土木工程畢業(yè)論文-淺談如何加強對屋面防水工程的管理

1、淺談如何加強對屋面防水工程的管理摘要當前，屋面防水工程存在的質量問題非常嚴重，已經引起了國家相關部門的高度重視。屋面漏水是房屋建筑中最突出的質量問題之一，引起用戶的不滿和社會關注。屋面滲漏不僅僅是使用功能問題，也存在著危害人身安全和健康的隱患，需作為一個重要的質量問題加以嚴格控制。如今影響防水工程質量的因素主要在以下四個方面，即：設計因素、材料因素、施工因素和管理因素。 從以上幾個方面入手， 加強對屋面防水工程的管理，能夠有效地提高工程質量，減少因工程問題所帶來的損失，同時能夠有效地減少住戶與開發(fā)商的糾紛，減少社會矛盾。關 鍵 詞：屋面防水；管理；因素；措施論文類型 ：應用研究目錄11212.

2、112.222.2.122.2.222.2.332.2.432.2.43333.133.233.343.3.143.3.243.3.343.3.443.443.4.143.4.243.4.34454.154.254.354.46565.165.1.165.1.265.1.365.265.375.475.585.686101 前言本工程防水項目主要包括：地下室防水；屋面防水；衛(wèi)生間防水。目前，屋面防水工程存在的質量問題非常嚴重，已經引起了國家相關部門的高度重視。屋面漏水是房屋建筑中最突出的質量問題之一，引起用戶的不滿和社會關注。建筑屋面防水設計的現(xiàn)狀：屋面防水等級和設防要求的設計不能滿足工程實際

3、的需要； . 設計簡單、不完整、沒有構造大樣圖和細部結構詳圖；屋面排水系統(tǒng)的設計不完整，排水線路不清晰，無分水線，匯水面積不清楚，水落口的位置、標高不準確，水落管數量不足等等。屋面漏水到室內，不僅使用戶無法正常使用室內空間，毀壞設備、設施和生活用品，而且侵泡墻體，使裝修面層脫落，甚至破壞墻體結構，引起開裂、疏松、直到倒塌，危及人身安全，使電氣線路受潮也會引起短路，影響電氣設備的正常使用，嚴重的會發(fā)生火災。屋面滲漏也會使墻體等結構配件受潮發(fā)霉、生銹、產生異味，影響室內環(huán)境?？傊菝鏉B漏不僅僅是使用功能問題，也存在著危害人身安全和健康的隱患，需作為一個重要的質量問題加以嚴格控制。房屋滲漏雖然說是

4、一項普遍的質量通病，但它并非是不治之癥。屋面防水是建筑工程的一項重要組成部分，工程質量的好壞直接影響建筑物使用壽命。屋面防水根據屋面工程技術規(guī)范GB50207-94、屋面防水等級為二級。采用卷材涂料相結合的防水方案。卷材采用 1.5 厚三元乙丙橡膠防水卷材 , 防水涂料采用 2 厚聚氨脂防水涂料。 防水層上保護層為擠塑聚苯板。在對煙臺地區(qū)建筑工地的調查研究中發(fā)現(xiàn)，影響建筑屋面防水的質量因素有設計的合理性、防水材料的選擇、施工工藝及施工質量、管理和維修與保養(yǎng)等。設計是工程建設的龍頭，是工程建設的靈魂，設計的合理性不僅是影響建筑屋面防水質量的首要因素，而且影響建筑屋面防水施工的進度和投資控制。實踐

5、證明，設計對提高建筑的質量，多快好省的建造房屋極為重要，做好建筑屋面防水設計對解決屋面漏水的質量問題意義重大。2 屋面防水等級及分類2.1 屋面工程防水等級屋面工程技術規(guī)范（ GB50345-2004）規(guī)定，屋面工程根據建筑物的性質，重要程度、使用功能要求以及防水層合理使用年限等，將屋面防水分為四個等級，見表：屋面防水等級和設防要求項屋面防水等級目級級級級建特 別 重重要的筑物類要或對防水有特一般的建筑非永久的建筑建筑和高層建筑別殊要求的建筑防水層合25 年15 年10 年5 年理使用年限設防三道或三二道防水一道防水設一道防水設防要道以上防水設防設防防求宜 選 用宜選 用高聚物改性瀝青防高聚物

