行政辦公樓設(shè)計方案明

1、南京財經(jīng)大學(xué)仙林校區(qū)行政樓設(shè)計說明 第一章 建 筑 一、工程簡況 在建中的南京財經(jīng)大學(xué)仙林校區(qū)是未來南京財經(jīng)大學(xué)的主要校區(qū)，學(xué)生規(guī)模為 15000人。目前一期工程建設(shè)正在緊張有序地進(jìn)行，以確保今年九月份進(jìn)駐新生。 根據(jù)總體規(guī)劃和財經(jīng)大學(xué)的發(fā)展需要，二期工程現(xiàn)已設(shè)計招投標(biāo)，擬建的行政樓由 于位于校大門的東側(cè)，正對文苑路，處在重要的景觀處，該建筑的風(fēng)格與該建筑的 功能一樣，在整個校區(qū)建設(shè)中具有舉足輕重的作用。 二、設(shè)計依據(jù) 1. 南京財經(jīng)大學(xué)仙林校區(qū)行政樓設(shè)計任務(wù)書及其相關(guān)資料。 2. 南京財經(jīng)大學(xué)仙林校區(qū)總體規(guī)劃。 3. 中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)定： “民用建筑通則 ”、“民用建筑防火規(guī)范

2、 等。 三、總體目標(biāo) 從校園整體出發(fā)，考慮校園環(huán)境特點(diǎn)與周圍已建和待建工程的關(guān)系，既突 出行政辦公建筑宏偉與莊重，又突出校園建筑的美觀大方和科技含量。方案強(qiáng) 調(diào)時代性和超前感，不僅注重南京財經(jīng)大學(xué)是一個有著悠久歷史的學(xué)校，而且 充分考慮其發(fā)展的未來走向，爭取為南京財經(jīng)大學(xué)仙林校區(qū)創(chuàng)造一個更好的工 作生活環(huán)境。 四、方案構(gòu)思 行政樓分為東西兩個部分，東面為 18層高的行政主樓，以辦公、會議為 主，西面為 2層高的裙房，面向主入口大道，與另一側(cè)的公共教室組團(tuán)相呼 應(yīng)。 裙房中部為門廳，北側(cè)為教材庫和停車庫，南側(cè)為教案科研成果展廳，通 過連廊與行政樓主樓門廳相連通。二層為大空間的多功能廳和300座的

3、會議 廳，交通組織極為順暢和獨(dú)立，便于疏散和使用。 行政樓底層門廳面南，是一個二層通高的共享空間，結(jié)合校史展覽布置， 成為展示學(xué)校風(fēng)采的重要場所。底層北部布置了接待室和簡餐廳。二層為會議 室層，與裙房的 300座會議廳相連通。三層以上為標(biāo)準(zhǔn)的辦公空間，可根據(jù)需 要靈活地劃分成大小辦公室，每層都有一個 100平方M左右的會議室。按層劃分 辦公空間可在功能使用上具有相對獨(dú)立性，以便于各部門單獨(dú)管理。標(biāo)準(zhǔn)層設(shè) 計中每隔 3層設(shè)一個三層通高的共享休息廳，布置以休息座椅。這樣，當(dāng)人們 在工作之余步入通透明亮的休息廳時，便可一覽無遺地看到外面山脈起伏。當(dāng) 早晨的陽光從東側(cè)的大玻璃墻緩緩瀉下時不難想見身在其

4、中的詳和心境與感 受。在主樓的頂層特別布置了信息發(fā)布中心，線路與屋頂有線電視天線相連 接。 五、建筑造型 新的行政辦公樓對現(xiàn)有及其未來的環(huán)境應(yīng)起到一個整合的標(biāo)志性作用，裙房整齊又 富變化的界面廓定了主入口干道的空間感。18層高的主樓立面簡潔、有時代感，虛 實(shí)形體比例關(guān)系的推敲使之優(yōu)雅宜人，頂層信息發(fā)布中心的圓形屋頂是高新技術(shù)的 結(jié)晶。東側(cè)的弧形板向內(nèi)彎曲，使整個建筑造型給人以蓬勃向上的朝氣，激勵南京 財經(jīng)大學(xué)全體師生在新世紀(jì)邁上新的臺階。 六、面積指標(biāo) 行政主樓： 13415 平方 M 裙房：1635平方M 地下室：820平方M 總建筑面積： 15870 平方 M 第二章 結(jié) 構(gòu) 一、自然簡況

