淺析住宅裝飾裝修中不規(guī)范做法帶來的安全隱患及防范對策

1、淺析住宅裝飾裝修中不規(guī)范做法帶來的安全隱患及防范對策 隨著人們生活水平的提高，對擁有一個(gè)舒適、優(yōu)美和安全的居住環(huán)境更加迫切。因此，大多數(shù)人在住宅裝飾裝修上彈精竭濾，對原有住宅用不規(guī)范的做法進(jìn)行大刀闊斧的改造和重新設(shè)計(jì)。往往為了追求豪華舒適，或圖方便省事，忽視了住宅裝修后的安全，引發(fā)的事故不在少數(shù)。不僅給住戶自身帶來傷害，而且還會給整個(gè)住宅帶來一系列安全隱患。 一、不規(guī)范做法的表現(xiàn)及其帶來的安全隱患分析： 1隨意拆改墻體 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50210-2001，3.3.4條明確規(guī)定“建筑裝飾裝修工程施工中,嚴(yán)禁違返設(shè)計(jì)文件擅自改動建筑主體、承重結(jié)構(gòu)或主要使用功能;嚴(yán)禁未經(jīng)設(shè)計(jì)確認(rèn)和

2、有關(guān)部門批準(zhǔn)擅自改水、暖、電、燃?xì)?、通訊等配套設(shè)施”。而在日常住宅裝飾裝修中，住戶為了自身需要，根本不顧及規(guī)范的這些規(guī)定，破壞結(jié)構(gòu)現(xiàn)象十分普遍，由些造成的后果非常嚴(yán)重。首先是隨意拆墻開門或鑿洞，或以圈梁代替過梁，或擴(kuò)大原有門窗尺寸、或者另增設(shè)門窗。這樣做由于其結(jié)構(gòu)受到破壞，又改變了原受力狀態(tài)，加之抗震能力也受到影響，極容易造成重大事故; 其二，為了擴(kuò)大住宅內(nèi)使用面積，將承重墻或隔墻等擅自拆除，通常拆除的部位有居室或客廳、廚房通向陽臺的門聯(lián)窗墻體、廚房或客廳的隔斷;如此裝修改造,原結(jié)構(gòu)的整體性和均勻性大大減弱，若遇地震或其他自然災(zāi)害就會造成嚴(yán)重后果。其三，利用墻體做壁柜、櫥柜、鞋柜，拆掉部分承重

3、墻和隔墻；其四，是任意改變衛(wèi)生間的設(shè)計(jì)布局，拆除衛(wèi)生間的墻體。嚴(yán)重削弱了墻體的抗震能力。在減少或者取消過梁、圈梁以及上部墻體的支承時(shí)，還會造成墻體或樓板的位移，給結(jié)構(gòu)的安全造成極大的隱患；其五，為了敷設(shè)暗裝管線，在墻體上開槽打洞，使承重墻體的承載面積大大降低；其六，部分施工人員為了圖管線安裝方便，擅自剪斷砼樓板鋼筋；給住宅埋下不安全因素，極有可能使住宅變成危房。 2任意增加樓面使用荷載 （1）當(dāng)采用大理石、花崗石、瓷質(zhì)鋪地磚等材料施工時(shí)，對原樓面基層要進(jìn)行鑿毛鋪設(shè)15mm左右的水泥砂漿找平處理，使樓地面厚度比原來增加了30mm40mm，如果原樓面水平標(biāo)高控制不好還可能要增加到50mm60mm；

4、據(jù)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（gb50009-2001）的規(guī)定住宅樓面均布活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 2.0kn/m2，而地磚、大理石和花崗石的面層荷載為0.20.7kn/m2，已達(dá)原荷載標(biāo)準(zhǔn)值的10%35%，如果樓面廢料不及時(shí)清運(yùn)又集中堆放鋪地材料，樓面的局部荷載就可能超過2.0kn/m2，一旦樓下住戶也在樓板下加設(shè)吊頂或其它裝飾物，樓板所承受的單位面積荷載將更大，存在的隱患極其嚴(yán)重不可忽視。 （2）有不少住戶將陽臺功能隨意改變，讓陽臺同房間打通。為了美觀又將低的陽臺地面抹上30mm50mm厚水泥砂漿或細(xì)石砼等材料找平；或者將懸挑陽臺改安裝為封閉窗，又把貯藏柜、煤氣灶（罐）、水池等重物全都移到陽臺上，無形增加了陽臺