6、改性瀝青宜選用合水卷材、合成高防水卷材、合成成高分子防水卷分子防水卷材、高分子防水卷材、高聚物改三氈四油瀝青防可選用二氈防材、金屬板材、性瀝青防水水卷材、金屬板三油瀝青防水卷水層選合成高分子防水卷材、金屬板材、材、高聚物改性材、高聚物性瀝青用材料涂料、高聚物改合成高分子防水瀝青防水涂料、防水涂料等材料性瀝青防水涂涂料、細石防水合成高分子防水料、細石防水混混凝土等材料涂料、細石防水凝土、平瓦、油混凝土、平瓦、氈瓦等材料油氈瓦等材料注： 1、本規(guī)范中采用的瀝青均指石油瀝青，不包括煤瀝青和煤焦油等材料。2 、石油瀝青紙?zhí)ビ蜌趾蜑r青復合胎柔性防水卷材，系限制使用材料3 、在、級屋面防水設防中，如僅作一

7、道金屬板材時，應符合有關技術規(guī)定2.2 屋面防水的分類2.2.1 卷材屋面防水防水卷材在我省防水材料的應用中處于主導地位，常用的防水卷材按照材料的組成不同一般可分為瀝青防水卷材，高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材三大系列。2.2.2 涂膜屋面防水涂膜屋面防水是由各類防水涂料經重復多遍的涂刷在找平層上，靜置固化后形成無接縫、整體性好的涂膜作屋面防水層，主要適用于屋面多道防水的一道，如和卷材作復合防水層，效果會更好。強制性條文強調：涂膜防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象。2.2.3 剛性屋面防水細石砼防水層（剛性防水層）適用于防水等級為 - 級的屋面，由于所用材料表觀密度大，抗拉強度低，極限拉應變

8、大，易受干熱變形、溫度變形及結構變位等影響而產生裂縫，導致屋面滲漏，因此，對于屋面防水等級為級以上的重要建筑，應采用細石砼剛性防水與卷材或涂膜柔性防水層復合，做二道及二道以上設防。強制性條文要求：細石砼防水層不得有滲漏或積水現(xiàn)象2.2.4 平瓦屋面防水平瓦屋面作為自然防水， 其坡度一般不小于 20%，由于瓦與瓦之間相互搭接 瓦榫落槽，在瓦屋平面坡度較大以及遇到大負或地震時，瓦易被刮起或脫落，故必須采取措施將瓦與屋面基層固定牢固。強制性條文要求：平瓦屋面必須鑄置牢固，地震設防地區(qū)或坡度大于 50%的屋面，應采取固定加強措施。2.2.5 金屬板材屋面防水金屬板材屋面適用于防水等級 - 級的屋面，鋪

9、設壓型鋼板屋面時，相鄰兩塊板應順年最大頻率風向搭接， 上下兩排板的搭接長度應根據板型和屋面坡長決定，接縫內應用密封材料嵌填嚴密。強制性條文要求：金屬板材的連接和密封處理必須符合設計要求，不得有滲漏現(xiàn)象。3 屋面防水的一般程序以煙臺一處小區(qū)的屋面防水工程為例，其屋面防水的程序如下：3.1 材料采購3.1.1訂購彈性體改性瀝青防水卷材。3.1.2材料進場后，由材料員先檢查產品質量證明書，并將抽檢的卷材開卷， 進行規(guī)格和外觀質量檢驗，待全部指標達到規(guī)定時，再取樣送檢測中心進行物理性能檢驗。指標全部合格后，將卷材儲存于陰涼通風的室內備用。3.2 施工準備3.2.1基層與凸出屋面的管道和水落口連接處，均

10、做成半徑為50 的圓弧。3.2.2清理水泥砂漿找平層屋面表面，預防出現(xiàn)疏松、起砂等現(xiàn)象。3.2.3對操作工人進行詳細的安全及施工技術交底，使每個工人都分工明確，職責分明。3.2.4對屋面細部結構處應認真填嵌封油膏。3.3 施工要點3.3.1 基層處理：涂滿一道基層處理劑，要求涂刷均勻一致，待處理劑干燥后再進入下道工序。3.3.2 細部構造處理：對管根、水落口等易發(fā)生滲漏的部位，在其中心 200 范圍內，均勻涂刷一層膠粘劑，厚度為 1 。3.3.3 熱溶法鋪貼卷材：用噴燈加熱基層及卷材，距離應適中，一般距卷材 500 ，與基層夾角為 50 度。當卷材表面瀝青熔融至黑色發(fā)亮時立刻滾卷卷材，卷鋪時及

