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文檔簡介
1、美食廣場聯(lián)營合同范本甲 方:乙 方:甲、乙雙方就聯(lián)合經營甲方場地(地址 : )事宜,本著平等、互利、自愿的原則,經友好協(xié)商,簽訂本合同,雙方共同遵照執(zhí)行。一、經營地點及范圍:甲、乙雙方聯(lián)營場地在甲方之 店,建筑面積 ,經營范圍包括 。乙方不得隨意改變或擴大經營范圍。乙方如需改變或擴大經營范圍必須用書面的形式向甲方申請并獲得準許后方可改變或擴大經營范圍,否則一切后果由乙方承擔。二、合同期限:1、合同期限自 年 月 日起至 年 月 日止。2、合同期滿前,乙方未經甲方書面同意自行撤離的,應給付甲方 個月的營業(yè)額作為補償,其金額以撤離前乙方營業(yè)額中最高月份的一個營業(yè)額為計算標準。3、聯(lián)營期滿前,乙方欲
2、繼續(xù)合作,必須在聯(lián)營期滿前二個月內,同甲方重新簽訂聯(lián)營合同。否則,本合同自聯(lián)營期滿之日起自動失效。三、聯(lián)營方式及付款方式:1、乙方在簽訂本合同時,須向甲方一次性支付人民幣 (大寫)元(¥ 元)作為進場費,銷售10天的營業(yè)額為質量保證金。2、乙方以每月流水銷售額的 %由甲方扣除作為管理費,無需支付其他費用。3、乙方月保底銷售額為(大寫) 元(¥ 元);4、如果乙方月銷售額小于或等于保底銷售額時,乙方按月保底額的 %上繳甲方。5、如果月銷售額超過保底銷售額,則超過部分按 %上繳甲方或按實際銷售額的 %上繳甲方。6、甲方代乙方收取營業(yè)款,乙方自用的水、電費由乙方自行承擔,公共電費、燃氣費按銷售比例均
3、攤,收費標準按商場標準統(tǒng)一執(zhí)行。7、如果乙方連續(xù) 個月或全年累計 個月達不到保底額,則乙方作自動解約處理。8、乙方銷售款一律由甲方統(tǒng)一收銀,若乙方銷售人員自行收銀,甲方有權按其所收金額10-100倍對乙方處罰,此款項從營業(yè)結算款中扣除。9、銷售款每月結算一次,截止日為每月月底。下月10日-15日為結帳日(遇節(jié)假日順延),如遇對帳發(fā)生錯誤,經雙方確認后,在下月結帳時予以更正。10、甲方實行統(tǒng)一收銀、統(tǒng)一價格管理、統(tǒng)一銷售憑證、統(tǒng)一工服、統(tǒng)一上下班、統(tǒng)一服務形象、統(tǒng)一市場推廣。乙方在經營過程中銷售人員及經營銷售活動必須遵守服從甲方制定的有關管理制度,如遇乙方違規(guī)或不服從管理,甲方有權要求乙方限期整
4、改并按有關規(guī)定進行處罰,直至終止合同。四、商品管理:1、商品零售價格由乙方確定,價格調整或打折應提前五天書面通知甲方主管部門,經甲方主管部門同意后方可執(zhí)行。乙方必須按規(guī)定實行明碼標價,不得私下議價,私下打折和場外交易,否則甲方有權立即終止合同,收回場地。2、乙方提供之商品應確保干凈衛(wèi)生,嚴禁銷售超過商品保質期或變質、腐爛、偽劣的商品,如有銷售此類商品現(xiàn)象引起的其他相關責任,由乙方自行承擔,與甲方無關。如因此對顧客造成損失的,由乙方自行承擔。如遇顧客投訴,必須接受甲方裁決處理。五、人員管理:1、乙方自派銷售人員 人,須經甲方認可并在甲方有關部門辦理入場手續(xù),經甲方培訓后方可上崗,必須遵守執(zhí)行甲方
5、制定的有關管理制度。2、乙方自派人員的工資及福利、各種保險及包括但不限于個人所得稅在內的相關稅收問題均由乙方負責。乙方自派人員與乙方發(fā)生的勞動糾紛,后果由乙方自行負責,與甲方無關。3、當乙方自派人員違反法律、法規(guī)時,甲方有權要求乙方將該員工立即辭退。所有的涉案費用及法律責任均由乙方承擔,而與甲方無關。4、乙方員工統(tǒng)一著裝,服裝由甲方制作,提供健康證,服裝證章費用由乙方支付。六、經營管理:1、乙方必須遵守甲方規(guī)定的營業(yè)時間,不得無故停業(yè)。在沒有得到甲方書面同意而自行停業(yè)半天以內(含半天),甲方有權處于1000元以上處罰,超過1天甲方有權收回乙方經營的場地,所收一切費用不予退還。2、乙方不得擅自改
6、變場地結構用途,不得占用公共場地。乙方負責經營場地范圍內的防火、防盜等安全管理工作。未經甲方書面同意,乙方不得在營業(yè)場所自行安裝任何設備、儀器和進行裝修及改造。3、甲方根據店內的實際經營情況,有權對布局及位置、面積進行調整,但應提前十天通知乙方,乙方須無條件配合并做相應的調整。4、要經營中,甲方有權根據實際銷售情況,對乙方經營商品的品種價格、陳列、促銷等提出意見,乙方須配合并立即做相應的調整。對于超出本合同經營品種范圍的商品,甲方有權按有關規(guī)定給予沒收處理。5、乙方有償使用甲方統(tǒng)一制作的物價卡、制服、購物袋等,甲方根據物價成本規(guī)定收取相應的費用。七、其他:1、乙方在經營期內必須守法經營,如有違
7、反,甲方有權給予批評、教育、處罰。嚴重者停業(yè)整頓,直至終止合同且無條件收回乙方經營場地。在合同期間,乙方所發(fā)生的債權債務糾紛、訴訟等,一切與甲方無關。2、乙方不得將經營的設施、場地和商品向任何單位、個人作抵押、擔保、轉讓、轉租。否則甲方有權立即終止合同,收回場地,一切費用不予退回。3、合同期內,由于不可抗力、不可預測和避免的意外事故影響(地震、水災、火災等),導致本合同無法履行時,雙方將互不追究責任,損失各自承擔。4、甲方負責公共場所的清潔衛(wèi)生、公共照明、公共設施的維護和保養(yǎng)。由于緊急情況,由乙方原因引起的而造成公共設備損壞,甲方在無須通知乙方的情況下,便可進行搶修或采取其他緊急措施,所發(fā)生的
8、費用由乙方承擔。5、履約期滿或經雙方協(xié)商同意合同提前解除時,屬于乙方可移動物品,由乙方自行處理,固定裝修不得拆除,否則乙方承擔一切后果。6、補充協(xié)議:(1) (2)(3)(4) 7、本合同的未盡事宜,雙方互相協(xié)商解決,經協(xié)商不能解決,可向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。8、本合同一式三份,甲方執(zhí)二份,乙方執(zhí)一份自簽字蓋章之日起生效。甲方(蓋章): 乙方(蓋章):法 人 代 表:法 人 代 表: 電 話: 電 話:地 址: 地 址:郵 編: 郵編:日期: 年 月 日 日期: 年 月 日下面是贈送的合同范本,不需要的可以編輯刪除!教育機構勞動合同范本 為大家整理提供,希望對大家有一定幫助。 一、_ 培訓學校聘請