5、荷載，使陽臺的安全系數(shù)降低，不利于結(jié)構(gòu)安全。 （3）有一些住戶為了提高房間的利用率或滿足些需要，在原有的樓板上，移動非承重墻或另外砌墻來分隔空間。不僅破壞了原住宅整體性，而且改變了原結(jié)構(gòu)的傳力路線，時(shí)間長了還會導(dǎo)致樓板開裂或折斷。 3在墻上隨設(shè)懸挑構(gòu)件或懸掛重物 目前，現(xiàn)有住宅建筑結(jié)構(gòu)形式以磚混結(jié)構(gòu)為主，該結(jié)構(gòu)中的磚墻、鋼筋砼樓板、圈梁、構(gòu)造柱等構(gòu)件共同承受樓面的豎向和水平荷載。然而一些住戶為了滿足個(gè)人審美需要，或者從舒適、方便等功能的要求考濾，隨意在分隔墻體上懸掛較重的物體；或者在多孔板底固定膨脹螺栓和用射釘作承重吊點(diǎn)；也有的住戶在住宅面積不寬余的情況下，還采取懸挑形式擴(kuò)展空間。如在陽臺護(hù)欄

6、外做花架、窗戶上裝遮陽罩或外設(shè)凸形防盜網(wǎng)以及加裝外挑涼衣架等等形狀各異,五花八門。不僅影響住宅觀感質(zhì)量和城市美觀，而且還容易造成墜落事故。況且這些固定件牢固與否、防腐措施是否到位不得而知，潛在的危險(xiǎn)隱患極大。 4不認(rèn)真進(jìn)行住宅重新設(shè)計(jì) 住宅裝飾裝修對每個(gè)家庭來說是個(gè)大工程，在需不需要請?jiān)O(shè)計(jì)師對住宅重新設(shè)計(jì)問題上，仁者見仁，智者見智。但大部分人只愿意接受裝修隊(duì)提供的免費(fèi)設(shè)計(jì)，極少數(shù)人愿意請專業(yè)設(shè)計(jì)人員進(jìn)行重新設(shè)計(jì);也有些住戶找那些裝修過房子的“過來人”憑經(jīng)驗(yàn)到現(xiàn)場指導(dǎo)一下就算是設(shè)計(jì);也由于家庭成員對裝修設(shè)計(jì)持不同的觀點(diǎn)，在裝修中時(shí)常出現(xiàn)“朝令夕改”現(xiàn)象，搞到得不償矢。通常裝修隊(duì)提供的免費(fèi)設(shè)計(jì)特別

7、粗糙，本來這些非專業(yè)設(shè)計(jì)人員是半路出家，受專業(yè)水平的局限，往往從省工省時(shí)方便施工上考濾問題。做出來的設(shè)計(jì)存在這樣或那樣的缺陷,質(zhì)量也不高。當(dāng)你在準(zhǔn)備入住新房時(shí)，發(fā)現(xiàn)了問題后悔莫及；平常正由于這些不專業(yè)設(shè)計(jì)的弊端，也在有意無意間破壞了住宅原有的結(jié)構(gòu)，造成了安全隱患。 5選購材料不注重內(nèi)在質(zhì)量 “建筑裝飾裝修工程所用的材料應(yīng)符合國家有關(guān)建筑裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定?！焙汀敖ㄖb飾裝修工程所用的材料應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行防火、防腐和防蟲處理”這是建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50210-2001對材料的強(qiáng)制性條款要求。而目前建筑裝飾材料市場魚目混珠。由于住戶對裝飾材料專業(yè)知識的缺乏，在選購材料

