建筑工程竣工驗收備案資料范例——已填寫

1、gd3015 工程竣工驗收報告（建筑工程）工 程 名 稱：xx綜合商住小區(qū)c區(qū)c3c4棟 驗 收 日 期： 建設(shè)單位(蓋章)：xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 廣 東 省 建 設(shè) 廳 制一、工程概況工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟工程地點建筑面積xx工程造價xx萬元結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻層數(shù)地上： xx 層地下： 1 層施工許可證號xx監(jiān)理許可證號開工日期xx驗收日期監(jiān)督單位xx建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督編號xx建設(shè)單位xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司資質(zhì)證號粵（惠）房開證字第xx號勘察單位xx地質(zhì)工程勘察院xx設(shè)計單位xx建設(shè)計研究院有限公司xx總包單位xx建工集團有限公司xx承建單位（土建）xx建工集團有限公司xx

2、承建單位（設(shè)備安裝）xx建工集團有限公司xx承建單位（裝修）xx建工集團有限公司xx監(jiān)理單位xx工程監(jiān)理有限公司xx施工圖審查單位xx建設(shè)工程技術(shù)咨詢有限公司xx二、工程竣工驗收實施情況（一）驗收組織建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位和其他有關(guān)專家組成驗收組，根據(jù)工程特點，下設(shè)若干個專業(yè)組。1 驗收組組長副組長組員2 專業(yè)組專業(yè)組組長組員建筑工程建筑設(shè)備安裝工程通訊、電視、燃氣等專業(yè)工程工程質(zhì)保資料（二）驗收程序1 建設(shè)單位主持驗收會議。2 建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約情況和在工程建設(shè)各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準情況。3 審閱建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理

3、單位的工程檔案資料。4 驗收組實地查驗工程質(zhì)量。5 專業(yè)驗收組發(fā)表意見，驗收組形成工程竣工驗收意見并簽名。三、工程質(zhì)量評定分部工程名稱驗收意見質(zhì)量控制資料核查安全和主要功能核查及抽查結(jié)果觀感質(zhì)量驗收地基與基礎(chǔ)工程合格，同意驗收共 項經(jīng)審查 項符合要求經(jīng)核定符合 項規(guī)范要求共核查 項符合要求 項共抽查 項符合要求 項經(jīng)返工處理 項符合要求共 項符合要求 項不符合要求 項主體結(jié)構(gòu)工程合格，同意驗收建筑裝飾裝修工程合格，同意驗收建筑屋面工程合格，同意驗收建筑給水、排水及采暖工程合格，同意驗收建筑電氣工程合格，同意驗收智能建筑工程通風與空調(diào)工程電梯工程合格，同意驗收四、驗收人員簽名：姓名工作單位職稱職

4、務單位(子單位)工程質(zhì)量竣工驗收記錄10 gd3014工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻層數(shù)/建筑面積xx層xx施工單位xx建工集團有限公司技術(shù)負責人xx開工日期2010.12項目經(jīng)理xx項目技術(shù)負責人xx竣工日期序號項 目驗 收 記 錄驗 收 結(jié) 論1分部工程共 分部，經(jīng)查符合標準及設(shè)計要求 分部。符合要求2質(zhì)量控制資料核查共 項，經(jīng)審查符合要求 項，經(jīng)核定符合規(guī)范要求 項。符合要求3安全和主要使用功能核查及抽查結(jié)果共核查 項，符合要求 項，共抽查 項，符合要求 項，經(jīng)返工處理符合要求 項。符合要求4觀感質(zhì)量驗收共核查 項，符合要求 項，不符合要求 項。符合要求5綜合驗收結(jié)

5、論符合設(shè)計及施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求同意驗收參加驗收單位建設(shè)單位監(jiān)理單位施工單位設(shè)計單位 (公章)單位(項目)負責人:年 月 日 (公章)總監(jiān)理工程師: 年 月 日 (公章)單位負責人: 年 月 日 (公章)單位(項目)負責人: 年 月 日五、工程驗收結(jié)論竣工驗收結(jié)論：本工程已完成房屋建筑工程設(shè)計文件和合同約定的各項內(nèi)容；有完整、齊全的技術(shù)檔案和施工管理資料；有工程使用的主要材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告；有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位簽署的質(zhì)量合格文件；有施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書。工程質(zhì)量符合國家有關(guān)法律、法規(guī)及建設(shè)強制性標準，各項功能滿足使用要求。經(jīng)組織竣工驗收，驗收組一致同意本工程

