩(wěn)，塔樓是橫向窗配以高級象牙色外墻涂料組成，體現(xiàn)大廈優(yōu)雅、高貴、莊重的特點。4、兩棟塔樓全部由高檔住宅組成，負一層至四層商場部分（面臨_路），為商場的總出路口，為解決商場內人氣、人流互動，特設一部進口垂直電梯，兩部扶梯，使顧客在商場內的消費真正做到步隨電梯，出梯

6、選購的觀景式消費。5、物業(yè)管理及消防：_廣場配以專業(yè)的物業(yè)管理公司，為商戶經商解決后顧之憂，專業(yè)的經營管理公司為商場出謀劃策，始終把握商機、商脈，商場內的硬件配套由紅外線監(jiān)控、自動噴淋系統(tǒng)，每層的消火栓自救_至_個小時。五、合作意向及方式：_廣場具有較好的地理位置和環(huán)境，而周邊尚未有大型品牌的綜合商業(yè)中心，是各界商家和集團經商的理想之地?？紤]社區(qū)的消費市場和集團購買的能力，公司擬定對外招租重點：1、廣場作為大型一體式購物中心，誠招具有知名度，擁有暢通的物流渠道，有合理實效的市場布局，有品牌的商貿集團公司；2、其他方面的經營意向可面談。六、招租形式：為配合廣場的初步定位和統(tǒng)一經營管理，公司擬定將

7、地下一樓、地上一樓至四樓開放式商鋪，整體招租。七、附件一地下_層、地上_層平面圖附件二_廣場區(qū)域概況圖附件三_廣場位置圖附件四_廣場效果圖我們誠為具有品牌實力的商家及專業(yè)公司提供良好的經營場地，為其擴大商業(yè)網點，施展才能，增加發(fā)展機遇，為有志之士提供用武之地。為了使有意的商家及集團、公司共同參與設計、裝修經營場地，確保在_年中秋節(jié)前進場，以期達到更佳的社會效益和經濟效益，公司將以長期租賃方式，廣泛向社會招商，在前期與公司簽定初步意向協(xié)議的商家，在廣場建成后，我們將在同等條件下優(yōu)先考慮。_市_廣場招商辦公室地址：_路中段與_路交叉口向西150路南聯(lián)系電話：聯(lián)系人：精選商場招商引資方案一、公司簡介

8、_市_房地產開發(fā)公司于_年_月成立，注冊資金_萬，是一家集房地產開發(fā)，娛樂業(yè)、石油業(yè)為主，以房地產為龍頭的企業(yè)，下設_娛樂有限公司，開發(fā)的項目有_別墅區(qū)、_路營住房，_城市印象（_萬多），近期的新項目有亞太廣場（_萬多），已經開發(fā)好的面積有_萬多。二、_廣場簡介_廣場是經_年_市規(guī)劃委員會第一次會議研究同意，由_市_房地產開發(fā)公司開發(fā)，_商業(yè)策劃管理公司進行策劃、籌備、招商，集購物、生活休閑、娛樂多功能一站式的購物中心。周邊高檔社區(qū)、政府機關單位、銀行、證券匯集，經商氛圍異常濃厚。扼守市規(guī)劃向東南發(fā)展的咽喉之地，升值潛力巨大。三、功能、設備配置介紹1、廣場地址：_市主干道_路中段，2、廣場功能

9、：擬定為商住綜合大樓，3、廣場具備的條件：廣場建筑面積_平方米，是_市重點項目工程，也是_路上的標志性建筑，在_路中段南側建設的一幢高層（a座_層，b座_層）的綜合樓，北退_路紅線_米，東退地界_米，西距高層營住樓_米，該樓為全框架結構東西，東西總長_米，南北進深_米，地下室為停車場及設備間，一至四層為營業(yè)，建筑面積_平方米，a座五至十六層住宅樓住于綜合樓北端，東西長_米，南北進深_米，高_米，建筑面積_平方米；b座五層至十二層住宅樓位于綜合樓南端，東西長_米，南北進深_米，高_米，住宅建筑面積_平方米，外飾要求一至四層為深駝色面磚，四層以上部分為牙白色面磚配以黃色，蘭色外干墻漆。我公司將臨街

