(一)委托征地補(bǔ)償協(xié)議

1、（一）委托征地補(bǔ)償協(xié)議甲方（委托方）：乙方（受托方）：甲方因 項(xiàng)目建設(shè)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，需征用 （座落地點(diǎn)）集體所有的土地。根據(jù)中華人民共和國土地管理法等法律法規(guī)及市政府有關(guān)文件規(guī)定，甲方委托乙方辦理征地事宜，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議： 一、征地范圍：1.該項(xiàng)目地點(diǎn)位于 ，征地面積為 （合 畝）。（ ）界內(nèi)地部分： （四至）；面積 （合 畝）。（ ）界外地部分： （四至）；面積 （合 畝）。2供地方式為 3.征地范圍、面積最終以天津市/ 縣規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖為準(zhǔn)。二、委托工作內(nèi)容乙方按照甲方委托完成征地補(bǔ)償、辦理規(guī)劃建設(shè)用地手續(xù)、協(xié)助甲方處理工程

2、建設(shè)中與相關(guān)部門、單位或人員的關(guān)系，協(xié)調(diào)糾紛解決。具體內(nèi)容如下：三、工作時(shí)限乙方應(yīng)于 年 月 日前完成本協(xié)議第二條所列工作。具體進(jìn)度如下：（ ）1. 年 月 日前，完成征地手續(xù)的辦理及征地補(bǔ)償費(fèi)用給付等工作；（ ）2. 年 月 日前，乙方向甲方交付土地，保證該土地地上青苗作物、地上附著物等都已清理完畢，甲方具備進(jìn)場施工條件。（ ）3. 年 月 日前，乙方協(xié)助甲方辦理完畢規(guī)劃審批手續(xù)。（ ）4. 年 月 日前，乙方協(xié)助甲方辦理完畢施工審批手續(xù)。（ ）5. 年 月 日前，乙方協(xié)助甲方取得土地使用權(quán)證。四、費(fèi)用組成及付款（ ）（一）費(fèi)用包干1.甲方按照 元/畝標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付，總金額 元，由乙方包干使

3、用。甲方不再向乙方支付任何其他費(fèi)用。2.費(fèi)用包括但不限于：征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)、新菜地開發(fā)基金、新增建設(shè)用地有償金、糧油差價(jià)、復(fù)墾費(fèi)、耕地占用稅、征地管理費(fèi)以及各種與征地相關(guān)的稅費(fèi)；協(xié)調(diào)、解決糾紛所需費(fèi)用以及相關(guān)的一切費(fèi)用。3.付款（ ）（1）協(xié)議生效后 日，甲方預(yù)付乙方 ，計(jì) 元開展征地工作；（ ）（2）乙方完成征地補(bǔ)償工作后（即征地補(bǔ)償協(xié)議簽署完畢且征地補(bǔ)償費(fèi)用給付完畢） 日，甲方向乙方支付 ，計(jì) 元；（ ）（3）被征地人交付土地并完成地上物及青苗的清理具備甲方進(jìn)場施工條件后 日，甲方支付 ，計(jì) 元。（ ）（4）其他約定 （5）乙方應(yīng)在甲方最后一次付款的同時(shí)，向甲

4、方交付全額正式發(fā)票。（ ）（二）分次給付 1.征地所需費(fèi)用甲方按照每筆實(shí)際發(fā)生費(fèi)用分次給付乙方。2.征地所需費(fèi)用包含但不限于：（ ）（1）征地補(bǔ)償費(fèi)，包括：征地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：金額： 元（ ）（2）新增建設(shè)用地有償使用費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：金額： 元（ ）（3）征地管理費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：金額： 元（ ）（4）耕地開墾費(fèi)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：金額： 元（ ）（5）耕地占用稅費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：金額： 元（ ）（6）其他 費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：金額： 元以上合計(jì) 元人民幣（大寫： ）。3.付款（1）辦理征地、規(guī)劃建設(shè)手續(xù)所需費(fèi)用，每發(fā)生一筆，乙方向甲方提供正式票據(jù)后，甲方應(yīng)于 日內(nèi)將全部金額支付給乙方。須預(yù)付費(fèi)