6、質(zhì)量等級評定為合格，同意驗收并交付使用。建設(shè)單位：（公章）單位(項目)負責人：年 月 日監(jiān)理單位：（公章）總監(jiān)理工程師：年 月 日施工單位：（公章）單位(項目)負責人：年 月 日勘察單位：（公章）單位(項目)負責人：年 月 日設(shè)計單位：（公章）單位(項目)負責人：年 月 日住宅質(zhì)量保證書 填發(fā)日期：工程名稱（公章）xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟電 話xx地址xx郵 編xx商品房項目名稱xx綜合商住小區(qū)工程質(zhì)量驗收結(jié)論合格竣工驗收時間交付使用時間負責質(zhì)量保修部門xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)系電話xx答復時限24小時內(nèi)保修項目保修期限保修責任地基和主體結(jié)構(gòu)正常合理使用年限50年保修期內(nèi)，因設(shè)計或施工的原因

7、造成建筑物的地基不均勻沉降，主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂、變形等超出國家規(guī)定的規(guī)定值時，無償進行修復、加固并滿足有關(guān)規(guī)范和標準。屋面防水5年保修期內(nèi)，因設(shè)計或施工所用防水材料的質(zhì)量問題，造成屋面滲水、滴漏。無償進行維修。墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏5年保修期內(nèi)，因施工或所用材料的質(zhì)量問題，造成外墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏的，無償進行維修。墻面、頂棚抹灰層脫落1年保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成墻面、頂棚抹灰層脫落，無償進行維修。地面空鼓開裂、大面積起砂1年保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成地面空鼓開裂、大面積起砂，無償進行維修。門窗翹裂、五金件損壞2年保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成門窗翹裂、

8、五金件損壞，無償進行維修。正常磨損除外。衛(wèi)生潔具/燈具、電器開關(guān)6個月保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的隨樓附送的燈具（不含光源）、插座及開關(guān)失靈問題，無償進行維修。供冷系統(tǒng)和設(shè)備/管道堵塞2個月保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題造成管道堵塞的，無償進行疏通或維修。房地產(chǎn)開發(fā)公司承諾的其他保修項目商品住宅住宅使用說明書填發(fā)日期： 開發(fā)單位（公章）名稱xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址xx電話xx郵編xx設(shè)計單位名稱xx建設(shè)計研究院有限公司地址xx電話xxxx516030施工單位名稱xx建工集團有限公司地址xx電話xx郵編xx監(jiān)理單位名稱xx工程監(jiān)理有限公司地址xx電話xx郵編xx住宅部位使用說明和注意事項結(jié)構(gòu)和

9、裝修裝飾主體結(jié)構(gòu)的鋼筋砼梁、板、柱、墻不能開鑿拆除，需進行二次裝修的應按照物業(yè)管理部門的注意事項進行。上水、下水所有給、排水立管不能移動，接分叉或毀壞；避免排水不暢和堵塞下水管。供電設(shè)施配電負荷不能改動公共供、配電設(shè)施。通訊不能改動戶外通訊設(shè)施。燃氣請遵守煤氣公司有關(guān)供氣規(guī)定，不能改表改管或封包煤氣及煤氣表。消防不能破壞消防設(shè)施，不要阻礙消防通道或遮掩消防設(shè)施，非消防用途不要動用消防水源。門、門窗各住戶不得隨意變動門窗的位置或擴大、縮小門窗的尺寸，為統(tǒng)一外立面，不得隨意改動鋁合金窗的顏色。承重墻外墻不能拆除、移動，分戶墻不能拆除，不能改動非承重墻的位置，應經(jīng)物業(yè)管理部門審查同意方可進行。防水層

