房地產出納2021年終工作總結.doc

1、房地產出納2021年終工作總結時光飛逝，轉眼間過去了，對我而言，這一年的工作是最難忘，印記最深的一年。工作單位的轉換，連帶著工作思想，方法等一系列的適應與調整，帶給我很大的壓力和挑戰(zhàn)，但在壓力中也得到了收獲和快樂。在領導的指導與支持下，同事的密切配合下，我圓滿的完成了自己的各項工作任務同時也很好地配合了其他部門的工作。一、辦理公司各項初始登記手續(xù)作為一個新成立的公司一切都要從頭開始，辦理銀行開戶，驗資，辦理稅務登記等，這些是我既熟悉又陌生的工作，我在辦理的過程中遇到了很多問題和困難，經過多方咨詢，和不懈的努力終于圓滿完成。二、建立財務帳套領導從公司發(fā)展的角度考慮，決定啟用比用友財務軟件更先進和

2、規(guī)范的金碟財務軟件，我根據財務管理及房地產項目核算的需要、根據納稅申報的需要，設計了一套較為科學、完整的會計核算科目體系，制定了詳細的二級和三級明細科目，及輔助核算、項目核算帳，首次啟用了固定資產核算系統(tǒng)，在較短的時間內，完成了難度較大的全部帳套初始化工作。并根據公司內部業(yè)務的需要，印刷了統(tǒng)一的粘貼單，收據，借款單等常用單據。三、建立健全各項財務制度流程制度化管理是企業(yè)發(fā)展的基礎，建立一套科學、完整、實用性強的規(guī)章制度，是規(guī)范財務管理及核算的基礎，公司成立初期我和主管領導一起根據會計法、企業(yè)財務準則和企業(yè)財務通則及相關法律法規(guī)，結合公司的實際情況及經營特點，經過反復討論、研究、起草了宇都公司的

3、，會計核算管理辦法，內部會計控制制度與經濟業(yè)務審批流程等制度。對資金的收支，個人借款的管理，實物資產的管理，會計核算原則等都做出了詳細的規(guī)定和流程。四、認真執(zhí)行財務會計制度，提高財務信息質量會計核算是財務部最基礎也是最重要的工作，是各項財務工作的基石和根源。在日常的工作中，我嚴格遵守國家財務會計制度、稅收法規(guī)、公司的各項制度，認真履行會計的工作職責。審核原始憑證、錄入記賬憑證，計提各項稅費，申報納稅、上繳稅款，編制資金收支計劃并審核支出，及時準確的編制財務會計報表，為領導決策和進行財務分析提供全面、可靠的信息。五、加強自身建設，提高工作能力隨著社會經濟的快速發(fā)展，會計準則和稅收政策都在不斷的更

4、新，因此領導多次_學習，讓我們能及時掌握新知識，政策，法規(guī)。我們由原民營企業(yè)會計核算變?yōu)閲衅髽I(yè)會計核算，在政策和制度方面有很多區(qū)別，所以把這方面的內容也作為學習的重點，使我們在工作中能盡快的轉變角色。同時對于公司所制定的各項規(guī)章制度也進行了系統(tǒng)的學習?？偨Y過去是為了更好地面對未來。在過去的這一年里，雖然沒有轟轟烈烈的戰(zhàn)果，但也算經歷了一段不平凡的考驗和磨礪，收獲了許多專業(yè)知識和工作經驗。在新的一年里公司將進行小白橋建設項目的實施，首先要進行艱巨的拆遷工作。在當前的經濟形式下，難度可想而知，這對宇都公司的每一個人都是一種考驗，我要發(fā)揚團隊精神，積極配合拆遷人員的工作。在拆遷過程中，向老百姓發(fā)放

