吉興大廈基礎(chǔ)監(jiān)理評估報告

1、工程質(zhì)量監(jiān)理評估報告（基礎(chǔ)分部工程）工程名稱：吉興大廈商住樓建設(shè)單位：荊門市吉興置業(yè)有限公司施工單位：華太建設(shè)集團有限公司設(shè)計單位：湖北省建筑標準設(shè)計研究院 監(jiān)理單位：湖北建盛工程項目管理有限公司 二O一O年十一月二O日荊門吉興大廈商住樓基礎(chǔ)工程質(zhì)量評估報告一、 工程概況：工程名稱荊門市吉興置業(yè)工程地點荊門市象山大道 號建設(shè)單位荊門市吉興置業(yè)有限公司勘察設(shè)計單位湖北省建筑標準設(shè)計研究院武漢地質(zhì)工程勘察院承包單位華太建設(shè)集團有限公司質(zhì)檢單位荊門市建筑質(zhì)量檢測站監(jiān)理單位湖北建盛工程項目管理有限公司荊門市吉興大廈商住樓由荊門市吉興置業(yè)有限公司投資建設(shè)，位于荊門市象山大道84號。該建筑地上建筑層數(shù)27

2、層，總建筑面積42050m2，建筑高度96.64m。其中16層為商場、餐飲、酒店和辦公，建筑面積18786m2。727層為住宅，建筑面積23264m2。地下建筑層數(shù)2層，建筑面積6944m2。建筑物耐火等級為一級，屋面防水等級為2級，地下防水等級為二級，建筑結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)防烈度為6度，建筑物使用年限為50年。設(shè)計單位為湖北省建筑標準設(shè)計研究院（甲級），勘察單位為武漢地質(zhì)工程勘察院（甲級），監(jiān)理單位為湖北建盛工程項目管理有限公司（甲級），施工單位為華太建設(shè)集團有限公司（一級），勞務(wù)分包單位為荊門市崢峰建筑勞務(wù)有限公司（一級），混凝土為荊門飛圖商砼站提供，鋼筋為合同約定的武鋼、鄂

3、鋼等材料。二、 評估依據(jù)：1、工程建設(shè)監(jiān)理合同2、工程施工合同3、工程設(shè)計施工圖4、建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準5、建筑工程質(zhì)量檢驗評定標準三、 質(zhì)保資料核查：序號項目名稱份數(shù)核查情況1鋼材出廠合格證/試驗報告64合格2混凝土試塊試驗報告59未到期3混凝土材料檢測報告30合格4施工組織設(shè)計符合要求5圖紙會審紀錄符合要求6定位復(fù)檢單符合要求7基礎(chǔ)驗收記錄1合格8基礎(chǔ)驗槽記錄1合格9鋼筋直螺紋接頭檢測報告64合格10隱蔽工程記錄16 符合要求核查結(jié)果：齊全 現(xiàn)場監(jiān)理負責人： 項目總監(jiān)理工程師： 四、 工程質(zhì)量控制情況：（1）檢查施工作業(yè)技術(shù)交底情況；（2）工程變更的審查：本工程根據(jù)施工現(xiàn)場實際

4、情況，確須變更處理的有關(guān)設(shè)計變更均嚴格按規(guī)定的程序由設(shè)計院出具正式變更文件，經(jīng)業(yè)主認可后再在工程中實施和使用。（3）施工過程中質(zhì)量控制：、 采用巡視、旁站、見證、平行檢驗、檢查等方式進行現(xiàn)場質(zhì)量控制；、 要求施工單位實行工程“三檢制”及工程監(jiān)理程序報驗制度；、 特別強調(diào)了隱蔽工程質(zhì)量控制檢驗程序，所有的隱蔽工程必須經(jīng)監(jiān)理驗收合格后才能進行下一道工序的施工；、 加強了在工程重點部位、關(guān)鍵環(huán)節(jié)、薄弱環(huán)節(jié)的旁站監(jiān)理；、 嚴格審查各種技術(shù)文件、報告和隱蔽文件，采用指令性文件與管理文書的手段監(jiān)控施工過程質(zhì)量；、 規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控程序，要求施工單位及監(jiān)理機構(gòu)雙方人員嚴格執(zhí)行。（4）檢驗批、分項、分部工程驗收把

5、關(guān)。嚴格按監(jiān)理規(guī)范、施工規(guī)范、統(tǒng)一驗收標準及相關(guān)的操作規(guī)程，認真把好中間產(chǎn)品及檢驗批，分項、分部工程的驗收確認關(guān)，不符合設(shè)計文件，合同條件及施工驗收規(guī)范，操作規(guī)程的中間產(chǎn)品均不予驗收和認可。五、 工程施工質(zhì)量情況：本工程于2009年9月 日開始基礎(chǔ)施工，2010年 月 日基礎(chǔ)完工。在施工過程中，按照施工驗收規(guī)范和備案保證資料的規(guī)定要求，對進場原材料及時進行了見證抽樣送檢，所有主要原材料均有出廠合格證，檢驗結(jié)果均為合格，本基礎(chǔ)工程現(xiàn)場抽樣送檢情況如下：1鋼材：鋼材均為冷鋼產(chǎn)品，工地現(xiàn)場見證抽樣送檢三級鋼筋直徑12、14、16、18、20、22、25，均有出廠合格證，產(chǎn)品質(zhì)量證明齊全，試驗結(jié)果合格

6、。2水泥：采用p.C25，山峽牌水泥,工地現(xiàn)場見證抽樣送檢15組,出廠檢驗報告齊全,試驗結(jié)論安定性,強度都合格.3混凝土施工及試塊留置情況：混凝土為荊門飛圖商砼站提供，混凝土施工試驗配合比齊全，粗.細骨料送檢 次，混凝土試塊現(xiàn)場見證抽樣情況如下：基礎(chǔ)承臺 C25 34組基礎(chǔ)地梁 C25 25組混凝土試塊均沒有到期，暫不評定。4、各隱蔽部位在隱蔽前均按程序經(jīng)設(shè)計等各單位的有關(guān)人員到現(xiàn)場進行隱蔽檢查和驗收。基礎(chǔ)承臺、承臺梁、獨立柱等的鋼筋品種、規(guī)格、數(shù)量、搭接長度、錨固長度、截面尺寸、保護層等均符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范要求。 5、基礎(chǔ)工程所用的材料都符合設(shè)計要求，混凝土配合比原材料計量，攪拌、養(yǎng)

7、護和施工縫的處理符合施工驗收規(guī)范；軸線位移、標高、截面尺寸、表面平整度符合施工驗收規(guī)范規(guī)定。6、在工程施工過程中，施工單位對工程質(zhì)量、安全施工控制比較嚴格，能重視業(yè)主、質(zhì)檢站、設(shè)計人員及監(jiān)理工程師（書面、口頭）提出的問題（如：針對砼配合比、模板安裝、鋼筋綁扎、砼澆注、安全文明施工等提出的問題），基本做到及時整改，確?；A(chǔ)工程目標的實現(xiàn)。六、 地基與基礎(chǔ)分部分項工程質(zhì)量評定匯總： 基礎(chǔ)檢驗批驗收匯總表序號分項工程檢驗批數(shù)檢驗評定1土方開挖合格2磚砌體合格3鋼筋加工合格4鋼筋安裝合格5混凝土原材料配合比合格6模板安裝合格7模板拆除合格8土方回填合格七、 監(jiān)理驗收結(jié)論：根據(jù)設(shè)計文件及施工規(guī)范的要求，建設(shè)工程施工