8、上往往注重外表的華麗與新穎，卻忽視材料在防火、防腐、以及可能存在甲醛、苯等有害物質(zhì)對人體危害的內(nèi)在質(zhì)量影響。當(dāng)前家居環(huán)境與健康的關(guān)系已引起全世界的關(guān)注，如果選購不適當(dāng)?shù)难b潢材料，就有可能造成室內(nèi)環(huán)境污染或帶來火災(zāi)隱患。當(dāng)你入住新房享受舒適、快樂時(shí)，健康也會悄悄受到侵害，有時(shí)還會在你不經(jīng)意間鬧出一場“意外的”火災(zāi)。近年來，因裝飾材料的質(zhì)量問題導(dǎo)致人身體不適或引發(fā)火災(zāi)的事情時(shí)有發(fā)生。因此，在材料選購上切不能掉以輕心，必須引起高度的重視。 6圖方便貪便宜選擇裝修隊(duì)伍 目前，裝飾裝修行業(yè)“馬路游擊隊(duì)”不少，裝潢市場也比較混亂，一部分裝潢公司缺乏誠信，一般以“利潤空間”為準(zhǔn)繩，社會上對這些公司信任也不足

9、。以致于大部分房主選擇包工不包料的方式，承包給要價(jià)較便宜臨時(shí)胡拼亂湊的“雜牌軍”施工。然而人們有所不知，這些施工人員既不懂技術(shù)，又單純追求經(jīng)濟(jì)效益。常常采用“打一槍換一個(gè)地方”的戰(zhàn)術(shù)，對工程結(jié)構(gòu)的安全和施工質(zhì)量根本不負(fù)責(zé)任。通常容易造成的質(zhì)量問題有浴廁間滲水、墻磚、地磚空鼓脫落、墻體、砼結(jié)構(gòu)裂縫、線路漏電、短路以及出現(xiàn)破壞結(jié)構(gòu)安全留下的種種隱患等等。 7不重視住宅安全疏通和防火 由于住宅裝飾裝修上缺乏嚴(yán)格而統(tǒng)一的管理，部分住戶把防盜作為裝修重點(diǎn)安排。一是在入戶門、窗戶外增加鋼結(jié)構(gòu)防盜設(shè)施、或是將懸挑式陽臺改做成封閉窗，再又增設(shè)防盜網(wǎng)，這種擅自改變門窗、陽臺的設(shè)計(jì)用途的做法很不妥當(dāng)，一旦遇上火災(zāi)

10、或其他緊急情況，有效救護(hù)逃生的疏散通道完全被堵死，其后果非常嚴(yán)重；二是住戶所購的裝修材料大部分是未作防火處理的易燃物品，遇上明火極易引發(fā)火災(zāi)，危及住戶生命安全和財(cái)產(chǎn)損失；三是在裝修設(shè)計(jì)、安裝線路配電裝置上，未能考慮住戶今后生活用電增長的需求。據(jù)住宅火災(zāi)原因調(diào)查統(tǒng)計(jì)，約有30%的火災(zāi)是由于住宅電器線路老化或裝修過程中配置不合理造成的。四是破壞原來住宅消防設(shè)計(jì)，在敷設(shè)隱蔽線路時(shí)，不按規(guī)范施工，隨處亂設(shè)，增加負(fù)荷電器的數(shù)量。又改變電器及管線的走向，造成線路漏電、短路或防護(hù)不當(dāng)而引起火災(zāi)事故。 二、防范對策： 1認(rèn)真挑選裝修隊(duì)伍，科學(xué)組織施工，保護(hù)好住宅主體，不留安全隱患。 在裝修隊(duì)伍選擇上，應(yīng)挑選信

11、譽(yù)好、有技術(shù)實(shí)力的正規(guī)裝飾公司施工，科學(xué)地指導(dǎo)住宅進(jìn)行裝修。同時(shí)在施工中不能一味追求使用及美化功能 ,應(yīng)盡量避免鑿墻打洞破壞結(jié)構(gòu)的做法,如果確實(shí)需要作局部的變動,一定要征求專業(yè)設(shè)計(jì)人員意見，并能到現(xiàn)場處理。同時(shí)積極主動與政府專門的質(zhì)量與安全監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)保持聯(lián)系與勾通，在設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量上得到他們的支持和幫助。 2正確選購裝飾裝修材料，從源頭消除火災(zāi)和健康隱患。 為了安全合理選擇裝修材料， 提倡住戶加強(qiáng)裝飾材料方面知識的學(xué)習(xí) 變外行為內(nèi)行,能初步了解和掌握的一些基本知識，正確引導(dǎo)施工中選擇裝飾材料。并注意以下幾方面： （1）所選購的裝飾材料質(zhì)量，必須符合有關(guān)材料標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。并檢查其品種、規(guī)格、數(shù)量、

