南京城居民住宅二次供水管理辦法

1、南京市城市居民住宅二次供水管理辦法 第286號(hào) （2012年11月19日發(fā)布，2017年10月30日修訂） 第一條 為了加強(qiáng)城市居民住宅二次供水的管理，保障飲 用水質(zhì)量和安全，維護(hù)居民用戶、供水單位和建設(shè)單位的合法 權(quán)益，促進(jìn)節(jié)約用水，建設(shè)節(jié)水型社會(huì)，根據(jù)江蘇省城鄉(xiāng)供 水管理?xiàng)l例、南京市城市供水和節(jié)約用水管理?xiàng)l例等法律、 法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。 第二條本辦法所稱的二次供水設(shè)施，是指為二次供水設(shè) 置的泵房、水池（箱）、水泵、閥門、電控裝置、消毒設(shè)備、壓 力容器、供水管道等設(shè)施。 第三條 本市行政區(qū)域內(nèi)城市居民住宅二次供水（以下稱 二次供水）及其設(shè)施的建設(shè)、改造、運(yùn)行維護(hù)以及監(jiān)督管理，

2、適用本辦法。 第四條 市水行政主管部門（以下稱供水行政主管部門） 負(fù)責(zé)本市二次供水的監(jiān)督管理，其所屬的供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)負(fù) 責(zé)日常監(jiān)督管理工作。 衛(wèi)生行政主管部門負(fù)責(zé)二次供水的衛(wèi)生監(jiān)督工作 江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、溧水區(qū)和高淳區(qū)供水行政主管 部門按照規(guī)定的職責(zé)和分工，負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)二次供水監(jiān)督管理工 作。 其他有關(guān)行政主管部門依照職責(zé)，負(fù)責(zé)二次供水的相關(guān)管 理工作。 第五條 新建居民住宅對水壓要求超過城市供水管網(wǎng)正常 服務(wù)壓力的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)配套建設(shè)二次供水設(shè)施。二次供水 設(shè)施應(yīng)當(dāng)與建筑物主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)交付使 用。 第六條供水單位接管新建二次供水設(shè)施時(shí)，建設(shè)單位應(yīng) 當(dāng)按照設(shè)施運(yùn)行、

3、維護(hù)和管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)具體費(fèi)用。 二次供水設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)和管理的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由價(jià)格行政主 管部門制定。 第七條 二次供水設(shè)施設(shè)計(jì)、建設(shè)和改造應(yīng)當(dāng)符合國家、 地方和行業(yè)二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范、二次供水工程技術(shù)規(guī) 程，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。 二次供水設(shè)施的設(shè)計(jì)、建設(shè)和改造應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定： （一）住宅與商業(yè)、辦公用房在同一建筑的，居民住宅二 次供水設(shè)施應(yīng)當(dāng)單獨(dú)設(shè)置; （二）所用材料符合國家質(zhì)量和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，不得使用明令 禁止和淘汰的管材、管件、配件和設(shè)備； （三）一戶一表、抄表到戶； （四）生活飲用水與消防用水的泵房、儲(chǔ)水池應(yīng)當(dāng)分別設(shè) 置，管道不得互通，供水管道用不同顏色標(biāo)示，并配備必要的 防止水

4、污染裝置； （五）儲(chǔ)水設(shè)施的容積、加壓設(shè)施、管道口徑應(yīng)當(dāng)滿足用 水需要，便于維護(hù)管理； （六）儲(chǔ)水設(shè)施的頂部及周圍排水暢通，溢水管不得直接 與排水管連通，頂部設(shè)有通氣孔，通氣孔有防止異物進(jìn)入的防 護(hù)裝置。 第八條 市、區(qū)人民政府籌集二次供水設(shè)施改造專項(xiàng)資金， 專項(xiàng)用于二次供水設(shè)施改造。 已經(jīng)建成投用的二次供水設(shè)施，供水單位未對其進(jìn)行運(yùn)行 維護(hù)管理的，由市供水行政主管部門編制年度改造計(jì)劃，向社 會(huì)公布，并組織供水單位實(shí)施。 第九條 市、區(qū)人民政府建設(shè)的經(jīng)濟(jì)適用房、解困房、廉 租房，以及由于建設(shè)單位倒閉、破產(chǎn)等原因處于棄管、失管狀 態(tài)的二次供水設(shè)施改造費(fèi)用由二次供水設(shè)施改造專項(xiàng)資金承 擔(dān)。 機(jī)關(guān)、

