粉刷工程質(zhì)量提升及實(shí)測實(shí)量質(zhì)量控制

1、無錫萬科金域緹香15#、22#工程粉刷工程質(zhì)量提升及實(shí)測實(shí)量質(zhì)量控制何燕熙第一章、質(zhì)量產(chǎn)生原因及防治措施一、工程概況：無錫萬科金域緹香高層二區(qū)（15樓、22樓、23樓）工程，位于無錫市新區(qū)長江北路、宏源路。本工程由無錫東城房地產(chǎn)有限公司開發(fā)，上海原構(gòu)設(shè)計(jì)咨詢有限公司設(shè)計(jì)，上海住遠(yuǎn)建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理，通州建總集團(tuán)有限公司總承包。本工程均為剪力墻結(jié)構(gòu)：剪力墻板、樓面、樓梯、屋面均為整體現(xiàn)澆鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。鑒于集團(tuán)上季度檢查和前期工程粉刷施工質(zhì)量實(shí)測情況不太理想，故在今后的裝飾分部工程施工中要加強(qiáng)改進(jìn)，在施工管理方面要加強(qiáng)跟蹤、檢查，確保粉刷工程實(shí)測達(dá)標(biāo)，特編制此提升方案。二、墻面粉刷空鼓、裂

2、縫產(chǎn)生原因分析：1、框架柱、梁、板在硬化過程中產(chǎn)生的收縮與徐變，導(dǎo)致砌體與柱板梁的接頭處產(chǎn)生抹灰層開裂。2、溫度變化，特別是在溫度變化較大、空氣干燥的部位，因建材的膨脹系數(shù)不同和抹灰層表面失水嚴(yán)重的情況下極易產(chǎn)生龜裂現(xiàn)象。3、柱板梁與砌體間的連接不牢，墻體拉結(jié)筋數(shù)量不足、長度不夠、設(shè)置不合理，附在基層表面的鋼絲網(wǎng)片塔接長度不夠、拉接不牢也容易使表面產(chǎn)生裂縫。4、砌體在硬化過程中產(chǎn)生的收縮與徐變，特別是砌體的沉縮。由于工期或其它原因等，使得砌體沒有足夠的沉縮時(shí)間，以致墻體與柱、梁接頭處產(chǎn)生開裂。5、結(jié)合層處理不當(dāng)，混凝土構(gòu)件以及砌體上的隔離濟(jì)、灰塵沒有徹底清洗干凈，基體表面過于光滑。導(dǎo)致抹灰層空

3、鼓、大片脫落現(xiàn)象。6、基體濕潤不足，底層砂漿失水過多，水泥沒有充分水化，致使基層粘結(jié)強(qiáng)度不足，從而產(chǎn)生空鼓、裂縫、表面龜裂。7、一次性抹灰過厚，使得抹灰層在重力作用下產(chǎn)生沉縮裂縫。8、砂漿強(qiáng)度不足、和易性差、配合比不準(zhǔn)確，使用終凝經(jīng)后的砂漿沒有添加適量水泥等也是導(dǎo)致抹灰層開裂、空鼓、脫落的主要原因之一；9、砂的含泥量較大，致使砂漿粘結(jié)強(qiáng)度下降，產(chǎn)生大面積開裂、龜裂和空鼓、脫落；10、抹灰砂漿中的骨料偏細(xì)，使得彈性模量偏小，也易產(chǎn)生大面積龜裂；11、面層水泥用量過多、水灰比過大、罩面過早也極易產(chǎn)生表層龜裂；12、墻面大面積施工時(shí)，粉刷面層收光較早，導(dǎo)致粉刷砂漿水份無法及時(shí)揮發(fā)，也會引起不規(guī)則開裂

4、；13、高溫干燥天氣時(shí)，表面失水過快引起干裂，粉刷后未及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)；14、養(yǎng)護(hù)不足，也易引起龜裂、開裂、空鼓甚至脫落；15、施工工藝落后、技術(shù)不足也是其產(chǎn)生上述質(zhì)量問題的重要原因之一。16、另外這次集團(tuán)檢查22樓墻體粉刷有裂縫，是由于未能及時(shí)組織人員進(jìn)行修補(bǔ)造成。三、墻面粉刷空鼓、裂縫防治措施：1、混凝土基層清理：提前澆水濕潤柱梁板和砌體，邊澆水邊清理其表面灰塵，并用清水沖洗干凈，方可進(jìn)行抹灰。2、砌體的處理：清刷除墻體表面灰塵，并隨時(shí)用水沖洗干凈。抹混合砂漿要求配合比精確，計(jì)量準(zhǔn)確、攪拌均勻，和易性要好，水泥砂漿一次性抹灰厚度控制在57mm以內(nèi)，混合砂漿一次性抹灰厚度控制在79mm以內(nèi)。如超