11、時排除卷材下面的空氣，使其平整，預防出現(xiàn) 皺褶現(xiàn)象。3.3.4 卷材接縫部位處理：熱溶接縫前，先將卷材表面的 隔離層溶化， 搭接縫熱溶以溢出熱溶的改性瀝青為控制度，趁卷材尚未冷卻時，用小平鏟封刮接口，再用噴燈均勻密實封閉。3.4 部位節(jié)點防水處理3.4.1 斜屋面：由于本工程斜屋面坡度大于 15%，防水卷材應垂直屋脊 鋪貼。采用熱溶法鋪貼卷材，先進行基層處理， 待處理驗收合格后， 用 噴燈加熱基層及卷材， 卷材間距 500 ，與基層夾角為 50 度。當卷材表 面瀝青熔融至黑色發(fā)亮時，立刻滾卷卷材，卷鋪時及時排除卷材下面的 空氣，使其平整，預防出現(xiàn)皺褶現(xiàn)象。3.4.2 老虎窗：該處防水處理的重點

12、部位是平臺與斜屋面交接處、砼側墻與斜屋面交接處，故針對該位置進行基層處理。先對找平層進行處理，然后涂滿一道基層處理劑，涂刷均勻，待處理劑干燥后再采用熱溶法鋪貼卷材。3.4.3 天溝與檐溝：先進行蓄水試驗找出對滲漏點， 清除上部找平層灰 塵及垃圾，再涂刷基層處理劑，涂刷均勻，待處理劑干燥后再采用熱溶 法鋪貼卷材。對管根、水落口等易發(fā)生滲漏的部位，在其中心 200 范圍內，均勻涂刷一層膠粘劑，厚度為 1 。4 影響房屋防水的因素4.1 響屋面防水的設計因素我國長期以來沒有制定防水工程的設計規(guī)范，設計人員沒有規(guī)范可遵循，各種不同類型、不同功能的建筑如何進行防水設計，采用何種防水材料，有那些技術要求，

13、均沒有明確規(guī)定。由于屋面防水設計方案不當，如屋面坡度過小，泛水未設卷材附加層。另外防水材料選擇不當，節(jié)點防水未設計等均可引起屋面漏水。4.2 影響屋面防水的材料因素防水材料主要用于建筑物的屋面防水和地下防材料，建筑防水材料按其外觀形態(tài)和應用方法可分為防水卷材、 防水涂料、密封嵌縫材料、 防水簿 膜、混凝土防水劑等。防水材料的材料性質也是影響防水效果的重要因素之一，由于一些防水材料沒有達到國家規(guī)定的質量標準， 甚至有些假冒偽劣產品， 如防水 SBS材料厚度小于 4mm，防水油膏中減少或取消關鍵性的原料以降低成本，防水油膏質量低劣等，使其喪失了防水功能，導致房屋漏水。目前防水材料市場仍處于魚目混珠

14、、良莠不齊、真假難辯、假冒偽劣產品嚴重泛濫的局面，特別是主導產品SBS改性瀝青防水卷材受到的沖擊最大，就煙臺地區(qū)而言， 假冒偽劣 SBS產品的市場占有率高達40%以上。據了解在煙臺郊縣做防水卷材的小黑作坊不下幾十家，而市場所需的各種品牌他們都能生產。4.3 影響屋面防水的施工因素通過對屋面防水質量問題的原因分析表明，施工方面的因素也是造成房屋漏雨的主要原因之一，就算有合格而優(yōu)質的防水材料、優(yōu)秀的防水設計，但施工方不懂施工，施工質量低劣，仍然保證不了防水工程質量，因此確保施工質量是提高房屋防水質量的關鍵。造成施工質量低劣的因素又包括以下幾個方面：4.3.1施工隊伍資質不夠：就建筑工程施工而言，人