5、用的，甲方根據(jù)根據(jù)乙方要求支付相應(yīng)費(fèi)用后 日，乙方應(yīng)向甲方提供與所支付費(fèi)用金額一致的正式票據(jù)。（2）最后一筆費(fèi)用甲方應(yīng)于乙方完成合同規(guī)定的工作并交付各種文件、權(quán)屬證書后 日內(nèi)支付給乙方。五、雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.按照本協(xié)議規(guī)定的數(shù)額和時(shí)間支付費(fèi)用。2.根據(jù)項(xiàng)目要求,向乙方提供辦理征地、規(guī)劃建設(shè)手續(xù)所需的各種文件資料。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和要求完成甲方委托的工作。2.乙方協(xié)助甲方辦理核撥用地和土地批征文件及國有土地使用證等手續(xù)，取得的文件應(yīng)以甲方名義或按照甲方的要求辦理到指定建設(shè)單位名下。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將征地補(bǔ)償款足額及時(shí)足額給付被征地人。乙方應(yīng)對支付征地補(bǔ)償款的情況進(jìn)

6、行記錄。4.乙方應(yīng)向甲方移交以下資料：5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保管甲方向其提供的各種文件資料，并保守甲方的商業(yè)秘密。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理征地過程中與政府有關(guān)部門及被征地人之間發(fā)生的糾紛，保證乙方進(jìn)場道路暢通及順利施工。7.乙方超越甲方委托的工作范圍和權(quán)限從事與本協(xié)議有關(guān)的活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自行事的，自行承擔(dān)相應(yīng)后果。8.乙方應(yīng)當(dāng)誠實(shí)信用地履行甲方委托的工作，乙方惡意損害甲方利益的，應(yīng)向甲方承擔(dān)責(zé)任。9.其他六、違約責(zé)任1.甲方未按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額支付各種費(fèi)用的，乙方有權(quán)拒絕移交土地權(quán)屬證書及資料。2.甲方未按照協(xié)議規(guī)定提供文件資料，造成乙方無法完成委托事項(xiàng)的，乙方不

7、承擔(dān)本條第3項(xiàng)違約責(zé)任。給乙方造成損失的，甲方予以賠償。3.乙方未按照協(xié)議規(guī)定完成甲方委托的工作任務(wù)的，乙方除按甲方要求繼續(xù)完成合同規(guī)定的工作外，甲方有權(quán)拒絕支付或相應(yīng)扣減費(fèi)用。給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。4.乙方不及時(shí)向甲方移交資料的，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)階段的費(fèi)用。因乙方不移交資料造成甲方辦理下一階段手續(xù)延誤的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。5.因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)償費(fèi)用未及時(shí)、足額發(fā)放到位引發(fā)的一切爭議，由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方因此承擔(dān)責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)最終責(zé)任。6.乙方超越甲方委托的范圍以甲方名義從事活動(dòng)引起的各種責(zé)任，由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。7.乙方

8、將其負(fù)責(zé)保管的甲方的文件資料毀損、滅失，對外泄露甲方的商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方賠償損失。七、本合同項(xiàng)下的工作，甲方允許/不允許乙方轉(zhuǎn)委托，轉(zhuǎn)委托單位為 。八、雙方其他約定九、本協(xié)議簽訂后生效，雙方應(yīng)共同遵守。任何一方變更、解除合同，均應(yīng)雙方協(xié)商，并采取書面形式。 十、本協(xié)議一式 份，甲方 份，乙方 份。 甲方：（簽章） 乙方：（簽章）法定代表人 法定代表人或授權(quán)代理人： 或授權(quán)代理人： 年 月 日 年 月 日（二）征地補(bǔ)償協(xié)議甲方（用地單位）：乙方（被征地單位）：甲方因 項(xiàng)目建設(shè)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，甲方需征用現(xiàn)屬于乙方位于 （座落地點(diǎn)）的集體所有土地。根據(jù)中華人民共和國土地管理法

9、等法律法規(guī)及市政府有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就征地補(bǔ)償費(fèi)用有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、征地基本情況1征地范圍、面積該項(xiàng)目地點(diǎn)位于 ，征用土地面積 （合 畝）。（ ）界內(nèi)地部分： （四至）；面積 （合 畝）。（ ）界外地部分： （四至）；面積 （合 畝）。其中： 地類耕地園地林地農(nóng)田水利用地養(yǎng)殖水面菜地其他面積畝畝畝畝畝畝畝2青苗現(xiàn)狀：3地上附著物現(xiàn)狀：4、征地范圍、面積最終以天津市/ 縣規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖為準(zhǔn)。二、征地補(bǔ)償費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)：1征地補(bǔ)償費(fèi)用包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、 。2甲乙雙方協(xié)商按照下列標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償：（ ）（1）土地補(bǔ)償費(fèi)、

