物業(yè)管理工程部設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程樣本

1、物業(yè)管理工程部設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程樣本1 目的 正確運(yùn)行與操作使用設(shè)備，確保設(shè)備完好和正常運(yùn)行， 有效控制和利用能源。2 運(yùn)行操作規(guī)范2.1 設(shè)備操作人員的基本職責(zé)2.1.1 在使用任何一臺新設(shè)備或新員工獨(dú)立操作以前, 必須經(jīng)過對設(shè)備的結(jié) 構(gòu)、性能、安全操作、維護(hù)要求等方面的技術(shù) 知識進(jìn)行教育和實(shí)際操作培訓(xùn)。2.1.2 工 程部應(yīng)會同設(shè)備使用部門有計(jì)劃地對使用、操作人員 進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)， 以不斷提高對設(shè)備使用和維護(hù)的能力，提高 設(shè)備安全與節(jié)能運(yùn)行。2.1.3 凡 國家相關(guān)規(guī)范規(guī)定憑證操作的設(shè)備， 操作人員必須通 過考試拿到證書 后，方能獨(dú)立使用或操作設(shè)備。2.1.4 操 作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行“五項(xiàng)紀(jì)律

2、” 。1）實(shí)行定人定機(jī)制度，嚴(yán)格遵守操作規(guī)范。2）經(jīng)常保持設(shè)備清洗，按規(guī)定維護(hù)。3）認(rèn)真執(zhí)行交接班制度，做好交接班記錄。4）管理好工具、附件，不得遺失、損壞。（ 5）發(fā)現(xiàn)設(shè)備有異常的聲音和故障應(yīng)立即停機(jī)檢查，自己不能處理及時(shí)通 知工程部。2.1.5 使 用或操作移動電器設(shè)備時(shí)， 操作人員應(yīng)了解和檢查移 動設(shè)備的電氣絕 緣狀況，確認(rèn)移動電器設(shè)備達(dá)到安全使用標(biāo) 準(zhǔn)后，才能進(jìn)行使用或操作。2.2 建立完善的設(shè)備使用規(guī)章制度，主要包括以下幾種：2.2.1 設(shè) 備的運(yùn)行操作規(guī)范2.2.2 設(shè) 備維護(hù)保養(yǎng)規(guī)范。2.2.3 崗 位責(zé)任制。2.2.4 崗 位防火責(zé)任制。2.2.5 交 接班制度。2.3 設(shè)備的

3、運(yùn)行操作規(guī)程的編制2.3.1 各類設(shè)備性能參數(shù)和使用與環(huán)境不同，每項(xiàng)專業(yè)設(shè) 備都具備特定運(yùn)行操 作流程。設(shè)備運(yùn)行操作規(guī)程的編制一般 應(yīng)包括以下內(nèi)容：（1）啟動前的準(zhǔn)備工作；（2）啟動時(shí)的操作步驟；（3）停機(jī)的操作步驟；（4）運(yùn)行中的監(jiān)控與注意事項(xiàng)。2.3.2 參照設(shè)備操作說明書及對應(yīng)技術(shù)資料和公司相關(guān)規(guī) 程資料進(jìn)行編寫。2.3.3 重 要設(shè)備和特種設(shè)備的運(yùn)行操作規(guī)范，要在設(shè)備旁用 醒目的標(biāo)牌標(biāo)識， 注上重點(diǎn)標(biāo)記，要求操作者重點(diǎn)與特別2.3.4 設(shè)備運(yùn)行操作中， 影響業(yè)主或使用人等安全應(yīng)采用醒 目的標(biāo)識提醒和告 知，并做好預(yù)防措施。2.4 對于直接供使用人或業(yè)主使用的設(shè)施設(shè)備應(yīng)在明顯 處標(biāo)識適合操作人員 及操作方法和注意事項(xiàng)。管理部門 指定專人負(fù)責(zé)和制定定期對其狀態(tài)進(jìn)行檢查 規(guī)程與記錄 表，以查明是否處于完好安全使用狀態(tài)，如若發(fā)現(xiàn)