2021年成都國有房屋租賃合同

1、成都國有房屋租賃合同 成都國有房屋租賃合同范本 國有房產(chǎn)是指歸國家所有的房產(chǎn)。包括由 _接管、國家經(jīng)租、收購、新建以及由國有單位用自籌資金建設(shè)或 _的房產(chǎn)。國有房產(chǎn)分為直管產(chǎn)、自管產(chǎn)、軍產(chǎn)三種。 出租方:(下稱甲方) 承租方:(下稱乙方) 根據(jù) _合同法及有關(guān)規(guī)定,為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽定本合同. 1,屋位位置: 房屋間數(shù): 房屋 _; 房屋證件: 2,房屋證件號: 3,乙方租用上述房屋用途為 如有變更,應(yīng)以書面形式通知甲方. (我區(qū)國有房屋租賃期限按武侯區(qū)國有房屋租賃管理辦法第九條執(zhí)行) 4,承租期限為 年 月 日,出租人自 年 月 日起將出 _屋交付承租方使用,

2、至 年 月 日收回. 5,租金 乙方按本合同第一章第1條及第三章第4條所述房屋位置和承租期限使用上述房產(chǎn),需向甲方支付租金,租金按每平方米 元收取,年租金總計為人民幣 拾 _萬 仟 百 拾 元整(RMB: ) 6,費用 乙方在租賃期間,需支付如下費用: 7,付款時間及方式 (1)付款方式:乙方以 為 _交納租金. (2)付款時間:乙方應(yīng)于本合同簽定之日起 日內(nèi)交納首期租金共計人民幣 拾 萬 仟 佰 拾 元整(RMB 元),并以甲方出具的 _為交款憑證.每期房租到期10日前付清下期租金. 8,乙方應(yīng)在簽定此合同的同時,向甲方支付保證金RMB 元. 9,若乙方未按本合同規(guī)定履行其責(zé)任,則甲方將扣除

3、保證金以彌補甲方之損失. 10,合同期滿.乙方退場,經(jīng)甲,乙雙方現(xiàn)場驗收后,如乙方無違約事項,甲方應(yīng)在期滿后三個工作日內(nèi)退回乙方保證金(不計利息). 11,甲方的權(quán)利和義務(wù) (1)保證在雙方租賃合同期內(nèi)所擁有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的真實性,能完全支配及出租該房屋. (2)符合出 _屋使用要求. (3)不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動. (4)在房屋租賃期間負責(zé)對房屋進行常規(guī)的檢查. (5)涉及房屋主體結(jié)構(gòu)自然老化破損由甲方負責(zé)維修. 12,乙方的權(quán)利和義務(wù) (1)乙方應(yīng)向甲方出具合法的工商營業(yè)執(zhí)照正本復(fù)印件,公司的法人代表 _復(fù)印件及公司的資信證明或個人 _等. (2)對房屋進行裝修不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途,否

4、則由乙方負責(zé)修復(fù),至甲方滿意的程度,并對甲方進行經(jīng)濟賠償. (3)在房屋租賃期間,水,電,氣, _費,物管費,通訊費,清潔費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān),并應(yīng)按相關(guān)收費部門的要求交納,不得拖延,如拖欠產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān). (4)乙方在租賃場地上必須配備安全,防火防范措施,并符合國家相關(guān)規(guī)定,乙方不得在租賃場地上存放或經(jīng)營易燃,易爆和法律法規(guī)禁止存放的物品,不得進行違法違規(guī)經(jīng)營活動,不得在租用的建筑和場地內(nèi)搭建違法建筑,裝修,經(jīng)營必須符合安全,消防和房屋管理的規(guī)定,否則由此產(chǎn)生的后果由乙方負全部責(zé)任. (5)乙方在租賃期滿時應(yīng)將房屋交還給甲方,如需繼續(xù)承租應(yīng)提前二個月與甲方協(xié)商,在同等條件下,乙

5、方有優(yōu)先承租權(quán).如乙方逾期不搬遷,甲方有權(quán)向房屋所在地人民 _起訴,甲方由此所受損失,由乙方負責(zé)賠償. (6)乙方在租賃使用期內(nèi),確因需要將房屋進行轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)借的,必須向甲方提交書面申請并征得甲方書面同意,否則甲方有權(quán)單方面解除合同. (7)租賃期間,乙方如不按時交租,甲方可及時發(fā)出催租通知書.乙方如拖欠租金達 天或以上,或欠交房屋租賃期內(nèi)每月的物管費,通訊費,水,電,氣,清潔費等費用達 或以上的,視為乙方違約,合同終止.乙方須全部承擔(dān)因違約所造成的責(zé)任. 13,合同期內(nèi),如因自然災(zāi)害等不可抗拒力量導(dǎo)致合同不能正常履行的,雙方均不承擔(dān)責(zé)任. 14,合同期內(nèi),因調(diào)整規(guī)劃,拆遷而導(dǎo)致合同不能正常履行的,甲方必須提前一個月以書面的形式通知乙方,同時甲方所收的保證金按照本租賃合同內(nèi)容退還乙方,并補償乙方 個月租金作為補償金,乙方已交租金扣除實際居住天數(shù)的租金后,由甲方退還乙方(不計利息). 15,若雙方出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,如不能解決則可向出 _屋所在地人民 _提起訴訟. 16,本合同未盡事宜,可作補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力,本合同一式肆份,甲,乙