10、衛(wèi)生間樓板及屋面層設(shè)有防水層，裝修時注意不要破壞，如因業(yè)主的原因造成漏水，該由業(yè)主負責修復。陽臺加設(shè)陽臺附屬設(shè)施必須不影響外墻立面和公共部份的風格。其他空調(diào)必須統(tǒng)一位置，不得隨意開孔。 附表十二房屋建筑工程和市政設(shè)施工程竣工驗收備案表中華人民共和國建設(shè)部制房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案表建設(shè)單位名稱xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司備案日期工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟工程地點xx建筑面積（m2）xx結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻結(jié)構(gòu)工程用途住宅及商業(yè)開工日期xx竣工驗收日期施工許可證號xx施工圖審查意見合格勘察單位名稱xx地質(zhì)工程勘察院資質(zhì)等級甲級設(shè)計單位名稱xx資質(zhì)等級甲級施工單位名稱xx建工集團

11、有限公司資質(zhì)等級壹級監(jiān)理單位名稱xx工程監(jiān)理有限公司資質(zhì)等級乙級工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)名稱xx建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站竣工驗收意見勘察單位意見合格，同意驗收。單位（項目）負責人：（公章）年月日設(shè)計單位意見合格，同意驗收。單位（項目）負責人：（公章）年月日施工單位意見合格，同意驗收。單位（項目）負責人：（公章）年月日監(jiān)理單位意見合格，同意驗收。單位（項目）負責人：（公章）年月日建設(shè)單位意見合格，同意驗收。單位（項目）負責人：（公章）年月日工程竣工驗收備案文件目錄1、工程竣工驗收報告2、工程施工許可證3、施工圖設(shè)計文件審查意見4、單位工程質(zhì)量綜合驗收文件5、市政設(shè)施的有關(guān)質(zhì)量檢測和功能性試驗資料6、規(guī)劃、公安

12、消防、環(huán)保等部門出具的認可文件或都準許使用文件；7、方式單位簽署的工程質(zhì)量保修書；8、商品住宅的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書9、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定必須提供的其他文件；10、備案機關(guān)認為需要提供的有關(guān)資料。備案意見該工程的竣工驗收備案文件已于年月日收訖，文件齊全。（公章）年月日備案機關(guān)負責人備案經(jīng)手人備案機關(guān)處理意見：（公章）年月日房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收申請表廣 東 省 建 設(shè) 廳 制工程竣工驗收申請表工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟工程地址xx建設(shè)單位惠州怡展房地產(chǎn)開發(fā)有限公司結(jié)構(gòu)類型/層數(shù)xx勘察單位xx地質(zhì)工程勘察院建設(shè)面積xx設(shè)計單位xxxx設(shè)計研究院有限公司開工日期xx

13、監(jiān)理單位xx建科工程監(jiān)理有限公司完工日期施工單位xx建工集團有限公司合同工期1年竣工條件具備情況項目內(nèi)容施工單位自檢情況完成工程設(shè)計和合同約定的情況已完成工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容技術(shù)檔案和施工管理資料有完整的技術(shù)檔案及施工管理資料，資料齊全主要建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備的進場試驗報告（含監(jiān)督抽檢）資料資料齊全，符合要求施工安全評價書已完善，符合要求工程款支付情況已按合同的約定支付工程款工程質(zhì)量保修書已簽署質(zhì)量保修書監(jiān)督站責令整改問題的執(zhí)行情況建設(shè)主管部門、工程質(zhì)量和安全監(jiān)督機構(gòu)等有關(guān)部門責令整改的問題已按要求整改完畢。已完成設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，工程質(zhì)量符合有關(guān)法律、法規(guī)和工程建設(shè)強制

14、性標準，特申請辦理工程竣工驗收手續(xù)。項目經(jīng)理：劉永國企業(yè)技術(shù)負責人：劉洪明 （施工單位蓋章）法定代表人：寧永杰 年 月 日監(jiān)理單位意見：該工程已具備竣工驗收條件，同意申請辦理相關(guān)手續(xù)?？偙O(jiān)理工程師簽名： 年 月 日單位(子單位)工程質(zhì)量控制資料核查記錄工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟施工單位xx建工集團有限公司序號項目資 料 名 稱份數(shù)核 查 意 見核 查 人1建筑與結(jié)構(gòu)圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2工程定位測量、放線記錄3原材料出廠合格證書及進場檢(試)驗報告4施工試驗及見證檢測報告5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7預制件、預拌混凝土合格證8地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)檢驗及抽樣檢測資料9分項、分部工程