5、過厚度，應(yīng)分層施工，抹平壓實(shí)。3、在砌體與柱梁板的接縫處用網(wǎng)格布（從接縫處起每邊不小于125150mm），并拉平貼牢，再均勻涂刷混凝土界面劑一道，待硬化后即可進(jìn)行抹灰。4、抹灰砂漿要求：盡量做到隨做隨清，如使用終凝后的砂漿時(shí)，可加入少量水泥并攪拌均勻，砂宜采用含泥低于2,粒徑在2.02.5之間；5、養(yǎng)護(hù)：當(dāng)抹灰層施工完畢后，氣溫低于10度的，24小時(shí)后可噴水養(yǎng)護(hù)，氣溫1/8高于10度的，18小時(shí)后即可噴水養(yǎng)護(hù)。并做好成品保護(hù)措施。6、加強(qiáng)技術(shù)交底的技術(shù)含量，改善落后的施工工藝，使用手藝較好的施工隊(duì)伍，也是提高質(zhì)量的重要舉措。7、另外，對發(fā)現(xiàn)的墻面空鼓、裂縫處及時(shí)組織人員進(jìn)行修補(bǔ)。四、抹灰面不平

6、、陰陽角不垂直、不方正原因分析及預(yù)防措施：1.原因分析（1）抹灰前掛線、做灰餅和沖筋不認(rèn)真，陰陽角兩邊沒有沖筋，影響陰陽角的垂直。（2）實(shí)測實(shí)量人員質(zhì)量意識淡薄，質(zhì)檢員監(jiān)督復(fù)查不到位。（3）粉刷后班組未進(jìn)行自查，實(shí)測實(shí)量人員檢查不到位，質(zhì)檢員未對施工完的質(zhì)量及時(shí)進(jìn)行復(fù)查導(dǎo)致。（4）另外由于實(shí)測實(shí)量人員使用的檢測儀器不精準(zhǔn)，并未定期對儀器進(jìn)行校正，導(dǎo)致測量數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，從而影響工程質(zhì)量。2、預(yù)防措施（1）按規(guī)矩將房間找方，掛線找垂直和貼灰餅（灰餅距離1.52米一個(gè)）。（2）沖筋寬度為10厘米左右，其厚度應(yīng)與灰餅相平。為了便于作角和保證陰陽角垂直方正，必須在陰陽角兩邊都沖灰筋一道；抹出的灰筋應(yīng)用長鋁

7、合金桿依照灰餅標(biāo)志上下刮平；鋁合金桿變形后要及時(shí)更換。（3）抹灰時(shí)如果沖筋較軟，容易碰壞灰筋，抹灰后墻面凹凸不平；但也不宜在灰筋過干后進(jìn)行抹灰，以免出現(xiàn)灰筋高出抹灰表面。（4）抹陰陽角時(shí)，應(yīng)隨時(shí)用方尺檢查角的方正，不方正時(shí)應(yīng)及時(shí)修正。抹陰角砂漿稠度應(yīng)稍小，要用陰角抹子上下竄平竄直，盡量多壓幾遍，避免裂縫和不垂直方向。（5）加強(qiáng)三檢制度，加強(qiáng)質(zhì)量管理，加強(qiáng)自我質(zhì)量意識，明確自身崗位職責(zé)。（6）直角檢測儀每周進(jìn)行一次校正，未經(jīng)校正的一律不用。2/8第二章、實(shí)測實(shí)量保證體系1、實(shí)測實(shí)量工作小組架構(gòu)人員名單序號姓名擬在本工作組職責(zé)一、實(shí)測實(shí)量主要負(fù)責(zé)124王劍峰衛(wèi)正海何燕熙項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人項(xiàng)目技術(shù)負(fù)

8、責(zé)人二、實(shí)測實(shí)量組成成員及職責(zé)12345張衛(wèi)林瞿凌峰陳江榮張金林潘飛質(zhì)檢員實(shí)測實(shí)量實(shí)測實(shí)量粉刷班組長粉刷班組長對粉刷質(zhì)量進(jìn)行復(fù)查、落實(shí)整改組長（對粉刷質(zhì)量進(jìn)行檢查、糾正）組員（對粉刷質(zhì)量進(jìn)行檢查、糾正）22、23樓粉刷質(zhì)量進(jìn)行自查15樓粉刷質(zhì)量進(jìn)行自查2、項(xiàng)目管理人員職責(zé)2.1項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)1、全面負(fù)責(zé)實(shí)測實(shí)量工作的管理，為實(shí)測實(shí)量工作的第一負(fù)責(zé)人。2、組織實(shí)測實(shí)量工作的策劃，落實(shí)實(shí)測實(shí)量工作。3、組建實(shí)測實(shí)量工作組，明確崗位職責(zé)并進(jìn)行考核。4、對實(shí)測實(shí)量的人員、儀器進(jìn)行合理安排，加強(qiáng)對實(shí)測實(shí)量工作的控制，定期召開實(shí)測實(shí)量工作組會議，保證實(shí)測實(shí)量工作的有序進(jìn)行。5、帶領(lǐng)各組成員努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目部對實(shí)