5、 場地抗震設(shè)防烈度為七度，建筑的抗震類別為丙類，場地類別為U類。 基本風(fēng)壓值為0.35kN/m2，考慮高層的主體結(jié)構(gòu)為一級耐久年限 （100年以上）, 風(fēng)壓乘重現(xiàn)期修正系數(shù) 1.2后，取整為 0.45kN/m2。 、上部結(jié)構(gòu)選型 本工程由十八層高層與二層的附樓組成，之間用連廊相連。在高層側(cè)設(shè)抗震 縫分成兩個獨(dú)立的結(jié)構(gòu)單元。二層為鋼筋砼框架體系，高層為鋼筋混凝土內(nèi)筒外框 結(jié)構(gòu)體系。樓面、屋面均為鋼筋混凝土梁、板體系，大跨采用預(yù)應(yīng)力技術(shù)，過廊用 鋼結(jié)構(gòu)。 三、地基基礎(chǔ) 二層附樓采用天然地基，柱下擴(kuò)展式獨(dú)立基礎(chǔ)。 高層采用樁基，地下室底板為筏板，地下室以結(jié)構(gòu)自防水為主。 第三章 給水排水 一、設(shè)計依

6、據(jù) 1南京經(jīng)濟(jì)學(xué)院仙林校區(qū)行政樓招標(biāo)書； 2建筑專業(yè)提供的設(shè)計圖紙； 3有關(guān)設(shè)計規(guī)范。 二、給水 1 水源 由校園給水管網(wǎng)供給，兩根引入管管徑均為 DN150。 2 用水量 最高日生活用水量為80m3/d，包括生活飲用水及綠化用水。 3 水池 生活與消防水池分開設(shè)置。 生活水池容量 50m3， 消防水池容 量560m3。水池設(shè)在地下層。 4 屋頂水箱 生活水箱與消防水箱分開設(shè)置。 生活水箱容積 10m3， 消防水箱 容積18m3。水箱設(shè)在主樓屋頂。 5 冷水給水系統(tǒng) 采用分區(qū)給水系統(tǒng)。 地下層及地上 16 層由校園給水管網(wǎng)直接 供水，其他各層由屋頂水箱供水。 設(shè)兩臺生活水泵，一用一備。生活水泵

7、設(shè)在地下層生活水泵房內(nèi)。 三、排水設(shè)計 1 污水量 最高日污水量約 65m3/d。 2 室內(nèi)排水系統(tǒng) 采用分流制排水系統(tǒng)，雨水和污水分開排放。雨水采用內(nèi)落水排水，低層部分污 水采用伸頂通氣管排水系統(tǒng)，高層部分污水采用雙立管排水系統(tǒng)。樓層內(nèi)的雨水及 污水自流排入室外雨水管和污水管中。地下層中污水集中排入集水池，然后用潛水 泵提升排至室外污水管中。 3 室外排水系統(tǒng) 采用分流制排水系統(tǒng)。雨水用管道收集后集中排入校園雨水管中，污水用管 道收集后排入校園污水管進(jìn)入學(xué)校污水處理設(shè)施。 4衛(wèi)生潔具選用進(jìn)口產(chǎn)品。 四、消防給水設(shè)計 1 本建筑為一類高層建筑，需設(shè)置消火栓消防和自動噴水滅火 系統(tǒng)。 2 消防用