5、補償金是比較重要的一個環(huán)節(jié)，所涉及的現金發(fā)放額較大，我們在發(fā)放過程中要主動與其他部門溝通，核對數據、安排流程，做到安全，準確、及時，為拆遷工作的順利進行做好服務。同時我會更加努力學習各項財務知識，鉆研會計業(yè)務，提高會計核算水平，加強自己在稅務法規(guī)、規(guī)避財務風險方面的學習，加強房地產開發(fā)企業(yè)相關知識的學習，進一步增強自己的的工作能力，在企業(yè)的項目實施中更好的發(fā)揮會計的核算、監(jiān)督、服務職能，為宇都公司的發(fā)展壯大做出貢獻。房地產出納_年終工作總結（二）我做為_房產公司一名財務出納人員，在平時的財務工作中，兢兢業(yè)業(yè)，任勞任怨，努力做好本職工作，在這段時間，我不僅認識了很多友好的同事，更多的是學到了很多

6、東西，這對我來說是很大的收獲?，F把自己這半年來的工作情況總結匯報如下。一、工作基本情況介紹在工作中，我努力學習、了解和掌握房產方面的政策法規(guī)和公司的歸章制度，不斷提高自己的學習能力。我知道做為一名財力出納人員需要很強的操作技巧。打算盤、用電腦、填支票、點鈔票等都需要深厚的基本功。我作為專職的出納員，不僅要具備處理一般會計事物的財務會計專業(yè)基本知識，還要具備較高的處理出納事務的出納專業(yè)知識水平和較強的數運算能力。在日常工作結束后，我都會利用業(yè)余時間，給自己“充電”，努力練習相關操作技能，以提高自身的工作能力。做為一名出色的財務出納人員首先要熱愛出納工作，要有嚴謹細致的工作作風和職業(yè)道德才行。所以

7、在平時的工作中，我豎立了較強的安全意識，現金、有價證券、票據、各種印鑒，既要有內部的保管分工，各負其責，并相互牽制；也要有對外的保安措施，維護個人安全和公司的利益不受到損失。二、工作內容介紹1、嚴格執(zhí)行庫存現金限額，把超過部分按時存入銀行。審核現金收支憑證，每日按憑證逐筆登入現金日記帳。2、嚴格保證現金的安全，防止收付差錯。對收入和付出的現金及支票都由我和主任雙重復核，以確保準確無誤。3、堅持每日盤點庫存現金，做到日清日結。這樣一來，問題便不會留到隔日，及時發(fā)現，及時改正。嚴格遵守銀行結算紀律，對拿去銀行的票據做到填寫無誤，印鑒清晰。4、嚴格審核銀行結算憑證，處理銀行往來業(yè)務。對業(yè)務單位交來的

8、支票，在收到支票時，認真審核該支票的金額，日期，印鑒，然后正確填寫銀行進帳單。堅持做到每日序手工登記“銀行存款日記帳”。5、隨時掌握銀行存款余額，不簽發(fā)空頭支票。保管好現金，收據，保險柜_，印鑒，支票等。妥善保管好收付款憑證，月末準確填寫好憑證交接單，及時傳遞到集團公司分管財務手里。對于這快日常，自我經手以來，沒有出過任何差錯，我想這一點應該是值得驕傲的。（這一點是財務出納工作總結常要寫清的。）6、每月編制工資報表，到月底及時匯總各部門當月考勤情況，詢問_當月工資是否有變化，然后根據其編制工資報表，編制完畢先交由金主任審核，審核無誤后，交由_簽確認。最后是在工資的發(fā)放過程中，做到認真仔細，不出

9、差錯，在這點上，我有過一點失誤，雖然及時糾正了，但也是我值得提高警惕和需要改正的地方。做為一名出納人員，我認為自己做的還有不夠出色的地方，所以在今后的工作中，我希望公司的各位領導和同事能對我進行更多的幫助和指導，我爭取在接下來的工作中，把_房產公司的財力工作做得更細，更完善，不出癖漏。房地產出納_年終工作總結（三）在_年的這一年度中，我繼續(xù)擔任公司的出納一職，主要負責_的出納工作以及統(tǒng)計填報工作?，F將這一年的工作總結如下：一.工作方面：（一）在出納工作上，主要有銀行結算業(yè)務、現金收付業(yè)務、保管。1.以票據結算的方式到銀行進賬付款。主要支付了_辦公室的物管費、房租、水電費、空調使用費；營銷部門的