15、質(zhì)量驗收記錄10工程質(zhì)量事故及事故處理資料11新材料、新工藝施工記錄121給排水與采暖圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進場檢(試)驗報告3管道、設(shè)備強度試驗、嚴密性試驗記錄4隱蔽工程驗收記錄5系統(tǒng)清洗、灌水、通水、通球試驗記錄6施工記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄81建筑電氣圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進場檢(試)驗報告3設(shè)備調(diào)試記錄4接地、絕緣電阻測試記錄5隱蔽工程驗收記錄6施工記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄8 續(xù) 表工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟施工單位xx建工集團有限公司序號項目資 料 名 稱份數(shù)核 查 意 見核 查 人1通風與空調(diào)圖

16、紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2材料、配件出廠合格證書及進場檢(試)驗報告3隱蔽工程驗收記錄4制冷設(shè)備運行調(diào)試記錄5通風、空調(diào)系統(tǒng)調(diào)試記錄6施工記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄8 91電梯土建布置圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄2設(shè)備出廠合格證書及開箱檢驗記錄3隱蔽工程驗收記錄4施工記錄5接地、絕緣電阻測試記錄6負荷試驗、安全裝置檢查記錄7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄81建筑智能化圖紙會審、設(shè)計變更、洽商記錄、竣工圖及設(shè)計說明2材料、配件出廠合格證書及進場檢(試)驗報告3隱蔽工程驗收記錄4系統(tǒng)功能測定及設(shè)備調(diào)試記錄5系統(tǒng)管理、操作人員培訓記錄6系統(tǒng)檢測報告7分項、分部工程質(zhì)量驗收記錄 結(jié) 論： 總監(jiān)理工

17、程師 施工單位項目經(jīng)理 年 月 日 (建設(shè)單位項目負責人) 年 月 日 單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟施工單位xx建工集團有限公司序號項目安全和功能檢查項目份數(shù)核查意見抽查結(jié)果核查(抽查)人1建筑與結(jié)構(gòu)屋面淋水試驗記錄2地下室防水效果檢查記錄3有防水要求的地面蓄水試驗記錄4建筑物垂直度、標高、全高測量記錄5抽氣(風)道檢查記錄6幕墻及外窗氣密性、水密性、耐風壓檢測報告7建筑物沉降觀測測量記錄8節(jié)能、保溫測試記錄9室內(nèi)環(huán)境檢測報告101給排水與采暖給水管道通水試驗記錄2暖氣管道、散熱器壓力試驗記錄3衛(wèi)生器具滿水試驗記錄4消防管道、燃氣

18、管道壓力試驗記錄5排水干管道通球試驗記錄61電氣照明全負荷試驗記錄2大型燈具牢固性試驗記錄3避雷接地電阻測試記錄4線路、插座、開關(guān)接地檢驗記錄51通風空調(diào)通風、空調(diào)系統(tǒng)試運行記錄2風量、溫度測試記錄3潔凈室內(nèi)潔凈度測試記錄4制冷機組試運行調(diào)試記錄51電梯電梯運行記錄2電梯安全裝置檢測報告31智能建筑系統(tǒng)試運行記錄2系統(tǒng)電源及接地檢測報告31燃氣工程場站設(shè)備試運轉(zhuǎn)記錄2工程預驗收管道壓力試驗記錄3設(shè)備標定及檢驗記錄4燃氣監(jiān)控系統(tǒng)調(diào)試記錄5燃氣管道吹掃記錄結(jié)論： 總監(jiān)理工程師施工單位項目經(jīng)理 (建設(shè)單位項目負責人)： 年 月 日 年 月 日注：檢查項目由驗收組協(xié)商確定。單位(子單位)工程觀感質(zhì)量檢

19、查記錄 工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)xx棟施工單位xx建工集團有限公司序號項目項 目抽查質(zhì)量狀況質(zhì)量評價好一般差1建筑工程室外墻面2變形縫3水落管，屋面4室內(nèi)墻面5室內(nèi)頂棚6室內(nèi)地面7樓梯、踏步、護欄8門窗1給排水與采暖管道接口、坡度、支架2衛(wèi)生器具、支架、閥門3檢查口、掃除口、地漏4散熱器、支架1建筑電氣配電箱、盤、板、接線盒2設(shè)備器具、開關(guān)、插座3防雷、接地1通風空調(diào)風管、支架2風口、風閥3風機、空調(diào)設(shè)備4閥門、支架5水泵、冷卻塔6絕熱1電梯運行、平層、開關(guān)門2層門、信號系統(tǒng)3機房1智能建筑機房設(shè)備安裝及布局2現(xiàn)場設(shè)備安裝31燃氣燃氣表、閥門、調(diào)壓器2管道連接、平直度、防腐、支架3閥門井和