8、水量 消火栓消防用水量：室內(nèi) 40l/s ，室外 30l/s 。 自動噴水滅火系統(tǒng)： 21l/s 。 3 消火栓消防給水系統(tǒng)分為高低兩區(qū)。高區(qū)由消防水泵直接供水，低區(qū)經(jīng)靜 壓減壓閥減壓后供水，使每區(qū)最低處消火栓口的靜水壓不大于0.8MPa。 消火栓給水系統(tǒng)采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)。設(shè)兩臺消防水泵，一用一備。消 防水泵設(shè)在地下層消防水泵房內(nèi)。 4除衛(wèi)生間、廁所、設(shè)備間、樓梯間和不宜用水撲救的部位外，全樓均設(shè)置 自動噴水滅火系統(tǒng)。 自動噴水滅火系統(tǒng)分為高低兩區(qū)。高區(qū)由消防水泵直接供水，低區(qū)經(jīng)靜壓減壓 閥減壓后供水。 自動噴水滅火系統(tǒng)采用臨時高壓消防給水系統(tǒng)，設(shè)兩臺自動噴灑水泵，一用一 備。自動噴灑

9、水泵設(shè)在地下層消防水泵房內(nèi)。 5.在建筑物四周設(shè)置室外消火栓或利用城市已有的市政消火栓，作為室外消 防給水或水泵接合器取水的接口裝置。在室內(nèi)消火栓給水系統(tǒng)上設(shè)置3個水泵接合 器，在自動噴水滅火系統(tǒng)上設(shè)置 2個消防水泵接合器。 第四章暖通 本行政樓內(nèi)含展廳、會議室、多功能廳及辦公室等，全樓約 1.5萬平方M， 要求設(shè)置一拖多變頻空調(diào)系統(tǒng)。 、室內(nèi)設(shè)計參數(shù) 房間類型 夏季 冬季 新風(fēng)量 mi/h p 噪聲 (NC) tn( C) n(%) tn( C) n(%) 會議、多功能 廳 26 60 20 35 20 40 辦公 26 60 20 35 30 40 展廳 26 60 1820 35 20

10、45 、空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng) 1. 會議廳及辦公室等采用一拖多獨(dú)立分區(qū)空調(diào)系統(tǒng)?？照{(diào)系統(tǒng) 的劃分按防火分區(qū)和功能分區(qū)劃分。室外機(jī)組分別放置在各區(qū)屋面層。 2 .通風(fēng)系統(tǒng) 公共衛(wèi)生間及部分人員眾多的房間設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，以通風(fēng)換氣。 3 .初估空調(diào)冷負(fù)荷約 1860kW(160萬kcal/h)，熱負(fù)荷約1300kW (120萬kcal/h )。 三、防火防排煙 1 .各空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)按防火分區(qū)劃分，進(jìn)出空調(diào)機(jī)房的送、回風(fēng) 管及穿越不同防火分隔物的風(fēng)管上均設(shè)防火閥或防火調(diào)節(jié)閥。 2. 內(nèi)走道、中庭等按規(guī)范要求設(shè)排煙措施。 3. 防煙樓梯間及前室分別按規(guī)范要求設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，以 保證前室25Pa,樓梯間50

11、Pa的正壓值。 4. 管道保溫材料采用不燃材料。 第五章 電 氣 本工程初估用電量 1600kVA 。按一級負(fù)荷設(shè)計，請學(xué)校安排二路 10kV 獨(dú)立電源 地下層設(shè)2X 800kVA干式變壓器的組合式變電所。 低壓采用抽屜式開關(guān)柜。 樓內(nèi)計算機(jī)系統(tǒng)等特別重要負(fù)荷，將設(shè)置不間斷電源 （UPS），保障供電可靠 性。 配電采用TN-S系統(tǒng)，即整個系統(tǒng)的中性線（N）與保護(hù)線（PE）是分開的。 重要負(fù)荷采用放射式配電線路，不重要的負(fù)荷采用樹干式配電線路。 配電線路采用銅芯電纜或電線穿金屬管保護(hù)的暗敷設(shè)方式。垂直干線將采用封 閉式母線或置于金屬線槽中的電纜。 照明照度設(shè)計值按國家規(guī)范確定。 照明光源以熒光燈為主，節(jié)能燈為輔。 本樓約需 200 個語音信息點(diǎn)和 2 00個數(shù)據(jù)信息點(diǎn)，綜合布線系統(tǒng)的總點(diǎn)數(shù)約 400個。水平支線擬用六類雙絞線，干線采用光纖。 本工程為一類高層建筑，為一級保護(hù)對象，采用全面保護(hù)方式