15、們對屋面防水施工不夠重視，而且缺乏專業(yè)的防水施工隊伍，特別是施工企業(yè)在利益的驅使下偷工減料、粗制濫造。4.3.2沒有按照操作規(guī)程及設計要求精心施工：局部地方防水措施不當， 如鋪貼卷材防水層的基層表面不干燥，女兒墻、天溝、屋面板縫落水管穿過防水層處，施工時未采取嚴密的防范措施而導致屋面的滲水；另外鋪設卷材的基層表面凹凸不平或清掃不干凈或者泛水節(jié)點部位不做防水附加層等均可引起屋面滲漏。4.3.3施工程序安排不當： 防水工與其它工種的施工工序不合理，交叉顛倒。如屋面鋪完防水層后，瓦工或水暖工還在上面作業(yè)，對防水層不加以保護，很容易扎壞防水層；廚房、廁浴間作完防水層后，水暖工在防水層上鑿眼打孔，安裝上

16、下水管道或衛(wèi)生用具；有的是因為原有的孔眼位置不對，需要重新鑿眼，人為地破壞了防水層的完整性，在這種情況下即使修復了防水層，也很難與原防水層緊密粘合，連成一體，滲漏隱患就很難根除。4.3.4施工單位質量控制意識不強， 假冒偽劣防水材料泛濫， 緊跟著是防水工程造價壓的很低，使正規(guī)防水專業(yè)施工公司難以中標。相反，工程就落到了無資質的低素質包工隊手中，以轉包、違法分包的形式承接防水工程。在施工過程中大肆偷工減料、粗放作業(yè)，一旦發(fā)生滲漏，損失巨大。4.4 影響屋面防水的管理和維修因素工程峻工交付使用后，往往使用部門和個人忽視對屋面的保護，在上人或非上人屋面上私搭濫建、堆放雜物和飼養(yǎng)寵物，垃圾及樹葉等雜物

17、不能及時清掃，導致常年積水也是造成房屋滲漏的原因之一。5 解決問題的措施5.1 根據房屋結構做好屋面防水5.1.1 平面屋就平屋面而言、有組織排水的屋面其使用壽命短、且容易出現(xiàn)滲漏，而自由排水的屋面其使用壽命較長、則很少出現(xiàn)滲漏。所以建議在平屋面設計時采用有組織的自由排水屋面替代有組織排水屋面。5.1.2 斜面屋可使用油氈瓦材作為防水材料，油氈瓦材不僅具有良好的防水性，而且色彩豐富，對建筑又有一定的裝飾作用。5.1.3 倒置屋面倒置屋面是指防水層在下，保溫層在上的屋面做法，防水層可得到保溫層的保護，但一發(fā)生滲漏修補困難，因此對防水材料的要求更加嚴格，宜選用熱熔型改性瀝青卷材、聚氨酯防水涂料或硅

18、橡膠防水涂料等。5.2 充分考慮季節(jié)氣候因素就施工時間而言，在保證工程質量的前提下可適當趕進度，但不能以犧牲工程質量為前提。就施工季節(jié)而言，盡可能避開雨季施工，在我國北方地區(qū)屋面防水施工選擇在 4 至 6 月份為最佳季節(jié)。氣候條件施工條件成熟與否直接關系到施工質量，防水工程大部分露天作業(yè)，氣候因素影響較大。施工期內遇雨、雪、霜、霧、大風和氣溫低于 5或高于 35都會影響防水層施工質量，也妨礙施工作業(yè)人員順利施工操作。熱熔巾卷材和溶劑型涂料可在 - 10以上氣溫條件下施工；瀝青、改性瀝青和高分子聚合物卷材不宜在 0以下施工；瀝青基涂料、高分子聚合物水乳型涂料及剛性防水層，不宜在 5以下氣溫中施工

19、；氣溫超過 35時所有的防水層均不宜施工；炎熱夏季后半夜因產生露水、 5 級以下大風天氣塵土砂粒影響與基層粘接， 污染基面均不得進行防水施工作業(yè)。5.3 加強設計管理5.3.1屋面工程防水設計應遵循合理設防、防排結合、因地制宜、綜合治理的原則，建筑屋面防水設計是一個防水系統(tǒng)的設計，主要包括排水和防水。排水包括利用重力作用的面排水、槽排水、管排水，防水則包括密封、設防水層和防水材料的選擇等。5.3.2設計人員必須具有一定的資質，掌握防水技術、材料的性能。5.3.3增強屋面防水質量意識， 施工之前做好工程設計工作，同時，施工單位應通過圖紙會審掌握施工圖中的細部結構和有關技術要求，并應編制防水工程的