20、凝水器4管道標識、管溝回填與恢復觀感質(zhì)量綜合評價檢查結(jié)論施工單位項目經(jīng)理 年 月 日 總監(jiān)理工程師 年 月 日（建設(shè)單位項目負責人）： 注：質(zhì)量評價為差的項目，應進行返修。 gd3004房屋建筑工程 質(zhì)量評估報告工程名稱： xx綜合商住小區(qū)xx棟 監(jiān)理單位(公章)： xx工程監(jiān)理有限公司 發(fā)出日期： 填寫說明1. 質(zhì)量評估報告由監(jiān)理單位負責打印填寫，提交給建設(shè)單位。2. 填寫要求內(nèi)容真實，語言簡練，字跡清楚。3. 凡需簽名處，需先打印姓名后再親筆簽名。4. 質(zhì)量評估報告一式四份，監(jiān)理單位、建設(shè)單位、監(jiān)督站、備案機關(guān)各持一份。5. “進場日期”填寫監(jiān)理單位進駐施工現(xiàn)場的時間。6. “工程規(guī)?！笆?/p>

21、指房屋建筑的建筑面積/層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式、工程造價、工程用途等情況。7. “工程監(jiān)理范圍“是指工程監(jiān)理合同內(nèi)的監(jiān)理范圍與實際監(jiān)理范圍的對比說明。8. “施工階段原材料、構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況“主要內(nèi)容包括以下幾個方面監(jiān)理控情況和結(jié)論性意見： 工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備的進場監(jiān)控情況和質(zhì)量證明文件是否齊全。 工程所用材料、構(gòu)配件、設(shè)備是否按規(guī)定進行見證取樣和送檢的控制情況。 所采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的情況。9. “分部分項工程質(zhì)量控制情況”主要內(nèi)容包括： 分部、分項工程和隱蔽驗收情況。 樁基礎(chǔ)工程質(zhì)量(包括樁基檢測等)。 主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量。 消防質(zhì)量通病工作的開展情況。 對重點部位、關(guān)

22、鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量措施的審查。 對承包單位的施工組織設(shè)計(方案)落實情況的檢查。 對承包單位按設(shè)計圖紙、國家標準、合同施工的檢查。10. “工程技術(shù)資料情況“是核查工程技術(shù)資料是否齊全。11. “整改意見“是指對工程實體質(zhì)量、工程技術(shù)資料等存在的問題及未完成工程項目提出改正、限期完成的意見。12. “工程質(zhì)量綜合評估意見“是指根據(jù)工程設(shè)計、施工合同、國家有關(guān)施工驗收規(guī)范和技術(shù)標準，全面評價工程質(zhì)量水平，提出是否可以通過質(zhì)量驗收的意見。一、工程概況工程名稱xx綜合商住小區(qū)xx區(qū)地下室開工日期2010.12監(jiān)理單位全稱xx工程監(jiān)理有限公司進場日期工程規(guī)范(建筑面積、層數(shù)等)總建筑面積x

23、x，其中地下一層建筑面積xx2xx棟xx層建筑面積xx，c2棟建筑面積xxc3-c4棟24層建筑面積xx項目監(jiān)理機構(gòu)組成(姓名、職務、執(zhí)業(yè)情況等)姓 名專 業(yè)職 務職 稱執(zhí)業(yè)資格證號xx發(fā)配電總監(jiān)理工程師工程師xxxx工民建專業(yè)監(jiān)理工程師工程師xxxx工程監(jiān)理專業(yè)監(jiān)理工程師工程師xxxx工民建專業(yè)監(jiān)理工程師工程師xxxx工業(yè)電氣自動化專業(yè)監(jiān)理工程師工程師xxxx工民建專業(yè)監(jiān)理工程師工程師xxxx工民建工程監(jiān)理員助理工程師xxxx工程造價工程監(jiān)理員助理工程師xx工程監(jiān)理范圍施工階段 、 基礎(chǔ)、主體、屋面裝修以及水電安裝二、土建工程質(zhì)量情況原材料構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：該工程所有使用材料及構(gòu)配件

