2020年一級建造師考試《項目管理》必備考點合輯

1、2020年一級建造師考試項目管理必備考點合輯合同和合同分析的資料是工程實施管理的依據(jù)?！昂贤坏住奔从珊贤芾砣藛T組織項目管理人員和各個工程小 組學(xué)習(xí)，使其了解合同雙方的合同責(zé)任和工作范圍。項目經(jīng)理或合同管理人員應(yīng)將各種任務(wù)或事件的責(zé)任分解，落實 到具體的工作小組、人員或分包單位。合同交底的目的和任務(wù)如下：(1) 對合同的主要內(nèi)容達(dá)成一致理解；(2) 將各種合同事件的責(zé)任分解落實到各工程小組或分包人；(3) 將工程項目和任務(wù)分解，明確其質(zhì)量和技術(shù)要求以及實施的注 意要點等；(4) 明確各項工作或各個工程的工期要求；(5) 明確成本目標(biāo)和消耗標(biāo)準(zhǔn)；(6) 明確相關(guān)事件之間的邏輯關(guān)系；(7) 明確

2、各個工程小組(分包人)之間的責(zé)任界限；(8) 明確完不成任務(wù)的影響和法律后果；(9) 明確合同相關(guān)各方(如業(yè)主、監(jiān)理工程師)的責(zé)任和義務(wù)?！酒?020年一級建造師考試項目管理必備考點：建設(shè)工 程現(xiàn)場職業(yè)健康安全衛(wèi)生的措施1. 現(xiàn)場宿舍的管理(1) 宿舍內(nèi)應(yīng)保證有必要的生活空間，室內(nèi)凈高不得小于2. 4m,通 道寬度不得小于0. 9m,每間宿舍居住人員不得超過16人。(2) 施工現(xiàn)場宿舍必須設(shè)置可開啟式窗戶，宿舍內(nèi)的床鋪不得超過 2層，嚴(yán)禁使用通鋪。2. 現(xiàn)場食堂的管理(1) 食堂必須有衛(wèi)生許可證，炊事人員必須持身體健康證上崗。(2) 炊事人員不得穿工作服出食堂，非炊事人員不得隨意進(jìn)入制作

3、間。(3) 食堂炊具、餐具和公用飲水器具必須清洗消毒。(4) 施工現(xiàn)場應(yīng)增強食品、原料的進(jìn)貨管理，食堂嚴(yán)禁出售變質(zhì)食 品。(5) 食堂應(yīng)設(shè)置在遠(yuǎn)離廁所、垃圾站、有毒有害場所等污染源的地 方。(6) 食堂應(yīng)設(shè)置獨立的制作間、儲藏間，門扇下方應(yīng)設(shè)不低于0.2m 的防鼠擋板。制作間灶臺及其周邊應(yīng)貼瓷磚，所貼瓷磚高度不宜小于 1.5m,地面應(yīng)做硬化和防滑處理。糧食存放臺距墻和地而應(yīng)大于0.2m。(7) 食堂應(yīng)配備必要的排風(fēng)設(shè)施和冷藏設(shè)施。(8) 食堂外應(yīng)設(shè)置密閉式汩水桶，并應(yīng)即時清運。3. 現(xiàn)場廁所的管理(1) 施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置水沖式或移動式廁所，廁所地面應(yīng)硬化，門窗 應(yīng)齊全。蹲位之間宜設(shè)置隔板，隔板高

4、度不宜低于0.9m。(2) 廁所大小應(yīng)根據(jù)作業(yè)人員的數(shù)量設(shè)置。高層建筑施工超過8層 以后，每隔四層宜設(shè)置臨時廁所。廁所應(yīng)設(shè)專人負(fù)責(zé)清掃、消毒、化 糞池應(yīng)即時清掏。4. 其他臨時設(shè)施的管理施工現(xiàn)場作業(yè)人員發(fā)生法定傳染病、食物中毒或急性職業(yè)中毒時, 必須在2小時內(nèi)向施工現(xiàn)場所在地建設(shè)行政主管部門和相關(guān)部門報告, 并應(yīng)積極配合調(diào)查處理?！酒?020年一級建造師考試項目管理必備考點：施工招 標(biāo)一、招標(biāo)投標(biāo)項目的確定【重要】按照中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法，以下項目宜采用招標(biāo)的方 式確定承包人：(1) 大型基礎(chǔ)設(shè)施、公用事業(yè)等關(guān)系社會公共利益、公眾安全的項 目；(2) 全部或者部分使用國有資金投資或者國