9、_ 籍_ (外文姓名)_ (中文姓名)先生/女士/小姐為_ 語教師,雙方本著友好合作精神,自愿簽訂本合同并保證認真履行合同中約定的各項義務。 二、合同期自_ 年_ 月_ 日起_ 年_ 月_ 日止。 三、受聘方的工作任務(另附件1 ) 四、受聘方的薪金按小時計,全部以人民幣支付。 五、社會保險和福利: 1.聘方向受聘方提供意外保險。(另附2 ) 2.每年聘方向受聘期滿的教師提供一張_ 至_ 的來回機票(金額不超過人民幣_ 元整)或教師憑機票報銷_ 元人民幣。 六、聘方的義務: 1.向受聘方介紹中國有關法律、法規(guī)和聘方有關工作制度以及有關外國專家的管理規(guī)定。 2.對受聘方提供必要的工作條件。 3.
10、對受聘方的工作進行指導、檢查和評估。 4.按時支付受聘方的報酬。 七、受聘方的義務: 1.遵守中國的法律、法規(guī),不干預中國的內部事務。 2.遵守聘方的工作制度和有關外國專家的管理規(guī)定,接受聘方的工作安排、業(yè)務指導、檢查和評估。未經聘方同意,不得兼任與聘方無關的其他勞務。 3.按期完成工作任務,保證工作質量。 4.遵守中國的宗教政策,不從事與專家身份不符的活動。 5.遵守中國人民的道德規(guī)范和風俗習慣。 八、合同的變更、解除和終止: 1.雙方應信守合同,未經雙方一致同意,任何一方不得擅自更改、解除和終止合同。 2.經當事人雙方協(xié)商同意后,可以變更、解除和終止合同。在未達成一致意見前,仍應當嚴格履行
11、合同。 3.聘放在下述條件下,有權以書面形式通知受聘方解除合同: a 、受聘方不履行合同或者履行合同義務不符合約定條件,經聘方指出后,仍不改正的。 b 、根據醫(yī)生診斷,受聘放在病假連續(xù)30天不能恢復正常工作的。 4.受聘方在下述條件下,有權以書面形式通知聘方解除合同: a 、聘方未經合同約定提供受聘方必要的工作條件。 b 、聘方未按時支付受聘方報酬。 九、本合同自雙方簽字之日起生效,合同期滿后即自行失效。當事人以方要求簽訂新合同,必須在本合同期滿90天前向另一方提出,經雙方協(xié)商同意后簽訂新合同。受聘方合同期滿后,在華逗留期間的一切費用自理。 十、仲裁: 當事人雙方發(fā)生糾紛時,盡可能通過協(xié)商或者
12、調解解決。若協(xié)商、調解無效,可向國家外國專家局設立的外國文教專案局申請仲裁。 本合同于_ 年_ 月_ 日在_ 簽訂,一式兩份,每份都用中文和_ 文寫成,雙方各執(zhí)一份,兩種文本同時有效。 聘方(簽章)_ 受聘方(簽章)_ 簽訂時間: 年 月 日二手房屋買賣合同范本由應屆畢業(yè)生合同范本 賣方:_(簡稱甲方) 身份證號碼:_ 買方:_(簡稱乙方) 身份證號碼:_ 根據中華人民共和國經濟合同法、中華人民共和國城市房地產管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。 第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(別
13、墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)。 第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣_元/平方米,總價:人民幣_元整(大寫:_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_元整,作為購房定金。 第三條付款時間與辦法: 1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付 首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款人 民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度,乙方應在 繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。 2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款
14、,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支待添加的隱藏文字內容3 付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方,剩余房款 人民幣_元整于產權交割完畢當日付給甲方。 第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_等費用結清。 第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經雙方協(xié)商,交易稅費由_方承擔,中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由_方承擔。 第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 第七條本合同主體 1.甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_,代表人是_。 第八條本合同如需辦理公證,經國家公證機關_公證處公證。 第九條本合同一式份。甲方產權人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,廈門市房地產交易中心一份、_公證處各一份。 第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商、訴
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