5、企業(yè)、事業(yè)單位自建房和房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)建設(shè)商品 房的二次供水設(shè)施改造費(fèi)用，根據(jù)產(chǎn)權(quán)關(guān)系和合同約定等實(shí)際 情況，由二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人或者共有人、建設(shè)單位和供水單 位承擔(dān)，二次供水設(shè)施改造專項(xiàng)資金給予補(bǔ)助。 二次供水設(shè)施改造過程中涉及居民一戶一表改造的，供水 單位應(yīng)當(dāng)按照價(jià)格行政主管部門核定的標(biāo)準(zhǔn)向居民用戶收取一 戶一表改造費(fèi)用。 第十條 二次供水設(shè)施建成或者改造完成后，建設(shè)單位應(yīng) 當(dāng)邀請供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)、衛(wèi)生行政主管部門以及供水單位進(jìn) 行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，方可接入城市公共供水管道使用。建設(shè) 單位將二次供水設(shè)施的竣工圖紙、相關(guān)資料原件完整移交供水 單位，由供水單位負(fù)責(zé)二次供水設(shè)施運(yùn)行、維護(hù)、管理。

6、供水單位不得向未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的二次供水設(shè)施 供水。 第一條既有二次供水設(shè)施在供水單位接管前，其運(yùn)行、 維護(hù)、管理由產(chǎn)權(quán)人、共有人或者其委托的運(yùn)行維護(hù)管理者負(fù) 責(zé)，產(chǎn)權(quán)人或者共有人負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)、管理費(fèi)用。需要申請 使用住房專項(xiàng)維修資金用于二次供水設(shè)施的，按照相關(guān)規(guī)定和 程序辦理。 尚未列入年度改造計(jì)劃但既有二次供水設(shè)施產(chǎn)權(quán)人或者共 有人決定向供水單位移交設(shè)施管理權(quán)的，由供水、衛(wèi)生行政主 管部門組織供水單位按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)技術(shù)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn) 收。驗(yàn)收合格的，供水單位應(yīng)當(dāng)接管并負(fù)責(zé)運(yùn)行、維護(hù)和管理； 驗(yàn)收不合格的，由供水單位按照國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)技術(shù)規(guī)范 提出整改方案，經(jīng)整改合格后移交。

7、住宅尚在工程質(zhì)量保修期 內(nèi)的整改費(fèi)用由建設(shè)單位承擔(dān)，超出保修期的由產(chǎn)權(quán)人或者共 有人承擔(dān)。 第十二條供水單位應(yīng)當(dāng)按照國家及省、市有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé) 所接管的二次供水設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和管理，實(shí)施抄表到戶， 履行二次供水設(shè)施管理義務(wù)。 供水單位接管的二次供水設(shè)施并入城市供水管網(wǎng)系統(tǒng)統(tǒng)一 調(diào)度。既有二次供水設(shè)施在供水單位接管后，其運(yùn)行、維護(hù)、 管理費(fèi)用的計(jì)收方式及標(biāo)準(zhǔn)按市價(jià)格行政主管部門的規(guī)定執(zhí) 二次供水設(shè)施運(yùn)行電費(fèi)由受益人承擔(dān)。實(shí)行物業(yè)管理的， 納入物業(yè)公共設(shè)備設(shè)施運(yùn)行電費(fèi)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照實(shí)際費(fèi) 用和約定的方式公開，合理分?jǐn)偂?第十三條 二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)建立健全二 次供水運(yùn)行維護(hù)管理工