5、家融資的項目；(3) 使用國際組織或者外國政府貸款、援助資金的項目。二、招標(biāo)方式的確定【必會】1. 公開招標(biāo)優(yōu)點：招標(biāo)人有較大的選擇范圍，可在眾多的投標(biāo)人中選擇報價 合理、工期較短、技術(shù)可靠、資信良好的中標(biāo)人。缺點：資格審查和評標(biāo)的工作量比較大，耗時長、費用高，且有 可能因資格預(yù)審把關(guān)不嚴(yán)導(dǎo)致魚目混珠的現(xiàn)象發(fā)生。2. 邀請招標(biāo)有下列情形之一的，能夠邀請招標(biāo)：(1) 技術(shù)復(fù)朵、有特殊要求或者受自然環(huán)境限制，只有少量潛在投 標(biāo)人可供選擇；(2) 采用公開招標(biāo)方式的費用占項目合同金額的比例過大。招標(biāo)人采用邀請招標(biāo)方式，理應(yīng)向三個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的 水平、資信良好的特定的法人或者其他組織發(fā)出投標(biāo)邀

6、請書。三、自行招標(biāo)與委托招標(biāo)招標(biāo)人可自行辦理招標(biāo)事宜，也能夠委托招標(biāo)代理機構(gòu)代為辦理 招標(biāo)事宜。(1) 招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)事宜，理應(yīng)具有編制招標(biāo)文件和組織評標(biāo) 的水平。(2) 招標(biāo)人不具備自行招標(biāo)水平的，必須委托具備相對應(yīng)資質(zhì)的招 標(biāo)代理機構(gòu)代為辦理招標(biāo)事宜。工程招標(biāo)代理機構(gòu)能夠跨省、自治區(qū)、直轄市承擔(dān)工程招標(biāo)代理 業(yè)務(wù)。四、招標(biāo)信息的發(fā)布與修正【必會】(一)招標(biāo)信息的發(fā)布1、依法必須招標(biāo)項目的資格預(yù)審公告和招標(biāo)公告，理應(yīng)載明以下 內(nèi)容：(1) 招標(biāo)項目名稱、內(nèi)容、范圍、規(guī)模、資金來源。(2) 投標(biāo)資格水平要求，以及是否接受聯(lián)合體投標(biāo)。(3) 獲取資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的時間、方式。(4) 遞

7、交資格預(yù)審文件或投標(biāo)文件的截止時間、方式。(5) 招標(biāo)人及其招標(biāo)代理機構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式。(6) 采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式的，潛在投標(biāo)人訪問電子招標(biāo)投標(biāo)交易 平臺的網(wǎng)址和方法。(7) 其他依法理應(yīng)載明的內(nèi)容。2、自招標(biāo)文件或者資格預(yù)審文件出售之日起至停止出售之日止， 最短不得少于5日。3、投標(biāo)人必須自費購買相關(guān)招標(biāo)或資格預(yù)審文件。4、招標(biāo)人發(fā)售資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件收取的費用理應(yīng)限于補償 卬刷、郵寄的成本支出，不得以營利為目的。對于所附的設(shè)計文件， 招標(biāo)人能夠向投標(biāo)人酌收押金。(二)招標(biāo)信息的修正(1) 時限一招標(biāo)人對已發(fā)岀的招標(biāo)文件實行必要的澄清或者修改， 理應(yīng)在招標(biāo)文件要求提交投