10、負一層、一層、二層、三層、四層對外招租，（每層_方米_平方米）。每層貨載kg，擬定商場配置扶梯_部、觀光電梯_部、廣場設計停車位約_平方米等設施。四、投資前景分析1、廣場的位置：_廣場雄居主干道_路中段，道路寬敞，交通便利，臨市區(qū)最高地勢_廣場，西北接駁火車站和各大商場的龐大人流、物流，東邊_公園、體育中心近在咫尺，休閑、娛樂、經濟，一觸即發(fā)，適逢市規(guī)劃向東南發(fā)展，預計在不短時間內，這里將代替僅一街之隔的商業(yè)繁華的平原大道，此處尚未有一家有規(guī)模的商場，但周邊的配套商業(yè)網點正在形成，如酒樓、攝影、上島咖啡、華聯(lián)超市、美容美發(fā)，小型步行街、小吃類等。沿_廣場商住樓往東，大片的住宅樓正在建設之中，此

11、處多為高級住宅區(qū)，應有很好的發(fā)展前景。2、廣場的周邊環(huán)境：_廣場座落于商業(yè)、文化、行政、簇擁的繁華地段，商業(yè)氛圍異常濃厚，周邊財政局、區(qū)委、區(qū)政府，眾多行政機關單位云集，輝龍花園、金桂園、蓮花園、富達花園、富達大酒店等均屬于高檔社區(qū)不勝枚舉，這里文化氛圍良好，居民消費檔次高，生活品味高，是_市最適合做社區(qū)購物中心的地段，另外醫(yī)院、學校、銀行、證券公司遙相呼應，道路寬敞，出行方便，能夠吸引四區(qū)八縣的消費群體，是居家經商的理想之地，也是有實力、有先進管理水平的商家擴大商業(yè)網點、打造至尊旺鋪的黃金寶地，_廣場的原址被稱為“_仙地”集天時、地利、人和為一體，是商家云集的風水寶地，可望在不久的將來，_廣

12、場必將成為決定全域經濟發(fā)展的新的商業(yè)中心。3、_廣場裝飾經營配套情況：_廣場是有著a級資質證書的中國建設技術集團有限公司設計而成，以歐式風格為主體，創(chuàng)造出一種個性化、色彩很強的一種建筑風格，體現(xiàn)出現(xiàn)代生活的快節(jié)奏、簡約和前衛(wèi)，大廈的商場部分全部由玻璃幕墻加以深駝色大理石石材而成，顯示出大廈的莊重、沉穩(wěn)，塔樓是橫向窗配以高級象牙色外墻涂料組成，體現(xiàn)大廈優(yōu)雅、高貴、莊重的特點。4、兩棟塔樓全部由高檔住宅組成，負一層至四層商場部分（面臨_路），為商場的總出路口，為解決商場內人氣、人流互動，特設一部進口垂直電梯，兩部扶梯，使顧客在商場內的消費真正做到步隨電梯，出梯選購的觀景式消費。5、物業(yè)管理及消防：

13、_廣場配以專業(yè)的物業(yè)管理公司，為商戶經商解決后顧之憂，專業(yè)的經營管理公司為商場出謀劃策，始終把握商機、商脈，商場內的硬件配套由紅外線監(jiān)控、自動噴淋系統(tǒng)，每層的消火栓自救_至_個小時。五、合作意向及方式：_廣場具有較好的地理位置和環(huán)境，而周邊尚未有大型品牌的綜合商業(yè)中心，是各界商家和集團經商的理想之地?？紤]社區(qū)的消費市場和集團購買的能力，公司擬定對外招租重點：1、廣場作為大型一體式購物中心，誠招具有知名度，擁有暢通的物流渠道，有合理實效的市場布局，有品牌的商貿集團公司；2、其他方面的經營意向可面談。六、招租形式：為配合廣場的初步定位和統(tǒng)一經營管理，公司擬定將地下一樓、地上一樓至四樓開放式商鋪，整體招租。七、附件一地下_層、地上_層平面圖附件二_廣場區(qū)域概況圖附件三_廣場位置圖附件四_廣場效果圖我們誠為具有品牌實力的商家