10、廣告策劃費；設計費、測繪費；工程裝飾費；律師顧問、稅務咨詢費等。中大南分方面主要支付給_物業(yè)管理公司以及_市住房和城鄉(xiāng)建設局。2.按時依據實際發(fā)生的業(yè)務和會計憑證登記現金日記賬、銀行日記賬。3.根據每月銀行對賬單編制銀行余額調節(jié)表。4.定期或不定期進行現金盤點并編制現金盤點表。5.各月經過余額調節(jié)后賬實相符，未出現金額上的較大誤差。6.做好會計憑證的保管工作。積極配合每月審計部門的內部_。7.工資發(fā)放方式改革，改現金發(fā)放為發(fā)到銀行卡上，采用網銀轉賬方式發(fā)放，方便快捷且不易出錯8.為的業(yè)主開不動產銷_，收取維修基金、水電煤氣、可視對講、房款面積差價等款項。今年共有大約_家業(yè)主來辦理_，_人購買了

11、四個車位9.到南明區(qū)_、南明區(qū)_辦理中大公司納稅申報、_購買相關事宜。后因為稅務申報改革，先是零申報企業(yè)采用短信申報方式，后稅務局開始采用聯網申報。年初新版_開始使用，原手開_統(tǒng)一更換為機打_，參加了稅務局_的對于機打_開具的相關培訓。10.從去年_月底到今年_月底為止，每周日在中大國際廣場售樓部擔任財務收銀員，主要收取認籌會員費、商鋪以及房屋的首付款。收款開具的收據、金額在每日工作結束后按時統(tǒng)計，并由當日值班會計、銷售部負責人簽字核對。期間參加過三次中大國際廣場的解籌活動、一次正式開盤活動。工作結束后，所有收據、代金券以及售樓部財務室鑰匙一把都已交還至會計處。（二）對于統(tǒng)計填報方面：1.數據

12、都是據實填寫，并已按時將月報、季報上報到南明區(qū)統(tǒng)計局、_市統(tǒng)計局。因中融信項目還未動工、中大南分未有項目，因此每個月填報的數據基本保持不變。2.統(tǒng)計局_的培訓都已參加，統(tǒng)計政策的變動以及報表內容的改變都已掌握。3.遵守統(tǒng)計法以及統(tǒng)計政策的各項規(guī)定。二.工作中存在的問題以及反思（一）本職工作上基本做到了認真負責，但也出現了一些疏忽，對此我進行了深刻的自我批評與檢討。財務工作首先需要謹慎，要嚴格按照公司的財務規(guī)章制度辦事，每付出去的一筆款項不僅需要各位領導的監(jiān)督，更需要我們財務人員的謹慎，金額過大時就算手續(xù)齊全也應當再次向領導確認。但是我在這一點上確實存有失誤，今后定當時刻警醒，提醒自己嚴格按照出

13、納的崗位職責和規(guī)范做事。出現的一些失誤對于我來說是一次教訓，也是一次成長，從中學到的東西將會使我今后的工作更加完善。（二）需要不斷加強專業(yè)學習。1.在今年參加了會計資格證書的考試，并順利通過。由于今年全省會計從業(yè)證書考試時間的大調整以及初級考試的報名時間錯過等原因，原定于今年繼續(xù)參加會計初級資格的學習調整到明年，希望通過更多的學習來加強我的工作技能。2.同時，對于房地產行業(yè)的諸多知識我還了解得不夠，身為房地產行業(yè)的一名出納，更要立足于長遠的職業(yè)發(fā)展，因此了解整個房地產行業(yè)的情況以及房地產行業(yè)的相關稅法等是非常必要的。（三）參加工作已經一年有余，對于出納的工作內容已經基本掌握。財務工作很多時候都