12、質(zhì)量以及產(chǎn)品合格證或檢驗(yàn)檢測報(bào)告，使用前再進(jìn)行隨機(jī)抽樣試驗(yàn)，嚴(yán)防以次充好，以假代真。板材選擇上必須重視材料在防火、防腐、有害氣體等方面的內(nèi)在質(zhì)量，盡量選擇不燃或難燃及火災(zāi)危險(xiǎn)性小、無污染和少污染的有信譽(yù)材料產(chǎn)品，最好選擇天然板材。復(fù)合地板、木芯板、貼面板以及密度板等人造板材，是造成室內(nèi)甲醛污染的主要原因必須引起注意，謹(jǐn)慎選用。 （2）油漆和涂料的選購上也應(yīng)特別注意，這些產(chǎn)品中的主要有害成分是甲醛。一是要堅(jiān)持使用口碑好名優(yōu)品質(zhì)的產(chǎn)品；二是要在選購時(shí)檢查其產(chǎn)品合格證及檢測報(bào)告；三是要在施工后采取消除甲醛的正確方法，如通風(fēng)法、活性炭吸附法、植物除味法、化學(xué)法等有效清除甲醛的方法。通常打開窗戶通風(fēng)換氣

13、是清除這些有害氣最簡單、最有效的方法。 （3）石材、瓷磚類的選擇上要注意材料放射性對人體危害，若天然石材可選擇符合室內(nèi)建材標(biāo)準(zhǔn)的a類產(chǎn)品，花崗巖的放射性較高，不適宜用于室內(nèi)裝修施工。 （4）在自來水管材及儲水裝置上，應(yīng)杜絕國家明令禁止使用的材料，燃?xì)夤艿啦荒苡胮pr塑料管代替無縫鋼管，其選擇應(yīng)以安全為第一要素。 （5）在電線選擇上建議采用銅芯線，切忌用鋁芯線。由于鋁線的導(dǎo)電性能差，使用中電線容易發(fā)熱、接頭松動易引發(fā)火災(zāi)。 3加強(qiáng)施工過程質(zhì)量監(jiān)督管理，糾正不規(guī)范做法，徹底消除質(zhì)量、安全隱患。 （1）加強(qiáng)工序質(zhì)量的驗(yàn)收管理，委托專業(yè)的監(jiān)理人員實(shí)施全過程、全方位的質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)。在預(yù)埋管線、防水、吊頂

14、等隱蔽工程施工上,還應(yīng)加強(qiáng)中間檢查和驗(yàn)收，嚴(yán)把每道工序施工質(zhì)量關(guān)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患一定要及時(shí)整改和處理到位。 （2）在裝飾裝修施工的同時(shí)，必須要保證煤氣管道和設(shè)備達(dá)到安全要求，不要擅自拆改管線，影響系統(tǒng)的正常運(yùn)行。另外，要注意電力管線及設(shè)備與煤氣管線水平距離，一般情況下，兩者之間的凈距離不得小于100mm，電線與煤氣管交叉凈距離不少于30mm。 （3）在施工中還應(yīng)注意，不能直接在墻壁上挖槽埋設(shè)電線，應(yīng)采用正規(guī)的套管安裝，以避免漏電和引發(fā)火災(zāi)。 （4）陽臺、衛(wèi)生間的裝修應(yīng)盡量選用荷載小的材料，不宜采用大理石、花崗石、瓷質(zhì)地磚等材料施工。一旦增加的荷載超過設(shè)計(jì)要求，隨時(shí)可能會發(fā)生傾覆安全事故