8、標(biāo)文件截止時間至少15日前發(fā)岀；(2) 形式一所有澄清文件必須以書面形式實行；(3) 全面一所有澄清文件必須直接通知所有招標(biāo)文件收受人。澄清或者修改的內(nèi)容應(yīng)為招標(biāo)文件的有效組成部分。五、資格預(yù)審【重要】資格預(yù)審是指招標(biāo)人在招標(biāo)開始之前或者開始初期，由招標(biāo)人 對申請參加投標(biāo)的潛在投標(biāo)人實行資質(zhì)條件、業(yè)績、信譽、技術(shù)、資 金等多方而的情況實行資格審查;經(jīng)認(rèn)定合格的潛在投標(biāo)人，才能夠參 加投標(biāo)。通過資格預(yù)審，能夠淘汰不合格的潛在投標(biāo)人。通過資格預(yù)審，招標(biāo)人能夠了解潛在投標(biāo)人對項目投標(biāo)的興趣。通過資格預(yù)審的申請人少于3個的，理應(yīng)重新實行資格預(yù)審。招標(biāo)人有下列行為之一的，屬于以不合理條件限制、排斥潛在

9、投標(biāo)人或者投標(biāo)人：(1)就同一招標(biāo)項目向潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人提供有差別的項目信息;(2) 設(shè)定的資格、技術(shù)、商務(wù)條件與招標(biāo)項目的具體特點和實際需 要不相適合或者與合同履行無關(guān)；(3) 依法必須實行招標(biāo)的項目以特定行政區(qū)域或者特定行業(yè)的業(yè)績、 獎項作為加分條件或者中標(biāo)條件；(4) 對潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人采取不同的資格審查或者評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；(5) 限定或者指定特定的專利、商標(biāo)、品牌、原產(chǎn)地或者供應(yīng)商；(6) 依法必須實行招標(biāo)的項目非法限定潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人的所 有制形式或者組織形式；(7) 以其他不合理條件限制、排斥潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人。六、標(biāo)前會議(1) 無論是會議紀(jì)要還是對個別投標(biāo)人的問題的解答

10、，都應(yīng)以書面 形式發(fā)給每一個獲得投標(biāo)文件的投標(biāo)人，對問題的答復(fù)不需要說明問 題來源。(2) 會議紀(jì)要和答復(fù)函件形成招標(biāo)文件的補充文件，都是招標(biāo)文件 的有效組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力，當(dāng)補充文件與招標(biāo) 文件內(nèi)容不一致時，應(yīng)以補充文件為準(zhǔn)。七、評標(biāo)【必會】評標(biāo)分為評標(biāo)的準(zhǔn)備、初步評審、詳細(xì)評審、編寫評標(biāo)報告等過 程。1. 初步評審審查內(nèi)容包括：投標(biāo)資格審查、投標(biāo)文件完整性審查、投標(biāo)擔(dān)保 的有效性、與招標(biāo)文件是否有顯著的差異和保留等。如果投標(biāo)文件實 質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，將作無效標(biāo)處理，不必實行下一階段的 評審。對報價計算的準(zhǔn)確性實行審查，如果計算有誤，通常的處理方法 是：(1) 大小寫不一致的以大寫為準(zhǔn)；(2) 單價與數(shù)量的乘積之和與所報的總價不一致的應(yīng)以單價為準(zhǔn);(3) 標(biāo)書正本和副本不一致的，則以正本為準(zhǔn)。這些修改一般應(yīng)由投標(biāo)人代表簽字確認(rèn)。2. 詳細(xì)評審它是評標(biāo)的核心，是對標(biāo)書實行實質(zhì)性審查，包扌舌技術(shù)評審和商 務(wù)評審。(1) 技術(shù)評審主要是對投標(biāo)書的技術(shù)方案、技術(shù)措施、技術(shù)手段、 技術(shù)裝備、人員配備、組織結(jié)構(gòu)、進(jìn)度計劃等的先進(jìn)性、合理性、可 靠性、安全性、經(jīng)濟性等