9、測實(shí)量的目標(biāo)。6、執(zhí)行實(shí)測實(shí)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，定期進(jìn)行記錄檢查，并采取糾正和預(yù)防措施，實(shí)施持續(xù)改進(jìn)。2.2項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位責(zé)任制1、協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理建立健全實(shí)測實(shí)量管理的各項(xiàng)制度和措施，確保實(shí)測實(shí)量的順利進(jìn)行。2、按照實(shí)測實(shí)量的主要職能分工，協(xié)調(diào)各組之間相互配合工作。3、參與實(shí)測實(shí)量工作的落實(shí)，確保實(shí)測實(shí)量工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。4、增強(qiáng)實(shí)測實(shí)量的檢測力度，檢查各項(xiàng)實(shí)測實(shí)量工作進(jìn)行情況。5、負(fù)責(zé)實(shí)測實(shí)量各組的管理工作，組織自查、自評。3/86、協(xié)同項(xiàng)目經(jīng)理開展各項(xiàng)工作，管理好實(shí)測實(shí)量各組成員。2.3質(zhì)量員崗位責(zé)任制1、認(rèn)真細(xì)閱有關(guān)圖紙，參加設(shè)計(jì)圖紙交底，了解設(shè)計(jì)意圖，掌握集團(tuán)關(guān)于實(shí)測實(shí)量的

10、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。2、參與實(shí)測實(shí)量工作的落實(shí)，確保實(shí)測實(shí)量工作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。3、根據(jù)工程特點(diǎn)排列出重點(diǎn)關(guān)鍵部位質(zhì)量監(jiān)控點(diǎn)。4、督促、實(shí)施質(zhì)量技術(shù)措施，做好工程質(zhì)量的檢查和評定工作。5、深入現(xiàn)場操作點(diǎn)，嚴(yán)格操作過程的質(zhì)量監(jiān)控，及時(shí)向作業(yè)人員反饋操作質(zhì)量評定信息并做好記錄。6、負(fù)責(zé)對分包施工單位的質(zhì)量監(jiān)控，重點(diǎn)監(jiān)控分包施工的原材料質(zhì)量，規(guī)格數(shù)量、品牌是否合符要求。7、對已完成的分部分項(xiàng)工程做好分階段上報(bào)核驗(yàn)。8、對檢驗(yàn)出的不合格在施品、產(chǎn)品，視不合格嚴(yán)重程度及時(shí)填寫。9、負(fù)責(zé)對工程實(shí)際存在的或潛在的不合格因素進(jìn)行調(diào)查分析。10、依據(jù)實(shí)測實(shí)量控制措施，加強(qiáng)施工全過程的動態(tài)質(zhì)量監(jiān)控。11、對粉刷施

11、工配合比控制進(jìn)行過程監(jiān)控，確保各種級別砂漿按照設(shè)計(jì)要求使用在設(shè)計(jì)部位。12、各階段與實(shí)測實(shí)量小組成員一起做好實(shí)測實(shí)量的工作，做好各項(xiàng)記錄。13、負(fù)責(zé)向上級報(bào)告各分部分項(xiàng)的實(shí)測實(shí)量結(jié)果，確保實(shí)測實(shí)量資料的完整、準(zhǔn)確。2.4實(shí)測實(shí)量人員崗位責(zé)任制1、認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)圖紙、萬科標(biāo)準(zhǔn)及江蘇省質(zhì)量防治通病控制，依照實(shí)測實(shí)量標(biāo)準(zhǔn)要求，落實(shí)施工的重點(diǎn)工藝監(jiān)控。2、認(rèn)真進(jìn)行工程質(zhì)量測量，做好工程施工質(zhì)量的實(shí)測工作，并填寫實(shí)測實(shí)量各項(xiàng)記錄。3、對操作人員操作過程進(jìn)行全過程監(jiān)控。4、按施工組織設(shè)計(jì)，做好工作質(zhì)量技術(shù)復(fù)核驗(yàn)收工作。5、參加相關(guān)工序隱蔽工程驗(yàn)收，督促整改，避免導(dǎo)致誤差疊加。6、做好相關(guān)各類實(shí)測實(shí)量資料匯總