14、是重復性的工作內容，但出納只是財務的初級，還有更高深的東西值得我學習。同時我也希望接觸一些其他的挑戰(zhàn)，畢竟我剛參加工作不久，需要學習的東西還很多。要專精也要博識，這樣將來才能更好地為公司創(chuàng)造效益。（四）在工作中團結同事，和睦相處。我參加工作時間短，各方面都缺乏經驗，因此需要虛心像各位同事學習。在能力范圍內，幫助同事解決遇到的問題，努力與大家創(chuàng)造和諧的工作氛圍。房地產出納_年終工作總結（四）眾所周知，近幾個月，國家進一步采取了遏制房地產業(yè)出現_的宏觀調控措施，導致國內房地產業(yè)銷售額大幅下降。_、_、_等大城市房價相繼跌落。我省我市房地產經濟雖無泡沫，但也不可避免的受到上述全國性大環(huán)境、大氣候的沖

15、擊。普遍出現銷售不旺的困難局面。但是，我公司全體員工，在這種嚴峻形勢下，能夠緊密團結在公司董事會周圍，在董事會正確領導和黨支部、工會有力配合下，發(fā)揚了敢于拼搏的精神，克服了重重困難，和本地區(qū)同行業(yè)，同類型企業(yè)相比，仍然取得了銷售額全市最高的成績。因此，我代表公司董事會，在此向全體員工、各級領導干部表示由衷的感謝！現將上述情況分別報告如下：一、各生產、銷售、物業(yè)服務部門完成年度主要工作情況：_、_銷售部全年共計銷售_商品房建筑面積約_萬平方米。_銷售部全年共計銷售_商品房建筑面積約_萬平方米。我公司去年全年共計售出商品房建筑面積約_萬平方米。_和_銷售部還積極_內外銷售人員，完成了大量外宣工作，

16、有效提高了公司形象、知名度和銷售效果。_、_工程部：全年共計完成建筑面積_萬平方米。經過一年的建設，_如期實現_年底全面竣工、業(yè)主回樓。_工程部：全年共計完成建筑面積_萬平方米，_年底實現一期23棟樓主體工程全部結頂。以上，我公司去年全年共計完成建筑面積_萬平方米。_和_工程部還完成了相應的工程管理和質量管理工作，_工程部榮獲省建設廳頒發(fā)“省級建設科技示范先進單位”，_樓盤被評定為“省級優(yōu)質結構主體小區(qū)”和“省級建設節(jié)能專項示范工程”；_工程被評定為“省級首家節(jié)能_%試點小區(qū)”。郭_被授予省級“節(jié)能工作先進個人”稱號。最近，我公司又出資近8千元，為_市_希望小學無償捐助課桌、椅一百套，改變了該

17、校教學設備老化，影響學生學習問題，受到了全校師生好評。今年，當我公司員工郭宏波之妻不幸罹患癌癥，員工郭中華不幸罹患白血病時，消息傳來，全體員工立即在工會、辦公室_下，伸出無私救援之手，兩次發(fā)起無償捐款，共籌資約_萬元，同時公司啟動互助保障基金，不僅解決了他們的經濟困難，而且充分體現了我公司員工大公無私、樂于助人的高尚品質，極大提高了公司_的凝聚力，以實際行動使廣大員工深信，我們這個團隊是可以信賴，可以依靠的。二、_年工作計劃_、_要力爭全部售完。_、_一期要按計劃于_年_月_日全部交工并售完。_、_二期主體工程（剩余42棟樓，建筑面積_平方米）全部完工。4、九鼎風園開始建設并銷售；5、加強在員工中企業(yè)文化建設，開展“創(chuàng)新_”活動；6、加強團隊建設和各部門的管理，要從團隊凝聚力著手，考核的方法應以團隊最差的員工能力為標準；加強團隊間的交流、互助活動；7、加強客戶服務中心工作的建設。_年面臨著華庭、頌園大批回樓。不僅要做好客戶投訴的前臺工作，還要變被動為主動，發(fā)揮宏客會的優(yōu)勢。主動作一些走訪、慰問、聯歡等互聯工作，真正做到為客戶服務；8、要狠抓產品質量更上一層樓。_年華庭回樓工作中總結出的質量及管理存在的問題，一定要在_年頌園的建設中全部消除，同樣的問題在頌園的回樓工作中不允許再出現。_年已成為歷史，新的一年已經開始。我相信，在認真總結過去經驗教訓的基礎上，我們公司全體員工會繼