2020裝修公司正規(guī)合同

1、2020 裝修公司正規(guī)合同發(fā)包方 ( 以下簡稱甲方 ) ： _委托代理人： _單位： _ 住所地址： _聯(lián)系電話：_承包方 ( 以下簡稱乙方 ) ： _法定代表人： _注冊地址： _聯(lián)系電話： _依照中華人民共和國合同法及其它有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，為保證工程順利進行，特簽訂本合同 ( 包括本合同附件和所有補充合同 ) ，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程地點： _市_區(qū)( 縣 )_ 路 _號_樓_ 室。1.2住房結構： _房型 _房_廳_套，施工面積_平方米。1.3工程承包方式，雙方商定采取下列第_種承包方式：(1) 乙方包工、包全部材料(2) 乙

2、方包工、部分包料，甲方提供部分材料(3) 乙方包工、甲方包全部材料1.4總價款： _元，大寫 ( 人民幣 ) ：_。其中：材料費： _，人工費： _，管理費： _，設計費： _，垃圾清運費： _，稅金： _，其他費用： _。( 詳見附表三：家庭居室裝飾裝修工程報價單) 。經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。1.5工程期限 _天 ;開工日期 _天 _月 _日 ;竣工日期 _天 _月 _日 ;1.6工程內容及做法( 見附表一：裝飾裝修工程施工項目確認表、附表二：裝飾裝修工程內容和做法一覽表) 。第二條施工單位資格乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業(yè)法人，通過最近一次企業(yè)年檢，具

3、有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業(yè)資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。第三條材料供應3.1按合同約定由甲方提供的材料、設備( 見附表四：甲方提供裝飾裝修材料明細表) ，甲方應在材料到施工現(xiàn)場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續(xù);3.2按合同約定由乙方提供的材料、設備( 見附表五：乙方提供裝飾裝修材料明細表) ，乙方應在材料到施工現(xiàn)場前通知甲方，雙方共同驗收。第四條工程質量4.1本工程執(zhí)行_( 填建筑裝飾工程技術規(guī)程) 、_( 填裝飾裝修驗收標準) 和市建設行政主管部門制定的其

4、它地方標準、質量評定驗收標準。4.2本工程由 _方設計施工方案。4.3甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。4.4由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。4.5在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系。在簽訂工程項目變更單( 詳見附件見 ) 后，方能進行該項目的施工。由此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，由甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。4.6施工過程中雙方對工程質量發(fā)生爭議，申請由_部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程

5、支出的相關費用由乙方負責，經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由甲方負責。第五條工程驗收5.1雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：_。 乙方應提前 _天通知甲方參加驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單( 見附表八：工程驗收單);5.2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單( 見附表八：工程驗收單 ) 。在工程款結清后，辦理移交手續(xù)( 見附表九：工程結算單 );5.3本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為_年。驗收合格簽字后，填寫工程保修單( 見附表十：工程保修單)。第六條工程款支付方式6.1 雙方約定按下列第

6、_種方式支付工程款： (1) 本合同簽訂后，開工前 _至 _日，甲方支付相當于總價款_%的工程款 ; (2)完成 _%的工程量之日后的_日內，甲方支付相當于總價款_%的工程款 ; (3)竣工驗收后 _日內，甲方支付相當于總價款_%的工程款。(4)竣工驗收合格 _年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款_%的工程款。 甲方支付工程款，乙方的業(yè)務員或施工人員收取的，視為乙方收取。6.2 因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。6.3 雙方款項往來，均應出具收據(jù)。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發(fā)票。6.4 竣工驗收合格后，甲方有權留

7、取相當于工程總價款的 _%的保修基金?？⒐を炇蘸细窈?_年內沒有發(fā)生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。第七條 有關安全生產和防火約定甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償; 屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。第八條工程監(jiān)理8.1本工程甲方委托監(jiān)理，應與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。并在本合同協(xié)議條款內明確監(jiān)理單位、總監(jiān)理工程師及其應履行的職責。8.2本合同中總監(jiān)理工程師和甲方代表的職責不能相互交叉。非經甲方同意，總監(jiān)理工程師及其代表無權解除本合同中乙方的任何義務。合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理