24、均有出廠合格證和檢驗報告，工程質(zhì)保資料均按有關(guān)規(guī)定進行見證取樣和送檢，并做到先檢合格后使用。存在問題： 無工程技術(shù)資料審查情況： 施工資料真實、齊全、有效、符合要求存在問題： 無分部分項工程和實物質(zhì)量控制情況：1. 分部分項工程及隱蔽驗收合格2. 壓板實驗結(jié)果滿足設(shè)計要求3. 主體砼以及砂漿試塊送檢均為合格，關(guān)鍵部分、關(guān)鍵工藝均進行旁站監(jiān)理，嚴格監(jiān)督施工單位落實施工組織設(shè)計，按設(shè)計圖紙，國家標準，合同進行施工存在問題：無三、建筑設(shè)備安裝工程質(zhì)量情況原材料構(gòu)配件及設(shè)備質(zhì)量控制情況：所有材料，構(gòu)配件，設(shè)備均有出廠合格證和檢驗報告，質(zhì)保資料齊全并按有關(guān)規(guī)定進行見證取樣和送檢，并做到先檢合格后使用存在

25、問題：無工程技術(shù)資料審查情況：基本齊全存在問題：無分部分項工程和實物質(zhì)量控制情況：1. 分部分項工程以及隱蔽工程驗收合格2. 設(shè)備試運行及聯(lián)動試測滿足設(shè)計和規(guī)范要求 3. 對重點部分關(guān)鍵工藝均進行旁站監(jiān)理，嚴格監(jiān)督施工單位落實施工組織設(shè)計，按設(shè)計圖紙，國家標準和合同進行施工存在問題：無四、工程質(zhì)量評估意見整改意見所有發(fā)出的監(jiān)理工程師通知單均有回復，并按要求進行整改，經(jīng)復查，整改結(jié)果符合要求質(zhì)量綜合評估意見 根據(jù)設(shè)計文件，施工合同以及國家有關(guān)施工驗收規(guī)范和技術(shù)標準嚴格監(jiān)督施工，原材料，構(gòu)配件質(zhì)保資料齊全，并依據(jù)規(guī)范見證取樣送檢，所有分部分項及隱蔽驗收均合格，工程實物實體檢驗合格，工程技術(shù)資料齊全

26、質(zhì)量綜合評估意見為：同意驗收五、有關(guān)補充說明及資料編制人姓名(打印)： 簽名：項目總監(jiān)理工程師(蓋注冊章)： 簽名：單位法定人(打印)： 簽名：簽發(fā)日期： 年 月 日房屋建筑工程質(zhì)量保修書發(fā)包人(全稱)： xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 承包人(全稱)： x建工集團有限公司 發(fā)包人、承包人根據(jù)中華人民共和國建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理條例和房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法，經(jīng)協(xié)調(diào)一致對 xx綜合商住小區(qū)xxxx地下室 (工程全稱)簽定工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面

27、防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程、保溫工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 承包人負責施工的所有工程項目，如出現(xiàn)施工質(zhì)量缺陷或施工隱患，乙方必須履行保修義務 。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 5 年；3、裝修工程為 2 年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 2 年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為 / 個采暖期、供冷期；6、

28、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 2 年；7、保溫工程 / 年；7、其他項目保修期限約定如下： 。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。三、質(zhì)量保修責任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。3、對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方案，承包人實施保修。 4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收

29、。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 在保修責任期內(nèi)，若本保修書約定內(nèi)容出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，承包人不及時給予維修，發(fā)包人可另行委托他人修理，由承包人承擔所有維修費用。 。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人(公章)： 承包人(公章)：法定代表人(簽字)： 法定代表人(簽字)：年 月 日 年 月 日工 程 竣 工 驗 收 報 告 (施工安全部分) 工程名稱 ：xx綜合商住小區(qū)xx工程 驗收日期 ： 建 設(shè) 單 位(蓋章) ： xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 xx施工安全監(jiān)督站制