10、安置補(bǔ)助費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照天津市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算， 元/畝，共計(jì) 元。（ ）（2）青苗補(bǔ)償費(fèi) 元/畝，共計(jì) 元。（ ）（3）地上附著物補(bǔ)償費(fèi) 元。（ ）（4）其他 甲方應(yīng)支付乙方征地費(fèi)用合計(jì)為 元人民幣（大寫： ）。三、費(fèi)用支付（ ）1、甲方于協(xié)議生效后 日內(nèi)向乙方一次性支付補(bǔ)償費(fèi)用 元。（ ）2、甲方于協(xié)議生效后 日內(nèi)向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用 元；青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)及其他費(fèi)用 元，待甲方收到乙方提供的上述款項(xiàng)的權(quán)利人（青苗或地上附著物所有權(quán)人）授權(quán)乙方領(lǐng)取款項(xiàng)的委托文件或其作為權(quán)利人的證明文件后 日內(nèi)向乙方支付。 四、甲乙雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議

11、規(guī)定的數(shù)額和期限支付征地補(bǔ)償費(fèi)。2.甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定接收土地并驗(yàn)收。（二）乙方責(zé)任1.乙方承諾：對本協(xié)議涉及的被征土地享有法律權(quán)利和（或）擁有被征土地所有權(quán)人及青苗、地上附著物所有權(quán)人的合法授權(quán)，并因此擁有簽訂本協(xié)議的資格、享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)。2. 乙方應(yīng)在 年 月 日無條件交地，將原所有、使用的土地完整地交給甲方，不得以任何理由拒絕交地，并不因任何第三方原因免除或延緩。3.乙方按照本協(xié)議的規(guī)定收取款項(xiàng)，并按國家有關(guān)規(guī)定將費(fèi)用及時(shí)、足額發(fā)放給村民(包括青苗和地上附著物所有人)，并對發(fā)放情況（發(fā)放對象、金額、領(lǐng)款人簽名、時(shí)間等）做好記錄。4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好被征地村民的工作，排除村民對甲方建設(shè)

12、的干擾，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、解決因征地所發(fā)生的一切糾紛。五、違約責(zé)任1.乙方未按本協(xié)議規(guī)定交付土地的，應(yīng)當(dāng)返還甲方已支付的款項(xiàng)，造成甲方工期延誤的，應(yīng)賠償甲方因停工造成的損失。2.甲方無法定理由不按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)的，乙方可以拒絕或延期交付土地。3.任何一方不履行本協(xié)議給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.因乙方原因?qū)е卵a(bǔ)償費(fèi)用未及時(shí)、足額發(fā)放到位引發(fā)的一切爭議，由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方因此承擔(dān)責(zé)任或遭受損失的，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)最終責(zé)任。六、雙方其他約定七、本協(xié)議簽訂后生效，雙方應(yīng)共同遵守。任何一方變更、解除合同，均應(yīng)雙方協(xié)商，并采取書面形式。 八、本協(xié)議一式 份，甲方 份，乙方 份。 甲方：（簽章） 乙方

13、：（簽章）法定代表人 法定代表人或授權(quán)代理人： 或授權(quán)代理人： 年 月 日 年 月 日（三）青苗補(bǔ)償協(xié)議甲方（用地單位）：乙方（青苗所有權(quán)人）： 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村村民 甲方因 項(xiàng)目建設(shè)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，需征用現(xiàn)屬于 村位于 （座落地點(diǎn)）的集體所有土地。根據(jù)中華人民共和國土地管理法等法律法規(guī)及市政府有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方被征用土地上的青苗補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、青苗種植現(xiàn)狀1.乙方種植的現(xiàn)位于被征用土地上的作物 畝。具體現(xiàn)狀：2.雙方同意:以上種植物現(xiàn)狀以國家有關(guān)部門告知乙方所在村委會(huì)時(shí)乙方種植于被征用土地上的青苗狀況作為甲方補(bǔ)償乙方的依據(jù)，乙方此后種植的一切

14、作物，甲方一律不予補(bǔ)償。二、補(bǔ)償范圍青苗補(bǔ)償范圍最終以天津市/ 縣規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖確定范圍內(nèi)乙方所有的青苗為準(zhǔn)。乙方種植的農(nóng)作物在征地前已收獲且尚未種植新的作物以及已經(jīng)成熟且在乙方交地前可以收獲完畢的農(nóng)作物，不計(jì)入補(bǔ)償范圍。三、補(bǔ)償費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)被征用土地上屬于乙方種植的需清除的未收獲農(nóng)作物，按照 元/畝，共計(jì) 元。 雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)：四、費(fèi)用支付（ ）1、甲方于協(xié)議生效后 日內(nèi)向乙方一次性支付青苗補(bǔ)償費(fèi) 元。（ ）2、甲方于協(xié)議生效后 日內(nèi)向乙方支付青苗補(bǔ)償費(fèi) 元；剩余款項(xiàng) 元，在乙方清除地上青苗后 日內(nèi)，甲方向乙方付清。 五、甲乙雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照