12、工作，確保相關(guān)資料的完整無缺。7、經(jīng)常檢查相關(guān)各類儀器、計(jì)量器具，確保儀器及計(jì)量設(shè)備的完好有效。4/88、協(xié)助質(zhì)量員控制相關(guān)控制點(diǎn)。對材料質(zhì)量、安全、落手清工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、糾正，對操作人員操作過程進(jìn)行全過程監(jiān)控。2.5班組長崗位職責(zé)1、1、認(rèn)真閱讀設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、萬科標(biāo)準(zhǔn)及江蘇省質(zhì)量防治通病控制，依照實(shí)測實(shí)量標(biāo)準(zhǔn)要求，落實(shí)施工的重點(diǎn)工藝監(jiān)控。2、認(rèn)真進(jìn)行工程質(zhì)量自查，并配合實(shí)測實(shí)量人員進(jìn)行糾正，配合質(zhì)檢員及時(shí)對產(chǎn)生的質(zhì)量進(jìn)行修復(fù)。3、每天對操作人員進(jìn)行一次班前交底。4、對材料質(zhì)量、安全、落手清工作進(jìn)行自查、自糾，對操作人員操作過程進(jìn)行全過程監(jiān)控。5、對粉刷施工配合比控制進(jìn)行有效監(jiān)控，確保各

13、種級別砂漿按照設(shè)計(jì)要求使用在設(shè)計(jì)部位。3、實(shí)施管理利用實(shí)測實(shí)量工作組會議，做好宣傳教育以及培訓(xùn)工作。積極貫徹實(shí)測實(shí)量相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)來控制實(shí)測實(shí)量工作的有序進(jìn)行。在整個(gè)施工過程中，實(shí)施全程管理，在施工的各個(gè)階段對控制點(diǎn)進(jìn)行管理和監(jiān)督，進(jìn)行預(yù)先控制，避免導(dǎo)致誤差疊加。針對本項(xiàng)目的特色，在施工現(xiàn)場內(nèi)布置宣傳圖牌、宣傳標(biāo)語，定期對職工進(jìn)行相關(guān)知識培訓(xùn)，增強(qiáng)職工的意識。4、測量儀器的選用及鑒定工程中所有使用的測量儀器工具均須辦好當(dāng)年的儀器、測量工具鑒定，不合格產(chǎn)品決不允許使用。在使用過程中，經(jīng)常檢查儀器的常用指標(biāo)，定期對常用檢測儀器進(jìn)行校核，一旦發(fā)現(xiàn)偏差超過允許范圍，及時(shí)進(jìn)行校正，保證測量精度。對精密度較高的

14、測量儀器發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)送相關(guān)部門進(jìn)行檢測校正或送廠家進(jìn)行維修。校正或維修后的儀器應(yīng)貼有合格標(biāo)簽，避免和未校正的儀器混用。5、粉刷允許偏差及檢驗(yàn)方法5/8第三章、質(zhì)量保證管理體系加強(qiáng)工程質(zhì)量管理力度，實(shí)行優(yōu)勝劣汰制度，制定自檢、互檢制度和相應(yīng)的獎(jiǎng)罰制度，以提高全體職工的責(zé)任心和積極性。1、自檢、互檢制度各施工班組對自己施工的部位，必須首先自檢，做好自檢記錄，發(fā)現(xiàn)存在問題，自行整改，分項(xiàng)工程工序施工過程和完成后對該工程產(chǎn)品的檢查，強(qiáng)化施工過程中的自檢力度，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，將問題徹底解決在施工過程中?；z各班組操作工對當(dāng)天的實(shí)際工作量進(jìn)行自檢,達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)后,再由所在班班長互檢。凡班組每一工序完成后，由班組自檢，對不合格處進(jìn)行返工，自檢合格后，方可進(jìn)行下工序施工。各班組進(jìn)行互檢，對存在的問題要及時(shí)匯報(bào)、處理、專職檢查、工地質(zhì)檢員要深入每道工序，嚴(yán)把每道質(zhì)量關(guān)，做到不合格者不進(jìn)行下工序施工，督促每一班組做好每一工序的質(zhì)量。工序交接檢查由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人，專職質(zhì)檢員組織，由交接工序作業(yè)負(fù)責(zé)人、質(zhì)檢員檢查參加，對各班組已完工程產(chǎn)品質(zhì)量檢查驗(yàn)收，實(shí)測實(shí)量記錄和綜合評估由班組長簽字確認(rèn)，此成績作為對各班組施工質(zhì)量考評的依據(jù)，達(dá)標(biāo)準(zhǔn)要求的