30、說 明 1、工程竣工報告由施工企業(yè)填寫，向安監(jiān)部門提交；2、填寫要求內(nèi)容真實，語言筒練，字跡清楚；3、工程竣工驗收報告一式三份，安監(jiān)站、建設(shè)單位、施工單位各一份工 程 概 況工 程 名 稱xx綜合商住小區(qū)xx工程結(jié) 構(gòu) 層 數(shù)地上 xx 層地下 1 層工 程 地 點xx建筑面積工程造價 xx xx 萬元建 設(shè) 單 位xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目經(jīng)理姓 名xx證書號xx施工總包單位xx建工集團有限公司安全員姓 名xx證書號xx施工分包單位/施工許可證號xx監(jiān) 理 單 位xx工程監(jiān)理有限公司開工日期竣工日期2012 年 12 月 日年 月 日驗收內(nèi)容：1、 竣工規(guī)模是否與受監(jiān)批準建設(shè)的規(guī)模一致；2、

31、 建筑物周圍是否按市政要求做好環(huán)境美化；3、 各類管線有無接順市政管網(wǎng)、暢通、無堵無漏。原施工開挖（鑿）的管溝、路面有無按要求填平覆蓋完善好、4、 有無拆除施工的臨時設(shè)施、清除干凈建筑周圍的余泥垃圾，搞好環(huán)境衛(wèi)生，做到工完場清；5、 建筑物周圍有無存在危及安全的隱患，周邊的護坡、圍墻、公共設(shè)施有無受到破壞是否完善好；6、 施工全過程的安全生產(chǎn)、文明施工管理資料歸檔是否整齊，有無仍未處理完的工傷事故案件和單位、社會群眾投訴案件?？⒐を炇战Y(jié)論：1、 竣工規(guī)模與受監(jiān)批準建設(shè)的規(guī)模一致；2、 建筑物周圍綠化及各類管線已按圖紙設(shè)計要求施工完成；3、 建筑物周圍無任何安全隱患，無公共設(shè)施破壞，能做到工完場

32、清；4、 施工全過程的安全生產(chǎn)、文明施工管理資料齊全，無工傷事故案件和單位、社會、群眾投訴案件。本工程已完成了設(shè)計圖紙及合同約定的全部內(nèi)容，工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)、文明施工均符合國家法律法規(guī)、相關(guān)規(guī)范要求，同意驗收。建設(shè)單位：法人代表： （蓋章）監(jiān)理單位：監(jiān)理工程師：（蓋章）施工單位：法人代表：（蓋章）aq4.4.9 建 設(shè) 工 程 施 工 安 全評 價 書監(jiān)督編號： xx 工程名稱： xx綜合商住小區(qū)c區(qū) 工程地點： xx 施工單位： xx建工集團有限公司 項目經(jīng)理： xx 安全員： xx 廣東省建設(shè)廳制工 程 概 況工程名稱xx綜合商住小區(qū)c區(qū)結(jié)構(gòu)層數(shù)地上 xx 層框剪 地下 xx 層工程地點

33、xx建筑面積工程造價 xx xx 萬元建設(shè)單位xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司項目經(jīng)理姓 名xx安全生產(chǎn)考核合格證號xx施 工總包單位xx建工集團有限公司安全員姓 名xx安全生產(chǎn)考核合格證號xx施 工分包單位/總包單位安全生產(chǎn)許可證號xx項目施工許可證號監(jiān)理單位xx工程監(jiān)理有限公司開工日期竣工日期2010年12月10日年月日施工單位自評序號自檢日期形象進度得分其中文明施工得分序自檢日期形象進度得分其中文明施工得分12010.12.25準備階段80.51652011.10.27封頂階段79.715.222011.4.25達標階段78.815.46裝飾裝修階段78.1715.232011.6.30首層至十層階段76.7614.87竣工階段77.2515.242011.8.28十層至二十層階段76.8914.88各次評價平均分78.29其中文明施工平均分15.2自評等級優(yōu)良合格竣工自評意見： 本工程自開工到竣工的施工過程中未發(fā)生任何重大安全事故，施工過程嚴格加強安全管理，認真落實各項安全管理制度，認真按照各項安全管理規(guī)范執(zhí)行，現(xiàn)場文明施工狀況良好，實現(xiàn)預期的安全管理目標，本工程綜合評定我合格（公章）法人代表人簽名： 年 月 日 事