20、施工方案和技術措施，以指導防水實施作業(yè)。5.4 正確選擇材料：目前防水材料已發(fā)展為剛性、柔性、金屬、粉末和涂膜防水材料五大類，上百個品種，面對這各種各樣的防水材料究竟該怎樣選擇？總的來說要遵循以下原則：5.4.1 材料性能好、質量可靠， 選定的防水材料的材質必須滿足 屋面工程質量驗收規(guī)范和設計規(guī)定的要求。5.4.2 進場材料應有出廠質量檢驗報告、 產品合格證，經現(xiàn)場抽查復試達到合格 后方能使用。必須嚴格按照規(guī)范對進場材料進行驗收5.4.3材料穩(wěn)定性好、可貯存，運輸方便，防水卷材和防水涂料是易燃品，在運輸、貯存和施工中必須注意防火。5.4.4防水涂料施工操作必須嚴格按照散料試驗室確定或產品使用說

21、明書的施工配合比規(guī)定的時間、環(huán)境要求進行施工。不準使用過期及不合格的材料, 也不準任意添加其它 材料和代換溶劑。5.4.5作好計量工作，確保物料計量準確。5.4.6同時考慮到材料的價格因素，選用材料價格要適中減少不必要的支出。5.5 加強施工管理5.5.1首先采用招標的發(fā)揮更能使選擇有資質、有業(yè)績、經考察技術力量較強的施工隊伍進行施工。并迅速按投標書施工組織機構圖的要求，組織主要領導和技術人員到位，進行合同交底和技術交底。所有參加人員均須明確崗位職責，分工到人，并在建設單位的組織下做好與土建施工單位銜接與協(xié)調工作，以確保工程的順利進行；同時加強對5.5.2防水施工必須按照施工規(guī)范分工序、分層次

22、進行施工， 做好施工質量控制記錄。每一道工序、每一層次必須經甲方或監(jiān)理人員簽證認可后、方可進行下一道工序。遇到有處理不到位的，應及時返工重做，切不可一味追求進度而打亂施工順序、影響工程質量。5.4.3做好各層施工工作：基層清理, 除去混凝土壓光面的砂漿和雜物，保證屋面細部結構的干凈 , 將落水頭等重要部位內的雜物清理干凈，并且注意施工過程的保護和成品保護 , 屋面裸露的鋼筋頭、鐵絲等割除，用砂漿修補完好；找平層為保證施工質量，本工程采用結構砼原漿壓光，不施做找平層，確保防水層和結構層的可靠粘接，采用 1：3 水泥砂漿將局部缺陷修補完好，采用1： 3 水泥砂漿施做泛水圓角R=5cm 和管道支架底

23、部的“八字腳”，注意圓角半徑要均勻，與基層連接光滑平順，“八字腳”應大小一致，坡度平順；結合層（底油0.3lit/m2） 涂刷底油前首先要檢查找平層的質量和干燥程度并加以清掃，經工程部驗收符合要求后才可進行，在大面積涂刷前，應用毛刷對屋面節(jié)點、周邊、拐角部位先行處理，應注意涂刷均勻，不得有漏刷；保溫層，鋪設保溫層前要將卷材上的雜物、垃圾清理干凈，鋪 PS 板前要試鋪，盡量避免材料的裁切浪費， PS 板要按照順序鋪（縱向或橫向） ，接縫錯開，保證接縫嚴密。5.5.4加強施工細節(jié)管理：屋面不得有滲漏和積水現(xiàn)象; 卷材不得有氣泡、所使用材料必須符合國家質量標準，防水層的厚度和層次、層數 必須符合交底要求； 屋面坡度按設計要求施工，排水系統(tǒng)應暢通；卷材的鋪貼方法、搭接順序、粘貼面積應符合規(guī)定，搭接寬度準確，接逢嚴密，不得有皺折、鼓泡和翹邊，收頭應固定、密封嚴密；節(jié)點做法必須符合交底要求，搭接正確，封固嚴密，不得翹邊開縫。5.5.5加強施工安全管理： 防水卷材和粘接劑均屬易燃品，在存放倉庫及施工現(xiàn)場內嚴禁煙火；屋面施工時，必須配有滅火