15、。 （5）在施工中要注意避免在砼圓孔板上鑿洞、打眼、吊掛頂棚以及安裝較重藝術(shù)照明燈具等飾物。 （6）不要在原有的樓板上移動非承重墻和增設(shè)墻體來分隔空間;或者鋪裝較重的花崗巖、大理石等石材地板。這樣做會增加樓板的永久荷載，很危險(xiǎn)。 （7）不宜在室內(nèi)四壁粘貼板材和吊頂鑲邊上裝多級吊頂。這樣不僅沒有合理利用好空間，反而將整個(gè)空間的面積縮小，造成費(fèi)用高而又不利于防火。況且吊頂過低還會使人感覺到房間的壓抑，影響到住戶的心情和舒適。 4不擅改住宅設(shè)計(jì)功能，確保安全疏散暢通和無滲、漏、裂、堵等質(zhì)量通病， （1）為了保證住戶在緊急情況下外部救護(hù)的方便，不要隨意改變陽臺、門窗等的設(shè)計(jì)功能，所涉及與外部連接的安全

16、疏散通道不能封死，施工時(shí)可以根據(jù)每個(gè)家庭的具體情況進(jìn)行簡單的裝修。 （2）在裝修施工中，廁浴間的防水是一個(gè)關(guān)鍵環(huán)節(jié)，必須引起重視。首要工作是在廁浴間裝修前做蓄水試驗(yàn)，先堵住地漏蓄水3050mm以上，24小時(shí)不滲漏為合格，如果出現(xiàn)滲漏必須重做防水施工，再次試驗(yàn)直到無滲漏才能進(jìn)形下道工施工，并且不得擅自改動上下水及暖氣系統(tǒng)。 （3）若需要在陽臺板上鑿孔穿管解決排水問題。一定不能在鑿孔時(shí)將陽臺板內(nèi)的鋼筋剪斷，并且在排水管安裝完成后，應(yīng)將其周邊用微膨脹細(xì)砼填補(bǔ)密實(shí)再做防水施工。 5. 轉(zhuǎn)變觀念，重視住宅裝飾裝修設(shè)計(jì)。 建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范gb50210-2001規(guī)定：“建筑裝飾裝修工程必須進(jìn)行

17、設(shè)計(jì)，并出具完整的施工圖設(shè)計(jì)文件”。對住宅進(jìn)行重新裝修設(shè)計(jì)是每個(gè)住戶必須遵循的建設(shè)程序，也是保證其質(zhì)量的關(guān)健。必須高度重視，并且應(yīng)堅(jiān)持請有相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的人員設(shè)計(jì)，同時(shí)能貫徹“以人為本”的設(shè)計(jì)理念，在以下幾方面把握尺度： （1）根據(jù)每個(gè)家庭的財(cái)力、物力及具體情況，本著“美觀、實(shí)用、安全、經(jīng)濟(jì)”的原則，通過周密、合理的設(shè)計(jì)，創(chuàng)造出富有個(gè)性和特色溫馨的家庭環(huán)境。 （2）按住戶的各自要求進(jìn)行房間的功能分區(qū)，然后根據(jù)各房間的平面布置，在征得設(shè)計(jì)人員同意的情況下，對原土建進(jìn)行適宜的局部調(diào)整改造，切忌隨意拆除墻體。 （3）在裝修設(shè)計(jì)上，要有總體、合理和完整的設(shè)計(jì)規(guī)劃，避免“比、學(xué)、超”不良裝飾之風(fēng)影響，保證裝修效果、風(fēng)格的協(xié)調(diào)統(tǒng)一。 （4）在總體設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，做好周密的細(xì)部設(shè)計(jì)，包括地面、墻面、吊頂?shù)淖鞣坝貌模诠窕虻豕竦木唧w尺寸，燈位、插座、開關(guān)的具體位置，門及門套、窗套、墻裙等具體做法一并統(tǒng)籌考濾，使施工組織上和工程造價(jià)方面有所控制。 綜上所述，要徹底消除住宅裝飾裝修施工中一些不規(guī)范做法，避免產(chǎn)生的安全隱患帶來的社會危害，除了住戶自要采取有效的防范措施外,各地建設(shè)主管部門需要加大對住宅裝飾裝修規(guī)范化管理力度。首先需要通過資質(zhì)審查，取消一批素質(zhì)低、信譽(yù)差的不合格