15、本協(xié)議規(guī)定的數(shù)額和支付方式向乙方支付青苗補(bǔ)償費(fèi)。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)于 年 月 日將其所有的地上青苗清除完畢，保證無條件交地。2.乙方不得阻撓、干擾甲方的建設(shè)活動(dòng)。3.乙方不得因與村委會(huì)或其他第三方之間的爭議不履行本協(xié)議。六、違約責(zé)任1.乙方不按協(xié)議約定清除所種植的青苗的，甲方有權(quán)自行清除，由此發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.甲方無法定理由不按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)的，乙方可以拒絕或延期交付清除作物、交付土地。3. 乙方不按協(xié)議約定清除青苗、交付土地，阻撓、干擾甲方施工，造成甲方工期延誤的，應(yīng)賠償甲方因停工或不能施工造成的一切損失。4任何一方不履行本協(xié)議給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。七、雙方其他約定

16、八、本協(xié)議簽訂后生效，雙方應(yīng)共同遵守。任何一方變更、解除合同，均應(yīng)雙方協(xié)商，并采取書面形式。 九、本協(xié)議一式 份，甲方 份，乙方 份。 甲方：（簽章） 乙方：（簽章）法定代表人 或授權(quán)代理人： 年 月 日 年 月 日（四）地上附著物補(bǔ)償協(xié)議甲方（用地單位）：乙方（地上附著物所有權(quán)人）： 鎮(zhèn)（鄉(xiāng)） 村村民 甲方因 項(xiàng)目建設(shè)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，甲方需征用現(xiàn)屬于 村位于 （座落地點(diǎn)）的集體所有土地。根據(jù)中華人民共和國土地管理法等法律法規(guī)及市政府有關(guān)文件規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，就乙方被征土地上的地上附著物補(bǔ)償有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議： 一、地上附著物現(xiàn)狀1.擬征地范圍內(nèi)，乙方所有的建筑物 間，

17、面積 ；構(gòu)筑物 ，數(shù)量 ；林木 ， 株；其他經(jīng)濟(jì)作物 ， 畝。具體現(xiàn)狀描述：2.雙方同意：上述地上附著物現(xiàn)狀以國家有關(guān)部門告知乙方所在村委會(huì)時(shí)乙方已存在被征土地上的建筑物、構(gòu)筑物、林木及其他經(jīng)濟(jì)作物作為甲方補(bǔ)償乙方的依據(jù)。此后，乙方搶建、搶種、搶栽的地上附著物，甲方一律不予補(bǔ)償。二、補(bǔ)償范圍：最終以天津市/ 縣規(guī)劃、土地管理部門批準(zhǔn)的天津市建設(shè)項(xiàng)目核定用地圖確定范圍內(nèi)乙方所有的地上附著物為準(zhǔn)。三、補(bǔ)償費(fèi)用組成和標(biāo)準(zhǔn)：1.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：2.補(bǔ)償費(fèi)用包括但不限于：對乙方所有地上附著物本身的補(bǔ)償以及清除該地上附著物所需的費(fèi)用。四、費(fèi)用支付（ ）1、甲方于協(xié)議生效后 日內(nèi)向乙方一次性支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi) 元。（ ）2、甲方于協(xié)議生效后 日內(nèi)向乙方支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi) 元；剩余款項(xiàng) 元，在乙方清除地上附著物后 日內(nèi)，甲方向乙方支付。 五、甲乙雙方責(zé)任（一）甲方責(zé)任甲方應(yīng)按照本協(xié)議規(guī)定的數(shù)額和支付方式向乙方支付地上附著物補(bǔ)償費(fèi)。（二）乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)保證對合同涉及的地上附著物享有合法所有權(quán)。2.乙方應(yīng)于 年 月 日將其所有的地上附著物清理完畢，保證無條件交地。3.乙方不得阻撓、干擾甲方的建設(shè)活動(dòng)。4.乙方不得因與村委會(huì)或其他第三方之間的爭議不履行本協(xié)議。六、違約責(zé)任1.乙方不按協(xié)議約定清