8、作制度和操作規(guī)程，確保水質(zhì)符合生活 飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并做好下列工作： （一）定期進(jìn)行水質(zhì)檢測，每季度不得少于一次。不具備 自行檢測能力的，應(yīng)當(dāng)委托有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu)檢測。 檢測項(xiàng)目為二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范（GB17051 ）水質(zhì)指標(biāo)的 必測項(xiàng)目，檢測結(jié)果應(yīng)當(dāng)向用戶公布； （二）定期組織對二次供水設(shè)施進(jìn)行清洗消毒。每半年不 得少于一次，清洗消毒完畢并由具有相應(yīng)資質(zhì)的水質(zhì)檢測機(jī)構(gòu) 檢測水質(zhì)達(dá)標(biāo)后，方可投入使用； （三）查驗(yàn)清洗消毒人員健康證明，并對清洗消毒全過程 進(jìn)行監(jiān)督； （四）建立二次供水設(shè)施清洗消毒檔案，將每次清洗消毒 記錄歸檔并予以公示； （五）儲(chǔ)水設(shè)施停用后重新啟用時(shí)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清洗、

9、消毒、 檢驗(yàn)，水質(zhì)符合國家規(guī)定的生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)后，方可投入 使用； （六）直接從事二次供水維護(hù)管理的人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)過專業(yè)培 訓(xùn)，每年參加健康檢查并取得體檢合格證后方可上崗。 第十四條 二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)保證二次供 水設(shè)施不間斷供水。 由于工程施工、設(shè)備維修、水箱清洗消毒等原因需要停止 供水的，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定履行報(bào)告程序， 提前24小時(shí)告知用戶做 好儲(chǔ)水準(zhǔn)備；因設(shè)備故障或者緊急搶修不能提前通知的，應(yīng)當(dāng) 在搶修的同時(shí)，以便于公眾知曉的方式發(fā)布停水信息，盡快恢 復(fù)正常供水，并向供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)報(bào)告。 第十五條 二次供水設(shè)施出現(xiàn)漏水等故障影響供水的，二 次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者在接到用戶告知

10、后，應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修， 排除故障，保障供水正常。 二次供水水質(zhì)受污染或者水質(zhì)不符合國家規(guī)定的生活飲用 水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)需要停水的，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者應(yīng)當(dāng)及 時(shí)告知用戶，向供水和衛(wèi)生行政主管部門報(bào)告，并采取措施及 時(shí)處理。 第十六條 任何單位和個(gè)人不得損壞二次供水設(shè)施，影響 飲用水安全。 任何單位和個(gè)人都有保護(hù)二次供水設(shè)施的義務(wù)，有權(quán)檢舉 和控告破壞、損壞二次供水設(shè)施的行為。 第十七條 二次供水設(shè)施的改造施工單位在施工過程中應(yīng) 當(dāng)文明施工，遵守國家和省、市施工現(xiàn)場管理相關(guān)規(guī)定。 居民住宅用戶和物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)對二次供水設(shè)施運(yùn)行、 維護(hù)、管理及維修、改造工作予以配合，不得擾亂供水單位正 常工作秩序或

11、者阻撓供水單位維護(hù)二次供水設(shè)施。屬地街道、 物業(yè)管理部門應(yīng)當(dāng)積極做好相關(guān)協(xié)調(diào)工作。 第十八條 供水行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定對二次供水的 水質(zhì)、水壓，二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理制度建立和落實(shí)情況， 二次供水設(shè)施的清洗消毒進(jìn)行抽查。 衛(wèi)生行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照生活飲用水衛(wèi)生監(jiān)督管理的有 關(guān)規(guī)定對二次供水水質(zhì)進(jìn)行監(jiān)督檢查。 財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)按照市人民政府批準(zhǔn)的二次供水設(shè)施改造方 案及資金來源渠道，安排、撥付二次供水設(shè)施改造年度專項(xiàng)資 金，并監(jiān)督專項(xiàng)資金使用。 第十九條 違反本辦法規(guī)定，法律、法規(guī)已有處罰規(guī)定的， 從其規(guī)定。 供水行政主管部門可以委托供水節(jié)水管理機(jī)構(gòu)實(shí)施法律、 法規(guī)和本辦法規(guī)定的行政處罰。 第二十條二次供水設(shè)施運(yùn)行維護(hù)管理者有下列行為之一 的，由供水行政主管部門責(zé)令限期改正，并可處以5000元以上 2萬元以下罰款： （一）未按照規(guī)定進(jìn)行水質(zhì)檢測